终止房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

终止房屋租赁合同范本精选本合同目录一览1.终止合同的条件和原因1.1终止合同的条件1.2终止合同的原因2.终止合同的程序和方式2.1提前通知2.2双方协商2.3法律程序3.终止合同后的权益处理3.1押金退还3.2房屋返还3.3费用结算4.房屋租赁合同的终止日期4.1终止合同的日期确定4.2终止日期前的权利和义务5.终止合同后的违约责任5.1违约方的责任5.2违约方的赔偿责任6.终止合同后的保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限7.终止合同后的法律适用和争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式8.终止合同后的其他条款8.1双方约定的其他事项8.2附加条款的效力9.合同的生效条件和日期9.1合同生效的条件9.2合同生效的日期10.合同的修改和补充10.1合同修改的方式10.2合同补充的内容11.合同解除的条件和程序11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序12.合同终止后的权利和义务转移12.1权利和义务的转移12.2转移后的责任承担13.合同终止后的通知义务13.1通知义务的履行13.2通知义务的期限14.合同的份数和保管14.1合同份数的确定14.2合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条终止合同的条件和原因1.1终止合同的条件1.1.1在合同有效期内，双方同意终止合同的，可协商确定终止日期。1.1.2一方违反合同规定，严重损害对方合法权益，对方有权终止合同。1.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可终止合同。1.2终止合同的原因1.2.1房屋租赁期满，双方同意不再续约。1.2.2一方提前解除合同，需提前一个月通知对方。1.2.3房屋所有权转移，新所有权人要求终止合同。1.2.4法律法规规定其他可以终止合同的情形。第二条终止合同的程序和方式2.1提前通知2.1.1双方同意终止合同的，应提前一个月书面通知对方。2.1.2通知应包含终止合同的日期、原因及双方的权利和义务处理。2.2双方协商2.2.1双方就终止合同事宜发生争议的，应通过友好协商解决。2.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.3法律程序2.3.1终止合同的法律程序，应遵循相关法律法规的规定。2.3.2双方应共同办理合同终止手续，包括但不限于物业、水电等费用的结算。第三条终止合同后的权益处理3.1押金退还3.1.1租赁房屋符合约定条件的，出租人应在终止合同后七个工作日内退还押金。3.1.2租赁房屋不符合约定条件的，出租人可扣除相应的押金作为赔偿。3.2房屋返还3.2.1租赁房屋应在终止合同后的五个工作日内返还给出租人。3.2.2返还时，双方应对房屋及附属设施进行验收，确认无损坏或丢失。3.3费用结算3.3.1终止合同后，双方应对租赁期间产生的费用进行结算。3.3.2出租人应在终止合同后七个工作日内向承租人出具费用结算清单。第四条房屋租赁合同的终止日期4.1终止合同的日期确定4.1.1双方应在终止合同通知中明确终止日期。4.1.2终止日期不得早于通知中约定的日期。4.2终止日期前的权利和义务4.2.1终止日期前，双方仍应履行合同约定的权利和义务。4.2.2出租人不得提前收回房屋，除非法律法规或合同另有规定。第五条终止合同后的违约责任5.1违约方的责任5.1.1任何一方违反合同规定，导致合同终止的，应承担违约责任。5.1.2违约方应赔偿对方因此造成的损失。5.2违约方的赔偿责任5.2.1违约方应按照合同约定或依法承担赔偿责任。5.2.2赔偿金额应包括实际损失和预期利益。第六条终止合同后的保密条款6.1保密信息的定义6.1.1保密信息指合同履行过程中双方获取的未公开的、具有商业价值的信息。6.1.2保密信息包括经营秘密、技术秘密、商业秘密等。6.2保密信息的保护期限6.2.1双方对保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为期两年。6.2.2双方在保护期限内不得泄露对方的保密信息。第八条终止合同后的其他条款8.1双方约定的其他事项8.1.1双方可以在合同中约定其他终止合同后的具体事项，包括但不限于物品归属、搬迁期限等。8.1.2双方约定的其他事项应符合法律法规的规定。8.2附加条款的效力8.2.1附加条款应采用书面形式，并与合同正本具有同等法律效力。8.2.2附加条款与合同冲突的，以附加条款为准。第九条合同的生效条件和日期9.1合同生效的条件9.1.1合同经双方签字或盖章后生效。9.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的全部手续。9.2合同生效的日期9.2.1合同生效日期为双方签字或盖章之日起。9.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十条合同的修改和补充10.1合同修改的方式10.1.1合同修改应采用书面形式，经双方同意后生效。10.1.2合同修改不得违背法律法规和合同约定的基本原则。10.2合同补充的内容10.2.1合同补充内容应采用书面形式，与合同具有同等法律效力。10.2.2合同补充内容与合同冲突的，以补充内容为准。第十一条合同解除的条件和程序11.1合同解除的条件11.1.1合同解除应符合法律法规的规定和合同约定的解除条件。11.1.2合同解除应经双方协商一致。11.2合同解除的程序11.2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除理由。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十二条合同终止后的权利和义务转移12.1权利和义务的转移12.1.1合同终止后，与合同相关的权利和义务转移给第三方。12.1.2第三方应承担原合同约定的权利和义务。12.2转移后的责任承担12.2.1第三方应承担原合同约定的责任。12.2.2第三方承担责任后，原合同当事人不再承担相应责任。第十三条合同终止后的通知义务13.1通知义务的履行13.1.1合同终止后，双方应及时通知对方。13.1.2通知应包含终止日期、权利和义务处理等信息。13.2通知义务的期限13.2.1双方应在终止合同后的五个工作日内履行通知义务。13.2.2通知义务的履行期限不得违反法律法规的规定。第十四条合同的份数和保管14.1合同份数的确定14.1.1合同正本一式两份，双方各执一份。14.1.2合同副本及附件如有，应一式两份，双方各执一份。14.2合同的保管责任14.2.1双方应对合同正本及副本妥善保管，防止丢失或损坏。14.2.2合同的保管责任不因合同的终止而免除。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。15.2第三方介入的范围包括合同履行过程中的协助、监管、维修、服务等事项。第十六条第三方介入的责任和义务16.1第三方介入的责任16.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定履行其责任。16.1.2第三方对其提供的服务质量和结果承担责任。16.2第三方介入的义务16.2.1第三方应遵守合同约定的时间、质量、服务等方面的要求。16.2.2第三方应在合同约定的范围内行使权利，不得干涉甲乙方的合法权益。第十七条第三方介入的权益处理17.1第三方介入的费用17.1.1第三方介入的费用由甲乙方承担，具体费用在合同中约定。17.1.2第三方介入费用的支付方式、时间由合同双方协商确定。17.2第三方介入的权益保障17.2.1第三方应保证其介入行为的合法性，不得侵犯甲乙方的合法权益。17.2.2甲乙方对第三方介入的行为有异议的，有权要求第三方改正或解除合同。第十八条第三方介入的责任限额18.1第三方介入的责任限额是指第三方在其职责范围内对甲乙方承担的责任限制。18.2第三方介入的责任限额由合同双方在合同中约定，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。18.3第三方介入的责任限额的确定18.3.1第三方介入的责任限额应根据第三方的信誉、能力、介入事项的风险等因素综合考虑。18.3.2合同双方应在公平、合理的原则下确定第三方介入的责任限额。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式19.1.1甲乙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决时效19.2.1甲乙方与第三方发生的争议，应在合同终止后三个月内解决。19.2.2超过时效的，甲乙方丧失对第三方的索赔权利。第二十条第三方介入的合同补充和修改20.1合同补充和修改的方式20.1.1合同补充和修改应采用书面形式，经双方同意后生效。20.1.2合同补充和修改不得违背法律法规和合同约定的基本原则。20.2合同补充和修改的内容20.2.1合同补充和修改的内容应与第三方介入有关，包括第三方责任、权益处理等。20.2.2合同补充和修改内容与合同冲突的，以补充和修改内容为准。第二十一条第三方介入后的通知义务21.1通知义务的履行21.1.1第三方介入后，甲乙方应及时通知对方。21.1.2通知应包含第三方介入的事项、时间、费用等信息。21.2通知义务的期限21.2.1甲乙方应在第三方介入事项开始前五个工作日内履行通知义务。21.2.2通知义务的履行期限不得违反法律法规的规定。第二十二条第三方介入后的合同份数和保管22.1合同份数的确定22.1.1合同正本一式两份，甲乙方各执一份。22.1.2合同副本及第三方介入的附件如有，应一式两份，甲乙方各执一份。22.2合同的保管责任22.2.1甲乙方应对合同正本及副本妥善保管，防止丢失或损坏。22.2.2合同的保管责任不因合同的终止或第三方介入而免除。第二十三条第三方介入后的合同解除和终止23.1合同解除和终止的条件23.1.1第三方介入的合同解除和终止应符合法律法规的规定和合同约定的解除和终止条件。23.1.2第三方介入的合同解除和终止应经甲乙方协商一致。23.2合同解除和终止的程序23.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同附件2：房屋照片及附属设施清单附件3：租金支付证明附件4：押金支付证明附件5：房屋返还验收证明附件6：维修服务协议附件7：物业管理协议附件8：中介服务协议附件9：第三方介入服务协议附件10：合同解除和终止协议附件11：争议解决协议附件的详细要求和说明：附件1：房屋租赁合同该附件应包括房屋的详细描述、租赁期限、租金金额、支付方式等租赁基本信息。附件2：房屋照片及附属设施清单该附件应包括房屋的照片以及房屋内附属设施的清单，详细列出设施的名称、数量和状态。附件3：租金支付证明该附件应包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件4：押金支付证明该附件应包括押金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件5：房屋返还验收证明该附件应包括房屋返还时的验收报告，详细记录房屋的状况，包括任何损坏或缺失的项目。附件6：维修服务协议该附件应详细说明维修服务的范围、时间、费用等事项。附件7：物业管理协议该附件应详细说明物业管理的服务内容、费用、责任等事项。附件8：中介服务协议该附件应详细说明中介服务的范围、费用、责任等事项。附件9：第三方介入服务协议该附件应详细说明第三方介入服务的范围、费用、责任等事项。附件10：合同解除和终止协议该附件应详细说明合同解除和终止的条件、程序、责任等事项。附件11：争议解决协议该附件应详细说明争议解决的方式、程序、责任等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲乙任何一方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金或押金。违约行为2：甲乙任何一方未按照合同约定的时间、方式返还房屋或附属设施。违约行为3：甲乙任何一方未按照合同约定的范围、质量、时间提供或接受第三方服务。违约行为4：甲乙任何一方未按照合同约定的方式处理合