宅基地房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

宅基地房屋租赁合同范本精选本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解除租赁合同的条件2.3续租条款3.租赁用途3.1租赁房屋的使用目的3.2禁止用途3.3违反用途的后果4.维护与保养4.1房东的维护责任4.2租户的维护责任4.3维修请求与处理5.保险责任5.1房东的保险责任5.2租户的保险责任5.3保险凭证的提交6.房屋交还6.1交还房屋的条件6.2房屋交还时的检查与确认6.3逾期交还的处理7.押金7.1押金的金额7.2押金的退还条件与方式7.3押金扣除的条款8.违约责任8.1房东的违约行为8.2租户的违约行为8.3违约的后果与处理9.法律适用与争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决的途径9.3诉讼或仲裁地点与机构10.其他条款10.1房屋转让或转租的条件10.2房屋变更或改造的限制10.3合同的修改与补充11.附件11.1房屋现状照片或视频11.2相关产权证明文件11.3保险单据复印件12.签字盖章12.1房东签字12.2租户签字12.3见证人签字（如有）13.合同生效日期13.1合同的签署日期13.2合同的生效条件14.补充条款14.1双方的其他约定与声明14.2合同的最终解释权归属第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋描述甲方出租的房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。房屋附属设施包括：_______。1.2租金金额与支付方式租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金支付方式为每月底前将租金直接转入甲方指定的银行账户，账户名称为：_______，账号为：_______。租金支付后，甲方出具正规发票。1.3租金调整条款租赁期内，租金每满一年后，双方可按照市场行情协商调整租金，具体调整金额由双方签订补充协议确定。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。2.2提前解除租赁合同的条件租户提前解除合同的，应提前_______个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。2.3续租条款租赁期满，如租户需继续租赁，应于合同到期前_______个月书面通知甲方，双方重新签订租赁合同。3.租赁用途3.1租赁房屋的使用目的租户租赁该房屋仅用于_______（用途），不得用于任何非法活动。3.2禁止用途3.3违反用途的后果租户违反上述用途的，甲方有权立即终止合同，并要求租户支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。4.维护与保养4.1房东的维护责任甲方负责保障房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途的基本要求。4.2租户的维护责任租户应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。4.3维修请求与处理租户如有维修需求，应立即书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以修复。5.保险责任5.1房东的保险责任甲方应为其房屋及附属设施购买相应的保险，并提交保险凭证给租户。5.2租户的保险责任租户应为自己及租赁物品购买相应的保险，并提交保险凭证给甲方。5.3保险凭证的提交双方应在合同签订后_______个工作日内，向对方提交保险凭证。8.违约责任8.1房东的违约行为甲方如违反合同约定，导致租户无法正常使用房屋的，甲方应支付给租户违约金，违约金为一个月租金的_______倍。8.2租户的违约行为租户如违反合同约定，导致甲方无法正常收回房屋的，甲方有权立即终止合同，并要求租户支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。8.3违约的后果与处理除上述违约金外，违约方还应承担因违约所造成的直接经济损失。9.法律适用与争议解决9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼或仲裁地点与机构诉讼或仲裁地点为_______市_______区（县）人民法院（或仲裁委员会）。10.其他条款10.1房屋转让或转租的条件未经甲方书面同意，租户不得将租赁的房屋转让或转租给第三方。10.2房屋变更或改造的限制租户不得对房屋进行任何形式的变更或改造，如确需变更或改造，须经甲方书面同意。10.3合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方共同签订书面文件，与本合同具有同等法律效力。11.附件11.1房屋现状照片或视频甲方应提供反映房屋现状的照片或视频给租户。11.2相关产权证明文件甲方应提供房屋的产权证明文件给租户。11.3保险单据复印件甲方应提供房屋的保险单据复印件给租户。12.签字盖章12.1甲方签字甲方（房东）签字：______________12.2乙方签字乙方（租户）签字：______________12.3见证人签字（如有）见证人签字：______________13.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方定义第三方指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保其提供的服务或产品符合合同要求。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方，负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁信息，并协助办理相关手续。2.2评估机构介入评估机构作为第三方，负责对租赁房屋的价值、状况等进行评估，提供评估报告。2.3维修服务提供商介入维修服务提供商作为第三方，负责对租赁房屋进行必要的维修和保养。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿额度。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、提供的服务类型以及相关法律法规的规定确定。具体限额由甲乙方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方第三方介入本合同事项时，不代表甲乙方任何一方，其行为后果由第三方自行承担。4.2第三方与租户第三方提供的服务或产品，租户如有异议，可直接与第三方协商解决。若协商不成，甲乙方可协助解决。4.3第三方与甲方甲方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力。若第三方行为导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。5.第三方介入的额外条款及说明5.1中介方额外条款中介方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，否则应承担相应的法律责任。5.2评估机构额外条款评估机构应按照行业标准进行评估，确保评估报告的客观性和公正性。5.3维修服务提供商额外条款维修服务提供商应按照甲乙方的要求及时进行维修，确保维修质量。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议，甲乙方应尝试友好协商解决。6.2若协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入的合同变更本合同未尽事宜，甲乙方可与第三方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的终止条件第三方介入本合同事项的终止条件由甲乙方在合同中约定。9.第三方介入后的通知义务甲乙方应在第三方介入本合同事项后，及时通知对方。10.第三方介入的保密义务第三方应对在合同执行过程中获取的甲乙方相关信息予以保密，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。11.第三方介入的合规性第三方介入本合同事项，应遵守相关法律法规，不得利用合同进行非法活动。12.第三方介入后的签字盖章12.1第三方签字第三方（中介方/评估机构/维修服务提供商）签字：______________12.2甲乙方签字甲方（房东）签字：______________乙方（租户）签字：______________13.第三方介入的生效日期本第三方介入条款自甲乙方及第三方签字盖章之日起生效。14.第三方介入的补充条款本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可另行协商，并以书面形式补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋现状照片或视频附件说明：反映房屋实际状况的照片或视频，用于确认房屋在租赁开始时的状态。2.相关产权证明文件附件说明：包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同等，证明甲方对房屋拥有合法所有权。3.保险单据复印件附件说明：房屋保险单据的复印件，证明甲方已为房屋购买了相应的保险。4.租赁合同副本附件说明：本合同的副本，供双方及第三方留存备查。5.维修记录附件说明：记录房屋在租赁期间进行的维修和保养的详细信息。6.租金支付凭证附件说明：记录租金支付的时间、金额和方式的凭证，如银行转账记录、现金收据等。7.第三方服务协议附件说明：与中介方、评估机构、维修服务提供商等第三方签订的服务协议。8.房屋变更或改造审批文件附件说明：如租户进行房屋变更或改造，需提供相关审批文件。9.租赁期满或提前解除合同的交房验收报告附件说明：租赁期满或提前解除合同时，对房屋进行的检查和验收报告。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按约定支付租金或提前解除合同。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：中介方提供虚假信息，评估机构出具不实报告，维修服务提供商维修质量不达标。责任认定标准：第三方应根据其服务协议承担相应的责任，如支付赔偿金或承担维修费用。4.甲方与乙方之间的违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未履行维修责任，乙方未合理