商铺承包经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺承包经营合同精选本合同目录一览1.商铺基本信息1.1商铺名称1.2商铺地址1.3商铺面积1.4商铺经营范围2.承包方基本信息2.1承包方名称2.2承包方地址2.3承包方联系人2.4承包方联系电话3.承包经营期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期4.承包经营费用4.1承包费用金额4.2承包费用支付方式4.3承包费用支付时间5.承包方的权利和义务5.1承包方权利5.2承包方义务6.商铺所有权方的权利和义务6.1商铺所有权方权利6.2商铺所有权方义务7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.其他条款12.1商铺维修责任12.2商铺保险责任12.3商铺安全责任13.附件13.1商铺平面图13.2商铺设施设备清单13.3承包费用支付凭证14.合同签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表签字14.4合同正本份数第一部分：合同如下：第一条商铺基本信息1.1商铺名称：商铺1.2商铺地址：市区街道号1.3商铺面积：共计平方米1.4商铺经营范围：根据国家相关法律法规及政策规定，允许承包方经营（具体经营范围详见附件1：商铺平面图）。第二条承包方基本信息2.1承包方名称：公司2.2承包方地址：市区街道号2.3承包方联系人：X2.4承包方联系电话：X第三条承包经营期限3.1承包开始日期：根据合同双方协商确定，具体日期详见合同附件2：承包经营期限明细。3.2承包结束日期：根据合同双方协商确定，具体日期详见合同附件2：承包经营期限明细。第四条承包经营费用4.1承包费用金额：人民币元整（大写：人民币元整）2.1按年支付；2.2按季度支付；2.3按月支付。具体支付方式详见合同附件3：承包费用支付明细。4.3承包费用支付时间：承包方应在每个支付周期届满前X个工作日，将承包费用支付至商铺所有权方指定的账户。第五条承包方的权利和义务5.1承包方权利1.1享有按照约定经营范围开展经营活动的权利；1.2享有对商铺进行合理装修、改善和使用的权利；1.3享有按照约定获得商铺经营收益的权利。5.2承包方义务2.1遵守国家相关法律法规及政策规定，合法经营；2.2按照约定支付承包费用；2.3维护商铺设施设备的安全和正常使用；2.4承担因经营活动产生的债务和法律责任。第六条商铺所有权方的权利和义务6.1商铺所有权方权利1.1监督承包方按照约定合法经营，确保商铺经营活动符合国家相关法律法规及政策规定；1.2要求承包方承担因经营活动产生的债务和法律责任；1.3在合同约定的范围内，对商铺进行维修、保养和管理。6.2商铺所有权方义务2.1按照约定提供商铺给承包方经营；2.2保证商铺设施设备的正常运行和使用；2.3协助承包方办理相关经营手续；2.4在合同约定的范围内，承担因商铺维修、保养和管理产生的费用。第七条合同的变更和解除7.1变更条件1.1合同双方协商一致；1.2国家相关法律法规及政策规定发生重大变化，影响合同的履行；1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2解除条件2.1合同双方协商一致；2.2承包方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正；2.3因不可抗力导致合同无法履行。第八条违约责任8.1违约行为1.1承包方未按照约定支付承包费用的；1.2承包方未按照约定经营范围开展经营活动的；1.3承包方未遵守国家相关法律法规及政策规定，导致合同无法履行的；1.4其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担方式2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体金额按照合同约定或者守约方实际损失计算；2.2违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等；2.3严重违约行为导致合同解除的，违约方应支付合同解除后的违约金，并承担因此给守约方造成的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决1.1合同双方应通过友好协商的方式解决争议；2.1调解解决；2.2仲裁解决；2.3法律途径。9.2调解解决2.1双方同意选择具有管辖权的人民调解委员会进行调解；2.2调解不成的，双方同意选择其他争议解决方式。9.3仲裁解决3.1双方同意选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁；3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.4法律途径4.1双方同意将争议提交具有管辖权的人民法院解决。第十条保密条款10.1保密内容1.1合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；10.2保密期限2.1双方同意，本合同项下的保密信息自合同签署之日起算，至合同解除或终止之日起X年止；10.3违约保密条款3.1违反本条保密约定的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体金额按照合同约定或者守约方实际损失计算。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件1.1合同双方法定代表人或授权代表签字并盖章；1.2合同自双方签署之日起生效；1.3合同生效后，双方应按照约定履行合同义务。11.2合同变更条件2.1合同双方协商一致；2.2变更内容符合国家相关法律法规及政策规定；2.3变更内容不违反合同宗旨和双方利益。11.3合同终止条件3.1合同期限届满，双方未续签的；3.2合同双方协商一致解除的；3.3依法应当终止的其他情形。第十二条其他条款12.1商铺维修责任1.1商铺所有权方负责商铺的大修、中修和改造；1.2承包方负责商铺的日常维修和小修；12.2商铺保险责任2.1商铺所有权方应按照约定购买并缴纳商铺保险费用；2.2承包方应按照约定购买并缴纳经营相关的保险费用；12.3商铺安全责任3.1承包方应确保商铺的安全，保障顾客和员工的人身安全；3.2承包方应遵守消防安全规定，配备消防设施设备，并保证其正常运行。第十十三条附件13.1商铺平面图13.2商铺设施设备清单13.3承包费用支付凭证13.4其他与合同履行相关的文件和资料。第十十四条合同签署信息14.1签署日期：年月日14.2签署地点：14.3签署双方代表签字：3.1承包方代表签字：____________3.2商铺所有权方代表签字：____________14.4合同正本份数：共壹份，双方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指除甲乙方之外的独立个体或机构，在甲乙方合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同履行或提供相关服务的行为。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险机构等。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入者应按照甲乙方的约定或合同要求，提供专业服务或协助履行合同义务。16.2第三方介入者应确保其提供的服务或协助符合国家相关法律法规及政策规定。16.3第三方介入者应对其在履行合同过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，保密期限和违约保密条款按照第十条执行。第十七条甲乙方的权利和义务17.1甲乙方应确保第三方介入者的选择符合合同要求，并对其提供的服务或协助进行监督和评价。17.2甲乙方应按照合同约定支付第三方介入者相应的费用。17.3甲乙方应对第三方介入者的行为负责，并对其在履行合同过程中产生的损失承担责任。第十八条第三方介入者的责任限额18.1第三方介入者应对其提供的服务或协助中因过错导致的损失承担责任。18.2第三方介入者的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、风险和合同约定确定。18.3第三方介入者承担的责任不应超过其应当承担的责任限额。第十九条第三方介入者与甲乙方的关系19.1第三方介入者与甲乙方之间建立的服务或协助关系，不影响甲乙方之间的合同履行和权利义务。19.2第三方介入者对甲乙方之间的合同履行不具有决定性作用，甲乙方应自行承担合同履行过程中的风险和责任。第二十条第三方介入者的权益保护20.1第三方介入者有权按照合同约定获得相应的费用和报酬。20.2第三方介入者有权在合同约定范围内，要求甲乙方提供必要的协助和支持。20.3第三方介入者的合法权益应受到甲乙方的保护，甲乙方不得无故拖欠费用或侵犯第三方介入者的知识产权等权益。第二十一条第三方介入者的退出21.2甲乙方应根据合同约定或与第三方介入者协商确定退出手续和责任承担。21.3第三方介入者退出后，甲乙方应继续履行合同约定的义务，并确保合同的顺利实施。第二十二条第三方介入者与合同的变更和解除22.1第三方介入者不具有合同变更或解除的权利。22.2合同变更或解除的条件、程序和违约责任按照第七条执行。第二十三条争议解决23.1第三方介入者与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。1.1调解解决；1.2仲裁解决；1.3法律途径。第二十四条合同的生效、变更和终止24.1第三方介入者与甲乙方之间的服务或协助协议，自双方签署之日起生效。24.2第三方介入者与甲乙方之间的服务或协助协议的变更和终止，按照第十七条、第十九条和第二十条规定执行。第二十五条附件25.1第三方介入者提供的服务或协助相关文件和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细描述商铺的布局、面积、房间数量等信息，以及商铺内部设施的位置和类型。附件2：承包经营期限明细具体列出承包开始日期和承包结束日期的详细时间点，以及相关的续约条件和流程。附件3：承包费用支付明细详细说明承包费用的支付方式、支付时间、支付金额等，以及费用的退还条件和流程。附件4：商铺设施设备清单列出商铺内部所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。附件5：承包方提供的经营计划详细描述承包方的经营计划，包括经营范围、预期目标、市场推广策略等。附件6：商铺维修责任明细具体说明商铺维修的责任划分、维修范围、维修时间等。附件7：商铺保险责任明细详细描述商铺保险的购买范围、保险费用、理赔流程等信息。附件8：商铺安全责任明细列出商铺安全管理的相关规定，包括消防安全、人员出入管理等。附件9：第三方介入服务或协助协议具体说明第三方介入者的服务内容、协助范围、责任限制等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照约定支付承包费用。示例说明：如果承包方在约定的支付周期届满前X个工作日未支付承包费用，则视为违约。2.承包方未按照约定经营范围开展经营活动。示例说明：如果承包方在经营过程中超出了约定的经营范围，则视为违约。3.承包方未遵守国家相关法律法规及政策规定，导致合同无法履行。示例说明：如果承包方因违法行为被政府部门查处，导致合同无法履行，则视为违约。4.第三方介入者未按照约定提供服务或协助。示例说明：如果第三方介入者未能按照约定时间提供服务或协助，或提供的服务不符合合同要求，则视为违约。5.甲乙方未按照约定支付第三方介入者