全新单身公寓租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新单身公寓租赁合同本合同目录一览1.租赁公寓基本信息1.1公寓地址1.2公寓面积1.3公寓设施2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋使用与管理8.1房屋使用规定8.2房屋转让或转租条款9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律诉讼11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋交接与退还流程12.合同附件12.1公寓平面图12.2租赁合同附件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁公寓基本信息1.1公寓地址：上海市浦东新区路号公寓室。1.2公寓面积：该公寓建筑面积为平方米，包括一间卧室、一间客厅、一间厨房和一间卫生间。1.3公寓设施：公寓内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等基本生活设施。同时，公寓楼内设有电梯、健身房、游泳池等公共设施。第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息：（1）名称（或姓名）：房地产开发有限公司（或）（2）地址：上海市浦东新区路号（3）联系人：（4）联系电话：13X2.2承租方信息：（1）名称（或姓名）：公司（或）（2）地址：上海市浦东新区路号（3）联系人：（4）联系电话：13X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2022年1月1日。3.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需续约，双方应就续约事宜进行协商，并签订续约协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租方应在每季度第一个月的前十天内支付当季度的租金。4.3租金支付账户信息：收款人：房地产开发有限公司账号：X开户行：中国建设银行上海市浦东分行第五条押金5.1押金金额：承租方应在签订租赁合同之日起五个工作日内向出租方支付押金人民币元整。5.2押金退还方式及时间：租赁期满后，承租方按照本合同约定将公寓交还给出租方，出租方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，应在七个工作日内退还承租方押金。第六条维修与保养6.1出租方维修责任：出租方负责公寓的水、电、煤气等公共设施的正常运行。如发生故障，出租方应在接到通知后第一时间进行维修。6.2承租方维修责任：承租方应妥善使用公寓内的设备设施，如因使用不当导致设备设施损坏，承租方应承担维修费用。6.3维修费用承担方式：如因出租方原因导致设备设施损坏，维修费用由出租方承担；如因承租方原因导致设备设施损坏，维修费用由承租方承担。第八条保险8.1保险购买责任：承租方应在租赁开始日期前购买物业保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第九条房屋使用与管理9.1房屋使用规定：承租方应按照公寓的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。9.2房屋转让或转租条款：未经出租方书面同意，承租方不得将公寓转让或转租给第三方。第十条违约责任10.1出租方违约责任：如出租方未按照约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。10.2承租方违约责任：如承租方未按照约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第十一条其他约定11.1宠物管理：承租方不得在公寓内饲养宠物。11.2访客管理：承租方应妥善管理访客，不得影响公寓的正常居住秩序。11.3房屋交接与退还流程：租赁期满后，承租方应在合同终止日期前将公寓交还给出租方。出租方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，应在七个工作日内退还承租方押金。第十二条合同附件12.1公寓平面图：合同附件中包含公寓的平面图，以明确公寓的具体布局和面积。12.2租赁合同附件：合同附件中包含租赁合同的详细条款，以补充本合同的内容。第十三条签字盖章页13.1出租方签字盖章：（1）甲方（出租方）签字：____________（2）甲方（出租方）盖章：____________13.2承租方签字盖章：（1）乙方（承租方）签字：____________（2）乙方（承租方）盖章：____________第十四条合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入的情形：如租赁过程中出现第三方服务，如中介服务、维修保养、保险理赔等，甲乙双方应遵循本合同条款，并与第三方签订相应的服务合同。第十六条第三方责任16.1第三方服务商的义务：第三方服务商应按照合同约定提供服务，并确保服务质量符合甲乙双方的合法权益。16.2第三方服务商的赔偿责任：如因第三方服务商的过错导致甲乙双方遭受损失，第三方服务商应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方介入的额外条款17.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任范围、服务内容、服务质量、费用及支付方式等条款。17.2甲乙双方应审查第三方的合法资质，确保第三方具备提供相应服务的能力。17.3甲乙双方与第三方签订合同时，有权要求第三方提供担保或保证，以保障甲乙双方的权益。第十八条第三方责任限额18.1第三方服务商的责任限额：如第三方服务商在提供服务过程中造成甲乙双方损失，第三方服务商的责任限额应根据合同约定及法律规定确定。18.2甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方责任限额，并在合同中予以注明。18.3如甲乙双方认为第三方责任限额过低，有权要求第三方提高责任限额，并签订补充协议。第十九条第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规及本合同约定，履行合同义务。19.2甲乙双方在租赁过程中，有权监督第三方的服务行为，并要求第三方按照合同约定提供服务。19.3如第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第二十十条第三方介入的争议解决20.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.2在解决争议过程中，甲乙双方应保持冷静，遵循法律规定和道德准则，不得损害第三方合法权益。第二十一条本合同的补充与修改21.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，明确双方的权利义务。21.2本合同的修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第二十二条合同的终止与解除22.1本合同在租赁期满后自动终止。22.2如甲乙双方提前解除合同，应按照合同约定办理，并支付相应的违约金。第二十三条合同的失效（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）法律规定合同失效的其他情形。第二十四条合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同即具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：公寓平面图详细描述公寓的layout、面积、房间分布等信息，以便双方清晰了解公寓的具体情况。附件2：租赁合同附件包含租赁合同的详细条款，如租金支付、维修责任、保险购买等，以补充主合同的内容。附件3：第三方服务提供商清单列出可能涉及到的第三方服务提供商，如中介方、维修服务方、保险公司等，及其联系方式和服务内容。附件4：保险单副本承租方购买的物业保险单副本，以证明保险的有效性。附件5：房屋交接单记录房屋交接时的状态，包括家具、设备等物品的损坏情况，以明确双方的责任。附件6：维修服务记录记录房屋维修服务的详细信息，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件7：租金支付记录记录租金支付的详细信息，包括支付时间、支付金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定，不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。违约责任认定：根据违约行为的性质、程度和对合同履行造成的影响，确定违约责任。1.出租方违约：示例：出租方未按照约定提供房屋，导致承租方无法正常居住。责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并尽快履行合同义务。2.承租方违约：示例：承租方未按照约定支付租金，导致出租方经济损失。责任认定