房屋维修承包合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新房屋维修承包合同书精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同中有关词语的含义理解第二条维修工程概述2.1维修工程的范围和内容2.2维修工程的地点和时间2.3维修工程的质量和标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额3.2支付方式及支付时间表3.3甲方支付维修工程款项的前提条件第四条乙方义务及责任4.1乙方应按约定完成维修工程4.2乙方应保证维修工程的质量4.3乙方对维修工程过程中造成甲方损失的责任第五条甲方义务及责任5.1甲方应提供乙方施工所需的场地和条件5.2甲方应按时支付维修工程款项5.3甲方对维修工程过程中提供的不准确信息或指令造成的损失负责第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、终止和失效9.1合同的生效条件9.2合同终止的条件9.3合同失效后的处理事项第十条保密条款10.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他条款12.1双方约定其他事项第十三条附件13.1附件一：维修工程详细清单13.2附件二：付款时间表13.3附件三：维修工程质量标准第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：____________，地址：________________。1.2乙方名称及地址乙方全称：____________，地址：________________。1.3甲方与乙方对合同中有关词语的含义理解（1）维修工程：指合同附件一中所列明的维修项目。（2）质量标准：指附件三中规定的质量要求和标准。（3）合同金额：指附件二中所示的合同总金额。（4）付款时间表：指附件二中所示的付款计划。第二条维修工程概述2.1维修工程的范围和内容（1）____________（2）____________（3）____________2.2维修工程的地点和时间维修工程地点：________________。维修工程开始日期：____________，预计结束日期：____________。2.3维修工程的质量和标准维修工程应达到的质量标准，详见附件三。第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额本合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式及支付时间表甲方应按照附件二所示的付款时间表，以（现金/转账）方式支付乙方维修工程款项。3.3甲方支付维修工程款项的前提条件甲方应在乙方完成维修工程，并按照约定通过验收后支付合同款项。第四条乙方义务及责任4.1乙方应按约定完成维修工程乙方应按照本合同约定的维修工程范围、内容和质量标准完成维修工程。4.2乙方应保证维修工程的质量乙方应对维修工程的质量和安全负责，确保工程符合约定的质量标准。4.3乙方对维修工程过程中造成甲方损失的责任乙方在维修工程过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条甲方义务及责任5.1甲方应提供乙方施工所需的场地和条件甲方应确保乙方在施工过程中享有必要的施工场地、通道、电源等条件。5.2甲方应按时支付维修工程款项甲方应按照本合同约定的付款时间表，按时支付乙方维修工程款项。5.3甲方对维修工程过程中提供的不准确信息或指令造成的损失负责甲方提供的不准确信息或指令导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和失效9.1合同的生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。9.2合同终止的条件本合同在下列情况下终止：（1）维修工程全部完成，双方履行完毕合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；（4）法律规定或双方约定的其他终止条件。9.3合同失效后的处理事项合同失效后，双方应对合同终止前的权利义务进行清理，必要时可协商解决。第十条保密条款10.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定其他事项：（1）____________（2）____________（3）____________第十三条附件13.1附件一：维修工程详细清单13.2附件二：付款时间表13.3附件三：维修工程质量标准第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：14.3签字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和条件15.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或协助履行本合同义务的的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件（1）经甲方和乙方书面同意；（2）第三方具备履行相关义务的能力；（3）第三方介入不违背本合同的约定。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方义务第三方应按照本合同的约定，履行其协助或参与的义务。16.2第三方责任第三方应对其履行义务过程中的行为负责，并承担由此产生的法律责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在本合同中予以明确。17.2第三方责任限额的调整甲乙双方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额，并签订书面补充协议。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应遵循本合同及甲乙双方与第三方签订的相关协议。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应遵循本合同及甲乙双方与第三方签订的相关协议。18.3第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行本合同义务过程中，与甲乙方的划分说明如下：（1）第三方应向甲方负责，确保维修工程按照约定的质量标准完成；（2）第三方应接受乙方的监督和管理，按照乙方的要求履行义务；（3）甲方应按照约定支付第三方相应的费用；（4）乙方应协助甲方对第三方的工作进行监督和评估。第十九条第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致的合同变更若第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并明确变更后的权利义务。19.2第三方介入导致的合同解除若第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理后续事项。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议解决第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。20.2第三方介入争议的诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的保密条款21.1第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密。21.2保密期限第三方保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第二十二条第三方介入的签字盖章22.1第三方签字（盖章）第三方在合同上签字（盖章），确认对本合同的约定及其责任限额的理解和接受。22.2第三方签字日期第三方在合同上的签字日期，作为本合同的重要组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修工程详细清单本附件详细列明维修工程的具体项目、工程量、材料费用等信息。附件二：付款时间表本附件详细列明付款的时间节点、付款金额等信息。附件三：维修工程质量标准本附件详细规定维修工程的质量要求、验收标准等信息。附件四：第三方介入协议本附件详细规定第三方介入的条件、义务、责任限额等信息。附件五：保密协议本附件详细规定甲乙双方及第三方对商业秘密和机密信息的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未能按照约定提供施工场地、通道、电源等条件，导致乙方无法正常施工的，应承担相应的违约责任。例如，甲方未能在约定时间内提供施工场地，导致乙方施工延误。甲方未按时支付维修工程款项，应承担迟延付款的违约责任。例如，甲方在约定付款时间内未支付款项，乙方有权暂停施工。2.乙方违约行为及责任认定乙方未能按照约定完成维修工程，或维修工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。例如，乙方施工质量不符合约定的质量标准，导致工程出现问题。乙方未按照约定接受甲方和第三方的