开发商装修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

开发商装修合同范本精选本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（开发商）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（业主）2.工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程内容2.4工程预算3.工期约定3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误4.质量标准4.1施工质量4.2材料质量4.3验收标准5.费用及支付5.1工程总价5.2付款方式5.3进度付款5.4尾款支付5.5付款凭证6.材料供应6.1材料采购6.2材料验收6.3材料质保7.施工管理7.1施工组织7.2现场管理7.3安全生产8.变更及调整8.1工程变更8.2费用调整8.3工期调整9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的解除和终止11.1合同解除11.2合同终止12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.附则13.1合同附件13.2合同修改13.3合同生效14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2丙方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概述2.1工程地点：甲方开发的位于市区街道号的住宅小区。2.2工程面积：按照丙方购买的房屋合同约定面积为准。2.3工程内容：包括但不限于房屋内部结构改造、墙面涂料、地面铺设、天花板的装修、水电布线、卫浴设备安装等。2.4工程预算：工程总预算为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体预算明细详见附件一。第三条工期约定3.1开工日期：双方约定工程于年月日开工。3.2竣工日期：双方约定工程于年月日竣工。3.3工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定的违约金计算方式向丙方支付违约金。第四条质量标准4.1施工质量：乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量符合相关法律法规及规范要求。4.2材料质量：乙方应选用符合国家标准的建筑材料和装修材料，并提供材料合格证明。4.3验收标准：工程验收应符合国家及地方相关验收规范，丙方有权要求乙方进行整改直至达到标准。第五条费用及支付5.1工程总价：双方约定工程总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。5.2付款方式：双方约定采用按工程进度分阶段付款的方式。5.3进度付款：甲方根据乙方的工程进度，按照约定的付款比例向乙方支付工程款。5.4尾款支付：工程验收合格后，甲方支付剩余的工程尾款。5.5付款凭证：乙方提供正规发票，甲方按照约定时间向乙方支付工程款。第六条材料供应6.1材料采购：乙方负责根据设计方案和甲方要求采购装修材料。6.2材料验收：甲方、丙方对乙方提供的材料进行验收，不符合要求的材料不得使用。6.3材料质保：乙方提供的材料应符合国家质量标准，质保期自工程竣工之日起计算。第八条施工管理8.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和设计方案进行施工，确保工程质量。8.2乙方应在施工现场设立项目管理团队，负责施工过程中的组织、协调和管理工作。8.3乙方应遵守国家及地方的安全生产法规，确保施工现场的安全。8.4乙方应负责施工现场的卫生和环境保护工作，确保施工过程中的环境保护。第九条变更及调整9.1工程变更：如因设计方案调整等原因导致工程变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2费用调整：变更后的工程费用，双方应按照约定的计算方式进行调整。9.3工期调整：变更后的工程工期，双方应协商一致，并签订书面工期调整协议。第十条违约责任10.1甲方违约：如甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金。10.2乙方违约：如乙方未按约定时间完成工程，应向丙方支付违约金。10.3丙方违约：如丙方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金。第十一条争议解决11.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的解除和终止12.1如一方违约严重，对方有权解除合同。12.2如工程验收合格，双方签订书面验收报告，合同即告终止。第十三条保密条款13.1双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密。13.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止之日起两年内有效。13.3如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条其他约定14.1双方约定本合同附件包括施工图纸、设计方案、材料品牌及型号等。14.2双方约定本合同的修改和补充，应以书面形式签订。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方以外的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据法律、法规或者合同约定，对甲方、乙方履行合同的行为进行监督、检查或者协调。第二条第三方介入的情形2.1监理方介入：甲方根据合同约定聘请监理方对工程质量、进度、安全等方面进行监督。2.2政府监管机构介入：政府监管机构根据法律法规对工程进行监督检查。2.3中介方介入：中介方协助甲方、乙方进行合同履行过程中的沟通协调。第三条第三方介入的责任3.1监理方责任：监理方应按照合同约定和国家相关法律法规，对工程质量、进度、安全等方面进行监督，保证工程符合质量标准。3.2政府监管机构责任：政府监管机构应按照法律法规对工程进行监督检查，保障工程合法合规。3.3中介方责任：中介方应协助甲方、乙方进行合同履行过程中的沟通协调，维护双方合法权益。第四条第三方介入的权利4.1监理方权利：监理方有权对施工现场进行查验、检验，要求乙方按照设计方案和质量标准施工。4.2政府监管机构权利：政府监管机构有权对施工现场进行监督检查，对违反法律法规的行为进行处罚。4.3中介方权利：中介方有权要求甲方、乙方提供合同履行过程中的相关资料，协助双方解决问题。第五条第三方介入的义务5.1监理方义务：监理方应及时向甲方报告工程进度、质量等情况，对乙方的施工进行评价。5.2政府监管机构义务：政府监管机构应依法履行职责，及时处理施工现场的违法行为。5.3中介方义务：中介方应积极协助甲方、乙方履行合同，维护双方合法权益。第六条第三方介入的费用6.1监理方费用：监理方的费用由甲方承担，具体金额双方另行约定。6.2政府监管机构费用：政府监管机构的检查、监督等费用，按照国家相关规定执行。6.3中介方费用：中介方的服务费用由甲方、乙方共同承担，具体金额双方另行约定。第七条第三方介入的争议解决7.1双方应通过友好协商解决第三方介入过程中的争议。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方责任限额8.1监理方责任限额：监理方对工程质量、进度、安全等方面的监督不力的，应承担相应的赔偿责任。8.2政府监管机构责任限额：政府监管机构未依法履行职责，造成损失的，应依法承担赔偿责任。8.3中介方责任限额：中介方未履行协助义务，导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条其他约定9.1双方约定本合同附件包括第三方介入的具体方案、费用等。9.2双方约定本合同的修改和补充，应以书面形式签订。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.施工图纸2.设计方案3.材料品牌及型号4.工程预算明细5.付款凭证6.工程进度报告7.工程质量验收报告8.安全生产管理制度9.环境保护措施方案10.监理合同11.政府监管机构检查记录12.中介服务合同13.第三方介入方案及费用明细14.合同履行过程中的其他相关文件和资料说明二：违约行为及责任认定1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款未提供施工图纸或设计方案未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程使用不符合质量标准的材料未按照设计方案施工3.丙方违约行为未按约定时间支付工程款未履行合同约定的其他义