长沙房屋出租合同范本 3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME长沙房屋出租合同范本本合同目录一览1.出租人和承租人的定义与信息1.1出租人的定义与信息1.2承租人的定义与信息2.房屋描述2.1房屋的地点2.2房屋的面积2.3房屋的构造及设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金的退还6.双方的权利和义务6.1出租人的权利和义务6.2承租人的权利和义务7.房屋使用及维护7.1房屋的使用规定7.2房屋的维护责任8.保险责任8.1出租人的保险责任8.2承租人的保险责任9.房屋损坏及维修9.1房屋损坏的处理9.2房屋维修的责任10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的通知期限11.违约责任11.1出租人的违约责任11.2承租人的违约责任12.争议解决12.1争议的解决方式12.2诉讼管辖法院13.其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋退还清单13.3合同的修改和补充14.合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的份数第一部分：合同如下：1.出租人和承租人的定义与信息1.2出租人信息：1.2.1姓名（或名称）：____________1.2.2身份证号（或营业执照号）：____________1.2.3联系方式：____________1.2.4地址：____________1.4承租人信息：1.4.1姓名：____________1.4.2身份证号：____________1.4.3联系方式：____________1.4.4地址：____________2.房屋描述2.1房屋地点：位于长沙市________区（县）________街道________号，房产证编号：________。2.2房屋面积：建筑总面积为________平方米。2.3房屋构造及设施：房屋为________结构，内有________室________厅________卫，家具、电器等设施清单详见附件。3.租赁期限3.1租赁开始日期：双方协商一致后，自____年__月__日起。3.2租赁结束日期：至____年__月__日止。3.3租赁期限的续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2租金支付周期：每月的________日为租金支付日。4.3.1每月银行转账至甲方指定的账户；4.3.2每月现金支付至甲方；4.3.3其他方式：________。5.押金5.1押金金额：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。5.2押金的退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定的条款履行相关义务，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.双方的权利和义务6.1出租人的权利和义务6.1.1出租人应保证房屋及设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途；6.1.2出租人应负责办理房屋租赁登记等相关手续；6.1.3出租人不得干涉乙方的正常居住和生活；6.1.4出租人应按合同约定时间交付房屋。6.2承租人的权利和义务6.2.1承租人有权按照合同约定使用和居住房屋；6.2.2承租人应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏；6.2.3承租人应按时支付租金和押金；6.2.4承租人不得将房屋转租给他人。7.房屋使用及维护7.1房屋的使用规定：乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2房屋的维护责任：除自然损耗外，房屋及设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。8.保险责任8.1出租人的保险责任：甲方负责购买火险及其他相关保险，保障房屋及设施的安全。8.2承租人的保险责任：乙方应自行购买人身意外伤害保险，保障自身和他人的安全。9.房屋损坏及维修9.1房屋损坏的处理：房屋及设施如有损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。9.2房屋维修的责任：维修费用按照本合同第6.2条和第7.2条的约定承担。10.合同的终止10.1合同终止的条件：10.1.1租赁期满，双方未达成续约协议；10.1.2乙方未按照合同约定支付租金，甲方催告后在合理期限内仍未支付；10.1.3乙方严重违反合同约定，甲方有权立即终止合同。10.8.保险责任8.1出租人的保险责任：甲方负责购买火险及其他相关保险，保障房屋及设施的安全。保险费用由甲方承担。8.2承租人的保险责任：乙方应自行购买人身意外伤害保险，保障自身和他人的安全。保险费用由乙方承担。9.房屋损坏及维修9.1房屋损坏的处理：房屋及设施如有损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。9.2房屋维修的责任：维修费用按照本合同第6.2条和第7.2条的约定承担。10.合同的终止10.1合同终止的条件：10.1.1租赁期满，双方未达成续约协议；10.1.2乙方未按照合同约定支付租金，甲方催告后在合理期限内仍未支付；10.1.3乙方严重违反合同约定，甲方有权立即终止合同。10.2合同终止的通知期限：甲方终止合同时，应提前一个月通知乙方。11.违约责任11.1出租人的违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。11.2承租人的违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议的解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2诉讼管辖法院：本合同引起的任何争议，均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。13.其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一，为本合同的组成部分。13.2房屋退还清单：详见附件二，为本合同的组成部分。13.3合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的签署14.1合同签署的时间：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同签署的地点：本合同于________年__月__日在________签署。14.3合同签署的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细记录房屋及其设施的具体情况，包括家具、电器、设施的型号、数量和状态。附件二：房屋退还清单详细记录房屋及其设施在租赁结束时的状态，包括任何损坏或遗失的物品及其程度。附件三：租金支付记录记录租金支付的详细情况，包括支付日期、金额和方式。附件四：维修记录记录房屋在租赁期间发生的任何维修情况，包括维修的日期、内容和相关费用。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定使用房屋，导致房屋及设施损坏；3.乙方未按合同约定提前通知终止合同；4.甲方未按约定时间交付房屋；5.甲方未按约定提供房屋及设施；6.任何一方未按约定履行合同的其他义务。责任认定标准：1.违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约方在收到对方催告后仍未改正的，对方有权解除合同；3.违约方的违约行为无法弥补的，对方有权要求违约方支付违约金。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方在催告后乙方仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。长沙房屋出租合同范本1本合同目录一览第一条房屋及承租人信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途1.4承租人姓名1.5承租人身份证号码第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还日期4.3押金退还条件第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条房屋变更6.1出租人变更6.2承租人变更第七条提前解约7.1解约条件7.2解约通知期限第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条其他条款12.1附属设施12.2宠物饲养12.3吸烟规定第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同证明文件第十四条签署日期14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋及承租人信息1.1房屋地址：湖南省长沙市岳麓区路号房屋。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋用途为住宅。1.4承租人姓名：。1.5承租人身份证号码：X0567X。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁期限总计：自租赁开始日期至租赁结束日期共计个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期结束后的天内支付下一个租金周期的租金。3.4支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。4.2押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还条件：出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在租赁期满或合同提前解除后的个工作日内退还承租人押金。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人应对房屋的结构、设备、设施等进行必要的维护和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定的方式支付相关费用。第六条房屋变更6.1出租人变更：如出租人转让房屋所有权或使用权，应提前天通知承租人，并保证本合同的继续履行。6.2承租人变更：如承租人需将租赁权部分或全部转让给第三方，应提前天通知出租人，并取得出租人书面同意。第七条提前解约7.1解约条件：在租赁期内，如出租人或承租人欲提前解除本合同，应提前天书面通知对方。7.2解约通知期限：提前解约的一方应支付给对方人民币元作为解约金。第八条违约责任8.1出租人违约：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人违约：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为长沙市岳麓区人民法院。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1双方在签订和履行本合同过程中，应对对方商业秘密和个人信息予以保密。11.2保密期限自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。第十二条其他条款12.1附属设施：房屋附属设施包括家具、家电等，承租人应合理使用并妥善保管。12.2宠物饲养：承租人不得在房屋内饲养宠物。12.3吸烟规定：承租人不得在房屋内吸烟。第十三条附件13.2租赁合同证明文件：本合同附件包括租赁合同及相关证明文件。第十四条签署日期14.1出租人签字：____________________14.2承租人签字：____________________14.3见证人签字：____________________14.4签字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同执行过程中产生关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方在租赁期内如需要第三方介入，应提前通知对方并取得对方书面同意。2.2第三方介入应按照甲乙方的约定，通过书面协议或其他法律文件进行明确约定。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应承担其应尽的义务和责任，并按照约定向甲乙方支付相关费用。3.2第三方如因履行其义务发生争议，应由甲乙方先行协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额应根据双方与第三方的书面协议或其他法律文件进行明确约定。4.2如第三方未按照约定履行义务，造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲乙方可预见的损失范围。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同中进行明确约定。5.2第三方介入不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第六条第三方信息的变更和通知6.1如第三方发生变更，包括但不限于名称、法定代表人、地址等信息的变更，应及时通知甲乙方。6.2第三方未按照本合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止应符合本合同约定或甲乙方的书面同意。7.2第三方终止介入后，其在本合同项下的权利和义务自行终止。第八条第三方与甲乙方的争议解决8.1如第三方与甲乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2第三方与甲乙方之间的争议解决不影响本合同的继续履行。第九条第三方介入对本合同其他条款的影响9.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力，甲乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。9.2本合同其他条款如与第三方介入有关，甲乙方应与第三方进行书面确认。第十条附件10.1第三方介入协议：甲乙方与第三方签订的介入协议作为本合同的附件。10.2第三方资质证明文件：第三方提供的相关资质证明文件作为本合同的附件。第十一条签署日期11.1出租人签字：____________________11.2承租人签字：____________________11.3第三方签字：____________________11.4签字日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋的实际情况，包括房间布局、家具家电等。附件二：租赁合同证明文件详细要求：包含租赁合同及相关法律法规文件，证明合同的有效性。附件三：第三方介入协议详细要求：甲乙方与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利义务和责任限额。附件四：第三方资质证明文件详细要求：第三方提供的相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定交付房屋或未能履行房屋维护保养义务。2.承租人未按照合同约定支付租金或未能合理使用房屋及附属设施。3.第三方未按照合同约定履行其义务，包括但不限于中介方未能介绍合适的房源或未能履行居间服务职责。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金的金额根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失程度进行确定。2.损失赔偿：根据合同约定，违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。3.合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：1.如出租人未能在合同约定时间内交付房屋，视为违约，应支付违约金并赔偿承租人因此造成的临时住宿费用。2.如承租人未能在合同约定时间内支付租金，视为违约，应支付违约金并赔偿出租人因此造成的损失。3.如中介方未能按照约定介绍合适的房源，视为违约，应支付违约金并赔偿甲乙方因此造成的时间和经济损失。全文完。长沙房屋出租合同范本2本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条出租人义务2.1房屋交付2.2房屋维修2.3物业服务2.4租赁期间权益保障第三条承租人义务3.1租金支付3.2押金支付3.3房屋使用3.4房屋爱护3.5遵守法律法规第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式第六条合同期限6.1租赁开始日期6.2租赁结束日期6.3续租条款第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知7.3转租后果第八条合同终止8.1提前终止8.2合同到期终止8.3违约终止第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用11.1合同签订地法律11.2合同履行地法律第十二条其他条款12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理12.4合同修改第十三条附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3租赁押金收据第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋位置：长沙市岳麓区街道号，具体房号为X。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，共有间卧室、间卫生间、间客厅等。1.3房屋结构：房屋为层，南北朝向，结构合理，采光通风良好。1.4房屋设施：家具、家电等设施齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。第二条出租人义务2.1房屋交付：出租人应在合同开始日期前将房屋及其附属设施交付给承租人使用。2.2房屋维修：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋处于正常使用状态。2.3物业服务：出租人负责协调物业公司为承租人提供物业服务，包括但不限于卫生、安全、公共设施维护等。2.4租赁期间权益保障：出租人应保证承租人在租赁期间对房屋及其附属设施的正常使用，不得无故干涉。第三条承租人义务3.1租金支付：承租人应按合同约定支付租金，租金支付时间为每月日。3.2押金支付：承租人应在签订合同时一次性支付押金，押金金额为租金的%。3.3房屋使用：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并按照出租人的要求进行维护和保养。3.4房屋爱护：承租人应爱护房屋及附属设施，如发生损坏，应承担相应的维修费用。3.5遵守法律法规：承租人应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第四条租金及支付方式4.1租金金额：租金金额为每月元。4.2租金支付时间：租金支付时间为每月日。4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息为X。第五条押金及退还5.1押金金额：押金金额为租金的%。5.2押金退还条件：合同到期或提前终止合同时，如房屋及其附属设施无损坏，押金全额退还。5.3押金退还时间：押金退还时间为合同到期或提前终止合同后个工作日内。5.4押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还，账户信息为X。第六条合同期限6.1租赁开始日期：合同开始日期为双方签订合同的日期。6.2租赁结束日期：合同结束日期为合同约定的租赁期限届满之日。6.3续租条款：如双方同意续租，应提前日在合同到期前签订续租合同。第八条房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期间如需转租房屋，应提前个月书面通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租通知：承租人应在转租前个工作日向出租人提交转租通知，并提供转租对象的详细信息。8.3转租后果：如出租人同意转租，承租人应与转租对象签订书面转租合同，并承担因转租产生的所有责任。第九条合同终止9.1提前终止：任何一方提前终止合同，应提前个工作日书面通知对方。9.2合同到期终止：合同到期，双方未续约或未达成续约协议的，合同自然终止。9.3违约终止：一方违约导致合同无法继续履行，对方有权提前终止合同，并要求违约方承担违约责任。第十条违约责任10.1出租人违约：出租人未按合同约定交付房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的%。10.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的%。10.3违约赔偿：因违约导致对方产生损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地或履行地的民间调解组织申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或履行地的法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1房屋保险：承租人应按出租人要求购买房屋保险，并将保险单副本交给出租人保存。12.2宠物管理：承租人不得在房屋内养宠物，如需养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守宠物管理相关规定。12.3访客管理：承租人应遵守访客管理制度，不得擅自将房屋提供给他人使用。12.4合同修改：合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条附件13.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同附件。13.2房屋设施清单：附件中列明房屋内的主要设施和设备清单。13.3租赁押金收据：附件中包含租赁押金的收据。第十四条签字盖章14.1出租人签字：出租人签字确认合同内容。14.2承租人签字：承租人签字确认合同内容。14.3签字日期：双方签字日期，作为合同生效的日期。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分，特对合同进行如下补充：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或单位。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、物业服务公司、政府部门等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应以书面形式明确第三方介入的内容、范围及期限。2.2第三方介入合同应经甲乙方协商一致，并以附件形式附加在本合同之后。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方协商确定的范围和期限，履行相关合同义务。3.2第三方如未能按约定履行义务，导致甲乙方损失的，由第三方承担责任。3.3第三方如因履行合同造成甲乙方损失，第三方应按照甲乙方的要求进行赔偿。第四条第三方权益4.1第三方有权按照合同约定，要求甲乙方履行相关合同义务。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助，以便其更好地履行合同义务。第五条第三方责任限制5.1第三方对甲乙方承担的责任，以其在本合同中的约定范围和限额为限。5.2甲乙方对第三方的责任，以其在本合同及第三方合同中的约定范围和限额为限。第六条第三方合同的履行与监督6.1甲乙方应按照本合同约定，监督第三方履行其合同义务。6.2甲乙方应妥善保管与第三方合同有关的文件，并确保其真实性、合法性。第七条第三方合同的变更与解除7.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前个工作日书面通知对方。7.2第三方如需变更或解除与甲乙方的合同，应提前个工作日书面通知对方。第八条第三方合同的违约处理8.1如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2如甲乙方违约，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙方与第三方均有权向合同签订地或履行地的法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同的附件，包括但不限于与第三方签订的合同、协议等。10.2本合同的修改和补充，必须经甲乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订。第十一条签字盖章11.1甲乙双方及第三方应在合同附件上签字或盖章，以证明各方