最简单的店面租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最简单的店面租房合同通用本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止行为5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.提前解除合同8.1解除条件8.2解除通知期限8.3解除后的责任承担9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1租金调整机制12.2合同的生效与终止13.附件13.1店面照片13.2租赁合同附件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁店面1.1店面位置：甲方将位于【填写具体地址】的店面租赁给乙方使用。1.2店面面积：店面的实际使用面积为【填写面积】平方米。1.3店面设施：店面内现有的设施包括【填写设施清单】，乙方在租赁期间可以使用这些设施，但不得随意拆除或改动。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【填写开始日期】起。2.2租赁结束日期：租赁期限至【填写结束日期】止。2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前【填写提前通知期限】书面通知甲方，双方可协商续约事宜。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【填写租金金额】元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方应于每月的【填写具体日期】前支付当月租金。4.租赁用途4.1租赁目的：乙方租赁该店面用于【填写租赁目的，例如：开设零售店】。5.维修与保养5.1出租人维修责任：甲方负责保持店面建筑及设施的安全和正常使用状态，确保店面设施符合适用的安全标准。5.2承租人维修责任：乙方负责日常的店面清洁和设施的简单维护，如灯具更换、窗户清洁等。5.3维修费用承担：因正常使用导致的设施损坏修理费用由乙方承担，因设施自然磨损或不可抗力导致的损坏修理费用由甲方承担。6.保险6.1保险责任：乙方应自行办理相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用承担：乙方承担保险费用，并确保保险利益涵盖租赁期间的所有风险。7.合同变更7.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更程序：变更协议应明确变更内容、生效日期等，并由双方签字盖章后生效。8.提前解除合同8.1.1甲方提前解除合同的条件：8.1.2乙方提前解除合同的条件：8.2解除通知期限：乙方应至少提前【填写通知期限】天书面通知甲方解除合同。8.3解除后的责任承担：8.3.1甲方应退还乙方已支付的未使用租金。8.3.2乙方应承担因提前解除合同而产生的其他相关费用。9.违约责任9.1违约行为：9.1.1甲方违约行为：9.1.2乙方违约行为：9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写争议解决机构】解决。10.2争议解决地点：争议解决的地点为【填写地点】。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1租金调整机制：如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整机制如下：12.1.1租金调整的时间点：12.1.2租金调整的幅度：12.2合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。13.附件13.1店面照片：附上店面照片，以证明店面的实际情况。13.2租赁合同附件：包括租赁合同的补充协议、租赁物的清单等。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与租赁店面业务有关联的其他各方，包括但不限于中介方、担保方、保险公司、维修服务提供方等。2.第三方介入程序2.1甲方和乙方应在本合同签订后，将合同副本提供给第三方，以便第三方了解合同内容。2.2若有第三方介入，甲方和乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方责任3.1第三方应承担因其提供的服务或产品导致的损失或损害责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方对甲方和乙方所承担的责任限额，应根据第三方的性质、介入程度和合同约定确定。3.2.2甲方和乙方应要求第三方购买适当的保险，以保障其责任限额。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方履行合同义务。4.2第三方有权在合同约定的范围内，对租赁店面进行查验、维修和保养。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供相应的服务或产品。5.2第三方应确保其提供的服务或产品符合适用的安全标准和服务质量要求。6.第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任，应以本合同及补充协议为准。6.2第三方不应被视为甲方或乙方的代理人、合作伙伴或雇员。7.第三方介入的变更和解除7.1若有新的第三方介入，甲方和乙方应与新第三方签订补充协议，并通知原第三方。7.2若第三方退出，甲方和乙方应重新协商确定相关权利、义务和责任。8.第三方违约处理8.1若第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方应采取合理措施，减轻因第三方违约造成的损失。9.争议解决9.1若有第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写争议解决机构】解决。9.2争议解决地点：争议解决的地点为【填写地点】。10.法律适用10.1第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1甲方和乙方应确保第三方的介入不影响合同的履行。11.2甲方和乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。12.签字盖章12.1出租人签字：12.2承租人签字：12.3第三方签字：12.4签字日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面照片：附件中应包含店面的外部和内部照片，以证明店面的实际情况。2.租赁合同附件：包括租赁合同的补充协议、租赁物的清单等。3.保险单据：提供保险单据，以证明乙方已购买相应的商业保险。4.维修服务协议：如有维修服务提供方，应提供维修服务协议，明确维修服务的范围、费用等。5.担保协议：如有担保方，应提供担保协议，明确担保方的责任和义务。6.中介服务协议：如有中介方，应提供中介服务协议，明确中介方的服务范围和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定提供店面：甲方未能在合同约定的时间内提供符合约定的店面，构成违约。未履行维修责任：甲方未能按照约定履行店面设施的维修和保养责任，构成违约。2.乙方违约行为：未按约定支付租金：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，构成违约。未合理使用店面：乙方未按照约定合理使用店面，造成店面的损坏或损失，构成违约。3.第三方违约行为：未提供约定服务：第三方未能按照合同约定提供服务或产品，构成违约。服务或产品质量不符合要求：第三方提供的服务或产品质量不符合约定的标准，构成违约。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式：根据合