以租代建合同绿城代建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新以租代建合同绿城代建合同通用本合同目录一览1.定义与术语1.1定义1.2术语2.代建项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算3.代建服务内容3.1代建范围3.2代建任务3.3代建期限4.代建费用与支付4.1代建费用构成4.2代建费用支付方式4.3代建费用支付时间节点5.合同的履行与监督5.1履行原则5.2履行期限5.3履行地点5.4监督与检查6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、终止与解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3合同的补充13.合同的附件13.1附件清单14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1定义（1）代建项目：指本合同双方约定的，由乙方负责代建，甲方负责投资的项目。（2）甲方：指本合同的一方，承担项目投资责任，享有项目权益的法人或其他组织。（3）乙方：指本合同的另一方，承担代建责任，履行代建义务的法人或其他组织。（4）代建费用：指乙方为完成代建项目所需的全部费用，包括但不限于建设成本、管理费用、税费等。1.2术语（1）代建范围：指乙方在合同约定的范围内，对代建项目所承担的各项工作。（2）代建任务：指乙方根据合同约定，需完成的代建项目的具体内容和目标。（3）代建期限：指乙方完成代建任务的约定时间。第二条代建项目概述2.1项目名称：____________。2.2项目地点：____________。2.3项目规模：____________。2.4项目投资估算：____________。第三条代建服务内容3.1代建范围（1）乙方负责项目的规划、设计、施工、竣工、验收等全过程管理。（2）乙方负责项目的投资控制、质量控制、进度控制、安全文明施工等工作。3.2代建任务（1）乙方按照合同约定的标准和质量要求，完成代建项目的建设。（2）乙方负责协调各方关系，确保项目顺利进行。3.3代建期限（1）乙方应在合同约定的时间内完成代建项目的建设。（2）具体期限由双方在合同中约定。第四条代建费用与支付4.1代建费用构成（1）乙方代建项目的直接成本：包括材料费、人工费、设备费等。（2）乙方代建项目的间接成本：包括管理费、利润等。（3）其他费用：双方约定的其他费用。4.2代建费用支付方式（1）甲方按照合同约定的时间节点，向乙方支付代建费用。（2）支付方式可以是现金、转账等，具体由双方约定。4.3代建费用支付时间节点（1）合同签订后__日内，甲方支付乙方代建费用的__%。（2）项目进度达到__%时，甲方支付乙方代建费用的__%。（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用的剩余__%。第五条合同的履行与监督5.1履行原则（1）乙方应按照合同约定的标准和质量要求，全面履行代建义务。（2）甲方应按照合同约定的投资义务，及时支付代建费用。5.2履行期限（1）乙方应在合同约定的时间内完成代建项目的建设。（2）甲方应在合同约定的时间内支付代建费用。5.3履行地点（1）代建项目的建设地点：____________。（2）代建费用的支付地点：____________。5.4监督与检查（1）甲方有权对代建项目的进度、质量、安全等方面进行监督和检查。（2）乙方应配合甲方的监督和检查，提供必要的信息和资料。第六条合同的变更与解除6.1变更条件（1）合同双方同意变更合同的内容。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.2解除条件（1）合同双方同意解除合同。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。合同变更和解除的具体办法，由双方另行协商确定。第八条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按照合同约定的标准和质量要求完成代建项目的，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应的违约责任。（2）甲方未按照合同约定的时间节点支付代建费用的，乙方有权要求甲方限期支付，并承担相应的违约责任。7.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=代建费用×违约天数×日违约金比例。（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。第九条争议解决8.1争议解决方式（1）双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）友好协商解决。（2）合同签订地人民法院。第十条合同的生效、终止与解除9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件（1）代建项目竣工验收合格，双方履行完毕合同约定的义务。（2）双方协商一致提前终止合同。9.3解除条件（1）合同双方同意解除合同。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。第十一条保密条款10.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）合同签订过程中的谈判内容、讨论事项等。10.2保密期限双方对上述保密内容承担保密义务的期限为合同终止或解除之日起__年。10.3违约保密责任违反保密义务的一方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=保密费用×违约天数×日违约金比例。第十二条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均免除相应的违约责任。11.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3合同的补充本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的附件12.1附件清单（1）代建项目详细规划资料（2）代建项目设计图纸（3）代建项目施工方案（4）其他与代建项目相关的文件和资料第十四条合同的签署13.1签署日期本合同于____年__月__日签署。13.2签署地点本合同于____（地点）签署。13.3签署人甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或未经本合同约定但实际参与代建项目实施过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）中介方：为本项目提供咨询服务、招投标、监理等服务的机构或个人。（2）供应商：为代建项目提供材料、设备、技术等支持的单位或个人。（3）施工单位：承担代建项目施工的单位。（4）其他参与方：包括但不限于设计单位、检测机构、验收机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方应与第三方签订相应的合同或协议，明确双方的权利和义务。（2）甲方、乙方应将第三方介入的事宜通知对方，并协商确定第三方的职责和权限。（3）甲方、乙方应对第三方的履约情况进行监督和检查，确保第三方按照合同约定完成工作。2.2第三方介入条件（1）第三方应具备相应的资质和能力，满足代建项目实施的需要。（2）第三方应与甲方、乙方达成一致，明确介入的目的、范围和期限。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，确保代建项目的顺利进行。第三方对其提供的产品、服务或行为承担相应的法律责任。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定的标准、质量、进度等要求，完成相应的工作。（2）第三方应接受甲乙双方的监督和检查，配合甲乙双方解决代建项目实施过程中出现的问题。（3）第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的规章制度。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应视甲方为合同相对人，按照合同约定履行义务，向甲方负责。4.2第三方与乙方关系第三方应视乙方为合同相对人，按照合同约定履行义务，向乙方负责。4.3第三方与甲方、乙方之间的沟通与协调（2）甲方、乙方应协调第三方之间的工作关系，确保代建项目的顺利进行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方、乙方根据本合同约定，对第三方在代建项目实施过程中可能产生的损失或损害设定的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额的确定（1）甲方、乙方应在合同中明确第三方的责任限额，该限额应符合国家法律法规、行业规范和甲乙双方的风险承受能力。（2）第三方责任限额可根据代建项目的规模、复杂程度、风险等级等因素进行调整。5.3第三方责任限额的适用（1）第三方在代建项目实施过程中发生违约、侵权等行为，导致甲方、乙方损失的，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。（2）第三方责任限额不超过甲方、乙方实际损失的金额。第六条第三方介入对合同其他条款的影响6.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.2第三方介入不影响甲方、乙方对彼此的权益和责任，甲方、乙方应对第三方介入的事宜承担相应的风险和责任。6.3第三方介入不影响本合同的解除、终止和违约责任等条款的执行。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1第三方介入的合同变更（1）甲方、乙方与第三方签订的合同或协议，如涉及本合同内容的变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）第三方介入的合同变更应符合国家法律法规、行业规范和甲乙双方的风险承受能力。7.2第三方介入的合同解除（1）甲方、乙方与第三方签订的合同或协议，如发生解除情形，应按照合同约定或双方协商的方式进行解除。（2）第三方介入的合同解除不影响本合同的继续履行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式（1）甲方、乙方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决机构（1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：代建项目详细规划资料附件内容：包括但不限于项目总体布局、建筑设计、景观设计、交通规划等。附件要求：规划资料应符合相关法律法规和行业标准，具备实施可行性。附件2：代建项目设计图纸附件内容：包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图等。附件要求：设计图纸应完整、准确，具备施工指导性。附件3：代建项目施工方案附件内容：包括施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施等。附件要求：施工方案应科学、合理，确保项目顺利进行。附件4：其他与代建项目相关的文件和资料附件内容：包括但不限于招投标文件、合同协议、工程量清单等。附件要求：相关文件和资料应真实、有效，具备法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定的标准和质量要求完成代建项目。2.甲方未按照合同约定的时间节点支付代建费用。3.乙方未按照合同约定的期限完成代建项目。4.甲方未按照合同约定的金额支付代建费用。5.乙方提供的材料、设备、技术等不符合合同约定的标准。6.甲方未履行合同约定的投资义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=代建费用×违约天数×日违约金比例。2.损失赔偿计算：损失赔偿=实际损失金额第三方责任限额。3.违约行为导致项目，甲方、乙方