2024年度饭店经营权及店内设备转租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度饭店经营权及店内设备转租协议本合同目录一览第一条饭店经营权转租1.1转租范围与条件1.2转租期限1.3转租费用第二条店内设备转租2.1设备范围与条件2.2设备转租期限2.3设备转租费用第三条经营权与设备使用权3.1经营权与设备使用权的转租3.2经营权与设备使用权的终止3.3经营权与设备使用权的续租第四条合同的履行与维护4.1转租方的义务4.2承租方的义务4.3合同的维护与修缮第五条费用支付与管理5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用管理与结算第六条保险与责任6.1保险责任6.2意外事故的处理6.3第三方责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的程序第八条违约责任8.1转租方的违约行为8.2承租方的违约行为8.3违约责任的承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3法律适用第十条合同的生效、终止与续约10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续约程序第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果第十二条知识产权保护12.1知识产权的定义与保护12.2知识产权的合法使用12.3侵犯知识产权的责任第十三条强制性法律规定13.1遵守相关法律法规13.2合同与国家法律的冲突13.3法律法规的变化处理第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的附件14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条饭店经营权转租1.1转租范围与条件1.1.1转租范围：转租方同意将其拥有的饭店经营权部分或全部转租给承租方，具体经营范围以附件形式明确。1.1.2转租条件：a)承租方须为合法注册的法人或具有完全民事行为能力的自然人；c)承租方须同意本合同的条款，并遵循饭店的经营规范；d)转租方与承租方共同遵守国家的法律法规，合法经营。1.2转租期限1.2.1转租期限为____年，自双方签署本合同之日起计算。1.2.2转租期限届满前，承租方如有续租需求，应提前____个月向转租方提出书面申请。1.2.3转租期限届满，若双方未达成续约协议，转租方应退还承租方经营权转租费用，并结清双方之间的其他费用。1.3转租费用1.3.1转租费用为每年人民币____元整（大写：_________________________元整），按年支付。1.3.2承租方应在每年转租期限开始前____个工作日内，将当年的转租费用支付给转租方。1.3.3转租费用支付方式为银行转账，账户信息详见合同附件。第二条店内设备转租2.1设备范围与条件2.1.1设备范围：包括但不限于饭店内所有固定设施、厨房设备、餐饮用品等，具体设备清单以附件形式明确。2.1.2设备转租条件：a)承租方须按照设备的使用说明和维护规范进行使用；b)承租方不得擅自更改设备结构或进行商业用途外的操作；c)承租方应在转租期限内对设备进行定期检查和维护，确保设备安全运行。2.2设备转租期限2.2.1设备转租期限与饭店经营权转租期限相同。2.2.2如设备转租期限届满，承租方未提出续约或转租方未同意续约，转租方应在期限届满后____个工作日内收回设备。2.3设备转租费用2.3.1设备转租费用为每年人民币____元整（大写：_________________________元整），包含在经营权转租费用内。2.3.2承租方应在每年转租期限开始前____个工作日内，将当年的设备转租费用支付给转租方。第三条经营权与设备使用权3.1经营权与设备使用权的转租3.1.1转租方在转租期限内将饭店经营权及店内设备使用权转租给承租方。3.1.2承租方在转租期限内拥有饭店经营权及店内设备的合法使用权，但所有权仍归转租方所有。3.2经营权与设备使用权的终止3.2.1在转租期限内，如承租方严重违反本合同条款，转租方有权提前终止本合同。3.2.2在转租期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。3.3经营权与设备使用权的续租3.3.1承租方如需在转租期限届满后继续使用饭店经营权及店内设备，应在本合同期限届满前____个月向转租方提出书面续约申请。3.3.2转租方应在收到承租方续约申请后的____个工作日内给予答复。3.3.3双方应就续约后的转租费用、期限等事项进行协商，并签订书面续约协议。第八条违约责任8.1转租方的违约行为8.1.1转租方未按约定提供饭店经营权或店内设备，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。8.1.2转租方未按约定提供经营权或设备使用权的，应按逾期天数向承租方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×当年转租费用或设备转租费用的____%。8.2承租方的违约行为8.2.1承租方未按约定支付转租费用或设备转租费用的，应按逾期天数向转租方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×当年转租费用或设备转租费用的____%。8.2.2承租方未按约定使用饭店经营权或店内设备，造成转租方损失的，应承担赔偿责任。8.3违约责任的承担8.3.1双方因违约行为导致合同解除的，除各自承担相应的违约责任外，转租方还应退还承租方已支付的转租费用及设备转租费用。8.3.2双方因违约行为导致合同解除的，转租方不承担退还已支付费用外的其他赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1双方同意本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。9.3法律适用9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表双方的权利义务已全部履行。10.2合同的终止条件10.2.1在转租期限内，如承租方未按约定支付转租费用或设备转租费用，经催告后在合理期限内仍未支付的，转租方有权解除本合同。10.2.2在转租期限内，如承租方严重违反本合同其他条款，转租方有权解除本合同。10.3合同的续约程序10.3.1承租方如需续约，应在本合同期限届满前____个月向转租方提出书面续约申请。10.3.2转租方应在收到承租方续约申请后的____个工作日内给予答复。10.3.3双方应就续约后的转租费用、期限等事项进行协商，并签订书面续约协议。第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的包括但不限于商业秘密、客户信息、运营数据等不宜公开的信息。11.2保密信息的保护期限11.2.1双方对保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后____年。11.3保密信息的泄露后果11.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权的定义与保护12.1.1知识产权是指双方在履行本合同过程中所涉及的商标、专利、著作权等法律意义上的权利。12.2知识产权的合法使用12.2.1双方在合同期内享有各自知识产权的合法使用权利，未经对方书面同意，不得使用对方的知识产权。12.3侵犯知识产权的责任12.3.1如一方侵犯对方的知识产权，应承担侵权责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条强制性法律规定13.1遵守相关法律法规13.1.1双方在履行本合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得非法经营。13.2合同与国家法律的冲突13.2.1如本合同的某一条款与法律法规相冲突，该条款应自动失效，但不影响其他条款的效力。13.3第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。14.1.2第三方介入本合同指的是第三方在甲方和乙方履行合同时，对合同的执行产生影响或提供服务的情况。14.2第三方介入的详细说明a)第三方提供设备、服务或技术支持；b)第三方参与合同的履行或监督；c)第三方与甲方或乙方就合同内容进行协商或修改；d)第三方作为中介方协助甲方和乙方完成合同的签订或履行。14.3第三方责任限额14.3.1第三方介入并不改变甲方和乙方在本合同中的权利和义务。14.3.2甲方和乙方应自行承担与第三方交往的风险和责任。14.3.3如第三方未能履行其在本合同中的义务，甲方和乙方均有权向第三方追偿，但甲方和乙方之间不得因此互相追究。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方与甲方和乙方是独立的主体，各自承担各自的法律责任。14.4.2第三方不参与甲方和乙方之间的争议解决，除非双方另有约定。14.4.3甲方和乙方应确保第三方的介入不会侵犯任何第三方的合法权益。第十五条额外条款及说明15.1甲方和乙方在履行本合同过程中，如涉及第三方的权利和义务，应及时与第三方沟通，并明确第三方的权利和义务。15.2甲方和乙方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行。15.3如第三方的行为导致本合同无法履行，甲方和乙方应协商解决，并有权要求第三方承担相应的责任。15.4甲方和乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用权利或逃避责任。第十六条第三方违约责任16.1第三方如未能履行其在本合同中的义务，甲方和乙方均有权向第三方追偿。16.2甲方和乙方应承担因第三方违约而产生的额外费用和损失。16.3第三方违约不影响甲方和乙方之间的合同关系，除非双方另有约定。第十七条第三方权益保护17.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。17.2第三方如认为其权益受到损害，有权向甲方和乙方提出书面异议。17.3甲方和乙方应在收到第三方异议后的____个工作日内给予答复，并采取必要的补救措施。第十八条第三方同意18.1第三方同意本合同对其具有法律约束力，并愿意履行其在本合同中的义务。18.2第三方同意本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。18.3第三方同意遵守国家的法律法规，不得非法经营。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：饭店经营权转租范围详细清单附件二：店内设备转租清单附件三：经营权与设备使用权转租费用支付明细附件四：第三方服务提供清单附件五：合同履行监督机构名录附件六：保险单据附件七：知识产权许可使用证明附件八：保密信息清单附件九：合同续约申请表附件十：违约金计算公式说明附件的详细要求和说明：附件一：详细列出饭店经营权转租的具体范围，包括但不限于房间、场地、设施等。附件二：详细列出店内设备转租的清单，包括设备名称、型号、数量等信息。附件三：详细说明经营权与设备使用权转租费用的支付方式、时间、金额等。附件四：详细列出第三方服务提供的内容，包括服务种类、服务期限、服务质量等。附件五：详细说明合同履行监督机构的职责和权利，以及监督的方式和频率。附件六：提供保险单据，证明双方的权益已得到保险公司的保障。附件七：详细说明知识产权的许可使用范围、期限、费用等。附件八：列出保密信息的具体内容，包括商业秘密、客户信息、运营数据等。附件九：提供合同续约申请表的格式，说明续约的条件和程序。附件十：详细说明违约金的计算公式，以及计算违约金的依据和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供饭店经营权或店内设备。2.甲方未按约定支付转租费用或设备转租费用。3.甲方未按约定使用饭店经营权或店内设备。4.乙方未按约定支付转租费用或设备转租费用。5.乙方未按约定使用饭店经营权或店内设备。6.双方未按约定履行合同的其他义务。违约的责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×当年转租费用或设备转租费用的____%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方严重违反本合同，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。示例说明：1.若甲方未按约定提供饭店经营权，视为违约，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按约定支付转租费用，视为违约，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。3.若甲方未按约定使用饭店经营权，导致设备损坏，应承担维修费用并赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2024年度饭店经营权及店内设备转租协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所指的饭店经营权指代范围1.4合同中所指的店内设备指代范围第二条：饭店经营权转租2.1甲方同意将饭店经营权在2024年度内转租给乙方2.2转租的经营范围和条件2.3转租期限自2024年1月1日至2024年12月31日2.4转租期间的经营管理和收益分配第三条：店内设备转租3.1甲方同意将店内设备在2024年度内转租给乙方3.2转租的设备范围和条件3.3转租期限与饭店经营权转租期限一致3.4转租期间的设备使用和维护责任第四条：费用与支付4.1乙方应支付给甲方的转租费用总额及支付方式4.2费用支付的时间节点4.3乙方支付费用的义务及违约金计算方式第五条：权利与义务5.1甲方作为饭店经营权转租者的权利与义务5.2乙方作为饭店经营权及店内设备转租接受者的权利与义务5.3双方在合同履行过程中应遵守的相关法律法规第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3合同变更或解除后的相关处理事宜第七条：违约责任7.1甲方违约的情形及责任7.2乙方违约的情形及责任7.3因违约产生的损失赔偿计算方式第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式8.2双方选择适用的法律8.3争议解决的地点和机构第九条：合同的生效、终止和续约9.1合同的生效条件9.2合同的自然终止日期9.3合同续约的条件和程序第十条：保密条款10.1双方对合同内容和相关商业秘密的保密义务10.2违反保密义务的责任和赔偿方式第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义及范围11.2不可抗力事件对合同履行影响的结果及处理方式第十二条：通知与送达12.1双方之间的通知方式及送达地址12.2通知的生效时间及形式第十三条：其他条款13.1双方约定的其他权利义务和条款13.2附加条款的效力及解释权第十四条：附录14.1饭店经营权及店内设备清单14.2双方签字盖章的合同正本及副本数量和保管方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：某某饭店管理有限公司，地址：市区路号。1.2乙方名称：某某餐饮管理有限公司，地址：市区路号。1.3合同中所指的饭店经营权指代范围：本合同涉及的饭店经营权包括餐厅、客房、会议室等全部经营项目及设施。1.4合同中所指的店内设备指代范围：本合同涉及的店内设备包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调、音响等。第二条：饭店经营权转租2.1甲方同意将饭店经营权在2024年度内转租给乙方，转租的经营范围和条件按照本合同约定执行。2.2转租期限自2024年1月1日至2024年12月31日，双方可在合同期满前协商是否续约。2.3转租期间的经营管理和收益分配：乙方按照本合同约定进行经营管理和收益分配，甲方不得干预。第三条：店内设备转租3.1甲方同意将店内设备在2024年度内转租给乙方，转租的设备范围和条件按照本合同约定执行。3.2转租期限与饭店经营权转租期限一致，双方可在合同期满前协商是否续约。3.3转租期间的设备使用和维护责任：乙方负责店内设备的使用和维护，保证设备的正常运行。第四条：费用与支付4.1乙方应支付给甲方的转租费用总额为人民币万元，支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币万元。4.2费用支付的时间节点：每季度的第一交易日。4.3乙方支付费用的义务及违约金计算方式：乙方逾期支付费用，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。第五条：权利与义务5.1甲方作为饭店经营权转租者的权利与义务：甲方保证饭店经营权的合法性，不得干涉乙方的正常经营。5.2乙方作为饭店经营权及店内设备转租接受者的权利与义务：乙方按照本合同约定进行经营，维护饭店的正常运营。5.3双方在合同履行过程中应遵守的相关法律法规：双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，履行合同约定的义务。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件和程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更或解除后的相关处理事宜：合同变更或解除后，双方按照本合同约定处理相关事宜。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2双方选择适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决的地点和机构：争议解决的地点为合同签订地，诉讼机构为合同签订地人民法院。第九条：合同的生效、终止和续约9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的自然终止日期：本合同期限届满之日。9.3合同续约的条件和程序：合同到期前，双方可协商续约，续约需签订书面续约协议。第十条：保密条款10.1双方对合同内容和相关商业秘密的保密义务：双方应对本合同的内容、签订过程及商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2违反保密义务的责任和赔偿方式：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件对合同履行影响的结果及处理方式：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，必要时可终止或部分终止合同。第十二条：通知与送达12.1双方之间的通知方式及送达地址：双方之间的通知可通过书面形式送达对方指定的地址，通知自送达之日起生效。12.2通知的生效时间及形式：通知以书面形式送达，送达方式可以是直接交付、邮寄或传真，以收件人的签收或发送日期为准。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他权利义务和条款：双方可在本合同外另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。13.2附加条款的效力及解释权：附加条款与本合同冲突的，以本合同为准；附加条款的解释权归双方共同所有。第十四条：附录14.1饭店经营权及店内设备清单：详见附件一。14.2双方签字盖章的合同正本及副本数量和保管方式：合同正本一式两份，双方各执一份；合同副本一式两份，分别由双方保管。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方介入的概念：第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、审计、技术支持等服务。第十六条：第三方责任16.1第三方责任的界定：第三方应按照合同约定及相关法律法规承担相应的责任。16.2第三方责任的限定：第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非法律有明确规定。第十七条：第三方权利与义务17.1第三方权利：第三方有权按照合同约定获得相应的服务费用和报酬。17.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和效率。第十八条：第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为服务提供方，与甲乙双方形成合同关系。18.2第三方与甲乙双方的划分说明：第三方应独立于甲乙双方，不代表任何一方，保持中立立场。第十九条：第三方介入的程序19.1第三方介入的程序：甲乙双方如需第三方介入，应提前协商一致，并签订书面协议。19.2第三方介入的生效：第三方介入的协议生效后，第三方即有权根据合同约定开展相关服务。第二十条：第三方责任限额20.1第三方责任限额的确定：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，根据合同约定和法律法规的规定确定。20.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可协商一致，根据实际情况调整第三方的责任限额。第二十一条：第三方违约处理21.1第三方违约的情形及处理：第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约的损失赔偿：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，赔偿甲乙双方的损失。第二十二条：第三方退出22.1第三方退出的条件：第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需退出，应提前通知甲乙双方。22.2第三方退出的程序：第三方退出需甲乙双方协商一致，并签订书面退出协议。第二十三条：第三方介入的合同补充23.1甲乙双方与第三方签订的合同补充，应符合本合同的约定和法律法规的规定。23.2甲乙双方与第三方签订的合同补充，不得违背本合同的原则和目的。第二十四条：第三方介入的争议解决24.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。24.2第三方介入产生的争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十五条：第三方介入的保密条款25.1第三方对合同内容和相关商业秘密的保密义务：第三方应对本合同的内容、签订过程及商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。25.2违反保密义务的责任和赔偿方式：违反保密义务的第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第二十六条：附则26.1本附加条款与本合同具有同等效力，如有冲突，以本合同为准。26.2本附加条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：饭店经营权及店内设备清单详细列出饭店经营权的具体内容，包括餐厅、客房、会议室等全部经营项目及设施，以及店内设备的详细列表，包括厨房设备、餐桌椅、空调、音响等。附件二：转租费用支付明细表详细列出乙方应支付给甲方的转租费用总额，包括费用的分期支付方式、时间节点及金额。附件三：第三方服务提供方清单详细列出合同履行过程中可能涉及到的第三方服务提供方，包括但不限于咨询公司、评估机构、审计公司、技术支持公司等。附件四：第三方服务协议范本附件五：合同履行监督报告第三方根据合同约定，对甲乙双方履行合同的过程进行监督，并定期提交履行监督报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定提供饭店经营权或店内设备。2.甲方未能按照约定时间支付转租费用。3.乙方未能按照合同约定进行经营管理和收益分配。4.乙方未能按照约定时间支付费用。5.第三方未能按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.违约行为的损失计算：根据合同约定和实际情况，计算因违约行为导致的直接经济损失。2.违约金的计算：根据合同约定，按照逾期支付费用的千分之五计算违约金。3.违约责任的具体履行：违约方应按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内提供饭店经营权或店内设备，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此导致的直接经济损失。2.若乙方未能在合同约定的时间内支付转租费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.若第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此导致的损失。全文完。2024年度饭店经营权及店内设备转租协议2本合同目录一览1.饭店经营权转租1.1经营权范围1.2经营权期限1.3经营权转让条件2.店内设备转租2.1设备范围2.2设备转租期限2.3设备转租条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.合同续约条款5.1续约条件5.2续约通知期限6.双方权利和义务6.1甲方权利和义务6.2乙方权利和义务7.合同终止和解除7.1合同终止条件7.2合同解除程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的修改和补充10.1修改和补充条件10.2修改和补充程序11.合同的生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1不可抗力14.2通知程序14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条饭店经营权转租1.1经营权范围甲方同意将位于________的饭店经营权转租给乙方，饭店内包括但不限于餐厅、客房、会议室等经营区域。1.2经营权期限本合同自双方签字之日起生效，经营权转租期限为2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3经营权转让条件甲方应保证乙方的经营权不受第三方干扰，如遇第三方侵犯乙方经营权，甲方应积极协助乙方维权。第二条店内设备转租2.1设备范围甲方同意将饭店内所有设备包括但不限于厨房设备、餐桌椅、客房家具等转租给乙方使用。2.2设备转租期限设备转租期限与饭店经营权转租期限相同，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3设备转租条件甲方应保证设备的正常使用，如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后7个工作日内予以维修或更换。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币【】元整（大写：【】元整），按月支付。3.2租金支付期限乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，乙方应保留支付凭证。第四条合同期限4.1合同开始日期本合同自双方签字之日起生效。4.2合同结束日期本合同至2024年12月31日止。第五条合同续约条款5.1续约条件如需续约，乙方应在本合同到期前3个月向甲方提出书面续约申请。5.2续约通知期限双方应在合同到期前3个月达成续约意向，并签订书面续约协议。第六条双方权利和义务6.1甲方权利和义务（1）保证饭店经营权合法、有效，不受第三方干扰。（2）协助乙方处理与饭店经营相关的政府手续和审批。（3）提供饭店经营所需的公共设施和物业服务。6.2乙方权利和义务（1）按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。（2）负责饭店的日常经营，确保服务质量和食品安全。（3）爱护饭店设施，如有损坏，承担相应责任。第八条违约责任8.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均视为违约。违约行为包括但不限于：（1）未按约定履行合同义务；（2）违反国家法律法规及双方约定的其他事项。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失，并支付违约金。具体违约金数额由双方另行约定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条合同的修改和补充10.1修改和补充条件本合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。10.2修改和补充程序双方就合同修改和补充达成一致后，应签订书面协议，作为本合同的附件。第十一条合同的生效和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字之日起生效。11.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方达成终止协议或依法解除合同的情况下终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.2通知程序双方应通过书面形式通知对方关于本合同履行的重要事项。通知应以递送至对方指定的地址和联系方式为准。14.3合同附件本合同附件包括：（1）饭店经营权及店内设备清单；（2）租金支付明细表；（3）双方签字盖章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、审计方、评估方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方。2.2第三方委托甲方和乙方可委托同一第三方，也可分别委托不同的第三方。2.3第三方职责第三方应按照甲乙双方的委托，独立、公正地履行其职责。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内，对甲乙双方负有履行合同义务的责任。3.