2024版房地产买卖合同with房产信息和价格2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖合同with房产信息和价格1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产信息1.4房产价格第二条房产交付及过户2.1房产交付时间2.2房产交付条件2.3房产过户手续2.4过户费用承担第三条房产权利转移3.1房产所有权转移3.2房产使用权转移3.3房产收益权转移3.4房产处置权转移第四条价款支付及方式4.1价款金额4.2支付时间4.3支付方式4.4支付账户第五条税费承担5.1买受人应承担税费5.2出卖人应承担税费5.3税费支付方式第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3违约金计算方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖法院第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3通知生效时间第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方权益保障第十二条合同的附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3房产评估报告第十三条其他约定13.1双方其他约定内容第十四条合同的签署与份数14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息：出卖人为中华人民共和国省市区街道号房地产开发商，营业执照号为，统一社会信用代码为X。1.2买受人信息：买受人为中华人民共和国省市区街道号居民，身份证号码为，联系方式为X。1.3房产信息：房产位于中华人民共和国省市区街道号，房产证号为，房产面积为平方米，房产结构为层室。1.4房产价格：房产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整），付款方式详见本合同第四条。第二条房产交付及过户2.1房产交付时间：出卖人应在本合同签订后个工作日内，将房产交付给买受人。2.2房产交付条件：房产交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于消防、环保、卫生等方面。2.3房产过户手续：买受人应按照本合同约定支付完毕房款后，双方共同办理房产过户手续，过户费用由买受人承担。2.4过户费用承担：买受人应承担的过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用根据法律法规规定和政策要求执行。第三条房产权利转移3.1房产所有权转移：房产的所有权自房产过户手续办理完毕之日起转移给买受人。3.2房产使用权转移：买受人自房产交付之日起享有房产使用权。3.3房产收益权转移：房产的收益权自房产过户手续办理完毕之日起转移给买受人。3.4房产处置权转移：房产的处置权自房产过户手续办理完毕之日起转移给买受人。第四条价款支付及方式4.1价款金额：房产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）。4.2支付时间：买受人应在本合同签订后个工作日内，向出卖人支付首付款人民币X万元整（大写：人民币叁拾万元整），剩余房款人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）按照本合同第十一条约定支付。4.3支付方式：买受人可以选择银行转账、现金支付等方式支付房款。4.4支付账户：买受人应将房款支付至出卖人指定的银行账户，账户信息如下：户名：，账号：，银行：。第五条税费承担5.1买受人应承担税费：买受人应承担的税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费根据法律法规规定和政策要求执行。5.2出卖人应承担税费：出卖人应承担的税费包括但不限于土地增值税、营业税等，具体税费根据法律法规规定和政策要求执行。5.3税费支付方式：买受人应按照税务部门的规定支付税费，税费支付的具体金额和方式由双方协商确定。第六条违约责任6.1出卖人违约责任：出卖人未能按照本合同约定时间、条件交付房产的，应按照逾期交付部分房款的1%向买受人支付违约金。6.2买受人违约责任：买受人未能按照本合同约定时间支付房款的，应按照逾期支付部分房款的1%向出卖人支付违约金。6.3违约金计算方式：违约金的计算按照逾期支付部分房款的1%进行计算，计算结果按照四舍五入的原则取整。第七条争议解决7.1争议解决方式：本合同纠纷的解决方式为协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。7.3诉讼管辖法院：中华人民共和国省市区人民法院。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更条件：合同的变更需要双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除条件：合同的解除需要双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条通知与送达9.1第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更条件：合同的变更需要双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除条件：合同的解除需要双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条通知与送达9.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。9.2送达地址：双方应在本合同中约定送达地址，如有变更，应及时书面通知对方。9.3通知生效时间：通知自发送至对方指定的送达地址之日起生效。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：保密信息自披露之日起算，持续至合同终止后三年。10.3违约泄露责任：如有违约泄露行为，违约方应承担相应的违约责任。第十一条第三方受益11.1第三方受益人：本合同中涉及的房产共有权人或其他利害关系人。11.2第三方权益保障：出卖人应保证第三方的合法权益不受损害，并承担因违约导致的第三方损失。第十二条合同的附件12.1房产证复印件：本合同附件中包含的房产证复印件应与原件一致。12.2买卖双方身份证明复印件：本合同附件中包含的买卖双方身份证明复印件应与原件一致。12.3房产评估报告：本合同附件中包含的房产评估报告应由具有资质的评估机构出具。第十三条其他约定13.1双方其他约定内容：双方在其他事项上的约定，包括但不限于物业服务、配套设施等。第十四条合同的签署与份数14.1合同签署日期：本合同于年月日签署。14.2合同签署地点：本合同于中华人民共和国省市区签署。14.3合同份数及保存方式：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、金融机构、评估机构、物业管理公司等，均为本合同之外的单位或个人。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与房产交易过程的各类服务机构和个人，以及与房产交易有关联的其他单位或个人。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方的协助或参与时，双方应协商确定第三方的介入。2.2第三方介入方式：第三方可以通过提供服务、协助办理手续、提供咨询等方式介入本合同的履行。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照约定履行相关义务，并对其提供的服务或行为承担相应的责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的违约责任，应以其收取的费用为限。3.3第三方责任承担：第三方如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应独立向乙方提供服务，与甲方无直接法律关系。4.2第三方与乙方关系：第三方应独立向甲方提供服务，与乙方无直接法律关系。4.3第三方与甲乙双方关系：第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，互相之间不存在直接的法律关系。第五条第三方介入的程序5.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方。5.2第三方委托：甲乙双方可委托第三方办理相关事宜，并支付相应费用。5.3第三方协助：第三方应协助甲乙双方完成房产交易的相关手续。第六条第三方费用6.1第三方费用：第三方提供的服务或行为，甲乙双方应按约定支付相应费用。6.2费用支付方式：甲乙双方可以通过银行转账、现金支付等方式支付第三方费用。6.3费用支付账户：甲乙双方应将费用支付至第三方指定的银行账户，账户信息如下：户名：，账号：，银行：。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方如未按照约定履行义务或提供服务，甲乙双方有权解除合同。7.2违约处理方式：甲乙双方可以要求第三方退还已支付的费用，并有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方解除合同条件8.2解除合同程序：第三方应书面通知甲乙双方解除合同，并办理相关手续。第九条第三方保密义务9.1保密内容：第三方在提供服务过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：保密信息自披露之日起算，持续至合同终止后三年。9.3违约泄露责任：如有违约泄露行为，第三方应承担相应的违约责任。第十条第三方权益保障10.1第三方权益：第三方在本合同项下的权益受法律保护。10.2权益保障措施：甲乙双方应保证第三方的合法权益不受损害，并承担因违约导致的第三方损失。第十一条合同的签署与份数11.1合同签署日期：本合同于年月日签署。11.2合同签署地点：本合同于中华人民共和国省市区签署。11.3合同份数及保存方式：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件1.1房产证原件：中华人民共和国省市区不动产登记中心出具的房产证原件。1.2复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。1.3附件说明：房产证复印件作为本合同附件，用于证明房产的所有权及权利情况。附件二：买卖双方身份证明复印件2.1身份证明原件：中华人民共和国公民身份证明原件。2.2复印件要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。2.3附件说明：身份证明复印件作为本合同附件，用于证明买卖双方的身份及资格。附件三：房产评估报告3.1评估报告原件：具有资质的房地产评估机构出具的房产评估报告原件。3.2报告要求：评估报告应详细列明房产的位置、面积、结构、市场价值等信息。3.3附件说明：房产评估报告作为本合同附件，用于证明房产的市场价值及价格合理性。附件四：房产交易税费清单4.1税费清单原件：列出房产交易过程中涉及的各项税费及计算方式。4.2清单要求：清单应详细列明各项税费的名称、计算依据、金额等信息。4.3附件说明：房产交易税费清单作为本合同附件，用于明确交易过程中各方应承担的税费。附件五：第三方服务协议5.1服务协议原件：甲乙双方与第三方签订的服务协议原件。5.2协议要求：服务协议应详细列明第三方的服务内容、范围、费用、责任等信息。5.3附件说明：第三方服务协议作为本合同附件，用于明确第三方在房产交易过程中的职责和权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照本合同约定时间、条件交付房产。2.乙方未能按照本合同约定时间支付房款。3.第三方未能按照本合同约定提供服务或行为。违约责任认定：1.甲方违约行为，应按照逾期交付部分房款的1%向乙方支付违约金。2.乙方违约行为，应按照逾期支付部分房款的1%向甲方支付违约金。3.第三方违约行为，应按照约定费用向甲乙双方支付违约金，违约金的计算方式按照逾期支付部分房款的1%进行计算。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内交付房产，甲方应向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：逾期交付部分房款的1%乘以逾期天数，四舍五入取整。具体的违约金金额以甲乙双方实际计算为准。全文完。2024版房地产买卖合同with房产信息和价格2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产信息1.4房产价格第二条房产交付及过户2.1交付时间2.2交付条件2.3过户手续2.4过户时间第三条付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3付款金额第四条产权及法律责任4.1产权保证4.2产权纠纷处理4.3法律责任第五条维修责任及费用5.1维修责任5.2维修费用第六条物业管理及费用6.1物业管理6.2物业管理费用第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效10.2合同终止10.3合同续约第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条合同的附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：×××房地产开发有限公司营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2买受人信息买受人全称：（买受人姓名）营业执照号：（买受人营业执照号，如有）地址：（买受人地址）联系人：（买受人联系人）联系电话：（买受人联系电话）1.3房产信息房产证号：（房产证号）房产地址：（房产地址）房产面积：（房产面积）平方米房产用途：（房产用途）建筑结构：（建筑结构）规划用途：（规划用途）1.4房产价格房产成交总价：人民币（大写）（金额），小写（金额）。第二条房产交付及过户2.1交付时间出卖人应按照本合同约定，向买受人交付该房产。具体交付时间如下：（1）房产交付时间：____年__月__日；（2）过户完成时间：____年__月__日。2.2交付条件（1）房产现状符合规划用途和建筑结构；（2）房产已经取得所有必要的许可和批准；（3）房产不存在任何抵押、租赁等权利负担；（4）房产已符合国家关于安全、环保等方面的规定。2.3过户手续买受人应按照本合同约定，办理房产过户手续。具体过户手续如下：（1）买受人应向房产登记机构提交房产证、身份证等相关材料；（2）买受人应按照房产登记机构的要求，缴纳过户税费；（3）买受人应配合出卖人提供必要的过户协助。2.4过户时间买受人应在本合同约定的过户完成时间内，完成房产过户手续。第三条付款方式及期限3.1付款方式（1）银行转账；（2）现金；（3）其他方式。3.2付款期限买受人应在本合同约定的交付时间前，支付房产成交总价。3.3付款金额买受人应支付的房产成交总价，详见本合同附件一。第四条产权及法律责任4.1产权保证出卖人保证该房产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利负担，并保证该房产的产权清晰、完整。4.2产权纠纷处理如该房产在过户过程中出现产权纠纷，由出卖人负责解决，并承担因此产生的一切法律责任。4.3法律责任如因出卖人原因导致该房产无法过户或者过户后出现产权问题，出卖人应承担相应的法律责任。第五条维修责任及费用5.1维修责任出卖人应对交付的房产承担质量保修责任，具体保修范围和期限按照国家和地方的相关规定执行。5.2维修费用如房产在保修期内出现质量问题，出卖人应承担维修费用。第六条物业管理及费用6.1物业管理该房产在交付后，买受人应按照物业管理规定，履行物业管理相关义务。6.2物业管理费用买受人应按照物业管理规定，支付物业管理费用。第八条违约责任8.1出卖人违约出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未能按照本合同约定交付房产，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：房产成交总价×日违约金比例×违约天数；（2）未能按照本合同约定办理过户手续，应承担买受人因此产生的相关费用；（3）房产存在重大质量问题，未能在约定的期限内修复，应承担买受人因此产生的相关费用。8.2买受人违约买受人违反本合同的约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未能按照本合同约定支付房产成交总价，应支付出卖人违约金，违约金计算方式为：房产成交总价×日违约金比例×违约天数；（2）未能按照本合同约定办理过户手续，应承担出卖人因此产生的相关费用。第九条争议解决9.1争议解决方式如本合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止（1）双方按照本合同约定完成房产交付和过户手续；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止情况。10.3合同续约如双方在本合同终止后，仍需继续履行的，可以签订续约合同，续约合同的条款应包括但不限于本合同的条款。第十一条附加条款11.1附加条款内容（此处列出附加条款的具体内容，如特殊约定、补充说明等）第十二条其他约定12.1其他约定内容（此处列出其他的具体内容，如双方的其他权利和义务、保密条款等）第十三条合同的附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3其他相关文件（如有）第十四条合同签署14.1签署日期本合同签署日期为____年__月__日。14.2签署地点本合同签署地点为____（具体地点）。14.3签署人出卖人签署人为：（出卖人签署人姓名），职务：（职务）。买受人签署人为：（买受人签署人姓名），职务：（职务）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务负责。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1中介方介入中介方作为第三方，负责协助甲乙方进行房产交易，并提供相关的咨询服务。中介方的责任限于其职责范围内，对于因中介方过错导致的损失，甲乙方有权向中介方追偿。2.2评估机构介入2.3过户机构介入过户机构作为第三方，负责办理房产过户手续。过户机构应按照法律法规和行业规范，办理过户手续。如过户机构未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向过户机构追偿。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。3.2第三方责任限额的支付如第三方因过错导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。追偿金额不超过第三方责任限额。3.3第三方责任限额的调整甲乙方应根据实际情况，如有必要，可与第三方协商调整责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方应按照本合同约定，向甲乙方提供服务。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。4.2第三方与中介方、评估机构、过户机构等第三方与中介方、评估机构、过户机构等之间应保持独立关系。如第三方与其他第三方之间存在纠纷，不影响甲乙方的权益。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式如本合同执行过程中，甲乙方与第三方之间发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方介入的争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第六条其他相关约定6.1甲乙方应审慎选择第三方，并核对第三方的资质和信誉。6.2甲乙方应按照本合同约定，支付第三方服务费用。6.3甲乙方应妥善保管与第三方之间的合同和相关文件。第七条第三方介入的生效、终止和续约7.1第三方介入的生效本合同第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2第三方介入的终止本合同第三方介入条款在甲乙方与第三方之间的服务合同终止后失效。7.3第三方介入的续约如甲乙方与第三方之间的服务合同到期后需续约，甲乙方可根据实际情况，与第三方协商续约事宜。第八条附件8.1第三方合同复印件8.2第三方资质证明文件第九条签署9.1签署日期本合同第三方介入条款签署日期为____年__月__日。9.2签署地点本合同第三方介入条款签署地点为____（具体地点）。9.3签署人甲乙方签署人为