米东区2024年度商业步行街改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

米东区2024年度商业步行街改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：米东区人民政府1.2乙方：X建筑工程有限公司1.3丙方：X规划设计研究院第二条项目概述2.1项目名称：米东区2024年度商业步行街改造工程2.2项目地点：米东区商业步行街2.3项目规模：改造面积平方米第三条改造内容3.1建筑外立面改造3.2内部空间优化3.3设施设备升级3.4景观环境提升第四条合同金额4.1合同总价：人民币万元4.2支付方式：按工程进度分阶段支付第五条工程进度与质量要求5.1工程进度：按甲方要求的时间节点完成改造工程5.2质量要求：符合国家相关法律法规及行业标准第六条乙方义务6.1负责项目的设计、施工及验收等工作6.2保证工程质量、安全、进度等方面的要求6.3承担因施工导致的第三方损失的责任第七条丙方义务7.1提供专业的规划设计服务7.2协助甲方进行项目监管7.3对乙方施工过程中出现的问题提供技术支持第八条甲方义务8.1提供项目所需的各项审批手续8.2协助乙方解决施工过程中的外部问题8.3按时支付合同款项第九条合同的变更与解除9.1合同变更：经甲乙双方协商一致，可对合同内容进行变更9.2合同解除：因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商解除第十条违约责任10.1甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工10.2乙方未按约定时间完成工程，甲方有权扣除违约金10.3丙方未按约定提供规划设计服务，甲方有权扣除违约金第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、修改与失效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同修改：双方协商一致后，可对合同进行修改12.3合同失效：合同履行完毕，双方办理合同终止手续第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密13.2违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4合同签订日期：本合同由甲乙丙三方于2024年某月某日签订。第二条项目概述2.2项目地点：位于米东区商业步行街，具体位置详见附件一。2.3项目规模：本项目总改造面积为平方米，包括建筑外立面改造、内部空间优化、设施设备升级和景观环境提升等改造内容，具体项目及规模详见附件二。第三条改造内容3.1建筑外立面改造：根据规划设计要求，对商业步行街的建筑外立面进行改造，包括重新粉刷、更换门窗、增添装饰元素等，具体内容详见附件三。3.2内部空间优化：对商业步行街的内部空间进行重新布局和设计，包括店铺分布、公共区域设置等，具体内容详见附件四。3.3设施设备升级：对商业步行街的设施设备进行升级，包括更换照明系统、增设监控设备、改善消防设施等，具体内容详见附件五。3.4景观环境提升：对商业步行街的景观环境进行提升，包括绿化、广场建设、艺术装置等，具体内容详见附件六。第四条合同金额4.1合同总价：本合同总金额为人民币万元，具体金额分配及支付方式详见附件七。4.2支付方式：甲方按照乙方提交的工程进度报告和丙方出具的审计报告，分阶段支付合同款项。具体支付方式和时间安排详见附件八。第五条工程进度与质量要求5.1工程进度：乙方应按照甲方要求的时间节点完成本项目，具体工程进度安排详见附件九。5.2质量要求：本项目应符合国家相关法律法规及行业标准，具体质量要求详见附件十。第六条乙方义务6.1乙方应负责本项目的总体设计、施工及验收等工作，并确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。6.2乙方应对因施工导致的第三方损失承担责任，并负责处理相关赔偿事宜。6.3乙方应按照合同约定，向甲方和丙方提供工程进度报告、施工图纸等相关资料。第七条丙方义务7.1丙方应为本项目提供专业的规划设计服务，确保规划设计方案的科学合理。7.2丙方应协助甲方进行项目监管，对乙方的施工过程进行技术指导和管理。7.3丙方应对乙方施工过程中出现的问题提供技术支持，并协助解决相关问题。第八条甲方义务8.1甲方应提供本项目所需的各项审批手续，包括但不限于规划审批、建设审批、环境保护审批等。8.2甲方应协助乙方解决施工过程中的外部问题，包括但不限于土地征用、拆迁补偿、交通管制等。8.3甲方应按照合同约定，按时支付合同款项。第九条合同的变更与解除9.1合同变更：经甲乙双方协商一致，可对合同内容进行变更，包括但不限于工程范围、工程进度、合同金额等。9.2合同解除：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商解除合同。第十条违约责任10.1甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。10.2乙方未按约定时间完成工程，甲方有权扣除违约金，并有权要求乙方继续履行合同。10.3丙方未按约定提供规划设计服务，甲方有权扣除违约金，并有权要求丙方继续履行合同。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与失效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改：双方协商一致后，可对合同进行修改，并签订书面修改协议。12.3合同失效：合同履行完毕，双方办理合同终止手续。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。13.2违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，参与本项目的其他各方，包括但不限于监理机构、审计机构、供应商、分包商等。1.2第三方介入：指第三方在项目实施过程中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与项目的工作或监督。第二条第三方介入的方式与职责2.1监理机构：第三方监理机构应按照合同约定和国家相关法律法规，对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。2.2审计机构：第三方审计机构应对乙方的财务报告、工程量清单等进行审计，确保合同款项的合理支付。2.3供应商与分包商：第三方供应商与分包商应按照合同约定，提供合格的材料、设备或服务，并确保其质量符合项目要求。第三条第三方介入的协调与管理3.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。3.3甲乙双方应与第三方共同解决项目实施过程中出现的问题，确保项目不受影响。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的材料、设备或服务质量承担责任，并承担因质量问题导致的损失。4.2第三方应对其施工过程中的安全负责，并承担因安全事故导致的损失。4.3第三方应对其工作过程中的违约行为承担责任，并承担因此导致的损失。4.4甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同中约定具体的赔偿金额或赔偿方式。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理，按甲方的要求完成工作，并接受甲方的监督。5.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，提供合格的材料、设备或服务，并接受乙方的监督。5.3甲方、乙方与第三方之间的关系，不影响各方在本合同中的权利和义务。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如需变更第三方，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并依法追究其责任。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除违约金，并有权要求第三方继续履行合同。7.2第三方未按照合同约定履行义务，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。7.3甲方、乙方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼，追究第三方的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在合同履行过程中所获悉的甲方、乙方商业秘密，应予以严格保密。9.2违反保密条款的第三方，应承担相应的法律责任。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方另行签订补充协议。10.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目规划设计方案详细描述项目改造后的规划设计要求，包括建筑外立面、内部空间、设施设备、景观环境等方面的设计内容。附件二：工程量清单详细列出本项目所需的各项工程量，包括材料、设备、人工等，并附上相应的单价和总价。附件三：工程进度计划明确本项目从开工到竣工的时间节点和工程进度要求，包括各阶段的工作内容和完成时间。附件四：支付条款详细说明合同款项的支付方式、支付时间、支付比例等，以及甲方未按约定时间支付款项的违约金计算方式。附件五：质量要求及验收标准明确本项目应达到的质量标准，包括材料、施工、安全等方面的要求，以及验收的标准和程序。附件六：安全防护措施方案详细描述本项目施工过程中的安全防护措施，包括施工现场的安全管理、应急预案等。附件七：合同款项支付申请表用于申请合同款项的支付，包括支付款项的金额、支付原因、支付日期等。附件八：工程进度报告附件九：设计变更申请用于申请设计变更，包括变更的内容、原因、影响等。附件十：违约金计算公式明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.丙方未按约定提供规划设计服务。4.乙方提供的材料、设备或服务质量不符合项目要求。5.乙方施工过程中的安全措施未达标，导致安全事故发生。6.第三方未按约定履行义务，包括但不限于监理机构、审计机构、供应商、分包商等。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权扣除违约金，并有权要求乙方继续履行合同。3.丙方未按约定提供规划设计服务，甲方有权扣除违约金，并有权要求丙方继续履行合同。4.乙方提供的材料、设备或服务质量不符合项目要求，甲方有权要求乙方更换或修复，并有权要求乙方支付违约金。5.乙方施工过程中的安全措施未达标，导致安全事故