2024年度二手房交易市场推广合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易市场推广合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（推广方）第二条合同期限2.1推广期限2.2推广效果评估期限第三条推广内容3.1推广方式3.2推广渠道3.3推广范围第四条推广费用4.1费用计算4.2费用支付4.3费用退还第五条推广效果评估5.1评估标准5.2评估周期5.3评估结果反馈第六条合同履行6.1甲方义务6.2乙方义务第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1甲方授权代表14.2乙方服务14.3联系方式变更14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方是指将二手房转让给乙方的个人或单位，具有房屋所有权和相关权益。1.2乙方（推广方）乙方是指承担二手房交易市场推广服务的公司或个人，具备相应的推广能力和资源。第二条合同期限2.1推广期限推广期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。2.2推广效果评估期限推广效果评估期限为推广期限结束后一个月内，乙方应向甲方提交推广效果评估报告。第三条推广内容3.1推广方式乙方应采用网络推广、社交媒体推广、线下活动等方式进行二手房交易市场的宣传和推广。3.2推广渠道乙方应在知名房产网站、社交媒体平台、地方论坛等渠道发布房源信息，提高房屋的曝光度。3.3推广范围乙方应将甲方的二手房推广至全国范围内的潜在买方，包括但不限于本地区域。第四条推广费用4.1费用计算乙方向甲方收取的推广费用为人民币元整（大写：人民币元整），根据实际推广效果和成交情况进行调整。4.2费用支付甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付推广费用。4.3费用退还若推广期限内甲方要求终止合同，乙方应在扣除已发生的推广费用后，退还剩余推广费用给甲方。第五条推广效果评估5.1评估标准乙方应按照实际推广效果，包括网站量、电话咨询量、看房人数等指标进行评估。5.2评估周期乙方应在每个月末对推广效果进行评估，并向甲方提供评估报告。5.3评估结果反馈甲方对乙方提交的推广效果评估报告有异议的，可以在收到报告之日起五个工作日内向乙方提出，并由双方协商解决。第六条合同履行6.1甲方义务甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并配合乙方的推广工作。6.2乙方义务乙方应按照合同约定的推广方式、渠道和范围，全力进行推广活动，并确保推广效果的评估真实可靠。第八条合同变更8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同内容的，可以书面形式提出变更请求。8.2变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。第九条合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除；9.1.2甲方违约，乙方有权解除合同；9.1.3乙方无法按照约定完成推广任务，甲方有权解除合同。9.2解除程序合同解除需书面通知对方，并在通知到达对方之日起终止合同的效力。第十条违约责任10.1甲方违约甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为推广费用的20%。10.2乙方违约乙方未按照约定完成推广任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为推广费用的20%。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1甲方授权代表甲方授权代表为其法定代表人或指定的代理人，代表甲方处理本合同项下的事务。14.2乙方服务乙方设立服务，电话号码为X，供甲方咨询、投诉使用。14.3联系方式变更如甲乙双方的联系方式发生变更，应在变更后三个工作日内书面通知对方。14.4合同附件本合同附件包括：附件1：推广方案附件2：推广费用明细表附件3：房产证复印件附件4：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，协助完成推广服务的其他单位或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方责任第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其在推广服务中的职责，确保推广服务的顺利进行。第二条第三方选择及通知2.1第三方选择甲方应根据自身需求，选择合适的第三方机构进行合作。乙方应协助甲方进行第三方机构的筛选和沟通。2.2第三方通知甲方在选择第三方机构后，应书面通知乙方，并提供第三方的详细信息。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用第三方机构的费用由甲方承担，具体费用根据第三方机构的收费标准和甲方需求确定。3.2费用支付甲方应在第三方机构提供服务后，按照双方约定的支付方式和时间，向第三方支付费用。第四条第三方服务内容4.1服务内容第三方机构应根据甲乙方的要求，提供包括但不限于房源信息核实、法律咨询、交易协助等服务。4.2服务标准第三方机构应按照行业标准和甲乙方的要求，提供高质量的服务，确保推广服务的顺利进行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额第三方机构在提供服务过程中造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过乙方收取甲方推广费用的50%。5.2第三方责任限制第三方机构不承担因甲方自身原因或不可抗力导致的损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方应与甲方保持独立关系，不代表甲方处理任何合同外事项。6.2第三方与乙方关系第三方应与乙方保持独立关系，不视为乙方员工或代理人。第七条第三方介入程序7.1第三方介入请求甲方或乙方认为有必要引入第三方机构时，应向对方提出书面介入请求。7.2第三方介入决定甲方或乙方在收到对方书面介入请求后，应在五个工作日内做出决定，并将决定书面通知对方。7.3第三方介入通知甲方或乙方在决定引入第三方机构后，应书面通知对方，并提供第三方的详细信息。第八条第三方退出程序8.1第三方退出请求当第三方完成服务后，或甲方、乙方认为第三方不再具备提供服务条件时，可向对方提出退出请求。8.2第三方退出决定甲方或乙方在收到第三方退出请求后，应在五个工作日内做出决定，并将决定书面通知第三方。8.3第三方退出通知甲方或乙方在决定第三方退出后，应书面通知第三方，并妥善处理与第三方的事宜。第九条第三方违约处理9.1第三方违约第三方违反本合同约定，甲方或乙方有权要求第三方纠正违约行为，并要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约处理甲方或乙方在处理第三方违约事项时，应尽可能维护双方的合法权益。第十条第三方与其他方的划分10.1第三方与甲乙方的划分第三方在提供服务过程中，与甲方、乙方保持独立关系，不视为甲方、乙方的工作人员或代理人。10.2第三方与中介方的划分第三方提供服务时，与中介方保持独立关系，不视为中介方的合作伙伴或代理人。第十一条第三方介入后的合同变更11.1合同变更请求甲方或乙方因第三方介入需变更本合同时，应向对方提出书面变更请求。11.2合同变更决定甲方或乙方在收到对方书面变更请求后，应在五个工作日内做出决定，并将决定书面通知对方。11.3合同变更通知甲方或乙方在决定合同变更后，应书面通知对方，并附上变更后的合同条款。第十二条第三方介入后的合同解除12.1合同解除请求甲方或乙方因第三方介入需解除本合同时，应向对方提出书面解除请求。12.2合同解除决定甲方或乙方在收到对方书面解除请求后，应在五个工作日内做出决定，并将决定书面通知对方。12.3合同解除通知甲方或乙方在决定合同解除后，应书面通知对方，并附上解除后的合同条款。第十三条第三方介入后的争议解决13.1争议协商甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生争议的，应通过协商解决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：推广方案附件2：推广费用明细表附件3：房产证复印件附件4：其他相关文件附件1推广方案的详细要求和说明：本附件应详细描述推广方案的具体内容，包括但不限于推广目标、推广策略、推广渠道、推广时间安排、预期效果等。推广方案应由乙方根据甲方提供的房源信息和要求进行制定，并提交给甲方审批。附件2推广费用明细表的详细要求和说明：本附件应详细列出推广费用的各项明细，包括费用名称、费用金额、费用用途、费用支付时间等。推广费用明细表应由乙方根据推广方案和实际推广情况进行制定，并提交给甲方审查。附件3房产证复印件的详细要求和说明：本附件应提供房产证的复印件，作为甲方房屋所有权的证明。房产证复印件应由甲方提供，并确保复印件的真实性和有效性。附件4其他相关文件的详细要求和说明：本附件应包含与推广服务相关的其他文件，包括但不限于房屋所有权证明、甲方身份证明、第三方机构资质证明等。其他相关文件应由甲方提供，并确保文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房源信息，导致乙方无法正常履行推广服务。2.乙方未按照约定提供推广服务，或提供的服务不符合约定的质量标准。3.第三方机构未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定的质量标准。违约责任认定标准：1.对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为推广费用的20%。2.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为推广费用的20%。3.对于第三方机构违约行为，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为服务费用的20%。示例说明：若甲方未按照约定提供房源信息，导致乙方无法在约定时间内完成推广服务，乙方可以依据合同条款向甲方提出违