苗木种植基地2024年度租赁与合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

苗木种植基地2024年度租赁与合作合同本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁场地1.2租赁苗木1.3租赁期限第二条合作内容2.1合作方式2.2合作范围2.3合作期限第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用3.2支付方式3.3支付时间第四条租赁双方的义务与责任4.1租赁方的义务4.2租赁方的责任4.3出租方的义务4.4出租方的责任第五条租赁期间的管理与维护5.1管理责任5.2维护责任第六条租赁期间的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条租赁期满后的续约及处理7.1续约条件7.2处理方式第八条合作成果的分配与利益分享8.1分配方式8.2利益分享比例第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件第十二条违约责任12.1违约行为12.2违约责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的补充协议14.3合同的修改权与解释权第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁场地租赁标的为甲方位于省市县镇的苗木种植基地，基地面积共计亩。具体地块、范围及坐标见附件一。1.2租赁苗木租赁标的包括甲方基地内所有苗木，包括但不限于树种、树种、树种等。具体苗木品种、数量及位置见附件二。1.3租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条合作内容2.1合作方式甲方将基地内的苗木租赁给乙方，乙方在租赁期间内对租赁苗木进行种植、养护、销售等经营管理活动。2.2合作范围乙方在租赁期间内，有权在租赁场地上进行苗木种植、养护、销售等经营管理活动。2.3合作期限合作期限与租赁期限相同，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用租赁费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），用于支付乙方在租赁期间内对租赁苗木的种植、养护等成本。3.2支付方式乙方于租赁期满后，向甲方支付租赁费用。支付方式为银行转账，账户信息见附件三。3.3支付时间乙方应于2024年12月31日前，将租赁费用支付至甲方账户。第四条租赁双方的义务与责任4.1租赁方的义务乙方应按照合同约定，对租赁苗木进行种植、养护、销售等经营管理活动，确保苗木的生长状况和品质。4.2租赁方的责任乙方应对租赁期间内发生的苗木损失、损坏等事项承担责任，并按照合同约定进行赔偿。4.3出租方的义务甲方应对租赁场地及租赁苗木提供必要的保障，确保乙方在租赁期间内能够正常进行经营管理活动。4.4出租方的责任甲方应对租赁期间内发生的场地、苗木等问题承担责任，并按照合同约定进行赔偿。第五条租赁期间的管理与维护5.1管理责任乙方应负责租赁期间内租赁场地的管理与维护工作，确保场地的安全、整洁、有序。5.2维护责任乙方应负责租赁期间内租赁苗木的种植、养护、修剪、施肥、病虫害防治等工作，确保苗木的健康生长。第六条租赁期间的变更与解除6.1变更条件合同履行过程中，如乙方因业务发展需要变更租赁场地、苗木等，可与甲方协商变更。经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件。6.2解除条件合同履行过程中，如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金。违约金计算方式为：租赁费用总额的10%。本合同附件包括：附件一：租赁场地坐标图附件二：租赁苗木品种、数量及位置清单附件三：甲方银行账户信息本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同的解释歧义，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________第八条合作成果的分配与利益分享8.1分配方式合作期间，乙方销售的租赁苗木所得收入，扣除成本及应支付给甲方的租赁费用后，甲乙双方按照7:3的比例进行分配。8.2利益分享比例甲乙双方对合作期间所获得的利润，按照上述比例进行分享。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密内容自双方签订本合同之日起，至合作期限终止之日起五年内有效。9.3泄密责任如甲乙双方违反保密义务，导致保密内容泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2变更条件合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订补充协议，作为本合同的附件。11.3终止条件合同履行期限届满，或者甲乙双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十二条违约责任12.1违约行为甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。12.2违约责任甲乙双方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，按照本合同第十条的约定解决。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：租赁场地坐标图、租赁苗木品种、数量及位置清单、甲方银行账户信息等。14.2合同的补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，作为本合同的附件。14.3合同的修改权与解释权本合同的修改权与解释权归甲乙双方共同所有。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同的解释歧义，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方等。1.2第三方范围（1）中介方协助甲乙双方进行苗木的销售与购买；（2）审计方对甲乙双方的财务报表进行审计；（3）评估方对租赁苗木的价值进行评估；（4）监管方对甲乙双方的合作过程进行监管。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、方式等。2.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规；（4）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方责任第三方介入本合同后，应严格遵守合同约定，履行相应的义务，并对自己的一切行为承担法律责任。3.2第三方义务第三方介入本合同后，应保持中立立场，公正、客观地履行介入职责，并确保甲乙双方的隐私和商业秘密不受泄露。3.3第三方与甲乙双方的权利划分第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利和义务。第三方仅负责履行介入职责，不享有合同约定的权益。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方费用第三方介入所需费用，包括但不限于中介费、审计费、评估费、监管费等，由甲乙双方协商确定。4.2支付方式甲乙双方可根据合同约定，向第三方支付费用。支付方式为银行转账，账户信息由甲乙双方和第三方协商确定。4.3支付时间甲乙双方应按照合同约定和第三方的服务进度，及时向第三方支付费用。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更条件合同履行过程中，如甲乙双方同意变更第三方介入内容，应签订补充协议，作为本合同的附件。5.2解除条件合同履行过程中，如甲乙双方同意解除第三方介入，应提前书面通知第三方，并说明原因。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义本合同所述第三方责任限额，是指第三方在介入过程中，因其过错导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。6.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的介入内容、风险程度等因素协商确定，并在补充协议中明确。6.3第三方责任限额的适用第三方在介入过程中，如因其过错导致甲乙双方损失，第三方应按照约定的责任限额进行赔偿。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。7.3诉讼解决如调解不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2变更条件合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订补充协议，作为本合同的附件。8.3终止条件合同履行期限届满，或者甲乙双方协商一致解除合同的，本合同终止。第九条违约责任9.1违约行为甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任甲乙双方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，按照本合同第七条的约定解决。第十一条合同的附件本合同附件包括：租赁场地坐标图、租赁苗第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地坐标图详细描述租赁场地的地理位置、坐标等信息，以便乙方准确了解租赁场地的具体位置。附件二：租赁苗木品种、数量及位置清单详细列出租赁的苗木品种、数量、年龄、种植位置等信息，以便乙方准确了解租赁苗木的情况。附件三：甲方银行账户信息提供甲方的银行账户信息，以便乙方在支付租赁费用时能够准确转账。附件四：中介方资质证明提供中介方的资质证明，以证明中介方具备合法的经营资格和能力。附件五：审计方资质证明提供审计方的资质证明，以证明审计方具备合法的审计资格和能力。附件六：评估方资质证明提供评估方的资质证明，以证明评估方具备合法的评估资格和能力。附件七：监管方资质证明提供监管方的资质证明，以证明监管方具备合法的监管资格和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁场地或租赁苗木，导致乙方无法正常进行经营管理活动。2.乙方未按照合同约定支付租赁费用，导致甲方无法按时收到租赁费用。3.甲方未按照合同约定提供必要的保障，导致乙方在租赁期间内无法正常进行经营管理活动。4.乙方未按照合同约定进行经营管理活动，导致租赁苗木的损失、损坏等。5.第三方未按照合同约定履行介入职责，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定提供租赁场地或租赁苗木，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按照合同约定支付租赁费用，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按照合同约定提供必要的保障，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.乙方未按照合同约定进行经营管理活动，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因