工厂整体转让及厂房买卖合同04

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

工厂整体转让及厂房买卖合同04本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方1.2受让方第二条转让资产2.1资产清单2.2资产评估第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条转让条件与期限4.1转让条件4.2转让期限第五条厂房买卖5.1厂房现状5.2厂房买卖价格5.3厂房交付时间第六条权利与义务6.1转让方的权利与义务6.2受让方的权利与义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条合同的签署与备案14.1合同签署地点与时间14.2合同备案手续第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条转让资产2.1资产清单2.1.1转让方应向受让方提供工厂的完整资产清单，包括土地、厂房、设备、存货、知识产权等。2.1.2资产清单应详细列明各项资产的名称、型号、数量、状况、购置时间等信息。2.2资产评估2.2.1转让方应委托具有资质的资产评估机构对工厂整体资产进行评估。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.1.1转让价格是指受让方应向转让方支付的工厂整体资产和厂房的购买价格，具体金额根据资产评估结果和双方协商确定。3.1.2转让价格应以人民币计价，支付方式可采用一次性支付或分期支付。3.2支付方式3.2.1受让方可以选择一次性支付转让价格，或按照双方约定的分期支付方式进行支付。3.2.2分期支付时，受让方应按照约定的时间表支付每期款项，每期付款金额和付款时间应在合同中明确。3.3支付时间表3.3.1受让方应按照双方约定的时间表支付转让价格。3.3.2转让方应在受让方支付每期款项后提供相应的资产权属证明和交付手续。第四条转让条件与期限4.1转让条件4.1.1受让方应满足转让方提出的转让条件，包括但不限于支付转让价格、提供担保等。4.1.2受让方应在合同约定的期限内完成支付和交付手续。4.2转让期限4.2.1转让期限是指受让方完成支付和交付手续的期限，具体期限由双方协商确定。4.2.2转让方应在转让期限内提供工厂资产和厂房，并协助受让方办理相关手续。第五条厂房买卖5.1厂房现状5.1.1转让方应向受让方如实提供厂房的现状，包括厂房的结构、面积、使用情况等。5.1.2受让方对厂房现状有疑问时，有权要求转让方提供相关证明文件。5.2厂房买卖价格5.2.1厂房买卖价格应包含在转让价格中，具体金额根据资产评估结果和双方协商确定。5.2.2厂房买卖价格应以人民币计价，支付方式可参照第三条的规定。5.3厂房交付时间5.3.1转让方应在转让期限内将厂房交付给受让方。5.3.2受让方应在受让方支付完毕转让价格后，按照约定的时间接收厂房。第六条权利与义务6.1转让方的权利与义务6.1.1转让方应保证其对工厂资产和厂房的所有权、使用权及相关权益的真实性和合法性。6.1.2转让方应保证工厂资产和厂房不存在任何法律纠纷和债权债务问题。6.1.3转让方应协助受让方办理相关手续，包括产权过户、工商变更等。6.2受让方的权利与义务6.2.1受让方应按照约定的时间和方式支付转让价格。6.2.2受让方应承担工厂资产和厂房在转让后的相关税费和其他费用。6.2.3受让方应合理使用工厂资产和厂房，并按照约定的用途进行经营活动。第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方未按约定提供工厂资产和厂房，或提供的资产和厂房存在重大瑕疵，应承担违约责任。8.1.2转让方未按约定协助受让方办理相关手续，造成受让方损失的，应承担相应的违约责任。8.2受让方的违约责任8.2.1受让方未按约定时间和方式支付转让价格，应承担违约责任。8.2.2受让方未按约定用途使用工厂资产和厂房，或造成工厂资产和厂房损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行解决。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照约定履行各自的义务。10.2合同终止条件10.2.1在合同有效期内，如双方同意提前终止合同，可签订补充协议明确终止条件和后续事宜。10.2.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商终止合同。10.3合同解除条件10.3.1双方同意解除合同时，应签订解除协议，明确解除条件和后续事宜。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.1.2保密信息不包括公共领域的信息或双方已经公开的信息。11.2保密期限11.2.1双方的保密义务自合同签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或解除后五年内有效。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.1.1双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与合同具有同等法律效力。13.1.2双方可以通过补充协议的形式，对合同进行修改和补充。13.2附加条款13.2.1附加条款应视为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2.2附加条款的内容应符合法律法规，不得违反合同的规定。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署地点与时间14.1.1本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.1.2双方代表在合同上签字（或盖章）后，合同即刻生效。14.2合同备案手续14.2.1双方应在合同生效后____个工作日内，将合同副本提交至相关管理部门进行备案。14.2.2双方应按照法律法规的规定，办理合同备案手续，并保留相关证据。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款14.3第三方介入14.3.1本合同的履行过程中，如需要第三方的介入，包括但不限于中介方、审计方、评估方等，双方应提前协商并明确第三方的角色、责任和权益。14.3.2第三方介入应基于双方的共同意愿，并签订相应的补充协议，作为本合同的附件。14.3.3第三方介入不得违反本合同的约定，不得影响双方的权利和义务。第三方的主要责任和义务14.4第三方责任14.4.1第三方应按照约定履行其职责，并确保其提供的服务或产品的质量、安全性和合法性。14.4.2第三方应对其提供的服务或产品承担相应的法律责任，不得转移或免除其责任。14.4.3第三方应对其知悉的双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，除非依法需要披露。第三方与甲乙方的关系14.5第三方与甲乙方的关系14.5.1第三方与甲乙方的关系是基于本合同的履行需要而产生的，第三方并非合同的当事人，但需遵守本合同的约定。14.5.3甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和评价，确保第三方的履约质量。第三方的责任限额14.6第三方责任限额14.6.1甲方和乙方应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等，并在补充协议中进行约定。14.6.2第三方应在其责任限额内承担相应的责任，超出责任限额的部分由甲方和乙方自行承担。14.6.3甲方和乙方应确保第三方的责任限额不会因其违约行为而增加，除非双方另有约定。额外条款及说明14.7额外条款及说明14.7.1甲方和乙方应根据本合同的履行情况，与第三方签订相应的补充协议，以明确额外的条款和说明。14.7.2额外条款和说明应符合法律法规，不得违反本合同的约定。14.7.3额外条款和说明应经双方协商一致，并作为本合同的附件。第三方介入的变更和解除14.8第三方介入的变更和解除14.8.1甲方和乙方如需变更或解除第三方介入的条款，应提前协商一致，并签订补充协议。14.8.2变更或解除第三方介入的条款，不得影响本合同的履行，不得损害双方的合法权益。14.8.3变更或解除第三方介入的条款，应经双方协商一致，并经第三方书面同意。第三方介入的违约责任14.9第三方介入的违约责任14.9.1第三方如未按约定履行其职责，应承担违约责任。14.9.2第三方如未按约定提供服务或产品，或提供的服务或产品质量、安全性不符合约定，应承担相应的违约责任。14.9.3第三方如未按约定保密，或泄露双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应承担违约责任。甲方和乙方的权利和义务14.10甲方和乙方的权利和义务14.10.1甲方和乙方应按照本合同的约定，履行各自的义务，并确保第三方的履约质量。14.10.3甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和评价，确保第三方的履约质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工厂资产清单详细列明工厂的资产清单，包括土地、厂房、设备、存货、知识产权等。附件二：资产评估报告由具有资质的资产评估机构提供的工厂整体资产评估报告，真实、准确地反映工厂资产的价值。附件三：厂房现状描述附件四：转让价格支付时间表明确受让方支付转让价格的时间表，包括每期付款金额和时间。附件五：补充协议包括双方约定的其他事项，如合同履行过程中的变更、解除条件，以及双方约定的其他条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按约定提供工厂资产和厂房，或提供的资产和厂房存在重大瑕疵。2.转让方未按约定协助受让方办理相关手续，造成受让方损失。3.受让方未按约定时间和方式支付转让价格。4.受让方未按约定用途使用工厂资产和厂房，或造成工厂资产和厂房损失。5.第三方未按约定履行其职责，或提供的服务或产品质量、安全性不符合约定。6.第三方未按约定保密，或泄露双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。违约责任认定标准：1.转让方违约：转让方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿受让方损失等。2.受让方违约：受让方应承担违约责任，包括但不限