旧房屋拆除协议书范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旧房屋拆除协议书范本精选本合同目录一览1.旧房屋拆除项目概述1.1拆除房屋的基本情况1.2拆除工作的具体要求2.拆除工程的范围和内容2.1拆除工程的范围2.2拆除工程的内容3.拆除工程的工期和进度3.1拆除工程的工期3.2拆除工程的进度安排4.拆除工程的费用和支付方式4.1拆除工程的费用预算4.2拆除工程的支付方式5.拆除工程的安全和环保要求5.1拆除工程的安全措施5.2拆除工程的环保要求6.拆除工程的质量标准6.1拆除工程的质量要求6.2拆除工程的质量验收标准7.拆除工程的违约责任7.1拆除工程的违约行为7.2拆除工程的违约责任8.拆除工程的争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序9.拆除工程的解除和终止条件9.1解除和终止的条件9.2解除和终止的程序10.拆除工程的变更和补充10.1变更和补充的条件10.2变更和补充的程序11.拆除工程的双方责任和义务11.1双方的责任11.2双方的义务12.拆除工程的保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护措施13.拆除工程的不可抗力因素13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的处理方式14.拆除工程的签署和生效条件14.1签署的条件14.2生效的程序第一部分：合同如下：第一条旧房屋拆除项目概述1.1拆除房屋的基本情况1.2拆除工作的具体要求第二条拆除工程的范围和内容2.1拆除工程的范围本工程拆除范围包括但不限于：房屋主体结构、附属设施（如围墙、大门等）、室内外装修、管道线路等。具体拆除内容以甲方提供的《拆除工程清单》为准。2.2拆除工程的内容（1）在拆除过程中，妥善保管甲方提供的《拆除工程清单》中所列物品，并按甲方要求进行处理；（2）在拆除过程中，确保周边建筑物、设施和人员的安全；（3）拆除工程完成后，将拆除现场清理干净，达到甲方验收标准。第三条拆除工程的工期和进度3.1拆除工程的工期本工程预计拆除工期为____天，自双方签订合同之日起计算。3.2拆除工程的进度安排乙方应按照甲方的要求，制定详细的拆除进度计划，并提前向甲方报告。乙方应确保按照进度计划完成拆除工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第四条拆除工程的费用和支付方式4.1拆除工程的费用预算乙方根据拆除工程的范围和内容，制定详细的费用预算，并提交给甲方审批。4.2拆除工程的支付方式（1）拆除工程启动前，甲方支付乙方工程款的____%；（2）拆除工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程款的____%；（3）拆除工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方剩余的工程款。第五条拆除工程的安全和环保要求5.1拆除工程的安全措施乙方应制定详细的安全措施，并严格按照相关法规和标准进行操作。在拆除过程中，乙方应确保甲方及公众的安全，避免因拆除工程导致的人员伤亡和财产损失。5.2拆除工程的环保要求乙方在拆除过程中应遵守环保法规，采取有效措施减少噪音、粉尘等对周边环境的影响，确保拆除工程符合环保要求。第六条拆除工程的质量标准6.1拆除工程的质量要求乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证拆除工程的质量和安全。6.2拆除工程的质量验收标准拆除工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的标准为：拆除现场干净整洁，无安全隐患，拆除物品符合甲方要求。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第八条拆除工程的违约责任8.1拆除工程的违约行为乙方若违反合同约定，导致工期延误、工程质量不符合要求或发生其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.2拆除工程的违约责任甲方根据乙方违约行为的严重程度，有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第九条拆除工程的争议解决方式9.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的程序（1）一方提出争议解决要求，另一方应在收到要求后____天内回复；（2）双方应在收到争议解决要求后的____天内进行协商；（3）如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条拆除工程的解除和终止条件10.1解除和终止的条件（1）甲方提前支付乙方全部工程款；（2）拆除工程验收合格；（3）乙方按约定完成拆除工程。10.2解除和终止的程序（1）甲方支付乙方全部工程款；（2）拆除工程验收合格；（3）乙方将拆除现场清理干净，移交给甲方；（4）双方签署《拆除工程验收报告》，合同解除和终止。第十一条拆除工程的变更和补充11.1变更和补充的条件合同履行过程中，如因特殊情况或政策调整等原因，需要变更或补充合同内容的，双方均可提出变更和补充的要求。11.2变更和补充的程序（1）一方提出变更和补充要求，另一方应在收到要求后____天内回复；（2）双方就变更和补充内容进行协商，达成一致后签署《合同变更补充协议》；（3）签署《合同变更补充协议》后，双方按照变更和补充后的内容继续履行合同。第十二条拆除工程的双方责任和义务12.1双方的责任双方应严格按照合同约定履行各自的责任，确保拆除工程的顺利进行。12.2双方的义务（1）甲方应按照合同约定提供拆除房屋的相关信息和资料；（2）乙方应按照合同约定完成拆除工程，并确保工程质量和安全；（3）双方应相互配合，共同解决合同履行过程中的问题。第十三条拆除工程的保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中，一方披露给另一方的与拆除工程相关的技术秘密、商业秘密等信息。13.2保密信息的保护措施（1）未经对方同意，不得向第三方披露保密信息；（2）在合同履行过程中，双方应采取适当措施，防止保密信息泄露；（3）合同终止后，双方继续承担保密义务，直至保密信息成为公开信息。第十四条拆除工程的不可抗力因素14.1不可抗力的定义不可抗力是指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且无法克服的客观原因，导致一方不能履行或部分履行合同的情况。14.2不可抗力的处理方式（1）发生不可抗力事件时，一方应立即通知另一方，并提供相关证明文件；（2）双方协商确定不可抗力事件对合同履行造成的影响，并根据影响程度调整工期和费用；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同，并按照本合同约定的违约责任处理。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，其他参与或协助完成拆除工程的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：拆除工程的设计单位、施工单位、监理单位、检测单位、材料供应商、金融服务机构等。第十六条第三方介入的责权利16.1第三方介入的责任第三方应按照合同约定及相关法规，履行其在拆除工程中的职责，确保工程质量和安全。16.2第三方介入的权利第三方有权根据合同约定，获得相应的工程款项和服务报酬。16.3第三方介入的义务第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露合同保密信息。第十七条第三方介入的协调和管理17.1第三方介入的协调甲乙方应负责协调第三方的工作，确保拆除工程的顺利进行。17.2第三方介入的管理甲乙方应加强对第三方的管理，监督其按照合同约定履行义务，确保工程质量和安全。第十八条第三方介入的违约责任18.1第三方违约行为第三方如违反合同约定，导致工期延误、工程质量不符合要求或发生其他违约行为，应承担相应的违约责任。18.2第三方违约责任甲方根据第三方违约行为的严重程度，有权要求第三方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。如第三方违约行为给甲方造成损失的，第三方还应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方争议解决方式双方在履行合同过程中发生的与第三方有关的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方争议解决的程序（1）一方提出争议解决要求，另一方应在收到要求后____天内回复；（2）双方应在收到争议解决要求后的____天内进行协商；（3）如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第二十条约定第三方责任限额20.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方在拆除工程中可能产生的违约行为或侵权行为所承担的责任限制。20.2第三方责任限额的确定甲乙方应根据第三方的主体性质、工程金额、风险评估等因素，共同商定第三方的责任限额。20.3第三方责任限额的调整甲乙方应根据拆除工程的实际情况，适时调整第三方责任限额，并按照本合同约定的变更程序进行。第二十一条第三方介入的其他事项21.1第三方介入的合同签订甲乙方与第三方签订合同时，应确保合同内容符合本合同的约定，并明确第三方的责任限额。21.2第三方介入的保险事宜甲乙方应根据拆除工程的实际情况，为第三方介入的相关人员办理相应的保险手续。21.3第三方介入的信息披露甲乙方应按照本合同约定的保密条款，妥善保管与第三方介入相关的信息，并确保信息的安全。第二十二条第三方介入后的合同履行和监督22.1第三方介入的履行监督甲乙方应加强对第三方介入的履行监督，确保拆除工程的质量和安全。22.2第三方介入的变更管理甲乙方应按照本合同约定的变更程序，处理第三方介入的变更事项。22.3第三方介入的终止条件甲乙方应按照本合同约定的解除和终止条件，处理第三方介入的终止事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《拆除工程清单》详细列出拆除工程的范围和内容，包括但不限于房屋主体结构、附属设施、室内外装修、管道线路等。附件2：《拆除工程费用预算》根据拆除工程的范围和内容，制定详细的费用预算，包括人工费、材料费、设备费等。附件3：《拆除工程进度计划》制定详细的拆除工程进度计划，包括工期、施工步骤、验收标准等。附件4：《拆除工程安全措施》制定详细的安全措施，包括施工安全、环境保护、应急预案等。附件5：《拆除工程质量标准》详细列出拆除工程的质量要求，包括工程质量验收标准、质量保证措施等。附件6：《拆除工程保险事宜》为第三方介入的相关人员办理相应的保险手续，包括但不限于施工人员意外伤害保险、工程一切险等。附件7：《第三方介入合同》甲乙方与第三方签订的合同，明确第三方的责任限额、义务等内容。附件8：《第三方介入履行监督报告》甲乙方对第三方介入的履行监督情况进行的报告，包括第三方的工作进度、质量状况等。附件9：《拆除工程验收报告》拆除工程完成后，甲乙方进行的验收报告，包括工程质量、安全等方面的评估。附件10：《合同变更补充协议》根据合同履行过程中的实际情况，双方签订的变更和补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：乙方未按照约定的进度完成拆除工程，导致工期延误。2.工程质量不符合要求：乙方完成的拆除工程质量不符合约定的质量标准。3.安全责任：乙方在拆除过程中，未按照约定的安全措施进行施工，导致安全事故发生。4.保密信息泄露：乙方未履行保密义务，泄露了甲方的保密信息。5.第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，导致工期延误或工程质量不符合要求。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金比例（如合同总金额的____%）向甲方支付违约金