深圳2024年度游乐园租赁合同including游乐设施运营与管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

深圳2024年度游乐园租赁合同including游乐设施运营与管理本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3双方授权代表2.租赁标的及游乐设施2.1租赁标的概述2.2游乐设施清单2.3设施使用范围与限制3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限3.2起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间表5.游乐设施的运营与管理5.1运营管理责任分配5.2安全标准与合规5.3维护保养责任6.保险责任6.1保险购买6.2保险有效期限6.3保险理赔程序7.违约责任7.1租赁方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿金额及方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的终止10.1合同终止条件10.2终止后义务履行11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务期限12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3通知与送达14.签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1租赁方信息地址：深圳市区街道号联系人：联系电话：1.2承租方信息地址：深圳市YY区YY街道YY号联系人：联系电话：1.3双方授权代表甲方授权代表：乙方授权代表：2.租赁标的及游乐设施2.1租赁标的概述甲方同意将位于深圳游乐园的游乐设施租赁给乙方使用。2.2游乐设施清单具体租赁的游乐设施清单详见附件一。2.3设施使用范围与限制乙方在使用租赁设施时，应遵守国家的法律法规，不得用于非法用途。同时，乙方应确保设施在运营过程中安全、合规。3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2起止日期本合同的租赁起止日期为2024年1月1日至2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括设施租赁费、管理费等。4.2租金支付方式（1）每月5日前，以银行转账方式支付当月租金；（2）提前一次性支付全年租金，享受一定的优惠。4.3租金支付时间表乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间进行支付。具体支付时间表详见附件二。5.游乐设施的运营与管理5.1运营管理责任分配乙方负责游乐设施的日常运营和管理，确保设施安全、合规、高效运营。5.2安全标准与合规乙方应严格按照国家相关法律法规和安全标准进行设施运营，确保游客的人身安全。5.3维护保养责任乙方负责设施的日常维护保养工作，确保设施处于良好状态。具体维护保养计划详见附件三。6.保险责任6.1保险购买乙方应购买设施运营相关的保险，包括但不限于公众责任保险、设备保险等。6.2保险有效期限保险的有效期限应与本合同的租赁期限一致。6.3保险理赔程序如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔程序及时进行理赔。第二部分待补充8.违约责任8.1租赁方违约如甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。8.2承租方违约如乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。8.3违约赔偿金额及方式违约金支付方式为从乙方应支付的租金中直接扣除，如扣除后仍不足以弥补甲方损失的，乙方还应另行支付不足部分。9.争议解决9.1争议解决方式如本合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构有管辖权的人民法院。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件如双方同意变更本合同的，可以签订书面变更协议，经双方签字或者盖章后生效。10.2合同解除条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方要求解除合同的，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。11.合同的终止11.1合同终止条件本合同租赁期限届满，或者双方协商一致解除本合同的，本合同终止。11.2终止后义务履行合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁设施交还给甲方，并办理相关手续。12.保密条款12.1保密信息范围双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密义务期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或者履行完毕后五年内有效。13.其他条款13.1合同附件本合同的附件包括游乐设施清单、租金支付时间表、维护保养计划等，均为本合同的有效组成部分。13.2补充协议如双方在合同执行过程中发生新的情况，需要对本合同进行补充的，可以签订书面补充协议，经双方签字或者盖章后生效。13.3通知与送达双方应当按照本合同约定的联系方式，及时通知对方合同执行过程中的相关事项。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。14.签署与生效14.1合同签署本合同由双方授权代表签字或者盖章后生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指非合同签署主体，但与合同执行过程相关联的自然人、法人或其他组织。第三方介入可能包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、保险理赔机构等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形可能包括但不受限于：设施维修保养、保险理赔、合同纠纷调解等。2.第三方责任的限定2.1第三方责任限额甲乙双方明确，第三方介入并不免除或减轻合同签署主体的合同责任。第三方在其职责范围内承担相应责任，但其责任限额不得超过合同约定的金额。2.2第三方责任的具体限定第三方在其职责范围内的责任限定如下：（1）第三方应按照合同约定或行业标准提供服务；（2）第三方应对其提供的服务结果负责；（3）第三方造成的损失，由第三方承担赔偿责任。3.第三方选择与委托3.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方委托甲乙双方可以书面形式委托第三方进行特定事项的处理，包括但不限于设施维修、保险理赔等。4.第三方费用支付4.1第三方费用的承担第三方介入所需费用，应由甲乙双方按照约定承担。未约定的，由责任方承担。4.2费用支付方式第三方费用的支付方式由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.第三方违约处理5.1第三方违约的情形如第三方未能按照合同约定提供服务，或其服务存在瑕疵，视为第三方违约。5.2第三方违约的处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商无果，甲乙双方有权解除与第三方的委托关系，并追究其违约责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入并不改变甲乙双方之间的合同关系。第三方仅负责执行特定事项，并不具备解除或变更甲乙双方合同的权利。6.2第三方与设施的关系第三方对设施的使用、保管、维护等行为，均视为在甲乙双方的监督和授权下进行。7.第三方介入的合同变更7.1合同变更情形如甲乙双方同意引入第三方介入，需对原合同进行变更，包括但不限于增删条款、调整权利义务等。7.2合同变更程序甲乙双方应就第三方介入的合同变更达成一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议经双方签字或盖章后生效。8.第三方介入的合同解除8.1合同解除情形如甲乙双方同意解除第三方介入，需按照合同约定或协商一致的方式进行。8.2合同解除程序甲乙双方应就第三方介入的合同解除达成一致，并以书面形式通知第三方。合同解除通知发出后，第三方介入关系终止。9.第三方介入的合同纠纷解决9.1纠纷解决方式如第三方介入引发合同纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2纠纷解决机构有管辖权的人民法院。10.第三方介入的保密义务10.1保密信息范围第三方介入过程中知悉的甲乙双方的保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密义务期限第三方的保密义务自介入行为开始之日起生效，至合同终止或者履行完毕后五年内有效。11.第三方介入的其他条款11.1附件本合同的附件可能包括第三方提供的服务清单、费用明细等，均为本合同的有效组成部分。11.2补充协议如甲乙双方在合同执行过程中就第三方介入有新的约定，可以签订书面补充协议，经双方签字或盖章后生效。11.3通知与送达甲乙双方与第三方的通知与送达，应当按照本合同约定的联系方式进行。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。12.签署与生效12.1合同签署本合同由甲乙双方授权代表签字或者盖章后生效。12.2合同生效日期本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：游乐设施清单详细列出所有租赁的游乐设施的名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付时间表明确租金的支付时间、金额以及支付方式等详细信息。附件三：维护保养计划详细列出设施的维护保养计划，包括保养时间、内容、频率等。附件四：保险购买证明提供保险购买的证明文件，包括保险条款、保险金额、保险公司等信息。附件五：第三方服务清单列出第三方介入的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件六：合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议，详细列出变更的内容和影响。附件七：合同解除协议如有合同解除，需提供解除协议，详细列出解除的原因和影响。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定租赁方未能按照合同约定提供设施、延迟提供设施、提供的设施不符合约定等，需承担违约责任。例如，租赁方延迟提供设施，应支付给乙方相应的违约金。2.承租方违约行为及责任认定承租方未能按照合同约定支付租金、延迟支付租金、未按约定使用设施等，需承担违约责任。例如，承租方延迟支付租金，应支付给租赁方相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未能按照合同约定提供服务、延迟提供服务、提供的服务不符合约定等，需承担违约责任。例如，第三方延迟提供服务，应支付给甲乙双方相应的违约金。4.违约金计算方式及支付时间违约金的计算方式应在合同中明确，一般为本合同