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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME自行买卖房屋定金合同模板本合同目录一览1.定义与术语1.1房屋1.2买方1.3卖方1.4定金1.5交易日1.6违约2.房屋描述2.1位置2.2面积2.3现状2.4产权3.定金金额与支付3.1定金金额3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式5.交易时间与条件5.1交易日5.2交易条件6.定金退还条件6.1定金退还的情形6.2定金退还方式7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他条款10.1房屋交付10.2过户手续10.3税费承担11.附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明12.签字盖章12.1买方签字12.2卖方签字13.合同签订日期14.合同有效期限第一部分:合同如下:第一条定义与术语1.1房屋本合同所指的房屋位于【具体地址】,房屋所有权证编号为【所有权证编号】,共有【共有情况】间房间,建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2买方1.3卖方1.4定金1.5交易日本合同的交易日期为【交易日】。1.6违约违约指的是一方不履行合同约定的义务,包括但不限于未能按照约定的时间、条件完成交易、未能履行合同中的其他约定等行为。第二条房屋描述2.1位置房屋位于【具体地址】,地处【商圈/居民区】,交通便利,周边设施齐全。2.2面积房屋建筑总面积为【建筑面积】平方米,其中套内面积为【套内面积】平方米。2.3现状房屋现有【房屋现状】,包括但不限于装修情况、家具家电等。2.4产权房屋的所有权归乙方所有,乙方持有房屋所有权证编号为【所有权证编号】。第三条定金金额与支付3.1定金金额本合同的定金金额为人民币【定金金额】元整。3.2支付方式甲方应通过【支付方式】将定金支付给乙方,包括但不限于银行转账、现金支付等。3.3支付时间甲方应在【支付时间】前将定金支付给乙方。第四条房屋交易价格与支付方式4.1交易价格房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整。4.2支付方式甲方应通过【支付方式】将交易价格支付给乙方,包括但不限于银行转账、现金支付等。第五条交易时间与条件5.1交易日本合同的交易日期为【交易日】。5.2交易条件甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务,确保交易的顺利进行。第六条定金退还条件6.1定金退还的情形(1)乙方在收到定金后,在【退还定金时间】内未能按照约定将房屋过户给甲方;(2)乙方在收到定金后,在【退还定金时间】内未能按照约定履行本合同的其他约定。6.2定金退还方式乙方应在退还定金的情形发生后【退还时间】内,通过【退还方式】退还甲方定金。第八条违约责任7.1买方违约如甲方未能按照本合同的约定履行义务,包括但不限于未能按时支付定金、未能按时支付交易价格等,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为交易价格的【违约金比例】%。7.2卖方违约如乙方未能按照本合同的约定履行义务,包括但不限于未能按时过户房屋、未能履行本合同的其他约定等,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为交易价格的【违约金比例】%。第九条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成,双方同意提交【调解机构名称】进行调解。8.3法律途径如调解不成,任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更本合同的变更需经甲乙双方协商一致,并以书面形式签订。9.3合同终止(1)甲乙双方按照约定完成房屋交易;(2)甲乙双方协商一致解除本合同;(3)依法应当终止的其他情形。第十一条其他条款10.1房屋交付甲方应在本合同约定的交易日将房屋交付给乙方,并办理相关交付手续。10.2过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续,包括但不限于提供必要的文件、资料等。10.3税费承担甲乙双方应按照相关法律法规的规定承担房屋交易过程中的税费。第十二条附件11.1房屋所有权证甲方应向乙方出示房屋所有权证,并确保房屋所有权证的真实、有效。11.2买卖双方身份证明甲乙双方应向对方提供有效的身份证明文件。第十三条签字盖章12.1买方签字甲方(买方)在此确认已阅读并理解本合同的所有条款,同意按照本合同的约定履行义务。12.2卖方签字乙方(卖方)在此确认已阅读并理解本合同的所有条款,同意按照本合同的约定履行义务。第十四条合同签订日期本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效,签订日期为【签订日期】。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中,第三方指的是除甲乙双方外,参与房屋交易过程的各方,包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方责任第三方应按照相关法律法规及行业规定,履行其在交易过程中的职责,确保交易顺利进行。1.3第三方权利第三方有权根据本合同约定及法律法规要求,收取相应的服务费用。第二条第三方介入的附加条款2.1中介方介入中介方负责协助甲乙双方进行房屋交易的沟通协调,提供房源信息,并协助办理相关手续。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。2.2评估机构介入评估机构负责对房屋进行价值评估,提供评估报告。评估费用由甲乙双方承担。2.3过户机构介入过户机构负责办理房屋过户手续。过户费用由甲乙双方承担。2.4贷款机构介入贷款机构负责为甲方提供购房贷款服务。贷款费用及利息由甲方承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方在其职责范围内的责任限额,由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、服务质量等因素协商确定。3.2第三方责任限额的告知甲乙双方应在本合同中明确第三方责任限额,并告知第三方。3.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据房屋交易过程中的实际情况,协商调整第三方责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方在本合同中仅为协助方,不改变甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方之间的关系第三方之间相互独立,就各自提供的服务对甲乙双方承担责任。4.3第三方与甲乙双方之间的沟通第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能按照本合同约定履行义务,导致甲乙双方损失的,甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任的确定甲乙双方可以根据第三方违约的程度、损失的大小等因素,协商确定违约责任。5.3第三方违约责任的承担第三方应按照甲乙双方的约定,承担违约责任。第六条第三方侵权处理6.1第三方侵权如第三方在提供服务过程中侵犯甲乙双方合法权益的,甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。6.2第三方侵权责任的确定甲乙双方可以根据第三方侵权的程度、损失的大小等因素,协商确定侵权责任。6.3第三方侵权责任的承担第三方应按照甲乙双方的约定,承担侵权责任。第七条第三方介入的额外条款7.1第三方服务费用的支付甲乙双方应按照本合同约定及法律法规要求,支付第三方服务费用。7.2第三方服务费用的退还如第三方未能按照本合同约定履行义务,导致交易未能完成的,第三方应退还已收取的服务费用。7.3第三方服务费用的支付时间甲乙双方应按照第三方提供的服务内容、服务质量等因素,协商确定服务费用的支付时间。第八条第三方与甲乙双方的协调8.1第三方与甲乙双方的协调第三方应协助甲乙双方解决房屋交易过程中的问题,确保交易顺利进行。8.2第三方与甲乙双方的沟通8.3第三方与甲乙双方的协作第三方应与甲乙双方协作,共同完成房屋交易。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件本合同约定的第三方介入条件消失后,第三方不再参与房屋交易过程。9.2第三方介入的终止通知甲乙双方应书面通知第三方,终止其介入房屋交易过程。9.3第三方介入的终止效果第三方在本合同约定的介入条件终止后,不再享有本合同约定的权利和义务。第十条第三方介入的变更10.1第三方介入的变更条件如甲乙双方协商一致,可以变更第三方的介入内容。10.2第三方介入的变更通知甲乙双方应书面通知第三方,变更其介入内容。10.3第三方介入的变更效果第三方在本合同约定的介入内容变更后,按照新的约定履行义务。第十一条第三方介入的第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:房屋所有权证附件2:买卖双方身份证明附件3:房屋评估报告附件4:房屋交易合同附件5:房屋过户手续相关文件附件6:贷款合同及相关文件附件7:中介服务合同附件8:其他相关服务合同和文件附件的详细要求和说明:1.房屋所有权证:附件1应为本合同所涉及房屋的所有权证原件或复印件,须注明“与原件一致”字样,并由卖方签字或盖章确认。2.买卖双方身份证明:附件2应包括买卖双方的有效身份证件,如身份证、护照等,须注明“与原件一致”字样,并由双方签字或盖章确认。3.房屋评估报告:附件3应由具有资质的评估机构出具,对房屋的价值进行评估,并明确评估基准日。4.房屋交易合同:附件4为本合同的正式文本,应包括所有条款和附件,并由甲乙双方签字或盖章确认。5.房屋过户手续相关文件:附件5应包括房屋过户所需的所有相关文件,如过户申请表、税费缴纳凭证等。6.贷款合同及相关文件:附件6应包括甲方与贷款机构签订的贷款合同及相关文件,如贷款批准函、贷款条款等。7.中介服务合同:附件7应包括中介方与甲乙双方签订的服务合同,明确中介方的服务内容、服务质量及费用等。8.其他相关服务合同和文件:附件8包括与房屋交易相关的其他服务合同和文件,如物业服务合同、家具家电购买合同等。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方未能按照本合同约定时间、条件支付定金或交易价格。2.甲方未能按照本合同约定履行过户手续或其他义务。3.乙方未能按照本合同约定时间、条件交付房屋。4.乙方未能按照本合同约定履行房屋维修、保养义务。5.第三方未能按照本合同约定提供服务,导致交易未能顺利完成。违约责任认定标准:1.违约金:根据违约行为的严重程度,甲乙双方可以协商确定违约金的比例,如交易价格的1%5%。2.损害赔偿:如违约行为导致对方遭受实际损失,违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除:如违约行为严重影响到合同的履行,甲乙双方均有权解除合同。简要示例说明:示例1:甲方未能在约定时间内支付定金,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为交易价格的2%。示例2:乙方未能在约定时间内交付房屋,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为交易价格的3%。示例3:中介方未能在约定时间内协助完成房屋过户手续,甲乙双方有权解除中介服务合同,并要求中介方退还已支付的服务费用。全文完。自行买卖房屋定金合同模板1本合同目录一览1.房屋买卖基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋所有权证号1.2买卖双方基本信息1.2.1卖方姓名1.2.2卖方联系方式1.2.3买方姓名1.2.4买方联系方式2.定金金额及支付方式2.1定金金额2.2定金支付方式2.2.1支付时间2.2.2支付地点2.2.3支付方式3.定金退还及扣除情况3.1定金退还条件3.1.1买方单方面撤销购房意向3.1.2卖方单方面撤销房屋出售意向3.1.3合同签订前,房屋所有权发生变更3.2定金扣除情况3.2.1买方逾期支付定金3.2.2卖方逾期交付房屋3.2.3一方违反合同约定,导致合同无法履行4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户时间4.3过户费用承担方式5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.争议解决方式8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.其他约定10.双方签字盖章11.合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3定金收据复印件12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同编号第一部分:合同如下:1.房屋买卖基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址:市区街道号1.1.2房屋面积:平方米1.1.3房屋户型:室厅卫1.1.4房屋所有权证号:1.2买卖双方基本信息1.2.1卖方姓名:X1.2.2卖方联系方式:X1.2.3买方姓名:X1.2.4买方联系方式:X2.定金金额及支付方式2.1定金金额:人民币万元整2.2定金支付方式2.2.1支付时间:双方签订合同之日起三个工作日内2.2.2支付地点:卖方指定的银行账户2.2.3支付方式:通过银行转账的方式支付3.定金退还及扣除情况3.1定金退还条件3.1.1买方单方面撤销购房意向,且已支付定金3.1.2卖方单方面撤销房屋出售意向,且已支付定金3.1.3合同签订前,房屋所有权发生变更,导致合同无法履行3.2定金扣除情况3.2.1买方逾期支付定金,按照逾期天数,每天按定金金额的1%扣除3.2.2卖方逾期交付房屋,按照逾期天数,每天按定金金额的1%扣除3.2.3一方违反合同约定,导致合同无法履行,对方有权扣除定金4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间:自合同签订之日起日内4.2房屋过户时间:自房屋交付之日起日内4.3过户费用承担方式:过户费用由买方承担5.合同的变更与解除5.1合同变更条件双方协商一致,且变更内容不违背法律法规及政策规定5.2合同解除条件双方协商一致,且解除原因符合法律法规及政策规定6.违约责任6.1卖方违约责任卖方违反合同约定,导致合同无法履行,应双倍返还定金6.2买方违约责任买方违反合同约定,导致合同无法履行,应双倍返还定金7.争议解决方式双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分:其他约定8.双方签字盖章本合同一式两份,双方各执一份,经双方签字盖章后生效。9.合同附件9.1房屋所有权证复印件9.2买卖双方身份证明复印件9.3定金收据复印件10.合同签订日期:年月日11.合同签订地点:市区街道号12.合同编号:8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件双方按照约定履行完毕合同义务,合同自然终止。8.3合同解除条件除双方另有约定外,任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定,导致合同无法履行,对方有权解除合同。9.其他约定9.1双方同意,本合同的解释权归双方共同所有。9.2双方同意,本合同的修改和补充必须采用书面形式,经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。10.双方签字盖章本合同一式两份,双方各执一份,经双方签字盖章后生效。11.合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3定金收据复印件12.合同签订日期:年月日13.合同签订地点:市区街道号14.合同编号:第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指除甲乙双方外,参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。16.第三方职责16.1第三方应按照合同约定及法律法规规定,履行相关义务,确保合同的顺利进行。16.2第三方应保持独立性,不应有任何利益冲突,应公正、客观地处理与合同有关的事务。16.3第三方应保密合同相关信息,未经甲乙双方同意,不得向任何第三方泄露。17.第三方责任17.1第三方应严格按照本合同约定履行其职责,如因第三方原因导致合同无法履行,第三方应承担相应责任。17.2第三方在履行合同过程中,如存在过错,导致甲乙双方损失,第三方应承担赔偿责任。17.3第三方责任限额:第三方应对其过错导致的损失承担不超过人民币万元的责任限额。18.第三方与其他各方关系18.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体,彼此之间的法律关系不受对方影响。18.2第三方与甲乙双方之间的合同履行,不影响甲乙双方之间合同的履行。18.3甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用,第三方服务费用不包括在买卖双方支付的定金和房款中。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方应与第三方协商一致,明确第三方的职责和义务。19.2甲乙双方应确保第三方按照约定时间、地点、方式履行其职责。19.3甲乙双方应监督第三方履行其职责,确保合同的顺利进行。20.第三方变更20.1如第三方因故无法履行其职责,甲乙双方可以协商一致,更换第三方。20.2更换第三方时,甲乙双方应重新明确第三方的职责和义务。20.3更换第三方不影响本合同的履行,本合同继续有效。21.第三方解除21.1如甲乙双方协商一致,可以解除与第三方的合同关系。21.2解除第三方合同关系时,甲乙双方应书面通知第三方。21.3解除第三方合同关系后,本合同继续有效,甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。22.第三方介入的争议解决22.1如甲乙双方与第三方之间发生争议,应通过友好协商解决。22.2协商不成时,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:房屋所有权证复印件附件2:买卖双方身份证明复印件附件3:定金收据复印件附件4:房屋评估报告复印件附件5:房屋过户申请表复印件附件6:房屋过户费用清单复印件附件7:房屋交易税费计算单复印件附件8:第三方服务协议复印件附件9:房屋交付确认书复印件附件10:房屋状况说明书复印件附件详细要求和说明:附件1:房屋所有权证复印件需提供清晰、完整的复印件,原件由卖方保管。附件2:买卖双方身份证明复印件需提供有效身份证件的复印件,包括身份证、护照等。附件3:定金收据复印件需提供卖方出具的定金收据复印件,证明定金已支付。附件4:房屋评估报告复印件需提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告复印件。附件5:房屋过户申请表复印件需提供填写完整的房屋过户申请表复印件。附件6:房屋过户费用清单复印件需提供房屋过户相关费用的清单复印件,包括税费、手续费等。附件7:房屋交易税费计算单复印件需提供房屋交易税费计算单复印件,明确税费金额。附件8:第三方服务协议复印件需提供与第三方签订的服务协议复印件,明确服务内容、费用等。附件9:房屋交付确认书复印件需提供填写完整的房屋交付确认书复印件,证明房屋已交付。附件10:房屋状况说明书复印件需提供房屋状况说明书复印件,说明房屋现状及存在的问题。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.卖方未按照约定时间交付房屋。2.卖方未提供真实、完整的房屋信息。3.买方未按照约定时间支付定金或房款。4.买方未履行合同约定的义务,如配合过户等。5.第三方未按照约定时间、地点、方式履行其职责。6.第三方存在过错,导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准:1.卖方未按照约定时间交付房屋,应支付违约金,违约金计算方式为每天房屋总价款的1%。2.卖方未提供真实、完整的房屋信息,买方有权解除合同,并要求卖方支付违约金,违约金计算方式为定金金额的双倍。3.买方未按照约定时间支付定金或房款,卖方有权解除合同,并要求买方支付违约金,违约金计算方式为定金金额的双倍。4.买方未履行合同约定的义务,如配合过户等,卖方有权解除合同,并要求买方支付违约金,违约金计算方式为房屋总价款的10%。5.第三方未按照约定时间、地点、方式履行其职责,甲乙双方有权解除与第三方的合同,并要求第三方支付违约金,违约金计算方式为第三方服务费用的双倍。6.第三方存在过错,导致合同无法履行或造成损失,第三方应承担赔偿责任,赔偿金额不超过责任限额。示例说明:如卖方未按照约定时间交付房屋,买方有权要求卖方支付违约金,违约金计算方式为每天房屋总价款的1%。例如,如果房屋总价款为100万元,卖方延迟交付10天,则违约金为100万元1%10天=10万元。自行买卖房屋定金合同模板2本合同目录一览1.定义与术语1.1合同当事人1.2房屋描述1.3定金金额1.4定金支付与退还2.房屋买卖基本条款2.1房屋买卖价格2.2房屋交付时间与条件2.3房屋过户手续2.4房屋产权保证3.定金支付3.1定金支付时间3.2定金支付方式3.3定金收款方信息4.定金退还条件与时间4.1合同解除或终止4.2买方违约4.3卖方违约4.4其他退还定金的情形5.违约责任5.1买方违约责任5.2卖方违约责任5.3违约金计算方式6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同的变更7.3合同的终止8.其他条款8.1合同的书面形式8.2合同的保管8.3信息保密8.4法律适用与解释9.附件9.1房屋所有权证复印件9.2买卖双方身份证明复印件9.3其他重要文件10.签字盖章10.1买方签字10.2卖方签字10.3见证人签字11.合同签订日期12.合同编号13.付款凭证14.房屋实物照片第一部分:合同如下:1.定义与术语1.1合同当事人甲方(卖方):【甲方姓名】乙方(买方):【乙方姓名】1.2房屋描述1.2.1房屋位置:【具体地址】1.2.2房屋面积:【平方米】1.2.3房屋结构:【户型、楼层】1.2.4房屋现状:【建筑年代、装修情况】1.2.5产权情况:【产权性质、产权期限】1.3定金金额1.4定金支付与退还1.4.1定金支付时间乙方应在本合同签订之日起【具体天数】日内,将定金支付给甲方。1.4.2定金支付方式定金可通过银行转账、现金等方式支付。乙方支付定金后,应及时向甲方提供支付凭证。1.4.3定金收款方信息甲方银行账户信息如下:户名:【甲方姓名】账号:【银行账号】开户行:【银行名称】2.房屋买卖基本条款2.1房屋买卖价格甲乙双方约定,上述房屋的买卖价格为人民币【金额】元。2.2房屋交付时间与条件2.2.1交付时间甲方应在本合同签订之日起【具体天数】日内,将房屋交付给乙方。2.2.2交付条件(1)房屋所有权转移登记手续已完成;(2)房屋内的家具、家电等附属设施完好,并按本合同约定进行交付;(3)房屋无任何债务、租赁等影响乙方正常使用的瑕疵。2.3房屋过户手续甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续,相关费用由乙方承担。2.4房屋产权保证甲方保证上述房屋的产权清晰,无任何争议,如有产权纠纷,由甲方承担全部责任。3.定金退还条件与时间3.1合同解除或终止本合同在履行过程中,如因甲乙双方协商一致解除或终止合同的,甲方应在合同解除或终止之日起【具体天数】日内,向乙方退还定金。3.2买方违约如乙方违约,甲方有权不退还定金。3.3卖方违约如甲方违约,甲方应双倍退还乙方定金。3.4其他退还定金的情形本合同履行过程中,如有其他约定的退还定金情形,按约定执行。4.违约责任4.1买方违约责任乙方违约的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=已支付定金×2。4.2卖方违约责任甲方违约的,应双倍退还乙方定金,并承担违约责任。4.3违约金计算方式违约金计算方式为:违约金=已支付定金×2。5.争议解决方式5.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2调解解决如协商不成,可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。5.3仲裁解决如调解不成,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。5.4法律途径如任何一方对合同的履行有异议,可依法向人民法院提起诉讼。6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。6.2合同的变更甲乙双方如需变更合同内容,应签订书面变更协议,经双方签字(或盖章)后生效。6.3合同的终止本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行完毕后终止。7.其他条款7.1合同的书面形式本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。7.2合同的保管甲乙双方应妥善保管本合同,如发生合同丢失、损坏等情况,应及时通知对方。7.3信息保密甲乙双方应对本合同的内容和签订过程中获悉的对方商业秘密予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。78.附件8.1房屋所有权证复印件甲乙双方应在本合同签订之日起【具体天数】日内,向对方提供房屋所有权证的复印件。8.2买卖双方身份证明复印件甲乙双方应在本合同签订之日起【具体天数】日内,向对方提供有效身份证明的复印件。8.3其他重要文件如有其他重要文件,甲乙双方应在本合同签订之日起【具体天数】日内,向对方提供。9.签字盖章9.1买方签字乙方(买方)在此合同上签字:____________9.2卖方签字甲方(卖方)在此合同上签字:____________9.3见证人签字见证人(如有)在此合同上签字:____________10.合同签订日期本合同签订日期:【年】年【月】月【日】日。11.合同编号本合同编号:【编号】。12.付款凭证乙方支付定金后,应向甲方提供付款凭证,包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。13.房屋实物照片甲乙双方应在合同签订之日起【具体天数】日内,向对方提供房屋实物照片,以确认房屋现状。14.合同解除或终止如本合同在履行过程中被解除或终止,甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续,并互相配合办理房屋所有权转移登记手续。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲乙双方外,参与本合同履行过程的各方,包括但不限于中介方、评估机构、税务机关、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规定,履行其在合同中的职责,确保合同的顺利进行。如第三方因过错导致合同履行受阻,应承担相应的法律责任。15.3第三方权利第三方在本合同履行过程中,有权按照法律法规及行业规定收取相关费用。16.第三方介入手续16.1甲乙双方应在本合同签订之日起【具体天数】日内,向第三方提供合同及相关材料,以便第三方进行审核、评估等工作。16.2第三方应在收到合同及相关材料后【具体天数】日内,完成审核、评估等工作,并将结果通知甲乙双方。16.3甲乙双方应按照第三方的要求,提供必要的协助和支持,确保第三方能够顺利履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方对其在合同履行过程中所提供的服务,承担相应的法律责任。但第三方对甲乙双方之间的合同纠纷不承担责任。17.2第三方在履行其职责时,如因过错导致甲乙双方损失,第三方应承担的责任限额为【金额】元。17.3甲乙双方对于第三方在履行其职责时所产生的损失,不承担任何责任。18.第三方退出18.1如第三方在合同履行过程中,因特殊原因无法继续履行其职责,第三方应及时通知甲乙双方。18.2第三方退出后,甲乙双方应继续履行本合同,并按照本合同约定处理相关事宜。19.第三方更换19.1如甲乙双方对第三方提供的服务不满,有权书面通知对方更换第三方。19.2更换第三方后,甲乙双方应与新第三方重新签订相关协议,并按照本合同约定履行各自义务。20.第三方费用20.1甲乙双方应按照法律法规及行业规定,支付第三方产生的相关费用。20.2第三方费用支付时间及方式,由甲乙双方与第三方协商确定。21.
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