2024年度施工合同：某住宅小区建筑工程施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度施工合同：某住宅小区建筑工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方签订本合同的目的和原则第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付标准第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证措施5.3质量验收程序第六条乙方义务6.1施工资质和人员6.2施工材料和设备6.3安全生产和环保措施第七条甲方义务7.1提供施工场地和条件7.2按时支付合同价款7.3协助乙方办理相关手续第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点和机构第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律法规和标准规范13.1遵守法律法规13.2符合标准规范第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改和补充的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为“某住宅小区开发有限责任公司”，地址为“某市某区某街道某号”。1.2乙方名称及地址乙方全称为“某建筑工程有限公司”，地址为“某市某区某街道某号”。1.3甲方与乙方签订本合同的目的和原则甲方与乙方签订本合同的目的是为了明确双方在“某住宅小区建筑工程施工合同”中的权利、义务和责任，保证工程质量、安全、进度等方面的要求，实现双方共赢。本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为“某住宅小区建筑工程”。2.2工程地点工程地点位于某市某区某街道某号。2.3工程规模工程规模包括住宅楼、配套设施等，具体详见附件。2.4工程内容工程内容包括土建工程、安装工程、装饰工程等，具体详见附件。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为一亿零五百万元整（￥105,000,000），大写为“人民币壹亿零伍佰万元整”。3.2支付方式支付方式为按工程进度分阶段支付。具体支付方式详见附件。3.3支付时间表支付时间表详见附件。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期工程开工日期为2024年4月1日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为2026年3月31日。4.3工程交付标准工程交付标准详见附件。第五条工程质量5.1质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。5.2质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强过程控制，确保工程质量。具体措施详见附件。5.3质量验收程序工程质量验收程序分为预验收和正式验收。预验收由甲方、乙方共同进行，正式验收由甲方组织，乙方配合。具体验收程序详见附件。第六条乙方义务6.1施工资质和人员乙方应具备相应的施工资质，并提供合格的专业技术人员和施工人员。6.2施工材料和设备乙方应按照工程设计和合同要求，提供合格的施工材料和设备。6.3安全生产和环保措施乙方应严格遵守国家安全生产和环保法律法规，加强施工现场管理，确保工程安全、环保。具体措施详见附件。第七条甲方义务7.1提供施工场地和条件甲方应保证施工场地和施工条件的合法性，并负责办理相关手续。7.2按时支付合同价款甲方应按照合同约定的支付时间和金额，按时支付合同价款。7.3协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理施工许可、安全生产等方面的相关手续。本部分为合同的初步拟定，具体内容请双方根据实际情况商定。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并按逾期支付金额的每日千分之五计算违约金。（2）甲方未提供施工场地和条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的费用和工期延误。（3）甲方未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的费用和工期延误。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）乙方未按约定时间完成工程，应按逾期完成天数的合同价款千分之五计算违约金。（2）乙方提供的施工材料和设备不符合合同要求，应承担更换、修复等费用。（3）乙方未采取安全生产和环保措施，导致安全事故或环境污染，乙方应承担相应责任和赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼。（2）提交甲方和乙方共同认可的仲裁机构仲裁。9.2仲裁或诉讼地点和机构如选择仲裁，双方同意将争议提交至“某仲裁委员会”进行仲裁；如选择诉讼，双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院审理。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在工程竣工验收合格，并完成合同价款支付后终止。11.3合同解除程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字（或盖章）后生效。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等，未经对方同意不得向第三方泄露。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起两年内有效。12.3违约责任违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律法规和标准规范13.1遵守法律法规双方在合同履行过程中应遵守国家相关法律法规、政策规定。13.2符合标准规范工程质量、安全、环保等方面应符合国家、行业标准和规范要求。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。14.2补充协议双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改和补充的有效性合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系或利益关联的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、分包商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如涉及第三方介入的事宜，应先由甲乙双方协商，达成一致意见后，再与第三方进行接洽和协商。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方与甲方或乙方有合同关系或其他法律关系；（2）第三方的工作内容与本合同工程有关；（3）第三方的工作成果对甲乙双方有约束力。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的工程质量、安全、进度等问题承担相应责任。3.2第三方责任限额除非本合同有明确规定，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为其在合同中的约定金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系、法律关系以及其他关系，均与乙方无关。乙方无需承担第三方对甲方造成的一切损失。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系、法律关系以及其他关系，均与甲方无关。甲方无需承担第三方对乙方造成的一切损失。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方协调甲乙双方应共同负责与第三方的沟通协调，确保第三方按照合同要求履行义务。5.2第三方管理甲乙双方应共同对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的工作质量、安全、进度等符合合同要求。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约第三方如违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序甲方和乙方应先与第三方协商解决；协商不成的，可以依照本合同争议解决条款进行处理。第七条第三方权利的行使和保护7.1第三方权利第三方按照合同约定行使权利，甲乙双方应给予必要的协助和配合。7.2第三方权利保护甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同关系。第八条第三方费用的承担8.1第三方费用第三方在履行合同过程中产生的费用，由第三方自行承担。8.2第三方费用支付甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方应得的费用。第九条第三方与工程保险9.1第三方保险第三方应为其在合同履行过程中可能发生的损失购买相应的保险。9.2第三方保险权益第三方保险权益的转让、理赔等，应事先征得甲乙双方的同意。第十条第三方与知识产权10.1第三方知识产权第三方在合同履行过程中产生的知识产权，归第三方所有。10.2第三方知识产权保护甲乙双方应尊重第三方的知识产权，未经第三方许可，不得使用第三方的知识产权。第十一条第三方与保密信息11.1第三方保密信息第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方的保密信息，应予以保密。11.2第三方保密义务第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十二条第三方与合同解除12.1第三方合同解除如第三方与甲乙双方的合同提前解除，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。12.2第三方合同解除后的责任第十三条第三方与合同变更13.1第三方合同变更如合同双方同意变更合同内容，涉及第三方的权益，应与第三方协商一致。13.2第三方合同变更后的责任合同变更后，第三方应按照变更后的合同内容履行义务。第十四条第三方与合同转让14.1第三方合同转让未经甲方和乙方同意，第三方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。14.2第三方合同转让后的责任第三方转让合同后，受让人应承担原第三方在合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求和说明：本附件包括工程的设计图纸、技术说明书、设计变更通知等，是工程实施的基础。乙方应根据设计文件进行施工，并确保施工过程中的变更得到甲方的批准。附件2：施工图纸详细要求和说明：本附件详细展示了工程的构造、材料、尺寸、安装位置等信息。乙方应严格按照施工图纸进行施工，确保工程质量。附件3：工程量清单详细要求和说明：本附件列出了工程所需的材料、工作量和费用，是双方确定合同价格的依据。乙方应根据工程量清单进行施工，并按照实际完成的工作量进行结算。附件4：施工组织设计详细要求和说明：本附件包括了施工方案、施工进度计划、施工人员配置等信息。乙方应根据施工组织设计进行施工，确保工程进度和质量。附件5：安全生产和环保措施方案详细要求和说明：本附件详细说明了乙方在施工过程中应遵守的安全生产和环保措施。乙方应严格按照方案要求进行施工，确保工程安全和环保。附件6：材料和设备清单详细要求和说明：本附件列出了工程所需的主要材料和设备名称、型号、数量等信息。乙方应根据清单提供合格的材料和设备，确保工程质量。附件7：质量验收标准详细要求和说明：本附件明确了工程质量的验收标准，包括材料、构件、设备等的质量要求。乙方应按照标准进行施工，确保工程质量。附件8：施工合同补充协议详细要求和说明：本附件包含了合同中未尽事宜的补充协议，如工程变更、费用调整、工期延长等。双方应按照补充协议的要求执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：如果甲方未能按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并按逾期支付金额的每日千分之五计算违约金。2.乙方违约行为及责任认定示例：如果乙方未能按约定时间完成工程，应按逾期完成天数的合同价款千分之五计算违约金。3.第三方违约行为及责任认定示例：如果第三方未能按照合同要求提供材料或设备，导致工程进度延误，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.甲方和乙方共同违约行为及责任认定示例：如果甲方和乙方未能共同协调解决第三方的问题，导致工程进度延误，甲方和乙方应共同承担违约责任。5.违约行为的补救措施示例：如果甲方违约，乙方可以要求甲方支付违约金；如果乙方违约，甲方可以要求乙方支付违约金，并且有权解除合同。2024年度施工合同：某住宅小区建筑工程施工合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算2.5付款方式及期限第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误3.4工期提前第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量问题处理第五条材料和设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料和设备验收第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全生产责任第七条知识产权保护7.1知识产权归属7.2侵权责任第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条合同的履行和验收12.1合同履行12.2工程验收12.3验收异议第十三条税务和优惠政策13.1税务责任13.2优惠政策第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3合同的补充14.4合同的解除14.5法律适用14.6争议解决14.7合同的修订14.8附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点工程地点位于某市某区某住宅小区，具体位置详见附件一。1.4工程内容本合同工程内容包括：住宅小区建筑工程施工，包括但不限于土建、水电安装、装修、绿化等工程。具体施工内容以甲方提供的施工图纸及施工要求为准。第二条合同金额2.1合同总价本合同总价为一亿人民币整（￥100,000,000），其中包括土建工程、水电安装工程、装修工程、绿化工程等全部施工内容。2.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价30%的预付款，即人民币30,000,000元整（￥30,000,000）。2.3进度付款乙方按照甲方批准的工程进度，每月提交进度付款申请。甲方应在收到申请后七个工作日内，按照实际完成工程量的80%进行进度付款。2.4竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告。甲方应在收到报告后一个月内进行审核，确认无误后支付剩余的20%工程款。2.5付款方式及期限本合同付款方式为银行转账，付款期限见上述预付款、进度付款及竣工结算条款。第三条合同工期3.1开工日期本工程开工日期为2024年4月1日。3.2竣工日期本工程竣工日期为2025年3月31日。3.3工期延误因乙方原因导致工程延期，乙方应按照甲方要求支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金为合同总价的0.5‰。3.4工期提前乙方提前完成工程，甲方按照实际完成时间给予乙方奖励。奖励标准为：每提前一天完成工程，奖励金额为人民币500,000元整（￥500,000）。第四条工程质量4.1质量标准本工程质量标准按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。4.2质量监督甲方有权对施工过程进行质量监督，要求乙方按照设计文件和施工规范进行施工。4.3质量问题处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。如乙方整改不力，甲方有权委托第三方进行整改，并承担相应费用。第五条材料和设备5.1材料供应甲方负责提供工程所需的主要材料，包括但不限于水泥、钢材、木材等。具体材料供应事宜详见附件二。5.2设备供应乙方负责提供施工所需的设备，包括但不限于挖掘机、搅拌机、泵车等。具体设备供应事宜详见附件三。5.3材料和设备验收乙方应按照甲方要求对材料和设备进行验收，确保材料和设备的质量符合施工要求。第六条施工安全6.1安全措施乙方应制定并实施施工安全措施，确保施工过程中人员安全和工程安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。6.3安全生产责任乙方应对施工现场的安全生产负全责，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。第八条知识产权保护7.1知识产权归属乙方保证施工过程中使用的技术和设计不侵犯他人的知识产权。工程成果的版权归甲方所有。7.2侵权责任如乙方在施工过程中侵犯他人的知识产权，乙方应承担全部侵权责任。第九条保密条款8.1保密内容乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄密责任如乙方违反保密义务导致甲方损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接损失。第十条违约责任9.1发包方违约如甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金为合同总价的0.5‰。9.2承包方违约如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金为合同总价的0.5‰。9.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接损失。第十一条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的履行和验收11.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自义务。11.2工程验收工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到报告后一个月内进行审核，确认无误后支付剩余的20%工程款。11.3验收异议甲方对工程验收如有异议，应在验收合格后七个工作日内提出，并提供具体整改要求。乙方应在收到整改要求后一个月内完成整改。第十三条税务和优惠政策12.1税务责任双方应按照国家税收法律法规的规定，依法纳税。12.2优惠政策双方应按照国家及地方政策享受相关优惠。第十四条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3合同的补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4合同的解除合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助对方解决后续问题。13.5法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.6争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.7合同的修订本合同的任何修订和补充均需以书面形式进行，并由双方代表签字盖章后生效。13.8附件本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、材料供应协议、设备供应协议等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方责任第三方介入本合同后，应严格遵守国家法律法规及合同约定，履行各自职责，确保工程顺利进行。1.3第三方权益第三方依据合同约定享有权益，同时承担相应义务。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方。2.2第三方介入前，甲方、乙方应就第三方介入事宜达成一致意见，并明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入后，甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其原因导致合同无法履行或造成损失时，第三方应承担的赔偿责任限额。3.2甲方、乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并在与第三方签订的书面协议中予以确认。3.3第三方责任限额的确定，应考虑第三方资质、信誉等因素，并参照行业标准进行合理确定。第四条第三方违约处理4.1第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方予以赔偿。4.3第三方违约处理方式包括但不限于：扣除履约保证金、支付违约金、赔偿损失等。第五条第三方权益保护5.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方知识产权、商业秘密等。5.2第三方有权按照合同约定，对甲方、乙方的行为进行监督和检查。5.3第三方在履行合同过程中，如发现甲方、乙方存在违法行为，有权向有关部门举报。第六条甲方、乙方与第三方的关系6.1甲方、乙方与第三方之间的关系，不影响甲方、乙方之间的合同履行。6.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方履行本合同。6.3第三方介入本合同，不代表甲方、乙方放弃对第三方的追责权。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更如需变更第三方的权利和义务，甲方、乙方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除如需解除第三方的介入，甲方、乙方应协商一致，并签订书面解除协议。7.3第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的履行。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反合同约定，应承担违约责任。8.2第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方予以赔偿。8.3第三方违约处理方式包括但不限于：扣除履约保证金、支付违约金、赔偿损失等。第九条附件本合同附件包括：第三方介入协议、第三方责任限额确认书等。附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸1.1图纸内容包含建筑主体结构、水电安装、装修、绿化等工程的详细设计图纸。1.2图纸提交时间乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提交施工图纸。1.3图纸修改如甲方对施工图纸有修改意见，乙方应在收到修改意见后七个工作日内完成修改。附件二：工程量清单2.1清单内容详细列出工程所需材料、设备、人工等各项费用的明细。2.2清单提交时间乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提交工程量清单。2.3清单修改如甲方对工程量清单有修改意见，乙方应在收到修改意见后七个工作日内完成修改。附件三：材料供应协议3.1协议内容明确材料供应方的责任、义务以及材料质量标准等。3.2协议提交时间乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提交材料供应协议。3.3协议修改如甲方对材料供应协议有修改意见，乙方应在收到修改意见后七个工作日内完成修改。附件四：设备供应协议4.1协议内容明确设备供应方的责任、义务以及设备性能要求等。4.2协议提交时间乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提交设备供应协议。4.3协议修改如甲方对设备供应协议有修改意见，乙方应在收到修改意见后七个工作日内完成修改。附件五：第三方介入协议5.1协议内容明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的范围等。5.2协议提交时间甲方、乙方应在需要第三方介入时，与第三方签订并提交第三方介入协议。5.3协议修改如甲方、乙方对第三方介入协议有修改意见，应在协商一致后进行修改。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付预付款、进度付款或竣工结算款项。2.甲方未按合同约定提供施工图纸、工程量清单等资料。3.乙方未按合同约定开始施工、提前完成工程或造成工期延误。4.乙方未按合同约定提供材料、设备或造成质量问题。5.第三方未按合同约定履行其职责，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：每日违约金为合同总价的0.5‰。2.违约方应承担因违约造成的直接损失，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用等。3.违约方应承担因违约导致的间接损失，包括但不限于工期延误导致的工程款利息损失、第三方费用等。示例说明：1.如果甲方未按合同约定支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此导致的工期延误损失。2.如果乙方未按合同约定开始施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此导致的工程款利息损失。3.如果第三方未按合同约定履行其职责，导致合同无法履行，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此导致的直接和间接损失。全文完。2024年度施工合同：某住宅小区建筑工程施工合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指工程概述第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量及工程进度第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式及时间表第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验及验收4.3质量问题处理第五条工期要求5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误及延长第六条乙方义务及责任6.1施工许可及手续6.2施工安全及环保6.3工程资料管理6.4工程变更处理第七条甲方义务及责任7.1施工场地准备7.2施工协调与配合7.3工程款支付及进度第八条合同变更及解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更及解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约责任的具体处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及程序第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力导致的合同变更或解除第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务及期限12.3违反保密条款的责任第十三条合同的生效、终止及效力13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的权益处理第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改及补充14.3合同解除后的遗留问题处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称为：某住宅小区开发有限公司，地址为：市区路号。1.2乙方名称及地址乙方名称为：某建筑工程有限公司，地址为：市区路号。1.3合同所指工程概述本合同所指工程为：某住宅小区建筑工程，包括但不限于住宅楼建设、配套设施建设、绿化工程等。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围本合同工程范围包括：建筑工程施工、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等。2.2工程内容本合同工程内容包括：土建工程、钢结构工程、水电安装工程、室内外装修工程、园林绿化工程等。2.3工程量及工程进度工程量及工程进度详见附件一：工程量清单及施工进度计划。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价款为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），币种为人民币。3.2价格调整条件价格调整的条件为：材料价格波动超过合同约定的比例、政策法规变化等不可抗力因素。3.3支付方式及时间表支付方式为：银行转账。支付时间表详见附件二：支付时间表。第四条工程质量标准4.1工程质量要求本工程质量要求符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范。4.2质量检验及验收工程质量检验及验收按照相关法律法规、标准和规范进行，详见附件三：质量检验及验收方案。4.3质量问题处理质量问题按照相关法律法规、标准和规范进行处理，详见附件四：质量问题处理办法。第五条工期要求5.1工程开工日期工程开工日期为：2024年X月X日。5.2工程竣工日期工程竣工日期为：2024年X月X日。5.3工期延误及延长工期延误及延长按照附件五：工期延误及延长办法进行处理。第六条乙方义务及责任6.1施工许可及手续乙方负责办理施工许可及相关手续，并承担相应费用。6.2施工安全及环保乙方应严格按照国家有关施工安全及环保的规定进行施工，确保工程安全、环保。6.3工程资料管理乙方应妥善保管工程资料，并按照甲方要求提供相关工程资料。6.4工程变更处理工程变更按照附件六：工程变更处理办法进行处理。第八条合同变更及解除8.1变更条件合同变更的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因政策法规变化、不可抗力等因素导致合同内容需要变更；（3）甲方要求变更工程范围、工程内容、工程质量标准等。8.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方严重违约，导致合同无法继续履行。8.3变更及解除的程序变更及解除程序如下：（1）双方协商确定变更或解除内容；（2）签订变更协议或解除协议；（3）按照变更协议或解除协议执行相关事宜。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违约责任如下：（1）未按照约定时间支付工程款，每延迟一日，应支付延迟支付金额的0.5%作为违约金；（2）未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，应承担相应责任。9.2乙方违约乙方违约责任如下：（1）未按照约定时间完成工程，每延迟一日，应支付延迟完成金额的0.5%作为违约金；（2）工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用；（3）违反合同约定的其他义务，应承担相应责任。9.3违约责任的具体处理违约责任的具体处理按照附件七：违约责任处理办法进行处理。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为：协商解决。双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2仲裁或诉讼地点及程序如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。11.3不可抗力导致的合同变更或解除因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商变更或解除合同，并根据实际情况协商处理合同履行事宜。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的与工程相关的技术、商业等秘密。12.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至工程竣工验收合格之日止。12.3违反保密条款的责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的生效、终止及效力13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方另有约定。13.3合同解除后的权益处理合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的权益事宜。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件包括：工程量清单、施工进度计划、质量检验及验收方案等。14.2合同修改及补充合同的修改及补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3合同解除后的遗留问题处理合同解除后，双方应协商处理合同解除后的遗留问题，包括但不限于工程善后处理、设备拆除等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲方和乙方。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件如下：（1）甲方、乙方认为需要第三方专业意见或服务；（2）第三方介入得到甲方、乙方的书面同意；（3）第三方与甲方、乙方签订书面介入协议。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲方、乙方书面同意第三方介入；（3）第三方与甲方、乙方签订书面介入协议；（4）第三方按照介入协议履行相关义务。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，甲方、乙方与第三方共同承担工程责任。3.2第三方对甲方、乙方承担的责任限额为第三方介入协议约定的金额。3.3甲方、乙方对第三方承担的责任