2024年度店面房租赁合同：包含租赁期满后购买权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面房租赁合同：包含租赁期满后购买权合同本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置与面积1.2租赁期限1.3租赁开始与结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁房屋的使用与维护3.1使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋改造与装修4.租赁期满后购买权4.1购买权行使条件4.2购买价格4.3购买权行使时间5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的通知期限6.违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他条款9.1房屋保险9.2税费承担9.3房屋转让10.租赁方的权利与义务10.1租赁方的权利10.2租赁方的义务11.出租方的权利与义务11.1出租方的权利11.2出租方的义务12.租赁期满后购买权的行使12.1购买权的行使方式12.2购买权的转让13.合同的附则13.1合同的签字盖章13.2合同的副本14.合同的附件14.1房屋平面图14.2租赁期满后购买权的具体条款第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置与面积本合同所租赁的房屋位于_______（详细地址），房屋建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁开始与结束日期租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________2.3租金支付时间租金每月的支付时间为次月的_______日前。3.租赁房屋的使用与维护3.1使用范围租赁方仅限于_______（用途）使用租赁房屋，不得用于其他目的。3.2房屋维护责任租赁方应负责租赁期间房屋的日常维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。3.3房屋改造与装修租赁方在租赁期间对房屋进行的改造与装修，应事先征得出租方的书面同意，并在合同终止时恢复原状。4.租赁期满后购买权4.1购买权行使条件租赁期满后，租赁方享有以人民币_______元整（大写：_______________________元整）的价格购买租赁房屋的权利。4.2购买价格购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.3购买权行使时间租赁期满后，租赁方应在_______日内行使购买权，逾期视为放弃。5.合同的变更与解除5.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件5.3变更与解除的通知期限合同变更或解除的通知期限为_______日。6.违约责任6.1租赁方违约租赁方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。6.2出租方违约出租方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失。8.合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同在租赁期满后自动终止。9.其他条款9.1房屋保险租赁方应自行办理房屋保险，并承担相应的保险费用。9.2税费承担租赁期间产生的税费由出租方承担。9.3房屋转让出租方在租赁期间不得将房屋转让给第三方。10.租赁方的权利与义务10.1租赁方的权利租赁方有权按照合同约定使用和享受租赁房屋。10.2租赁方的义务租赁方应遵守合同约定，按时支付租金，并合理使用租赁房屋。11.出租方的权利与义务11.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并保障租赁房屋的安全与合格。11.2出租方的义务出租方应遵守合同约定，提供租赁房屋，并保障租赁房屋的正常使用。12.租赁期满后购买权的行使12.1购买权的行使方式租赁期满后，租赁方应向出租方提出购买房屋的书面申请。12.2购买权的转让租赁方不得转让租赁期满后的购买权。13.合同的附则13.1合同的签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。14.合同的附件14.1房屋平面图14.2租赁期满后购买权的具体条款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同事项时，其责任范围和限额由甲乙方协商确定，并在本合同附件中详细列明。16.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。17.第三方服务费用17.1费用支付第三方提供的服务费用由甲乙方承担，具体费用根据双方协商确定。17.2费用支付时间第三方服务费用的支付时间根据双方协商确定，或按照第三方提供的服务进度分阶段支付。18.第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未能履行其义务，导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2违约责任限制第三方承担的违约责任不应超过甲乙方因第三方违约直接遭受的损失。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方关系界定第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。19.2第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得因本合同的履行侵犯第三方的权益。20.第三方介入的程序20.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同事项。20.2第三方介入程序第三方介入的具体程序由甲乙方协商确定，并在本合同附件中详细列明。21.第三方退出21.1第三方退出条件第三方在履行完其义务后，或根据甲乙方协商确定的其他退出条件退出本合同事项。21.2第三方退出程序第三方退出的具体程序由甲乙方协商确定，并在本合同附件中详细列明。22.第三方责任限制22.1责任限制原则第三方的责任限制原则应符合相关法律法规的规定，并确保甲乙方的合法权益不受损害。22.2责任限制金额甲乙方应协商确定第三方承担的责任限额，并在本合同附件中明确。23.第三方权益保护与责任限制23.1保护与限制原则甲乙方在保护第三方权益的同时，应确保本合同的履行不受不利影响。23.2第三方权益与责任的具体界定甲乙方应在本合同附件中详细列明第三方的权益保护与责任限制的具体事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图附件二：租赁期满后购买权的具体条款列明租赁期满后购买房屋的具体条款，包括购买价格、购买权行使方式等。附件三：第三方服务协议详细描述第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件四：房屋保险单列明房屋保险的保险单，包括保险金额、保险期限等。附件五：税费承担协议详细描述税费的承担方式和责任划分。附件六：维修服务协议列明维修服务的范围、费用、期限等信息。附件七：租赁期满后购买权的行使方式详细描述租赁期满后购买权的行使方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金2.租赁方未合理使用租赁房屋3.出租方未提供符合约定的租赁房屋4.出租方未按时交付租赁房屋5.第三方未按照约定提供服务违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的_______%作为滞纳金。2.租赁方未合理使用租赁房屋的，应承担相应的维修费用。3.出租方未提供符合约定的租赁房屋的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.出租方未按时交付租赁房屋的，每逾期一日应支付逾期交付租金的_______%作为滞纳金。5.第三方未按照约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果租赁方未按时支付租金，根据合同约定，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为滞纳金。如果租赁方逾期支付租金超过30日，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。全文完。2024年度店面房租赁合同：包含租赁期满后购买权合同1本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1租赁房屋位置1.2租赁房屋面积1.3租赁房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.租赁期满后购买权5.1购买权行使条件5.2购买价格5.3购买权行使时间6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1保险购买及有效期限7.2保险理赔程序8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金分配9.合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决地点13.其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2租金调整机制13.3房屋返还条件及标准14.合同的签署和生效14.1合同签署时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1租赁房屋位置租赁房屋位于市区街道号，具体门牌号为。1.2租赁房屋面积租赁房屋的建筑面积为平方米，包括房屋内部的全部空间。1.3租赁房屋用途租赁房屋主要用于经营业务，未经出租方同意，承租方不得将房屋用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同的起始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁合同的终止日期为2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月元。3.2租金支付周期租金将于每月的第一个工作日支付。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息由出租方提供。4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保证租赁房屋的基本设施正常运行。4.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用租赁房屋，并负责维护房屋的整洁和安全。5.租赁期满后购买权5.1购买权行使条件租赁期满后，承租方拥有优先购买租赁房屋的权利，购买价格按照市场评估价格确定。5.2购买价格购买价格将由双方共同认可的市场评估价格决定。5.3购买权行使时间承租方应在租赁期满后30日内行使购买权，否则将视为放弃。6.维修责任6.1出租方维修责任出租方负责维修租赁房屋的重大设施设备，确保其正常运行。6.2承租方维修责任承租方负责维修房屋内部的小型设施设备，以及日常的维护和保养。8.房屋转租8.1转租条件承租方在租赁期限内如需转租房屋，必须得到出租方的书面同意。8.2转租通知期限承租方应在转租前至少30日书面通知出租方。8.3转租租金分配转租租金由承租方与转租方自行约定，出租方不参与分配。9.合同的变更和解除9.1合同变更条件合同的变更必须经过双方书面同意，并注明变更内容。9.2合同解除条件合同解除必须符合法律规定的事由，并经过双方书面同意。10.违约责任10.1出租方违约责任出租方如未按约定提供房屋或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国法律。12.2争议解决地点所有因本合同产生的争议，应在合同签订地解决。13.其他约定13.1房屋交付时间及条件房屋应在租赁开始日期前由出租方按照约定条件交付给承租方。13.2租金调整机制租金的调整应根据市场行情变化，由双方定期进行协商确定。13.3房屋返还条件及标准承租方应在租赁结束日期或提前终止合同的情况下，按照约定条件返还房屋。14.合同的签署和生效14.1合同签署时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效条件本合同需经双方授权代表签字并加盖公章后方能生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或利害关系的个人或单位。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、担保方、评估机构、维修服务提供商等。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入条件当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。16.2第三方介入程序甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利和义务等进行协商，并签订相应的补充协议。17.第三方责任17.1第三方责任限定第三方介入本合同事项时，其责任范围和限额由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。17.2第三方权利和义务第三方应按照甲乙双方的要求履行相关职责，并承担相应的法律责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方介入时，应明确其与甲方的关系，如中介服务关系、评估服务关系等。18.2第三方与乙方关系第三方介入时，应明确其与乙方的关系，如担保服务关系、维修服务关系等。19.第三方介入的终止19.1第三方终止条件当第三方的介入目的已经实现，或者合同履行完毕后，第三方介入关系自然终止。19.2第三方终止程序甲乙双方应书面确认第三方的介入终止，并办理相关手续。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议定义当第三方介入过程中发生争议时，争议由甲乙双方与第三方协商解决。20.2第三方争议解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的补充协议21.1补充协议签订甲乙双方与第三方就介入事项达成一致后，应签订补充协议，作为本合同的组成部分。21.2补充协议生效补充协议自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片附件二：租赁房屋平面图附件三：租赁房屋设施设备清单附件四：租金支付凭证模板附件五：维修服务协议附件六：保险购买凭证附件七：转租协议模板附件八：第三方介入协议模板附件九：争议解决协议模板附件一：租赁房屋照片本附件应包含租赁房屋的外观、内部结构、设施设备等照片，以直观展示房屋实际情况。附件二：租赁房屋平面图本附件应详细标注租赁房屋的房间布局、面积、设施设备位置等信息。附件三：租赁房屋设施设备清单本附件应列明租赁房屋内的各项设施设备，包括电器、家具、供暖制冷系统等。附件四：租金支付凭证模板本附件为租金支付的凭证模板，承租方需按照模板要求填写租金支付信息。附件五：维修服务协议本附件详细规定了出租方和承租方的维修责任，以及维修服务的具体内容和标准。附件六：保险购买凭证本附件为承租方购买租赁房屋保险的凭证，证明保险的有效期限和保险内容。附件七：转租协议模板本附件为承租方转租房屋时使用的协议模板，明确了转租的条件和程序。附件八：第三方介入协议模板本附件为甲乙双方与第三方介入时签订的协议模板，明确了第三方的责任范围和限额。附件九：争议解决协议模板本附件为甲乙双方在履行合同过程中发生争议时使用的协议模板，明确了争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为1.1延迟交付房屋1.2提供的房屋不符合约定标准1.3未履行维修责任2.承租方违约行为2.1延迟支付租金2.2未合理使用房屋及设施设备2.3未履行维修责任3.第三方违约行为3.1未按约定提供服务3.2服务不符合约定标准3.3未履行维修责任违约责任认定标准：1.违约金计算违约金按照合同金额的1%至5%计算，具体比例由甲乙双方协商确定。2.损害赔偿计算损害赔偿金额根据实际损失金额确定，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。示例说明：如果出租方延迟交付房屋，导致承租方无法按计划开展经营活动，承租方可以要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的预期利益损失。如果第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方无法按计划进行合同履行，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的实际损失。全文完。2024年度店面房租赁合同：包含租赁期满后购买权合同2本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金支付时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期满后续约条款第三条租赁房屋的使用和维修3.1承租人的使用权利3.2出租人的维修责任3.3房屋维修通知期限第四条购买权条款4.1购买权条件的满足4.2购买价格4.3购买权行使时间4.4购买权行使方式第五条租金调整机制5.1租金调整的条件5.2租金调整的幅度5.3租金调整的通知期限第六条提前终止合同6.1提前终止合同的条件6.2提前终止合同的通知期限6.3提前终止合同的违约金第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼或仲裁费用承担第九条其他费用9.1承租人承担的其他费用9.2出租人承担的其他费用第十条保险10.1承租人的保险责任10.2保险费用承担第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条通知机制12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条合同的生效13.1合同生效的条件13.2合同生效的时间第十四条双方声明和承诺14.1双方的合法身份14.2双方对合同内容的确认和承诺第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号为。1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为X平方米。1.3租金金额：每月租金为人民币X元。1.4租金支付方式：承租人应按照合同约定，通过银行转账等方式向出租人支付租金。1.5租金支付时间：租金每期支付时间为每月日，若支付日期遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方协商一致，可按照本合同约定继续租赁。2.3租赁期满后续约条款：租赁期满后，承租人有权按照本合同约定的购买价格购买租赁房屋，具体购买价格和购买方式详见第四条购买权条款。第三条租赁房屋的使用和维修3.1承租人的使用权利：承租人享有租赁房屋的正常使用权利，但不得擅自改变房屋结构和用途。3.2出租人的维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的日常维护和修理，确保房屋及设施的正常使用。3.3房屋维修通知期限：出租人在接到承租人关于房屋及设施需要维修的通知后，应在个工作日内进行维修。第四条购买权条款（1）租赁期间未出现违约行为；（2）租赁期满前3个月内，提前向出租人提出购买意向；（3）按照本合同约定的购买价格支付购房款。4.2购买价格：租赁房屋的购买价格为人民币X元。4.3购买权行使时间：租赁期满后，承租人应在个工作日内行使购买权，逾期视为放弃。4.4购买权行使方式：承租人行使购买权时，应向出租人提交书面购买意向书，并按照本合同约定的购买价格支付购房款。第五条租金调整机制5.1租金调整的条件：租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。5.2租金调整的幅度：租金调整的幅度不超过市场租金上涨幅度的50%。5.3租金调整的通知期限：双方应在租金调整生效前个工作日，书面通知对方。第六条提前终止合同6.1提前终止合同的条件：任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为，另一方有权提前终止合同。6.2提前终止合同的通知期限：一方拟提前终止合同时，应提前个工作日书面通知对方。6.3提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应向对方支付人民币X元作为违约金。第七条违约责任7.1出租人的违约责任：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。7.2承租人的违约责任：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。8.3诉讼或仲裁费用承担：诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第九条其他费用9.1承租人承担的其他费用：承租人应承担的水费、电费、物业管理费等费用。9.2出租人承担的其他费用：出租人应承担的房屋及设施维修费用、房屋保险费用等。第十条保险10.1承租人的保险责任：承租人应自行办理租赁房屋及自身财产的保险，并承担相应的保险费用。10.2保险费用承担：承租人应按照合同约定，承担租赁房屋及自身财产保险的费用。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件：任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。第十二条通知机制12.1通知的方式：双方应以书面形式互相通知。12.2通知的期限：通知的期限为个工作日。第十三条合同的生效13.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效的时间：本合同自签字（或盖章）之日起个工作日内生效。第十四条双方声明和承诺14.1双方的合法身份：双方声明均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。14.2双方对合同内容的确认和承诺：双方确认本合同内容真实有效，自愿遵守合同的约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险方等，均指除甲乙方之外的参与方。1.2第三方范围：第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或单位。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：当甲乙方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方提供服务时，可协商确定第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲乙方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面补充协议，明确第三方的权利和义务。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供相关服务，并确保服务质量符合甲乙方的要求。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方应在合同约定的期限内完成服务，并按照约定方式向甲乙方交付成果。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间建立的服务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方应就其提供服务过程中可能产生的损失或损害，向甲乙方承担有限责任。5.2第三方责任限额的金额：第三方责任限额的具体金额，由甲乙方在书面补充协议中约定。第六条第三方介入的额外条款和说明6.1额外条款：甲乙方可根据本合同的约定，与第三方签订附加条款，明确双方的权利和义务。6.2第三方说明：甲乙方应向第三方说明本合同的约定，确保第三方了解其权利和义务。第七条第三方与合同其他方的划分说明7.1第三方与出租人的关系：第三方介入后，第三方与出租人之间不存在合同关系，出租人不负有对第三方的任何义务。7.2第三方与承租人的关系：第三方介入后，第三方与承租人之间不存在合同关系，承租人不负有对第三方的任何义务。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方变更的条件：第三方因客观原因需变更合同内容的，应与甲乙方协商一致。8.2第三方解除的条件：第三方因客观原因需解除合同的，应与甲乙方协商一致。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约的情形：第三方未按照约定提供服务，或提供服务不符合约定的，视为违约。9.2第三方违约的责任：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。第十条第三方介入的争