夫妻双方2024年度离婚购房权益转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME夫妻双方2024年度离婚购房权益转让合同本合同目录一览1.离婚购房权益转让1.1离婚购房权益的定义1.2夫妻双方的权利和义务1.3离婚购房权益的转让条件2.房屋购买2.1房屋购买的条件2.2购房款的支付方式2.3房屋购买的程序和时间3.权益转让的具体内容3.1离婚购房权益的转让方式3.2转让价格和支付方式3.3转让的生效条件和时间4.合同的生效和终止4.1合同的生效条件4.2合同的终止条件4.3合同终止后的权益处理5.保密条款5.1保密信息的定义和范围5.2保密义务的履行和期限5.3违反保密条款的后果6.争议解决6.1争议解决的方式6.2诉讼管辖和适用法律7.合同的修改和补充7.1合同的修改方式7.2合同的补充内容8.合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的权益处理9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担方式10.合同的适用法律和争议解决10.1适用法律的确定10.2争议解决的方式和地点11.其他条款11.1合同的效力11.2合同的传递和保管11.3合同的履行地和语言12.双方签署12.1签署日期和地点12.2双方签署人的身份证明和联系方式13.附件13.1房屋买卖合同13.2离婚证明文件14.合同的完整性和副本14.1合同的完整性确认14.2合同副本的提供和保管第一部分：合同如下：第一条离婚购房权益转让1.1离婚购房权益的定义本合同所称离婚购房权益，是指夫妻双方在离婚过程中，根据我国相关法律法规的规定，获得的对共同财产中房地产权益的分配权。1.2夫妻双方的权利和义务双方离婚后，按照我国《婚姻法》及相关法律规定，共同财产中的房地产权益应进行分割。双方应依法行使各自的权利，履行相应的义务。1.3离婚购房权益的转让条件在符合国家法律法规及政策的前提下，双方可通过协商一致，将离婚购房权益进行转让。转让的条件包括但不限于：双方已办理离婚手续，具备完全民事行为能力，且双方对购房权益的转让无任何争议。第二条房屋购买2.1房屋购买的条件双方在转让离婚购房权益后，应在符合国家法律法规及政策的前提下，按照双方约定购买房屋。购买房屋的条件包括但不限于：具备购房资格、符合购房政策、支付购房款等。2.2购房款的支付方式双方应按照约定方式支付购房款。支付方式可以包括现金、转账、贷款等方式。双方应在合同中明确约定具体的支付方式和支付时间。2.3房屋购买的程序和时间双方应按照约定的程序进行房屋购买。包括但不限于：选择房屋、签订房屋买卖合同、办理贷款手续、办理房屋过户手续等。双方应在合同中明确约定购房的具体时间节点。第三条权益转让的具体内容3.1离婚购房权益的转让方式双方可通过书面协议，约定离婚购房权益的转让方式。包括但不限于：一方转让给另一方、双方共同持有、转让给第三方等。3.2转让价格和支付方式双方应协商确定离婚购房权益的转让价格，并在合同中明确约定。转让价格可以一次性支付，也可以分期支付。双方应在合同中明确约定支付方式和支付时间。3.3转让的生效条件和时间离婚购房权益的转让，自双方签字盖章之日起生效。双方应在合同中明确约定转让的生效条件和时间。第四条合同的生效和终止4.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2合同的终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（一）双方按照约定完成房屋购买，并办理完毕房屋过户手续；（二）双方协商一致解除本合同；（三）法律、法规规定的其他终止条件。4.3合同终止后的权益处理合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。包括但不限于：办理房屋过户手续、支付转让价款等。第五条保密条款5.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中，双方知悉的对方的商业秘密、个人隐私等不宜公开的信息。5.2保密义务的履行和期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后五年内终止。5.3违反保密条款的后果如有违反保密条款的行为，违约方应承担相应的法律责任。包括但不限于：赔偿对方经济损失、支付违约金等。第六条争议解决6.1争议解决的方式（一）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（二）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。6.2诉讼管辖和适用法律双方同意本合同引起的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的修改和补充8.1合同的修改方式本合同的修改，应由双方协商一致，并以书面形式进行。修改内容经双方签字盖章后，与原合同具有同等法律效力。8.2合同的补充内容本合同签订后，如有未尽事宜，双方应本着公平原则，另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同的解除9.1合同解除的条件有下列情形之一的，双方可以解除本合同：（一）双方协商一致解除本合同；（二）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同；（三）法律、法规规定的其他解除条件。9.2合同解除的程序合同解除应由双方协商一致，并书面确认。合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。9.3合同解除后的权益处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付的购房款、转让价款等事宜。如因合同解除导致一方遭受损失，损失赔偿事宜应由双方协商解决。第十条违约责任10.1违约行为的界定双方应严格履行本合同约定的义务。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。10.2违约责任的承担方式违约方应按照合同约定和法律规定，承担违约责任。包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、履行合同等。第十一条合同的适用法律和争议解决11.1适用法律的确定本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式和地点双方同意本合同引起的争议，由合同签订地人民法院管辖。争议解决方式可以采取诉讼或仲裁。第十二条其他条款12.1合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同的传递和保管本合同一式两份，双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，以保证合同的完整性和可追溯性。12.3合同的履行地和语言本合同的履行地点为合同签订地。本合同使用的语言为中文。第十三条双方签署13.1签署日期和地点本合同于____年____月____日，在____（地点）由双方签署。13.2双方签署人的身份证明和联系方式甲方（乙方）：身份证号：联系方式：乙方（甲方）：身份证号：联系方式：第十四条合同的完整性和副本14.1合同的完整性确认双方确认，本合同的书面文件和附件均为完整合同的一部分，具有同等法律效力。14.2合同副本的提供和保管双方应按照合同约定提供合同副本，并妥善保管。如有需要，双方可以要求对方提供合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与合同履行或与合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、政府部门等。15.2第三方介入的范围（一）中介方提供房屋买卖信息、协助双方协商、促成合同签订等；（三）贷款机构为乙方提供购房贷款服务；（四）政府部门对房屋进行登记、过户、颁发房产证等。第十六条第三方介入后的额外条款及说明16.1甲乙双方应与第三方协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于：第三方的工作内容、职责、报酬等。16.2甲乙双方应确保第三方按照约定履行其职责，如第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。16.3第三方应遵守相关法律法规，如因第三方违法行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。16.4甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三方协议应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十七条第三方责任限额17.1第三方承担的责任限额应根据第三方介入的具体情形和约定确定。甲乙双方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额。（一）中介方承担的责任限额：中介方应按照约定履行其职责，如因中介方原因导致合同履行出现问题，中介方应承担的赔偿责任限额；（二）评估机构承担的责任限额：评估机构提供的评估报告应真实、准确，如因评估不准确导致合同履行出现问题，评估机构应承担的赔偿责任限额；（三）贷款机构承担的责任限额：贷款机构应按照约定履行贷款义务，如因贷款机构原因导致合同履行出现问题，贷款机构应承担的赔偿责任限额；（四）政府部门承担的责任限额：政府部门应按照约定履行房屋登记、过户等义务，如因政府部门原因导致合同履行出现问题，政府部门应承担的赔偿责任限额。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同履行，不代表第三方成为甲乙双方的合作伙伴或代理人。第三方应独立承担其职责，甲乙双方与第三方的权利义务关系，应以书面协议为准。18.2第三方与合同履行各方之间的责任划分第三方介入合同履行，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。第三方承担的责任，不代表甲乙双方相互转移责任。合同履行过程中出现的问题，应由各方根据合同约定和法律规定承担相应责任。18.3第三方与合同履行各方之间的权益划分第三方介入合同履行，不改变甲乙双方对房屋的所有权、使用权等权益。第三方提供的服务，不代表甲乙双方对房屋权益的转移。合同履行过程中涉及的房屋权益，应由甲乙双方根据合同约定和法律规定享有。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更如合同履行过程中，甲乙双方需要变更第三方介入的事宜，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应作为本合同的附件，具有同等法律效力。19.2第三方介入的解除如合同履行过程中，甲乙双方需要解除第三方介入的事宜，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二十条第三方介入后的争议解决20.1争议解决的方式（一）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（二）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。20.2诉讼管辖和适用法律双方同意本合同引起的争议，由合同签订地人民法院管辖。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方购房的具体合同，包括但不限于房屋的详细信息、购房价格、付款方式、交房时间等条款。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。附件二：离婚证明文件详细要求和说明：本附件为甲乙双方离婚的法律文件，包括但不限于离婚证、离婚协议等。作为本合同有效性的依据，证明甲乙双方具有购房资格。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方（如中介方、评估机构、贷款机构等）签订的书面协议，明确双方的权利和义务，包括但不限于第三方的工作内容、职责、报酬、责任限额等。附件四：房屋评估报告附件五：贷款合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方与贷款机构签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。贷款合同应作为购房资金的来源依据。附件六：房屋过户登记文件详细要求和说明：本附件为甲乙双方完成房屋过户登记的法律文件，包括但不限于房产证、过户证明等。作为房屋所有权转移的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利和义务；2.第三方未按照约定履行其职责，导致合同履行出现问题；3.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同履行出现问题；4.任何一方违反法律法规，导致合同履行出现问题。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.第三方未按照约定履行其职责，导致合同履行出现问题，违约方有权要求第三方承担相应责任；3.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同履行出现问题，违约方有权要求对方承担相应责任；4.任何一方违反法律法规，导致合同履行出现问题，违约方有权要求对方承担相应责任。示例说明：1.若甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利和义务，如未按时支付购房款或未按约定时间办理过户手续，则视为违约，违约方应承担相应的违约责任；2.若第三方（如中介方）未按照约定履行其职责，如未如实提供房屋买卖信息或未协助双方完成合同签订，导致合同履行出现问题，则违约方有权要求第三方承担相应责任；3.若甲乙双方中任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，如提供虚假的离婚证明或房产证，导致合同履行出现问题，则违约方有权要求对方承担相应责任；4.若甲乙双方中任何一方违反法律法规，如未依法办理离婚手续或未依法缴纳税费，导致合同履行出现问题，则违约方有权要求对方承担相应责任。全文完。夫妻双方2024年度离婚购房权益转让合同1本合同目录一览1.双方声明与承诺1.1双方的基本情况1.2双方同意离婚购房权益转让的声明1.3双方对离婚购房权益转让的真实性和有效性的承诺2.离婚购房权益的定义与范围2.1离婚购房权益的定义2.2离婚购房权益的范围3.离婚购房权益的转让条件3.1双方同意离婚的条件3.2双方必须共同申请离婚3.3双方必须提供有效的离婚证明4.离婚购房权益的转让程序4.1双方协商一致后，向相关部门提出离婚购房权益转让申请4.2相关部门对双方的离婚购房权益进行审核4.3审核通过后，双方按照约定的价格支付购房款项4.4双方按照约定的时间办理房屋过户手续5.购房款项的支付与结算5.1双方约定购房款项的支付方式5.2双方约定购房款项的支付时间5.3双方约定购房款项的结算方式6.房屋过户手续的办理6.1双方按照约定的时间办理房屋过户手续6.2双方提供必要的证件和材料6.3相关部门办理房屋过户手续的时间和流程7.双方的权利与义务7.1双方的权利7.2双方的共同义务7.3双方的违约责任8.争议解决方式8.1双方因本合同引起的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼9.合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效9.2本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式修改9.3本合同在双方履行完毕后自动终止10.保密条款10.1双方对合同内容和相关事宜予以保密10.2未经对方同意，不得向第三方透露合同内容11.法律适用与争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2如发生争议，应提交合同签订地的人民法院管辖12.其他条款12.1本合同一式两份，双方各执一份12.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充13.双方签字或盖章13.1甲方签字/盖章：13.2乙方签字/盖章：14.合同签订日期：____年____月____日第一部分：合同如下：1.双方声明与承诺1.1甲方基本情况甲方全名：____，身份证号码：____，住址：____。1.2乙方基本情况乙方全名：____，身份证号码：____，住址：____。1.3双方同意离婚购房权益转让的声明双方确认，基于自愿原则，甲方同意将其在婚姻存续期间所拥有的离婚购房权益转让给乙方。1.4双方对离婚购房权益转让的真实性和有效性的承诺双方保证，本次离婚购房权益转让是基于真实、有效、合法的目的，且双方已充分了解并同意本合同的条款。2.离婚购房权益的定义与范围2.1离婚购房权益的定义离婚购房权益是指甲方在婚姻关系存续期间，根据国家相关法律法规和政策，因离婚而享有的购房优惠政策。2.2离婚购房权益的范围离婚购房权益包括但不限于：购房优惠利率、首套房认定、购房补贴等。具体权益范围以国家相关法律法规和政策为准。3.离婚购房权益的转让条件3.1双方同意离婚的条件双方必须达成一致的离婚意愿，并共同向婚姻登记机关提交离婚申请。3.2双方必须共同申请离婚双方应共同前往婚姻登记机关，办理离婚手续，并取得离婚证。3.3双方必须提供有效的离婚证明双方在办理离婚购房权益转让手续时，应向相关部门提供有效的离婚证明，以证实双方已合法离婚。4.离婚购房权益的转让程序4.1双方协商一致后，向相关部门提出离婚购房权益转让申请双方在达成离婚购房权益转让意向后，应共同向购房所在地的房地产管理部门提出申请。4.2相关部门对双方的离婚购房权益进行审核房地产管理部门对双方的离婚购房权益进行审核，确认权益的真实性和有效性。4.3审核通过后，双方按照约定的价格支付购房款项双方在离婚购房权益审核通过后，按照本合同约定的价格支付购房款项。4.4双方按照约定的时间办理房屋过户手续双方按照本合同约定的时间，共同前往房地产管理部门办理房屋过户手续。5.购房款项的支付与结算5.1双方约定购房款项的支付方式双方在本合同中约定购房款项的支付方式，如现金、转账等。5.2双方约定购房款项的支付时间双方在本合同中约定购房款项的支付时间，确保在离婚购房权益审核通过后按照约定的时间支付购房款项。5.3双方约定购房款项的结算方式双方在本合同中约定购房款项的结算方式，如一次性支付、分期支付等。6.房屋过户手续的办理6.1双方按照约定的时间办理房屋过户手续双方在本合同中约定办理房屋过户手续的时间，并按照约定时间共同前往房地产管理部门办理。6.2双方提供必要的证件和材料双方在办理房屋过户手续时，应向房地产管理部门提供必要的证件和材料，包括身份证、离婚证、户口本、婚姻证明等。6.3相关部门办理房屋过户手续的时间和流程房屋过户手续的具体办理时间和流程，以房地产管理部门的规定为准。8.双方的权利与义务8.1双方的权利甲方有权按照本合同的约定获得购房款项，并在房屋过户手续办理完成后获得房屋的所有权。乙方有权按照本合同的约定购买房屋，并在房屋过户手续办理完成后获得房屋的所有权。8.2双方的共同义务双方应共同遵守本合同的约定，履行合同义务，确保离婚购房权益的转让顺利进行。8.3双方的违约责任如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.争议解决方式9.1双方因本合同引起的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式修改。10.3本合同在双方履行完毕后自动终止。11.保密条款11.1双方对合同内容和相关事宜予以保密。11.2未经对方同意，不得向第三方透露合同内容。12.法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2如发生争议，应提交合同签订地的人民法院管辖。13.其他条款13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.双方签字或盖章14.1甲方签字/盖章：14.2乙方签字/盖章：15.合同签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同的履行过程中，除甲方和乙方之外的，协助双方完成离婚购房权益转让过程的各方，包括但不限于中介机构、律师、公证处、房地产管理部门等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、协助办理离婚手续、协助办理购房手续、提供法律支持等。16.第三方介入的责任与义务16.1第三方介入的责任第三方介入的责任是根据甲乙双方的约定和本合同的条款，协助双方完成离婚购房权益的转让过程，确保转让过程的合法性和有效性。16.2第三方介入的义务第三方介入的义务是根据甲乙双方的约定和本合同的条款，提供专业的服务，包括但不限于提供咨询服务、协助办理离婚手续、协助办理购房手续、提供法律支持等。17.第三方介入的权利与利益17.1第三方介入的权利第三方介入的权利是根据甲乙双方的约定和本合同的条款，收取相应的服务费用，并要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。17.2第三方介入的利益第三方介入的利益是通过提供专业的服务，获得相应的报酬，并在合同约定的范围内保护自身的合法权益。18.第三方介入的违约责任18.1第三方介入的违约行为第三方介入的违约行为包括但不限于未按约定时间完成服务、未按约定标准提供服务、泄露甲乙双方的隐私信息等。18.2第三方介入的违约责任第三方介入的违约责任包括但不限于退还已收取的服务费用、支付违约金、赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失等。19.第三方介入的争议解决方式19.1双方因第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。19.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同的生效、变更与终止20.1第三方介入的合同自双方签字或盖章之日起生效。20.2第三方介入的合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式修改。20.3第三方介入的合同在双方履行完毕后自动终止。21.第三方介入的保密条款21.1双方对第三方介入的合同内容和相关事宜予以保密。21.2未经对方同意，不得向第三方透露合同内容。22.第三方介入的法律适用与争议解决22.1第三方介入的合同适用中华人民共和国法律。22.2如发生争议，应提交合同签订地的人民法院管辖。23.第三方介入的其他条款23.1第三方介入的合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。24.第三方介入的签字或盖章24.1第三方介入的甲方签字/盖章：24.2第三方介入的乙方签字/盖章：25.第三方介入的合同签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：双方基本情况证明附件二：离婚证明文件附件三：购房优惠政策的证明文件附件四：房屋买卖合同附件五：房屋过户申请书附件六：房屋过户登记证明附件七：支付凭证附件八：服务费用支付凭证附件九：第三方介入服务合同附件十：保密协议附件一：双方基本情况证明详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明复印件等，以证明双方的基本情况。附件二：离婚证明文件详细要求：提供甲乙双方的离婚证复印件、离婚调解书复印件或法院判决书复印件，以证明双方已合法离婚。附件三：购房优惠政策的证明文件详细要求：提供国家相关政策文件，证明离婚购房权益的合法性和有效性。附件四：房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同复印件，明确房屋的买卖价格、付款方式、过户时间等。附件五：房屋过户申请书详细要求：提供甲乙双方提交的房屋过户申请书复印件，申请书中应明确双方的基本情况、房屋信息、过户原因等。附件六：房屋过户登记证明详细要求：提供房地产管理部门出具的房屋过户登记证明复印件，以证明房屋过户手续的完成。附件七：支付凭证详细要求：提供甲乙双方支付购房款项的银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明购房款项的支付情况。附件八：服务费用支付凭证详细要求：提供甲乙双方支付第三方介入服务费用的银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明服务费用的支付情况。附件九：第三方介入服务合同详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务合同复印件，明确服务内容、服务费用、违约责任等。附件十：保密协议详细要求：提供甲乙双方签订的保密协议复印件，明确双方对合同内容和相关事宜的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定时间支付购房款项或服务费用。2.甲乙双方未按照合同约定时间办理房屋过户手续。3.第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合约定的标准。4.第三方泄露甲乙双方的隐私信息。5.甲乙双方未履行合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.对于甲乙双方的违约行为，应按照合同约定承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.对于第三方的违约行为，应按照第三方介入服务合同的约定承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若甲乙双方未按照合同约定时间支付购房款项，则应向乙方支付违约金人民币10,000元，并赔偿因此给乙方造成的损失。若第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合约定的标准，则应向甲乙双方支付违约金人民币5,000元，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。夫妻双方2024年度离婚购房权益转让合同2本合同目录一览第一条术语解释1.1离婚购房权益1.2转让1.3双方第二条权益转让2.1离婚购房权益的转让2.2转让的条件2.3转让的程序第三条房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋性质第四条转让价格4.1转让价格的确定4.2支付方式4.3支付时间第五条转让时间5.1权益转让的时间5.2房屋交付时间第六条权利与义务6.1转让方的权利与义务6.2受让方的权利与义务第七条合同的生效与终止7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十条保密条款10.1保密内容的界定10.2保密义务的履行第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突的解决第十二条合同的附件12.1附件的内容12.2附件的效力第十三条合同的签署与备案13.1合同的签署13.2合同的备案第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条术语解释1.1离婚购房权益：指夫妻双方在离婚时，根据国家相关法律法规和政策，依法享有的购买住房的权利。1.2转让：指夫妻双方协商一致，将离婚购房权益由一方转让给另一方的行为。1.3双方：指签订本合同的夫妻双方，即权益转让方和权益受让方。第二条权益转让2.1离婚购房权益的转让：双方同意，在符合国家法律法规和政策的前提下，转让方将其享有的离婚购房权益转让给受让方。2.2转让的条件：2.2.1双方须为合法婚姻关系破裂的夫妻；2.2.2双方同意将离婚购房权益进行转让；2.2.3转让方须具备合法的离婚购房权益，且未受过刑事处罚或法律规定的其他限制；2.2.4受让方须具备购房资格，且未受过刑事处罚或法律规定的其他限制。2.3转让的程序：2.3.1双方签订本合同，明确权益转让的相关事项；2.3.2双方共同向相关部门申请办理离婚购房权益转让手续；2.3.3相关部门审批通过后，转让方将离婚购房权益正式转让给受让方。第三条房屋信息3.1房屋位置：_______（具体地址）；3.2房屋面积：_______平方米；3.3房屋性质：_______（如住宅、商业等）。第四条转让价格4.1转让价格的确定：双方协商一致，确定离婚购房权益的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2支付方式：受让方通过银行转账等方式，将转让价格支付给转让方。4.3支付时间：受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付给转让方。第五条转让时间5.1权益转让的时间：双方协商一致，确定离婚购房权益转让时间为____年____月____日。5.2房屋交付时间：双方协商一致，确定房屋交付时间为____年____月____日。第六条权利与义务6.1转让方的权利与义务：6.1.1转让方应保证其拥有的离婚购房权益的真实性、合法性，如有虚假或违法行为，转让方应承担相应法律责任；6.1.2转让方应在合同约定的时间内，完成离婚购房权益的转让手续；6.1.3转让方应在房屋交付时，将房屋及相关资料完整地移交给受让方。6.2受让方的权利与义务：6.2.1受让方应按照本合同约定，支付转让价格；6.2.2受让方应按照本合同约定，履行相关的离婚购房权益转让手续；6.2.3受让方应在房屋交付后，承担房屋的维护、管理和使用等相关责任。第七条合同的生效与终止7.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的终止条件：7.2.1当双方按照本合同约定，完成离婚购房权益的转让手续后，本合同自行终止；7.2.2如双方在合同约定的时间内，未能完成离婚购房权益的转让手续，双方可协商一致解除本合同；7.2.3本合同的终止，不影响双方因本合同产生的权利和义务的履行。第八条争议解决8.1争议的解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议的解决地点：本合同的签订地为_______（具体地点）。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更：双方协商一致，可以变更本合同的内容。任何一方提出变更要求时，应向对方提交书面材料，经对方确认后生效。9.2合同的解除：在合同有效期内，除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签署书面协议，并办理相关手续。第十条保密条款10.1保密内容的界定：双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、个人隐私以及其他双方约定需要保密的信息。10.2保密义务的履行：双方应对保密内容予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突的解决：如本合同的内容与中华人民共和国法律相抵触，应以法律为准。双方应协商修改本合同，使其符合法律要求。第十二条合同的附件12.1附件的内容：本合同的附件包括双方提交的离婚证明、身份证明、购房证明等相关文件。12.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与备案13.1合同的签署：本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。13.2合同的备案：双方应按照相关法律法规的规定，将本合同提交相关部门进行备案。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在签订本合同后，可根据实际情况协商一致，签订其他补充协议，作为本合同的附件。14.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，双方特此约定如下：第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房屋交易过程中的中介服务、房屋评估、审计、监管等环节。第十六条第三方的主要职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其在交易过程中的职责，包括但不限于提供专业服务、进行评估审计、确保交易安全等。16.2第三方应保持独立公正的态度，不得偏袒任何一方，确保交易过程的公平、公正、公开。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的承诺：第三方应尽其专业义务，确保提供的服务符合法律法规和行业标准，但其对甲乙双方的责任限额不得超过其收取的服务费用。17.2第三方对甲乙双方的赔偿责任：因第三方的原因导致甲乙双方损失的，第三方应按照相关法律法规和行业标准承担相应的赔偿责任。17.3第三方对甲乙双方的连带责任：第三方如违反法律法规或本合同约定，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担连带责任。第十八条第三方介入的程序18.1甲乙双方应与第三方协商一致，明确第三方的职责、义务和责任限额，并签订书面协议。18.2甲乙双方应按照书面协议的约定，支付第三方的服务费用。18.3第三方应按照书面协议的约定，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立于甲乙双方，提供客观、公正的服务。第二十条第三方介入的变更与解除20.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的书面协议，应书面通知第三方，并办理相关手续。20.2第三方如未能履行其在书面协议中的职责，甲乙双方有权解除协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方如违反本合同或书面协议的约定，给甲乙双方造成损失的，应承担违约责任。21.2第三方如未能履行其在书面协议中的职责，导致交易过程受到影响，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二十二条甲乙双方的权利与义务22.1甲乙双方应按照本合同及书面协议的约定，履行相应的义务，包括但不限于支付服务费用、提供必要的协助等。22.2甲乙双方应对第三方提供的服务给予客观、公正的评价，并提出合理的建议和意见。第二十三条合同的签署与备案23.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。23.2甲乙双方与第三方签订的书面协议，应按照