施工委托合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

施工委托合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方名称及地址1.2施工方名称及地址1.3工程项目的定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误的责任第五条施工质量标准5.1施工质量要求5.2质量检验标准5.3质量保证期限第六条施工安全责任6.1施工方安全措施6.2安全事故处理6.3安全保险第七条材料供应7.1材料供应责任7.2材料质量要求7.3材料验收程序第八条技术指导与协调8.1技术指导8.2沟通协调8.3变更处理第九条违约责任9.1委托方违约9.2施工方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用第十一条解除合同的条件11.1合同解除条件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的处理第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3法律适用13.4不可抗力第十四条附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3材料供应清单14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方名称及地址委托方全称为X公司，地址为市区路号。1.2施工方名称及地址施工方全称为X建筑工程有限公司，地址为市区路号。1.3工程项目的定义本项目是指位于市区路号的X工程，包括但不限于土建、装修、安装等工程。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为X工程。2.2工程地点工程地点位于市区路号。2.3工程规模工程规模包括但不限于建筑物面积平方米，建筑高度米，结构类型为等。2.4工程内容工程内容包括土建工程、装修工程、安装工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整），币种为人民币。3.2价格调整条件合同价格在合同签订后，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式支付方式为银行转账，具体支付账户由施工方提供。3.4支付时间表支付时间表如下：（1）工程进度达到%时，支付合同价的%；（2）工程进度达到%时，支付合同价的%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同价的%；（4）质保期满后，无质量问题，支付剩余的%。第四条工期要求4.1开工日期开工日期为年月日。4.2竣工日期竣工日期为年月日。4.3工期延误的责任如因委托方原因导致工期延误，施工方有权要求委托方支付逾期竣工违约金，违约金为合同价的%。如因施工方原因导致工期延误，施工方应承担相应的违约责任。第五条施工质量标准5.1施工质量要求施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。5.2质量检验标准施工过程中的质量检验应按照国家和行业的相关标准进行，委托方和施工方共同参与质量检验。5.3质量保证期限质保期限为工程竣工验收合格之日起年。第六条施工安全责任6.1施工方安全措施施工方应制定并落实施工现场的安全措施，确保施工现场的安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，施工方应立即报告委托方，并按照相关法律法规进行处理。6.3安全保险施工方应购买并有效维护建筑工程一切险、第三方责任险等保险，以保障工程安全。第八条技术指导与协调8.1技术指导委托方应提供完整的技术资料和设计图纸，并对施工方进行技术交底。8.2沟通协调双方应定期召开协调会议，解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。8.3变更处理如遇设计变更，双方应立即进行沟通，并按照变更后的要求进行施工。第九条违约责任9.1委托方违约如委托方未能按约定时间支付工程进度款，应支付迟延付款的违约金，违约金为应付款额的%。9.2施工方违约如施工方未能按约定时间完成工程，应支付逾期竣工的违约金，违约金为合同价的%。9.3违约赔偿除按照约定支付违约金外，违约方还需赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点仲裁地点为市。10.3仲裁费用仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第十一条解除合同的条件11.1合同解除条件双方协商一致，可以解除合同。11.2解除合同的程序解除合同需书面协议，并由双方盖章生效。11.3解除合同后的处理解除合同后，双方应按照约定处理已完成的工程和剩余工程，并结算相应的款项。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需双方书面同意，并盖章生效。12.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方书面同意终止合同；（3）法律规定的其他终止条件。第十三条其他条款13.1保密条款双方应对合同内容和工程进展等情况予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护双方应尊重并保护对方在合同过程中获得的知识产权。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十四条附件14.1工程图纸附件中包含工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。14.2技术规范附件中包含工程所依据的技术规范和标准。14.3材料供应清单附件中包含工程所需材料的名称、规格、数量等。14.4其他重要文件附件中包含与工程相关的其他重要文件，如审批文件、验收标准等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本工程施工、管理、监督等环节的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）工程监理单位；（2）材料供应商；（3）设备供应商；（4）设计单位；（5）检测机构；（6）其他与工程相关的服务提供商。15.3第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，对其提供的服务或产品负责。若第三方未能履行其职责，导致工程损失或延误，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第十六条第三方介入的协调与管理16.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定和法律规定履行其职责。16.3甲乙双方有权对第三方的工作进行监督、检查和评价，第三方应予以配合。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方对因其原因导致的工程损失或延误承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定；（2）如合同中未明确约定，双方可协商确定；（3）如协商不成，第三方责任限额可根据第三方提供的服务或产品的性质、价值及风险程度等因素，参照行业标准确定。17.3第三方责任限额的调整（1）合同执行过程中，如因第三方原因导致工程损失或延误，甲乙双方可根据实际情况调整第三方责任限额；（2）第三方责任限额的调整需双方书面确认。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约指第三方未能按照合同约定或法律规定履行其职责，导致工程损失或延误。18.2甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.3第三方违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。第十九条第三方侵权行为19.1第三方侵权行为指第三方在提供服务或产品过程中，侵犯甲乙双方的合法权益。19.2甲乙双方应要求第三方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。19.3甲乙双方有权向第三方追偿因侵权行为导致的损失。第二十条第三方保险20.1第三方应购买并有效维护与其服务或产品相关的保险，以保障工程安全。20.2第三方保险的种类包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。20.3第三方保险的保额应足以覆盖其可能造成的损失。第二十一条第三方退出21.1第三方如因故需退出合同，应提前书面通知甲乙双方。21.2第三方退出后，应按照合同约定处理已完成的工程和剩余工程，并结算相应的款项。21.3第三方退出不影响甲乙双方之间的合同关系。第二十二条第三方信息披露22.1第三方应向甲乙双方提供真实、完整的个人信息、资质证明等相关文件。22.2第三方不得隐瞒重要信息，误导甲乙双方。22.3第三方提供的信息应符合国家法律法规和行业标准。第二十三条合同的继续履行本合同修正部分不影响甲乙双方原有的合同权利和义务。双方应继续履行原合同约定的义务。第二十四条合同的适用范围本修正部分适用于本合同及与本合同相关的所有附件。第二十五条合同的解释权本修正部分的解释权归甲乙双方所有。如发生争议，双方应友好协商解决。第二十六条合同的变更与解除本修正部分的内容如需变更或解除，需双方书面同意，并盖章生效。第二十七条合同的失效（1）合同约定的工程竣工并验收合格；（2）双方书面同意终止合同；（3）法律规定的其他失效条件。第二十八条争议解决本修正部分的争议解决方式参照原合同第十条的规定。第二十九条法律适用本修正部分适用中华人民共和国法律。第三十条合同的签署本修正部分与原合同具有同等法律效力，需由甲乙双方签字盖章。（第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细包含工程的所有平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与工程相关的设计说明书、技术参数等文件。附件二：技术规范包含工程所依据的技术规范和标准，如建筑规范、电气规范、给排水规范等。附件三：材料供应清单详细列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等。附件四：设备供应清单详细列出工程所需的各类设备名称、型号、数量、功能要求等。附件五：施工组织设计包含施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工安全措施等。附件六：施工图纸会审记录记录施工图纸会审的过程、参会人员、会审意见及修改情况等。附件七：工程变更记录记录工程在施工过程中发生的设计变更、施工变更等。附件八：验收记录包含工程验收过程中的各项记录，如隐蔽工程验收记录、分部分项工程验收记录、竣工验收记录等。附件九：质量保修书详细列出质量保修的内容、保修期限、保修责任等。附件十：合同履行过程中的其他重要文件如会议纪要、沟通记录、签证单、支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方未能按照合同约定支付工程进度款。2.施工方未能按照合同约定完成工程。3.第三方提供的服务或产品不符合合同约定或法律规定。4.双方未能履行合同中的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方法进行赔偿。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括直接损失和间接损失。3.工期延误：按照合同约