2024年度房屋买卖合同with标的金额为人民币百万元3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同with标的金额为人民币一百万元本合同目录一览第一条房屋买卖双方1.1卖家信息1.2买家信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构第三条标的金额与支付方式3.1标的金额3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担第六条房屋质量保证6.1质量保证范围6.2质量保证期限第七条违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条合同的附件10.1房屋所有权证10.2房屋土地使用权证10.3其他相关文件第十一条双方约定的其他事项第十二条合同的签订日期与地点第十三条合同的副本13.1卖家留存副本13.2买家留存副本第十四条合同的保管14.1合同正本保管14.2合同副本保管第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方1.1卖家信息1.1.1卖家姓名：X1.1.2卖家身份证号：X1.1.3卖家联系方式：X1.1.4卖家住址：X1.2买家信息1.2.1买家姓名：X1.2.2买家身份证号：X1.2.3买家联系方式：X1.2.4买家住址：X第二条房屋基本信息2.1房屋位置：X市X区X街道X号2.2房屋面积：X平方米2.3房屋结构：X层X室2.4房屋所有权证号：X2.5房屋土地使用权证号：X第三条标的金额与支付方式3.1标的金额：人民币一百万元整（￥1000,000.00）3.2支付方式：3.2.1买家应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖家支付人民币三十万元整（￥300,000.00）作为定金。3.2.2剩余款项人民币七十万元整（￥700,000.00）应于房屋所有权转移登记手续办理完毕后七个工作日内支付给卖家。3.3支付时间：3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起五个工作日内3.3.2剩余款项支付时间：房屋所有权转移登记手续办理完毕后七个工作日内第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起十个工作日内4.2交付条件：4.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕。4.2.2卖家已按照本合同约定将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证件交付给买家。4.2.3房屋内外部装修、设施设备齐全且功能正常。第五条房屋过户手续5.1过户手续办理：5.1.1卖家应协助买家办理房屋所有权转移登记手续，提供相关证件和资料。5.1.2买家应按照我国法律规定，承担房屋过户所需支付的相关税费。5.2过户费用承担：5.2.1买家应承担的过户费用包括但不限于契税、印花税等。5.2.2卖家应承担的过户费用包括但不限于房产交易手续费等。第六条房屋质量保证6.1质量保证范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。6.2质量保证期限：自房屋交付之日起一年。第七条违约责任7.1卖家违约责任：7.1.1卖家未按照本合同约定交付房屋的，应向买家支付房价款百分之十的违约金。7.1.2卖家提供的房屋及附属设施设备存在重大质量问题的，应负责修复或退还买家相应的房价款。7.2买家违约责任：7.2.1买家未按照本合同约定支付房价款的，应向卖家支付房价款百分之十的违约金。7.2.2买家未按照本合同约定办理过户手续的，应向卖家支付过户手续费用的两倍。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应在合同履行过程中，通过友好协商解决可能出现的争议。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同解除：除法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。第十条合同的附件10.1房屋所有权证10.2房屋土地使用权证10.3房屋买卖合同10.4其他相关文件第十一条双方约定的其他事项第十二条合同的签订日期与地点12.1合同签订日期：年月日12.2合同签订地点：X市X区X街道X号第十三条合同的副本13.1卖家留存副本13.2买家留存副本第十四条合同的保管14.1合同正本保管：双方同意将合同正本保管于X市X区X街道X号。14.2合同副本保管：双方各自妥善保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、过户机构、金融服务机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的条件：2.1.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方。2.1.2第三方介入需经甲乙方双方同意，并在合同中明确第三方介入的事由、范围和期限。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方承担的责任，以其接受委托事务的性质、范围和期限为限。3.2第三方因履行合同所产生的一切费用，由甲乙方按照约定承担。3.3第三方在合同履行过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间建立的是委托关系。第三方应按照甲乙方的指示履行合同义务。4.2甲乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的证件、资料和条件。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙方应在与第三方签订委托合同时，明确双方的权利、义务和责任。5.2甲乙方应确保第三方具备履行合同的能力和资质。5.3甲乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利履行。第六条第三方违约的处理6.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。6.2第三方因过错导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方与合同其他方的关系7.1第三方与合同其他方之间不存在任何法律关系，除非合同另有约定。7.2第三方不得干涉甲乙方之间的合同履行，仅在其委托范围内行事。第八条第三方介入的变更与解除8.1甲乙方如需变更或解除第三方介入事项，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.2变更或解除第三方介入事项，不影响甲乙方之间合同的履行。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入协议10.2第三方资质证明文件10.3其他相关文件第十一条第三方介入的合同签订与保管11.1第三方介入协议应与本合同同时签订，并作为本合同的附件。11.2甲乙方应各自妥善保管第三方介入协议副本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：房屋土地使用权证附件3：房屋买卖合同附件4：中介机构资质证明附件5：评估机构资质证明附件6：过户机构资质证明附件7：金融服务机构资质证明附件8：房屋所有权转移登记申请表附件9：房屋所有权转移登记费用清单附件10：房屋所有权转移登记证明附件11：房屋买卖合同补充协议附件12：第三方介入协议附件13：第三方资质证明文件附件14：其他相关文件附件详细要求和说明：附件1：房屋所有权证附件1应为本合同所涉及的房屋所有权证原件及复印件。原件用于过户手续，复印件供甲乙方留存。附件2：房屋土地使用权证附件2应为本合同所涉及的房屋土地使用权证原件及复印件。原件用于过户手续，复印件供甲乙方留存。附件3：房屋买卖合同附件3为本合同的正本，应由甲乙方签字（或盖章）并加盖公章。附件4：中介机构资质证明附件4应为本合同所涉及的中介机构资质证书复印件。中介机构应具备相关资质，方可提供服务。附件5：评估机构资质证明附件5应为本合同所涉及的评估机构资质证书复印件。评估机构应具备相关资质，方可提供评估服务。附件6：过户机构资质证明附件6应为本合同所涉及的过户机构资质证书复印件。过户机构应具备相关资质，方可提供过户服务。附件7：金融服务机构资质证明附件7应为本合同所涉及的金融服务机构资质证书复印件。金融服务机构应具备相关资质，方可提供金融服务。附件8：房屋所有权转移登记申请表附件8应为由甲乙方填写并提交的房屋所有权转移登记申请表。附件9：房屋所有权转移登记费用清单附件9应为由甲乙方支付的房屋所有权转移登记费用清单。附件10：房屋所有权转移登记证明附件10应为房屋所有权转移登记完成后，过户机构出具的登记证明。附件11：房屋买卖合同补充协议附件11应为甲乙方就本合同未尽事宜，经协商一致后签订的补充协议。附件12：第三方介入协议附件12应为甲乙方与第三方就介入事项签订的协议。附件13：第三方资质证明文件附件13应为第三方的资质证明文件复印件。附件14：其他相关文件附件14包括但不限于：房屋现状图片、产权调查报告、贷款合同及抵押登记文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定履行义务的行为。2.第三方未按照委托协议约定履行义务的行为。3.任何一方提供的证件、资料不真实、不完整或不符合法律规定的。4.任何一方未按照合同约定支付房价款、过户手续费或其他费用的。5.任何一方未按照合同约定办理过户手续的。6.任何一方未按照合同约定交付房屋的。违约责任认定：1.违约方应承担违约金，违约金金额为本合同标的金额的百分之十。2.违约方未按照合同约定支付房价款的，应向守约方支付房价款百分之十的违约金。3.违约方未按照合同约定交付房屋的，应向守约方支付房价款百分之十的违约金。4.违约方未按照合同约定办理过户手续的，应向守约方支付过户手续费用的两倍。5.因违约方提供的证件、资料不真实、不完整或不符合法律规定，导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲乙方未按照合同约定支付房价款，则应向卖家支付房价款百分之十的违约金。具体计算为：人民币一百万元整（￥1000,000.00）×百分之十=人民币一百万元整（￥100,000.00）。如第三方未按照委托协议约定履行义务，导致甲乙方损失，则甲乙方有权要求第三方赔偿损失。具体损失金额根据实际情况确定。全文完。2024年度房屋买卖合同with标的金额为人民币一百万元1本合同目录一览第一条房屋买卖双方1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号第三条标的金额与支付方式3.1标的金额为人民币一百万元整3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2贷款金额3.2.3贷款期限3.2.4贷款利率3.2.5剩余房款支付时间及方式第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户及税费5.1过户费用承担方5.2税费承担方第六条房屋质量保证6.1卖方质量保证期限6.2质量保证范围第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式为协商解决8.2若协商不成，则提交甲方所在地法院诉讼解决第九条合同的生效、变更和解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更9.3合同的解除第十条其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3贷款合同复印件第十二条签字盖章12.1卖方签字盖章12.2买方签字盖章第十三条合同签订日期第十四条合同附件14.1房屋现状照片14.2房屋买卖合同补充协议第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积标的房屋的建筑面积为××平方米，套内面积为××平方米。2.3房屋结构标的房屋的结构为××，房屋户型为××，房屋楼层为××层，共有××个房间。2.4房屋所有权证号标的房屋的所有权证号为××××××××××××××××。第三条标的金额与支付方式3.1标的金额为人民币一百万元整（￥1,000,000）。3.2支付方式3.2.1首付款乙方应在合同签订之日起××日内，向甲方支付人民币××万元整作为首付款。3.2.2贷款金额乙方自行向银行申请贷款，贷款金额为人民币××万元整。3.2.3贷款期限乙方向银行申请的贷款期限为××年。3.2.4贷款利率乙方向银行申请的贷款利率为××%。3.2.5剩余房款支付时间及方式乙方应在银行贷款审批通过后，将剩余房款人民币××万元整，以转账方式支付给甲方。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起××日内，将标的房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋内部设施齐全、功能正常；（3）房屋钥匙已交付给乙方。第五条房屋过户及税费5.1过户费用承担方双方同意，过户所产生的费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由乙方承担。5.2税费承担方双方同意，除过户费用外，因房屋买卖所产生的其他税费，按照相关法律法规规定由甲方和乙方各自承担。第六条房屋质量保证6.1卖方质量保证期限甲方对标的房屋的质量保证期限为自交付之日起××年。6.2质量保证范围甲方对标的房屋的质量保证范围包括但不限于房屋结构、装修、设备等。第七条违约责任7.1卖方违约责任甲方如未能按照本合同约定的时间、条件交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同标的金额的×%。7.2买方违约责任乙方如未能按照本合同约定的时间、条件支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同标的金额的×%。本合同附件：附件1：房屋现状照片附件2：房屋买卖合同补充协议本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：×××签字/盖章：日期：××年××月××日乙方（买方）：×××签字/盖章：日期：××年××月××日第八条争议解决方式8.1争议解决方式为协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2若协商不成，则提交甲方所在地法院诉讼解决如双方在争议发生后××日内未能协商解决，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2合同的变更本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。9.3合同的解除本合同的解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出解除通知。第十条其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项除本合同已有约定的事项外，甲乙双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中另行约定。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件甲方应向乙方提供标的房屋的所有权证复印件。11.2买卖双方身份证明复印件甲乙双方应向对方提供有效的身份证明复印件。11.3贷款合同复印件如乙方选择贷款购买标的房屋，应向甲方提供贷款合同复印件。第十二条签字盖章12.1卖方签字盖章甲方代表（或本人）应在本合同上签字或盖章。12.2买方签字盖章乙方代表（或本人）应在本合同上签字或盖章。第十三条合同签订日期本合同的签订日期为××年××月××日。第十四条合同附件14.1房屋现状照片甲方应向乙方提供标的房屋现状的照片。14.2房屋买卖合同补充协议甲乙双方可在本合同签订后，根据实际情况需要，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方的中介服务、评估、监理、贷款等，为明确各方的权利义务，现对第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助完成本合同履行过程的相关机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、贷款机构等。第二条第三方介入的方式和责任2.1第三方介入第三方介入本合同履行过程，应严格遵守相关法律法规和行业规范，提供真实、准确的信息和服务。2.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的义务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。2.3第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权拒绝甲乙双方提出的违反法律法规和行业规范的要求。第三条第三方介入的费用3.1第三方服务费用第三方介入本合同所需支付的服务费用，由甲乙双方按照合同约定承担。3.2费用支付方式甲乙双方应按照第三方提供的收费标准和服务内容，按时支付服务费用。第四条第三方介入的时间4.1第三方介入时间第三方应在本合同约定的时间范围内介入，并完成其职责范围内的工作。4.2提前介入或延迟介入如第三方因特殊情况需要提前介入或延迟介入，应与甲乙双方协商一致。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系，第三方并不成为甲乙双方合同的当事人。5.2第三方与甲乙方的沟通甲乙双方与第三方之间的沟通，应通过书面形式进行，并明确记载在合同附件中。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额如第三方因提供服务造成甲乙双方损失的，第三方的责任限额应根据合同约定和法律法规规定确定。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同附件中明确记载，并经甲乙双方和第三方协商一致。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任的确定第三方违约责任的确定，应根据合同约定和法律法规规定，由甲乙双方和第三方协商一致。第八条第三方退出8.1第三方退出条件如第三方因特殊情况需要退出本合同，应与甲乙双方协商一致，并办理相关手续。8.2第三方退出后的责任第三方退出后，应继续承担因其提供的服务造成的甲乙双方损失的责任。第九条第三方介入的变更9.1第三方介入的变更如甲乙双方因特殊情况需要变更第三方，应与原第三方协商一致，并签订变更协议。9.2变更后的第三方责任变更后的第三方应按照新的合同约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。第十条第三方资料保管10.1第三方资料保管第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，并确保资料的安全、保密。10.2资料泄露的责任如第三方因保管不善导致资料泄露，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积、建筑结构等基本信息。附件2：买卖双方身份证明复印件附件要求：有效身份证件的复印件，包括身份证、护照等，需清晰可见，不得有模糊或损坏。附件3：贷款合同复印件附件要求：如乙方选择贷款购买标的房屋，需提供与银行签订的贷款合同复印件，包括贷款金额、贷款利率、还款期限等关键信息。附件4：房屋现状照片附件要求：真实、清晰地反映标的房屋的现状，包括房屋外观、内部装修、设施设备等情况。附件5：房屋买卖合同补充协议附件要求：双方认为需要约定的其他事项，以书面形式签订的补充协议，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未能按照本合同约定的时间、条件交付标的房屋，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同标的金额的×%。示例说明：如甲方未能在合同约定的交付时间内交付房屋，甲方应支付违约金人民币100,000元整。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未能按照本合同约定的时间、条件支付房款，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同标的金额的×%。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内支付房款，乙方应支付违约金人民币100,000元整。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未能按照本合同约定的时间、条件提供服务，视为第三方违约。第三方应向甲乙双方承担违约责任，具体责任根据合同约定和法律法规规定确定。示例说明：如第三方未能在合同约定的时间内完成评估服务，第三方应承担评估费用人民币5,000元整的违约责任。全文完。2024年度房屋买卖合同with标的金额为人民币一百万元2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条标的金额2.1标的金额为人民币一百万元第三条付款方式及时间3.1买方应于合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付人民币三十万元作为定金3.2买方应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，向卖方支付剩余人民币七十万元第四条房屋交付时间及条件4.1卖方应在本合同签订之日起九十日内，将房屋交付给买方4.2.1房屋所有权证等相关证件齐全4.2.2房屋现状与卖方所述一致4.2.3房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响买卖合同履行的情况第五条房屋质量及保修5.1卖方应对房屋质量承担瑕疵担保责任5.2卖方应对房屋提供一年的质保期，质保期内发生的质量问题，卖方负责维修或更换第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的金额的10%第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的变更和解除8.1本合同一旦签订，双方应严格按照约定履行8.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同第九条合同的生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十条房屋过户手续办理10.1买方应按照我国相关法律法规，办理房屋过户手续10.2卖方应提供必要的协助和配合，确保过户手续的顺利完成第十一条税费承担11.1双方应按照我国相关法律法规，承担房屋买卖过程中产生的税费第十二条隐私保护12.1双方在合同履行过程中，应对对方的隐私信息予以保密，不得泄露给第三方第十三条通知与送达13.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址第十四条其他约定14.1双方在本合同之外的其他事项，如有共识，可另行签订补充协议14.2本合同的任何条款，不得违反我国法律法规的强制性规定第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：上海市浦东新区路号，具体门牌号以房产证为准。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米，具体面积以房产证为准。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体户型以实际交付为准。1.4房屋所有权证号：字第号，房屋所有权证等相关证件齐全。第二条标的金额2.1标的金额为人民币一百万元整（￥1,000,000），包括但不限于房屋买卖价款、税费等。第三条付款方式及时间3.1买方应于合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付人民币三十万元整（￥300,000）作为定金，定金支付后视为合同生效。3.2买方应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，向卖方支付剩余人民币七十万元整（￥700,000），剩余款项支付后视为房屋交易完成。第四条房屋交付时间及条件4.1.1房屋所有权证等相关证件齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.1.2房屋现状与卖方所述一致，包括但不限于房屋的结构、设施设备、家具家电等。4.1.3房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响买卖合同履行的情况。第五条房屋质量及保修5.1卖方应对房屋质量承担瑕疵担保责任，如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行维修或更换。5.2卖方应对房屋提供一年的质保期，质保期内发生的质量问题，卖方负责维修或更换。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的金额的10%。6.2违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1本合同一旦签订，双方应严格按照约定履行。8.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方有特殊情况需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经对方同意。第九条合同的生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十条房屋过户手续办理10.1买方应按照我国相关法律法规，办理房屋过户手续。10.2卖方应提供必要的协助和配合，确保过户手续的顺利完成。10.3双方应按照我国相关法律法规，承担房屋买卖过程中产生的税费。第十一条税费承担11.1买卖双方应按照我国相关法律法规，承担房屋买卖过程中产生的税费。11.2税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。第十二条隐私保护12.1双方在合同履行过程中，应对对方的隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。12.2未经对方同意，任何一方不得将合同内容透露给第三方。第十三条通知与送达13.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。13.2如一方变更联系方式，应立即书面通知对方。第十四条其他约定14.1双方在本合同之外的其他事项，如有共识，可另行签订补充协议。14.2本合同的任何条款，不得违反我国法律法规的强制性规定。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。第二条第三方责任2.1第三方应按照我国相关法律法规及行业规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方对其提供的服务或产品负责，如因其原因导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入程序3.1甲乙方应在与第三方进行沟通协商后，明确第三方的职责和义务，并将相关内容书面确认。3.2甲乙方应确保第三方按照合同约定履行其职责，如第三方未能按约定履行职责，甲乙方应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、费用等问题，由甲乙方自行解决。4.2除法律法规另有规定外，甲乙方与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行。4.3第三方就其提供的服务或产品向甲乙方承担责任，其责任限额为本合同标的金额的%。第五条第三方费用5.1甲乙方应按照我国相关法律法规及行业规定，承担第三方费用。5.2第三方费用包括但不限于评估费、过户费、贷款手续费等。第六条第三方信息披露6.1第三方应向甲乙方披露其业务流程、收费标准、服务内容等相关信息。6.2第三方应保证所提供的信息真实、准确、完整，不得有误导性陈述。第七条第三方合规性7.1第三方应具备相关行业资质，并遵守我国法律法规及行业规定。7.2第三方应按照合同约定履行其职责，不得有违反合同约定的行为。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方、中介方等其他各方之间的关系，不影响本合同的履行。8.2第三方对甲乙方、中介方等其他各方承担的责任，不影响本合同的履行。第九条第三方变更9.1如第三方发生变更，包括但不限于主体资格、服务内容、收费标准等，甲乙方应立即通知对方。9.2甲乙方应在变更发生后五个工作日内，与第三方重新确认合同内容。第十条第三方退出10.1如第三方因故退出本合同，甲乙方应重新选择第三方，并按照本合同约定履行。10.2第三方退出后，其应承担的责任不减轻，甲乙方仍有权要求其承担相应责任。第十一条第三方违约11.1如第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求