的土地承包合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME最新的土地承包合同范本通用1本合同目录一览1.土地承包合同的定义与范围1.1土地承包合同的定义1.2土地承包合同的范围2.土地承包人的权益与义务2.1土地承包人的权益2.2土地承包人的义务3.土地承包期限与承包方式3.1土地承包期限3.2土地承包方式4.土地承包费用的支付与使用4.1土地承包费用的支付4.2土地承包费用的使用5.土地承包合同的变更与解除5.1土地承包合同的变更5.2土地承包合同的解除6.土地承包合同的转让与继承6.1土地承包合同的转让6.2土地承包合同的继承7.土地承包合同的违约责任7.1土地承包人的违约责任7.2发包人的违约责任8.土地承包合同的争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的方式9.土地承包合同的效力与终止9.1土地承包合同的效力9.2土地承包合同的终止10.土地承包合同的附则10.1土地承包合同的签订日期10.2土地承包合同的生效日期10.3土地承包合同的附件11.土地承包合同的双方签字11.1承包人的签字11.2发包人的签字12.土地承包合同的盖章12.1承包人的盖章12.2发包人的盖章13.土地承包合同的备案与公示13.1土地承包合同的备案13.2土地承包合同的公示14.土地承包合同的其它约定14.1土地承包合同的保密条款14.2土地承包合同的不可抗力条款14.3土地承包合同的强制性条款第一部分：合同如下：第一条土地承包合同的定义与范围1.1土地承包合同的定义1.2土地承包合同的范围本合同承包的土地范围包括甲方持有的位于____省____市____县（市、区）____乡镇____村，地块编号为____的土地使用权，土地面积为____平方米。具体地块位置、四至界限等详见附件一。第二条土地承包人的权益与义务2.1土地承包人的权益1）乙方享有承包土地的合法使用权和经营权，有权在承包土地上进行种植、养殖、林业等农业经营活动。2）乙方有权根据合同约定，享有承包土地产生的收益，并自负盈亏。3）乙方在承包土地上的经营活动，应符合国家法律法规和政策规定，不得从事违法经营活动。2.2土地承包人的义务1）乙方应按合同约定支付承包费用，并保证支付的承包费用符合国家法律法规和政策规定。2）乙方应合理利用承包土地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途，不得污染和破坏土地。3）乙方应遵守土地管理法规，依法办理相关手续，包括但不限于农业生产经营许可、土地用途变更等。第三条土地承包期限与承包方式3.1土地承包期限本合同的承包期限为____年，自合同签订之日起计算。承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。3.2土地承包方式本合同采取的承包方式为____（如：一年一包、多年一包等）。具体承包期限、承包费用等详见附件二。第四条土地承包费用的支付与使用4.1土地承包费用的支付1）乙方应按照合同约定的期限和方式向甲方支付承包费用。2）承包费用的支付方式可以为现金、转账等，具体支付方式由双方协商确定。3）乙方逾期支付承包费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×____%。4.2土地承包费用的使用1）甲方收取的承包费用，应专项用于土地的管理、维护和改善。2）甲方应定期向乙方公布承包费用的使用情况，接受乙方的监督。第五条土地承包合同的变更与解除5.1土地承包合同的变更1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。2）合同变更内容包括但不限于承包期限、承包费用、土地用途等。5.2土地承包合同的解除1）合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。2）合同解除后，乙方应立即停止经营活动，向甲方支付解除合同日至承包期限到期之日的承包费用。第六条土地承包合同的转让与继承6.1土地承包合同的转让1）乙方如需将承包权转让给第三方，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。2）承包权转让应签订书面转让协议，并办理相关手续。6.2土地承包合同的继承1）乙方如在承包期限内去世，其合法继承人可继承承包权，继续履行合同。2）继承人应自承包人去世之日起____个月内与甲方办理继承手续。第八条土地承包合同的违约责任8.1土地承包人的违约责任1）乙方未按照合同约定支付承包费用的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×____%。2）乙方未按照合同约定使用土地的，应承担相应的法律责任。3）乙方在承包土地上的经营活动违反国家法律法规和政策规定的，应承担相应的法律责任。8.2发包人的违约责任1）甲方未按照合同约定提供土地的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期提供土地的天数×承包费用的____%。2）甲方未按照合同约定履行合同义务的，应承担相应的法律责任。第九条土地承包合同的争议解决9.1争议解决的途径本合同纠纷的解决途径为____（如：协商、调解、仲裁、诉讼等）。9.2争议解决的方式1）双方应通过友好协商解决合同争议。2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条土地承包合同的效力与终止10.1土地承包合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2土地承包合同的终止1）承包期限届满，乙方未续签合同的；2）双方协商一致解除合同的；3）依法应当终止的其他情形。第十一条土地承包合同的附则11.1土地承包合同的签订日期本合同签订日期为____年____月____日。11.2土地承包合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3土地承包合同的附件附件一：土地位置、四至界限等详细信息附件二：承包期限、承包费用等详细信息第十二条土地承包合同的双方签字12.1承包人的签字乙方（签字）：____________________12.2发包人的签字甲方（签字）：____________________第十三条土地承包合同的盖章13.1承包人的盖章乙方（盖章）：____________________13.2发包人的盖章甲方（盖章）：____________________第十四条土地承包合同的备案与公示14.1土地承包合同的备案双方应按照法律规定将合同备案至土地管理部门。14.2土地承包合同的公示双方同意将合同内容进行公示，接受社会监督。14.3土地承包合同的其它约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲方和乙方之外的第三方主体参与合同的履行、监督或协调等环节。第三方可以是中介机构、评估机构、监管机构等，也可以是其他具有合法权益的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的范围1）中介方提供土地交易信息、咨询服务等；2）评估方对土地价值、承包费用等进行评估；3）监管方对土地承包合同的履行进行监督；4）其他与土地承包合同执行相关的第三方主体。第十六条第三方介入的责权利划分16.1第三方介入的职责第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行合同约定的职责，确保合同的顺利执行。第三方应保持中立立场，客观、公正地处理合同履行过程中出现的问题。16.2第三方介入的权利第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，获取合同履行过程中所需的资料和信息，对合同履行进行监督和协调。16.3第三方介入的义务第三方应遵守合同约定和法律法规的规定，保守合同秘密，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。第三方不得利用介入合同的便利，谋取不正当利益。第十七条第三方介入的额外条款与说明17.1第三方介入的条款增加1）“第三方介入”定义与范围的明确；2）第三方职责、权利和义务的详细界定；3）第三方介入的具体程序和方式；4）第三方责任限额的确定；5）第三方退出合同的条件和程序。17.2第三方责任限额的明确第三方对合同履行过程中的损失承担的责任限额为____元。超过该限额的部分，由甲方和乙方根据各自的过错程度承担。17.3第三方介入的具体程序和方式1）第三方介入前，应向甲方和乙方提交介入申请，并提供相关资质证明；2）甲方和乙方应在收到第三方介入申请后____小时内，协商确定是否同意第三方介入；3）第三方介入后，应与甲方和乙方签订书面介入协议，明确介入范围、职责、权利和义务等；4）第三方退出合同，应提前____天书面通知甲方和乙方，并办理相关手续。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方介入合同，不代表甲方转移合同义务给第三方。甲方仍对乙方承担合同约定的义务。18.2第三方与乙方的关系第三方介入合同，不代表乙方转移合同义务给第三方。乙方仍对甲方承担合同约定的义务。18.3第三方与甲方、乙方以外的其他方的关系第三方与甲方、乙方以外的其他方之间的关系，由第三方与该方自行解决，与甲方和乙方无关。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2第三方作为被告或第三人参加诉讼，其权利和义务由法律规定和合同约定。第二十条第三方介入的公示与备案20.1第三方介入合同的内容和变更，应进行公示，接受社会监督。20.2第三方介入合同应按照法律规定进行备案，以确保合同的合法性和有效性。20.3第三方介入合同的公示和备案，不影响合同的履行和第三方介入的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地位置、四至界限等详细信息附件二：承包期限、承包费用等详细信息附件三：第三方介入协议附件四：第三方资质证明文件附件五：合同履行过程中的监测报告附件六：合同履行过程中的评估报告附件七：合同履行过程中的监管记录附件一详细要求：1）明确土地的位置、面积、地形等基本信息；2）详细描述土地的四至界限，并提供相关地图或示意图；3）提供土地使用权的权属证明文件。附件二详细要求：1）明确承包期限的具体起止日期；2）详细列出承包费用的计算方式、支付期限和支付方式；3）提供承包费用的支付凭证。附件三详细要求：1）明确第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；2）详细描述第三方介入的范围、职责、权利和义务；3）提供第三方的资质证明文件。附件四详细要求：1）提供第三方的资质证书或许可证件；2）提供第三方在相关领域的业绩证明或推荐信。附件五详细要求：1）提供合同履行过程中的监测报告，包括土地利用情况、生态环境状况等；2）提供合同履行过程中的评估报告，包括土地价值评估、经营效益评估等；3）提供合同履行过程中的监管记录，包括违规行为记录、整改措施记录等。说明二：违约行为及责任认定：1）甲方未按照合同约定提供土地使用权；2）乙方未按照合同约定支付承包费用；3）乙方未按照合同约定使用土地，导致土地资源破坏或环境污染；4）第三方未按照合同约定履行介入职责，导致合同无法正常履行；5）甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1）违约行为导致的损失，由违约方承担赔偿责任；2）违约行为导致的合同解除，违约方应承担相应的违约金或赔偿责任；3）违约行为导致的合