门市租赁合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门市租赁合同协议书通用本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的确定2.租金及支付方式2.1租金的确定2.2租金的支付方式3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.租赁物的维修及保养4.1维修及保养的责任4.2维修及保养的时间安排5.租赁物的保险5.1保险的购买及费用承担5.2保险的有效期及内容6.租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议解决的时间限制10.合同的生效、终止和续签10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续签条件11.其他约定11.1租赁物的转租11.2租赁物的转让11.3租赁物的抵押或担保12.合同的附件12.1租赁物的清单12.2租赁物的相关权属证明13.合同的签字盖章13.1出租方的签字盖章13.2承租方的签字盖章14.合同的日期14.1合同的签订日期14.2合同的有效期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述店铺面积：【面积】平方米；店铺位置：【位置描述】；店铺现状：【现状描述】。1.2租赁期限的确定本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金的确定租赁物的租金为人民币【租金金额】元/月。租金每【支付周期】支付一次，乙方向甲方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：开户行：【开户行名称】；账户名称：【账户名称】；账号：【账号】。2.2租金的支付方式乙方应在每月【支付日期】前支付当月的租金。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的【逾期违约金比例】作为违约金。3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围乙方同意按照甲方提供的租赁物的现状进行使用，不得改变租赁物的结构和用途。乙方在使用过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。3.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.租赁物的维修及保养4.1维修及保养的责任甲方负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的正常使用。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。4.2维修及保养的时间安排甲方应在接到乙方提出的维修申请后【响应时间】内进行维修。如甲方未在约定时间内进行维修，乙方有权自行找第三方进行维修，相关费用由甲方承担。5.租赁物的保险5.1保险的购买及费用承担乙方应在租赁开始前购买租赁物的保险，并将保险单副本交给甲方留存。保险费用由乙方承担。5.2保险的有效期及内容保险的有效期应覆盖整个租赁期限。保险内容应包括火灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。6.租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金，并确保租赁物的正常使用。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。6.2承租方的权利和义务乙方有权按照合同约定使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行违法活动。7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。7.2合同解除的条件如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。合同解除后，乙方应按照合同约定办理退租手续，并支付相应的违约金。8.违约责任8.1出租方的违约责任如甲方未按照合同约定提供租赁物，或干涉乙方的正常经营活动，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的【违约金比例】。8.2承租方的违约责任如乙方未按照合同约定支付租金，或擅自改变租赁物的结构和用途，或进行违法活动，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的【违约金比例】。9.争议解决方式9.1争议的解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制甲乙双方应自争议发生之日起【解决争议的期限】内解决争议，超过该期限的，任何一方均不再享有诉讼权。10.合同的生效、终止和续签10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件本合同租赁期满或甲乙双方同意解除合同的，合同即行终止。10.3合同的续签条件租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，并签订新的租赁合同。11.其他约定11.1租赁物的转租乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。如乙方转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。11.2租赁物的转让乙方不得擅自转让租赁物。如乙方需转让的，应提前【提前通知天数】通知甲方，并征得甲方书面同意。11.3租赁物的抵押或担保乙方不得将租赁物作为抵押或担保物。如乙方违反该约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。12.合同的附件12.1租赁物的清单本合同附件一为租赁物的清单，列明租赁物的名称、数量、品牌等。12.2租赁物的相关权属证明本合同附件二为租赁物的相关权属证明，包括租赁物的所有权证明、使用权证明等。13.合同的签字盖章13.1出租方的签字盖章甲方（出租方）：【甲方名称】（盖章）授权代表：【授权代表】（签字）13.2承租方的签字盖章乙方（承租方）：【乙方名称】（盖章）授权代表：【授权代表】（签字）14.合同的日期14.1合同的签订日期本合同签订日期：【签订日期】。14.2合同的有效期本合同自签字盖章之日起生效，有效期至【终止日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入的范围第三方为租赁物提供保险服务；第三方为租赁物提供维修和保养服务；第三方为甲方和乙方提供中介服务；其它与租赁物或合同履行有关的第三方服务。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方义务第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供相应的服务。第三方应保证所提供服务的质量和效率，并确保服务的合法性。16.2第三方责任第三方应对其提供的服务承担责任。如因第三方服务的原因导致租赁物损坏或乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1保险服务如乙方购买的租赁物保险由第三方提供，乙方应将保险单副本交给甲方留存，并确保保险的有效期覆盖整个租赁期限。17.2维修和保养服务如租赁物的维修和保养由第三方提供，甲方应在接到乙方提出的维修申请后【响应时间】内进行维修。如第三方未在约定时间内进行维修，乙方有权自行找第三方进行维修，相关费用由甲方承担。17.3中介服务如合同履行过程中涉及中介服务，中介费用由甲乙双方协商确定。中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对其提供的信息承担责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据第三方的服务类型和合同约定确定。如合同中未明确责任限额，双方可协商确定。18.2第三方责任限额的说明第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对甲方和乙方造成的损失承担的最高赔偿金额。第三方责任限额应在合同中明确注明。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同约定或甲乙双方的合理要求。第三方不应干涉甲乙双方之间的合同履行和权利义务。19.2第三方与甲乙方的责任划分第三方对甲方和乙方承担的责任以其提供的服务范围和合同约定为准。甲方和乙方对第三方提供的服务不承担任何责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议的解决方式如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决的时间限制甲乙双方应自争议发生之日起【解决争议的期限】内解决争议，超过该期限的，任何一方均不再享有诉讼权。21.第三方介入的合同变更和解除21.1合同变更的条件如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。21.2合同解除的条件如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。合同解除后，乙方应按照合同约定办理退租手续，并支付相应的违约金。22.第三方介入的生效、终止和续签22.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。22.2合同的终止条件本合同租赁期满或甲乙双方同意解除合同的，合同即行终止。22.3合同的续签条件租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，并签订新的租赁合同。23.第三方介入的其他约定23.1租赁物的转租乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。如乙方转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。23.2租赁物的转让乙方不得擅自转让租赁物。如乙方需转让的，应提前【提前通知天数】通知甲方，并征得甲方书面同意。23.3租赁物的抵押或担保乙方不得将租赁物作为抵押或担保物。如乙方违反该约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。24第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的清单详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号、现状等信息。附件二：租赁物的相关权属证明包括租赁物的所有权证明、使用权证明等相关文件。附件三：保险单副本乙方购买的租赁物保险单副本，用于证明保险的有效期及内容。附件四：维修和保养服务协议如租赁物的维修和保养由第三方提供，应提供维修服务提供商的协议副本。附件五：中介服务协议如涉及中介服务，应提供中介服务提供商的协议副本。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约乙方未按照合同约定按时支付租金，视为违约。违约金为应支付租金的【违约金比例】，自逾期之日起计算。示例：乙方未在每月【支付日期】前支付当月租金，甲方有权按照合同约定收取违约金。2.租赁物使用违约乙方未按照合同约定使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和用途，视为违约。甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。示例：乙方未经甲方同意，将租赁物用于违法活动，甲方有权要求乙方停止违法行为并支付违约金。3.维修和保养违约乙方未按照合同约定负责租赁物的日常维护和保养，或未按时支付维修费用，视为违约。甲方有权要求乙方承担维修费用或支付违约金。示例：乙方未按时支付租赁物的维