房屋出租合同转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出租合同转让协议精选本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁双方身份及联系方式第二条房屋转让条件2.1转让条件2.2转让期限2.3转让手续第三条转让费用3.1转让费用计算方式3.2支付方式及支付时间3.3费用包含内容第四条房屋维护与保养4.1出租方维护责任4.2承租方维护责任4.3维修费用承担方式第五条房屋使用规定5.1房屋使用范围5.2禁止行为5.3违规处理方式第六条租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件及时间6.3押金扣除事项第七条租赁合同终止与解除7.1合同终止条件7.2解除合同的手续7.3合同解除后的相关事宜第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决地点第十条其他约定10.1宠物管理10.2房屋保险10.3变更与补充第十一条出租方与承租方的权利与义务11.1出租方的权利与义务11.2承租方的权利与义务第十二条转让双方的权益保障12.1转让方的权益保障12.2受让方的权益保障第十三条房屋转让税费13.1税费计算及支付方式13.2税费承担方式第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3转让方签字盖章14.4受让方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3租赁双方身份及联系方式甲方（出租方）姓名：【】，联系方式：【】。乙方（承租方）姓名：【】，联系方式：【】。第二条房屋转让条件2.1转让条件（1）提前【】个月书面通知甲方；（2）第三方须符合甲方设定的租赁条件；（3）乙方需协助甲方与第三方完成租赁合同的签订。2.2转让期限租赁权转让的期限为【】年，自转让之日起至【】年【】月【】日止。2.3转让手续（1）租赁权转让申请书；（2）甲乙双方签订的租赁合同；（3）第三方身份证明及联系方式；（4）甲方要求的其他相关材料。第三条转让费用3.1转让费用计算方式乙方转让租赁权时，应向甲方支付转让费用，计算方式为：【】。3.2支付方式及支付时间乙方应于【】年【】月【】日前，通过【】方式向甲方支付转让费用。3.3费用包含内容转让费用包括但不限于：【】。第四条房屋维护与保养4.1出租方维护责任甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，定期进行维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。4.2承租方维护责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行维护与保养。4.3维修费用承担方式房屋及附属设施的正常磨损外的维修费用，由【】承担。第五条房屋使用规定5.1房屋使用范围乙方只能将房屋用于【】。5.2禁止行为5.3违规处理方式乙方违反本合同规定的，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的违约责任。第六条租赁押金6.1押金金额乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁押金，金额为：【】。6.2押金退还条件及时间租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在【】日内退还乙方租赁押金。6.3押金扣除事项租赁期间，乙方如有违约行为，甲方有权从租赁押金中扣除相应的违约金。第七条租赁合同终止与解除7.1合同终止条件（1）租赁期满，乙方按照本合同约定交还房屋及附属设施；（2）双方协商一致解除合同；（3）乙方违约，甲方有权解除合同。7.2解除合同的手续合同解除后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，包括但不限于：【】。7.3合同解除后的相关事宜合同解除后，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任，并支付相关费用。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议解决9.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决地点双方同意将本合同争议提交甲方所在地人民法院解决。第十条其他约定10.1宠物管理乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关管理规定。10.2房屋保险乙方应自行办理房屋保险，并将其保险单副本交给甲方留存。10.3变更与补充本合同如有变更或补充，应由双方书面签订，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十一条出租方与承租方的权利与义务11.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。11.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋，并按照合同约定支付租金。第十二条转让双方的权益保障12.1转让方的权益保障乙方转让租赁权时，甲方应保障乙方的合法权益，包括但不限于按照约定支付转让费用。12.2受让方的权益保障受让方应履行本合同约定的租赁义务，并按照约定支付租金。第十三条房屋转让税费13.1税费计算及支付方式房屋转让过程中产生的税费，按照法律法规的规定计算，由【】承担。13.2税费承担方式税费的支付方式及承担方式，按照法律法规的规定执行。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（出租方）___________，联系方式：【】。14.2承租方签字盖章乙方（承租方）___________，联系方式：【】。14.3转让方签字盖章乙方（转让方）___________，联系方式：【】。14.4受让方签字盖章乙方（受让方）___________，联系方式：【】。本合同一式四份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入，是指第三方在甲乙双方的合同履行过程中提供服务或参与协调、解决合同履行过程中产生的争议。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲方应在本合同中明确第三方介入的条件和方式，包括但不限于第三方提供的服务内容、介入的时间、方式等。2.2甲方应在第三方介入前，将第三方相关信息告知乙方，并征得乙方同意。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲方的要求和合同约定，提供相关服务，并承担相应的责任。3.2第三方如因提供服务导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.3第三方如因提供服务导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方承担的责任限额，应由甲方在合同中明确，并告知乙方。4.2第三方在承担责任时，应遵守法律法规的规定，不得超出其承担的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应由甲方、乙方与第三方另行签订合同进行约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应按照另行签订的合同进行约定。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲方、乙方如需要变更或解除与第三方的合同，应按照原合同的约定办理。6.2甲方、乙方如需要变更或解除与第三方的合同，应提前【】天通知对方。第七条第三方违约处理7.1第三方如违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方如因第三方的违约行为导致权益受损，有权要求第三方承担相应责任。第八条第三方权益保障8.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。8.2第三方如因甲方、乙方的行为导致权益受损，有权要求甲方、乙方承担相应责任。第九条争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附加条款11.1甲方、乙方与第三方之间的其他事项，可在本合同附件中进行约定。本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条签字盖章12.1甲方（出租方）签字盖章12.2乙方（承租方）签字盖章12.3第三方签字盖章本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的主要合同文件，明确了房屋的租赁期限、租金、押金等核心条款。附件二：房屋转让条件及费用明细详细要求和说明：本附件详细列出了房屋转让的条件、费用计算方式以及支付方式等信息。附件三：房屋维护与保养责任分配详细要求和说明：本附件明确了甲乙双方在房屋维护与保养方面的责任与义务。附件四：房屋使用规定详细要求和说明：本附件列出了房屋使用范围以及禁止行为，旨在确保房屋的合理使用。附件五：租赁押金退还条件及流程详细要求和说明：本附件详细说明了租赁押金的退还条件、退还时间及流程。附件六：争议解决方式及相关机构信息详细要求和说明：本附件列出了争议解决的方式及相关的机构信息，以便在发生争议时进行协商或调解。附件七：房屋转让税费明细详细要求和说明：本附件详细列出了房屋转让过程中可能产生的税费及计算方式。附件八：第三方服务合同样本详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合同样本，明确了第三方的服务内容、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋或设施；2.甲方未按照合同约定履行维护与保养责任；3.乙方未按照合同约定支付租金或押金；4.乙方未按照合同约定使用房屋或设施