农村宅基租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村宅基租赁合同汇总本合同目录一览第一条租赁双方及合同标的1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁宅基基本情况1.4租赁期限第二条租赁用途2.1承租方租赁宅基的使用目的2.2租赁宅基不得用于的用途第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条租赁物的交付及验收4.1出租方应当在租赁开始时的交付义务4.2承租方的验收义务第五条维修责任5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交第三方调解8.3向人民法院提起诉讼第九条其他约定9.1双方的其他权利和义务9.2合同的生效、变更和解除第十条合同的附件10.1宅基使用权证10.2租赁合同的相关法律法规第十一条双方签字盖章11.1出租方签字（盖章）11.2承租方签字（盖章）第十二条合同签订日期第十三条合同的副本13.1出租方留存副本13.2承租方留存副本第十四条合同的保管14.1合同的正本由谁保管14.2合同副本由谁保管第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同标的1.1出租方信息1.1.1姓名或名称：1.1.2地址：1.1.3联系方式：1.1.4身份证号码或营业执照号码：1.2承租方信息1.2.1姓名或名称：1.2.2地址：1.2.3联系方式：1.2.4身份证号码或营业执照号码：1.3租赁宅基基本情况1.3.1宅基位置：1.3.2宅基面积：1.3.3宅基现状描述：1.3.4周边环境描述：1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期：1.4.2租赁结束日期：1.4.3租赁期限共计：第二条租赁用途2.1承租方租赁宅基的使用目的乙方租赁该宅基仅限于：2.2租赁宅基不得用于的用途第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁宅基的租金为人民币（大写）：3.2租金支付期限乙方应在每个租赁期限的开始之日起日内支付租金。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条租赁物的交付及验收4.1出租方应当在租赁开始时的交付义务甲方应在租赁开始日期前将租赁宅基交付给乙方。4.2承租方的验收义务乙方应在收到租赁宅基后日内进行验收，并将验收结果通知甲方。第五条维修责任5.1出租方的维修责任甲方负责保持租赁宅基的结构安全，确保租赁宅基满足乙方正常使用的需要。5.2承租方的维修责任乙方负责日常的维修和保养，包括水电设施、门窗、卫生等。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。6.2合同解除的条件合同解除的条件如下：第七条违约责任7.1出租方的违约责任甲方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于：7.2承租方的违约责任乙方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于：第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议。8.2提交第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方的其他权利和义务双方在其他方面如有约定，应以书面形式附加在合同后，作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。9.2合同的生效、变更和解除合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和解除应遵循法律规定和合同约定。第十条合同的附件10.1宅基使用权证甲方应向乙方出示宅基使用权证，证明甲方对租赁宅基拥有合法使用权。10.2租赁合同的相关法律法规本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规。第十一条双方签字盖章11.1出租方签字（盖章）甲方代表（签名）：11.2承租方签字（盖章）乙方代表（签名）：第十二条合同签订日期本合同签订日期为：第十三条合同的副本13.1出租方留存副本本合同一式两份，甲方留存一份。13.2承租方留存副本本合同一式两份，乙方留存一份。第十四条合同的保管14.1合同的正本由谁保管本合同的正本由甲方保管。14.2合同副本由谁保管本合同的副本由乙方保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指非合同当事人，但为合同的履行提供服务或协助的一方。第三方可以包括中介机构、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围（1）协助甲方进行宅基的交付和验收；（2）提供租赁价格评估、市场调研等服务；（3）协助乙方进行租金的支付和收取；（4）提供维修、保养等服务；（5）协助解决合同履行过程中的争议。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的身份和职责。2.2甲方和乙方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、服务质量、服务费用等事项。2.3甲方和乙方应监督第三方的履约行为，确保第三方按照约定提供服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、及时、高效的服务。3.2第三方对其提供的服务承担责任，如因服务不当导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方介入并不免除甲方和乙方的合同责任。甲方和乙方仍应对合同的履行承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以防止第三方滥用权利或未尽义务。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。4.3甲乙双方应确保第三方的责任限额符合法律法规的规定，以确保合同的合法性和有效性。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方或乙方不承担合同责任。5.3甲方和乙方应妥善处理与第三方的纠纷，避免影响合同的履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件当第三方完成其服务职责或合同履行完毕时，第三方介入终止。6.2第三方介入终止后的义务第三方应按照服务协议的约定，承担终止后的相关义务，如退还预付款、提供相关资料等。6.3第三方介入终止后的责任划分第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定和法律法规的规定，划分彼此的责任。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入的变更条件当甲方和乙方因特殊情况需要变更第三方时，应提前与第三方协商一致，并签订变更协议。7.2第三方介入变更的程序甲方和乙方应按照合同约定的程序，办理第三方介入变更的手续。7.3第三方介入变更后的责任划分变更后的第三方应按照新的服务协议履行义务，并承担相应的责任。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约的处理如第三方未按照服务协议履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约的赔偿第三方应按照服务协议的约定，赔偿甲方和乙方因违约所造成的损失。8.3第三方违约的处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法采取措施。第九条第三方介入的解除9.1第三方介入的解除条件如第三方未按照服务协议履行义务，甲方和乙方有权解除与第三方的服务协议。9.2第三方介入解除的程序甲方和乙方应与第三方协商解除服务协议，并办理相关手续。9.3第三方介入解除后的责任划分解除第三方介入后，甲方和乙方应按照合同约定和法律法规的规定，划分彼此的责任。第十条第三方介入的监督和考核10.1甲方和乙方应对第三方的服务进行监督和考核，确保第三方按照约定提供服务。10.2甲方和乙方应定期与第三方沟通，了解服务进展情况，并及时解决问题。10.3甲方和乙方应建立健全第三方介入的评估体系，对第三方的服务进行评价。第十一条甲方和乙方的协助义务11.1甲方和乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料和条件。11.2甲方和乙方应按照约定支付第三方服务费用，并履行付款义务。11.3甲方和乙方应妥善第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：宅基使用权证附件2：租赁合同的相关法律法规附件3：租赁宅基现状照片附件4：租赁宅基维修记录附件5：租金支付记录附件6：租赁合同变更协议附件7：租赁合同解除协议附件8：第三方服务协议附件9：第三方服务评估报告附件10：争议解决调解书附件的详细要求和说明：附件1：宅基使用权证附件1应为本合同所涉及宅基的有效使用权证复印件，证明甲方对宅基拥有合法使用权。附件2：租赁合同的相关法律法规附件2应包含租赁合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件3：租赁宅基现状照片附件3应包含租赁宅基的现状照片，以证明宅基的实际情况。附件4：租赁宅基维修记录附件4应记录租赁宅基自租赁开始以来的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件5：租金支付记录附件5应记录乙方支付租金的所有记录，包括支付时间、支付金额等。附件6：租赁合同变更协议附件6应包含租赁合同变更的协议，如租赁期限的延长、租金的调整等。附件7：租赁合同解除协议附件7应包含租赁合同解除的协议，如解除原因、解除时间等。附件8：第三方服务协议附件8应详细列明第三方提供的服务内容、服务质量、服务费用等。附件9：第三方服务评估报告附件9应包含第三方服务评估的报告，对第三方的服务进行评价。附件10：争议解决调解书附件10应包含争议解决的调解书，证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定交付租赁宅基。2.甲方未按照合同约定提供维修服务。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定使用租赁宅基。5.第三方未按照服务协议提供服务。违约的责任认定标准：1.甲方违约责任甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方违约责任乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失。3.第三方违约责任第三方