2024年度租赁合同：某服装店铺与房东签订的租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：某服装店铺与房东签订的租赁合同1本合同目录一览1.租赁物品及地点1.1租赁物品描述1.2租赁地点描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租赁用途4.1租赁物品用途4.2租赁地点用途5.维修与保养5.1房东维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1承租人保险责任6.2保险费用承担7.转租7.1承租人转租规定7.2转租通知期限8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的通知期限9.违约责任9.1承租人违约责任9.2房东违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1保密条款12.2通知条款12.3继承与转让13.附件13.1租赁物品清单13.2租赁地点平面图14.签字页14.1承租人签字14.2房东签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁物品及地点1.1租赁物品描述：本次租赁的物品为位于某市某街道的某服装店铺，店铺内包含展示架、货架、收银台等必要的经营设备。1.2租赁地点描述：租赁地点位于某市某街道的黄金地段，交通便利，客流量大，有利于服装店铺的经营。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。3.2租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付的方式向房东支付租金。3.3租金支付日期：租金支付日期为每月的5日前。4.租赁用途4.1租赁物品用途：承租人只能将租赁物品用于经营服装生意，不得挪作他用。4.2租赁地点用途：承租人只能将租赁地点用于经营服装生意，不得挪作他用。5.维修与保养5.1房东维修责任：房东负责租赁物品及地点的安全稳定，确保水、电、消防等设施的正常运行。5.2承租人维修责任：承租人负责租赁物品的日常维护和保养，确保店铺的正常经营。5.3维修费用承担：因租赁物品及地点的正常磨损导致的维修费用由房东承担，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。6.保险6.1承租人保险责任：承租人应自行购买火灾险、盗窃险等必要的保险，以保障店铺及物品的安全。6.2保险费用承担：承租人自行承担购买保险的费用。7.转租7.1承租人转租规定：未经房东书面同意，承租人不得将租赁物品及地点转租给第三方。7.2转租通知期限：如承租人需转租，应提前30天书面通知房东，并支付违约金人民币5,000元。8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需支付给对方相当于一个月租金的违约金。8.2提前终止合同的通知期限：如双方同意提前终止合同，应提前3个月书面通知对方。9.违约责任9.1承租人违约责任：如承租人未按约定支付租金、违反本合同其他条款，房东有权提前终止合同，并要求承租人支付违约金。9.2房东违约责任：如房东未按约定提供租赁物品及地点，或严重违反本合同其他条款，承租人有权提前终止合同，并要求房东支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2通知条款：双方应以书面形式互相通知与本合同有关的事宜。12.3继承与转让：本合同项下的权利和义务可由双方通过书面协议予以继承或转让。13.附件13.1租赁物品清单：详见附件一。13.2租赁地点平面图：详见附件二。14.签字页14.1承租人签字：14.2房东签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人的人士或机构。15.2第三方介入情形：第三方可能介入本合同的情况包括但不限于中介服务、评估、审计、维修保养、保险理赔等。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应根据甲乙方的指示和第三方自身的承诺确定。若合同中无明确约定，甲乙方应根据行业标准和市场惯例合理确定第三方的责任限额。16.2第三方责任限制：第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全性、合法性等承担责任。但甲乙双方均有权要求第三方就其违约或过失行为造成的损失承担赔偿责任，且第三方不得以甲乙双方的协议或指示为抗辩理由。17.第三方选择与指定17.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方提供合同所需的服务或产品。17.2第三方指定：若合同中指定了特定的第三方，甲乙方应遵守该指定。未经双方同意，任何一方不得擅自更换第三方。18.第三方权益18.1第三方权益保障：甲乙方应确保第三方的合法权益得到保障，不得无故拖欠第三方费用或拒绝履行合同约定的义务。18.2第三方权益变动：如第三方权益发生变动，甲乙方应及时通知对方，并共同协商解决可能产生的问题。19.第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定提供服务或产品，或提供的服务或产品存在瑕疵，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理：甲乙方应与第三方协商解决违约问题。协商不成的，甲乙方可依据本合同及相关法律采取措施维护自身权益。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系独立：第三方与甲乙方之间的合同关系独立于甲乙方之间的租赁合同。第三方对甲乙方的任何承诺或违约行为均不影响甲乙方之间的合同履行。20.2第三方与甲乙方的沟通：甲乙方与第三方之间的沟通应保持透明，确保合同履行顺利。21.第三方介入的合同修改21.1第三方介入的修改：如第三方介入导致本合同内容发生变动，甲乙方应协商一致，并以书面形式对本合同进行修改。21.2第三方介入的补充协议：如第三方介入需新增合同条款，甲乙方应签订补充协议，明确新增条款的内容和效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议：如第三方介入引发的争议无法通过协商解决，甲乙方应按照本合同约定的争议解决方式处理。22.2第三方介入的诉讼：在诉讼过程中，甲乙方应将第三方作为共同被告或第三人，确保争议得到公正解决。23.第三方介入的终止23.1第三方介入终止：第三方介入的事务完成后，其在本合同中的权利和义务相应终止。23.2第三方介入终止后的义务：第三方在终止后仍应对其介入期间的行为承担相应的法律责任。24.附件24.1第三方名单：详见附件三。24.2第三方服务协议：详见附件四。25.签字页25.1承租人签字：25.2房东签字：25.3第三方签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、状况等信息。附件二：租赁地点平面图提供租赁地点的详细平面图，标注出租赁物品的位置、布局等信息。附件三：第三方名单列出所有可能介入合同的第三方名单，包括中介方、评估方、审计方、维修保养方、保险方等。附件四：第三方服务协议详细列出与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务质量要求、费用支付等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁物品、未按约定进行维修保养、未按约定转租等。违约责任认定标准：违约责任认定标准根据合同条款和相关法律法规确定。具体标准包括但不限于违约金的支付、合同终止、赔偿损失等。示例说明：如承租人未按约定支付租金，属于违约行为。根据合同条款，承租人应支付违约金人民币5,000元。若违约行为导致房东损失，承租人还需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同：某服装店铺与房东签订的租赁合同2本合同目录一览1.租赁物及租赁期1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁起始日期与终止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3租赁期间的其他费用4.使用及管理4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护与管理4.3违反使用规定的处理措施5.维修责任5.1租赁物的维修责任分配5.2维修费用承担方式5.3维修请求及响应时间6.保险6.1租赁物的保险责任6.2保险费用承担方式6.3保险理赔程序7.提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的违约金或其他责任8.违约及争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式8.3法律适用及管辖法院9.其他约定9.1租赁期间的特殊约定9.2租赁期满后的处理方式10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件及后续处理11.双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务11.2承租方的权利与义务12.合同的继承与转让12.1合同继承条件12.2合同转让程序13.保密条款13.1保密信息的定义及范围13.2保密义务及期限14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的修改与补充14.3附件说明第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期1.1租赁物描述：本合同所述租赁物为位于某市某街道的某服装店铺，店铺面积为平方米，店铺内设施包括货架、照明、空调等基本经营所需设施。1.2租赁期限：租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁起始日期与终止日期：租赁起始日期为2024年1月1日，终止日期为2024年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至房东指定的银行账户。2.4租金支付账户信息：房东银行账户信息如下：户名：X，账号：X，开户行：X。3.押金及其他费用3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。3.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如租赁物无损坏或经双方协商一致，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。3.3租赁期间的其他费用：租赁期间，除租金外，承租人需承担水费、电费、物业管理费等费用。具体费用标准按实际发生额计算，由承租人支付。4.使用及管理4.1租赁物的使用范围：承租人仅限于合法经营服装生意，不得从事其他违法活动。4.2租赁物的维护与管理：承租人应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的安全与卫生。4.3违反使用规定的处理措施：如承租人违反使用规定，出租人有权要求承租人立即改正，并承担相应责任。5.维修责任5.1租赁物的维修责任分配：租赁期内，出租人负责租赁物的结构安全和主要设施的维修，承租人负责日常小修小补和经营设施的维护。5.2维修费用承担方式：维修费用按照实际情况承担，具体金额由双方协商确定。5.3维修请求及响应时间：承租人发现租赁物有损坏或需要维修时，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后X个工作日内进行维修。6.保险6.1租赁物的保险责任：承租人应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本提交给出租人留存。6.2保险费用承担方式：保险费用由承租人承担。6.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应按照保险条款规定及时报案并配合保险公司进行理赔。8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件：在租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前X个月书面通知出租人，并支付违约金人民币元整。8.2提前解除合同的违约金或其他责任：承租人提前解除合同的，除支付违约金外，还应承担因提前解除合同给出租人造成的损失。9.违约及争议解决9.1违约行为及责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律适用及管辖法院：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。10.其他约定10.1租赁期间的特殊约定：在租赁期间，如遇国家法律法规政策变化，导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决。10.2租赁期满后的处理方式：租赁期满后，承租人应将租赁物按照合同约定归还给出租人，并办理相关交接手续。11.双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务：出租人应保证租赁物的结构安全和设施正常运行，并按照约定提供租赁物。11.2承租方的权利与义务：承租人应按照约定使用租赁物，并按照约定支付租金和押金。12.合同的继承与转让12.1合同继承条件：本合同在租赁期内，如出租人发生继承，本合同由继承人继续履行。12.2合同转让程序：如出租人欲将本合同项下的权利义务转让给第三方，应提前X个月书面通知承租人，并经承租人同意。13.保密条款13.1保密信息的定义及范围：本合同签订过程中双方泄露的商业秘密、经营信息和技术信息等。13.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后X年止。14.其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。14.2合同的修改与补充：本合同如需修改或补充，应由双方协商一致，并书面签署。14.3附件说明：本合同附件包括租赁物现状照片、出租人身份证明、承租人身份证明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等，除甲乙双方外与本合同有关联的其他个人或组织。16.第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务：第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，包括但不限于提供服务、评估、维修等。16.2第三方介入的责任：第三方应承担因提供服务、评估、维修等过程中产生的责任，确保服务质量。17.第三方介入的收费及支付17.1第三方介入的收费：第三方提供的服务、评估、维修等费用由甲乙双方按照约定承担。17.2第三方介入的支付：甲乙双方按照约定向第三方支付费用，支付方式、时间等事项由甲乙双方协商确定。18.第三方介入的违约及争议解决18.1第三方违约行为及责任：如第三方未按照约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。18.2第三方争议解决方式：如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方仍按照本合同约定履行各自的权利义务。19.2第三方与租赁物的关系：第三方仅提供与租赁物相关的服务、评估、维修等，不拥有租赁物的所有权或使用权。20.明确第三方的责任限额20.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额包括但不限于第三方提供的服务、评估、维修等费用。20.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。21.第三方介入的合同修改及补充21.1第三方介入的合同修改：如因第三方介入需要修改本合同，甲乙双方应协商一致，并书面签署。21.2第三方介入的合同补充：如因第三方介入需要补充本合同，甲乙双方应协商一致，并书面签署。22.第三方介入的告知义务22.1甲乙双方的告知义务：甲乙双方应在第三方介入前告知对方第三方介入的相关信息，包括第三方名称、介入事项等。22.2第三方告知义务：第三方应在介入前向甲乙双方告知其服务内容、费用等事项。23.第三方介入的终止及后续处理23.1第三方介入的终止条件：如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方均有权终止第三方介入。23.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理与第三方相关的后续事项。24.附件说明24.1第三方介入的附件：包括第三方提供的服务、评估、维修等相关的合同、协议、收费标准等文件。24.2第三方介入附件的提交：甲乙双方应按照约定时间向对方提交第三方介入的相关附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰展示租赁物的外观、内部结构及设施状况，以便双方确认租赁物的实际状况。附件2：出租人身份证明详细要求：提供合法有效的身份证件，如身份证、营业执照等，以证明出租人的身份及资格。附件3：承租人身份证明详细要求：提供合法有效的身份证件，如身份证、护照等，以证明承租人的身份及资格。附件4：租赁合同协议书详细要求：本合同协议书应包含甲乙双方的权利义务、租赁物描述、租金金额、支付方式等核心内容。附件5：第三方服务合同详细要求：如涉及第三方提供的服务、评估、维修等，应提供与第三方签订的服务合同，