租房合同房客版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同房客版精选本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2维修责任分配第六条房屋设施设备6.1房屋内设施清单6.2设施设备维护责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条房屋买卖9.1房屋买卖通知期限9.2房屋买卖合同签订第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条附则13.1房屋清单13.2重要事项说明书第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息姓名/公司名称：联系电话：地址：身份证/营业执照号码：1.2承租人信息姓名：联系电话：地址：身份证号码：1.3房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋户型：房屋用途：房屋现状描述：第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2.2租赁结束日期：2.3提前解约条款：提前解约通知期限：提前解约违约金：第三条租金及支付方式3.1租金金额：3.2租金支付周期：3.3租金支付方式：支付途径：支付日期：第四条押金4.1押金金额：4.2押金退还条件及时间：退还条件：退还时间：第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定：禁止事项：其他使用规定：5.2维修责任分配：出租人负责维修项目：承租人负责维修项目：第六条房屋设施设备6.1房屋内设施清单：设施名称：数量：品牌/型号：6.2设施设备维护责任：维护责任分配：维护周期：第七条房屋保险7.1保险购买责任：保险购买主体：保险金额：保险公司名称：7.2保险理赔流程：理赔联系人：理赔电话：理赔所需材料：第八条房屋转租8.1转租条件：承租人需提前一个月通知出租人承租人需获得出租人书面同意转租对象需符合出租人的要求8.2转租通知期限：转租通知期限为一个月第九条房屋买卖9.1房屋买卖通知期限：出租人需提前三个月通知承租人9.2房屋买卖合同签订：房屋买卖合同需经承租人书面同意第十条违约责任10.1出租人违约：出租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。10.2承租人违约：承租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应在合同有效期内通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3法律途径：双方同意，如发生合同纠纷，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。12.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并书面确认。第十三条附则13.1房屋清单：房屋内物品清单见附件一。13.2重要事项说明书：重要事项说明书见附件二。第十四条签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联的其他个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方根据本合同提供的服务，应对其服务范围内的事宜承担相应的法律责任。16.第三方介入的情形及处理16.1中介方介入：中介方负责促成甲乙双方的租赁合同，并协助双方处理合同履行过程中的事宜。中介方的责任限于提供真实、准确的房源信息，并收取约定的服务费用。16.2维修服务方介入：维修服务方负责对房屋及设施进行维修和保养。维修服务方的责任限于按照约定的服务标准和要求提供维修服务，并对维修质量承担责任。16.3保险公司介入：保险公司负责提供房屋保险服务。保险公司的责任限于按照保险合同的约定承担保险责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，并在合同中予以体现。17.2第三方责任限额的变更：如第三方责任限额发生变更，甲乙双方应协商一致，并书面确认。18.第三方与甲乙方的权利义务划分18.1第三方与甲乙方的权利划分：第三方仅对其提供的服务范围内的事宜承担责任，甲乙双方应对自身的权利义务负责。18.2第三方与甲乙方的义务划分：第三方应按照约定提供服务，并对其服务范围内的事宜承担责任；甲乙双方应履行合同约定的租赁义务。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引起的争议，甲乙双方应尝试协商解决。19.2第三方介入争议的解决途径：如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同变更与解除20.1第三方介入的合同变更：如需变更与第三方的合同，甲乙双方应协商一致，并书面确认。20.2第三方介入的合同解除：如需解除与第三方的合同，甲乙双方应协商一致，并书面确认。21.第三方介入的签字盖章21.1第三方签字：第三方代表应在其合同上签字，以示确认。21.2甲乙方签字：甲乙双方代表应在其合同上签字，以示确认。22.第三方介入的合同生效时间本合同及其附加条款自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋内物品清单详细列出房屋内的所有设施、设备及其品牌、型号等信息。附件二：重要事项说明书包含房屋租赁过程中的注意事项、常见问题解答等。附件三：中介服务协议明确中介方的服务内容、服务费用、责任限制等。附件四：维修服务协议明确维修服务方的服务范围、维修质量标准、责任限制等。附件五：保险合同包含房屋保险的保险范围、保险金额、理赔流程等。附件六：转租协议明确承租人转租的条件、通知期限、违约责任等。附件七：房屋买卖合同明确房屋买卖的条件、通知期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租人未能按时交付房屋或未能履行合同约定的义务。承租人未能按时支付租金或未能履行合同约定的义务。中介方未能提供真实、准确的房源信息或未能履行服务协议。维修服务方未能按照约定的服务标准和要求提供维修服务。保险公司未能按照保险合同的约定承担保险责任。责任认定标准：违约行为的责任认定应依据合同约定的条款进行。违约方应承担因违约造成的直接损失赔偿责任。违约方的违约行为不影响其他方履行合同的义务。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，应承担延迟交付的违约责任，如支付违约金或赔偿因此造成的损失。如果承租人未能按时支付租