2024年度房屋中介信息发布规范合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋中介信息发布规范合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房屋中介方）1.2乙方（房屋出售/出租方）第二条信息发布内容2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋面积2.1.3房屋类型2.1.4建成年份2.1.5装修情况2.2房屋价格信息2.2.1售价2.2.2租金2.3房屋配套设施2.3.1供暖2.3.2空调2.3.3电梯2.3.4停车位2.3.5绿化2.4房屋交易条件2.4.1付款方式2.4.2过户手续2.4.3物业费用第三条信息发布渠道3.1甲方应通过正规、权威的房屋中介平台发布房屋信息3.2甲方应确保信息发布内容的真实、准确、完整第四条信息更新与维护4.1甲方应及时更新房屋信息，确保信息的时效性4.2甲方应对房屋信息进行定期维护，保证信息的准确性第五条信息安全与保密5.1甲方应保证乙方提供的房屋信息不被泄露给第三方5.2甲方应对乙方提供的房屋信息进行保密，不得擅自使用或披露第六条违规责任6.1甲方发布虚假、不实信息，应承担相应的法律责任6.2乙方提供虚假、不实信息，应承担相应的法律责任第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的有效期8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2本合同有效期为2024年度第九条合同的终止9.1合同期满，双方未续签的，合同自动终止9.2双方同意提前终止合同的，可书面约定终止合同第十条合同的修改与补充10.1双方可通过书面形式修改或补充本合同的任何条款10.2修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力第十一条通知与送达11.1双方应确保合同中提供的联系方式准确无误11.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方第十二条法律适用与解释12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2本合同的解释权归双方共同所有第十三条其他约定13.1双方在签订合同时，可就其他事项进行约定，并以书面形式附在本合同后第十四条签字（或盖章）14.1甲方（房屋中介方）：14.2乙方（房屋出售/出租方）：第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房屋中介方）甲方是指依法成立并合法经营房屋中介业务的____（公司名称），营业执照注册号为____，地址为____，法定代表人（或负责人）为____，联系电话为____。1.2乙方（房屋出售/出租方）乙方是指依法拥有房屋所有权的自然人____，身份证号码为____，地址为____，联系电话为____。第二条信息发布内容2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址房屋地址为____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。2.1.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。2.1.3房屋类型房屋类型为____（住宅、商业、办公、其他）。2.1.4建成年份房屋建成年份为____年。2.1.5装修情况房屋装修情况为____（毛坯、简装、精装、豪华装）。2.2房屋价格信息2.2.1售价房屋售价为人民币____元整（大写：____元整）。2.2.2租金房屋租金为人民币____元整（大写：____元整）每月。2.3房屋配套设施2.3.1供暖房屋供暖方式为____（集体供暖、自供暖、无供暖）。2.3.2空调房屋空调情况为____（有空调、无空调）。2.3.3电梯房屋电梯情况为____（有电梯、无电梯）。2.3.4停车位房屋停车位情况为____（有停车位、无停车位）。2.3.5绿化房屋绿化情况为____（有绿化、无绿化）。2.4房屋交易条件2.4.1付款方式房屋交易付款方式为____（全款、按揭、分期付款）。2.4.2过户手续房屋过户手续办理方式为____（甲方办理、乙方办理、双方共同办理）。2.4.3物业费用房屋物业费用为人民币____元整（大写：____元整）每月。第三条信息发布渠道甲方应通过正规、权威的房屋中介平台发布房屋信息，包括但不限于____（平台名称）。第四条信息更新与维护4.1甲方应及时更新房屋信息，确保信息的时效性。更新内容包括但不限于房屋价格、交易条件、配套设施等。4.2甲方应对房屋信息进行定期维护，保证信息的准确性。维护内容包括但不限于房屋地址、房屋面积、房屋类型等。第五条信息安全与保密5.1甲方应保证乙方提供的房屋信息不被泄露给第三方。未经乙方同意，甲方不得将乙方提供的房屋信息透露给任何无关第三方。5.2甲方应对乙方提供的房屋信息进行保密，不得擅自使用或披露。甲方不得将乙方提供的房屋信息用于本合同约定以外的目的。第六条违规责任6.1甲方发布虚假、不实信息，应承担相应的法律责任。若因此导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方提供虚假、不实信息，应承担相应的法律责任。若因此导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2双方同意，无论任何争议，均应以书面形式提交给双方，以便双方充分沟通和解决。第八条合同的有效期8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。第九条合同的终止9.1合同期满，双方未续签的，合同自动终止。9.2双方同意提前终止合同的，可书面约定终止合同。9.3合同终止后，甲方应立即停止发布房屋信息，并删除所有已发布的相关信息。第十条合同的修改与补充10.1双方可通过书面形式修改或补充本合同的任何条款。10.2修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。10.3任何修改或补充均需双方签字（或盖章）确认，方为有效。第十一条通知与送达11.1双方应确保合同中提供的联系方式准确无误。11.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方。11.3通知送达时间为工作日内的第一个工作日，以收到通知的回执为准。第十二条法律适用与解释12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2本合同的解释权归双方共同所有。12.3对于本合同的任何条款，如有争议，应以书面形式提交给对方，由双方共同协商解决。第十三条其他约定13.1双方在签订合同时，可就其他事项进行约定，并以书面形式附在本合同后。13.2附录中的其他约定与本合同具有同等法律效力。第十四条签字（或盖章）14.1甲方（房屋中介方）：（签字/盖章）（日期）14.2乙方（房屋出售/出租方）：（签字/盖章）（日期）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体。15.2第三方介入是指在房屋交易过程中，除了甲方和乙方之外的其他个人或实体参与进来，包括但不限于贷款银行、房屋评估机构、房屋检测机构、过户手续办理机构等。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入时，应向甲方和乙方出示合法有效的资质证明，以证明其具备介入的资格和能力。16.2第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，提供专业、高效的服务。16.3第三方应保证其提供的服务不违反相关法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。16.4第三方在提供服务过程中产生的费用，应按照甲乙双方的约定承担。第十七条甲方和乙方的权利与义务17.1甲方和乙方在第三方介入过程中，有权要求第三方按照约定提供服务，并有权对其服务进行监督和评价。17.2甲方和乙方应按照约定向第三方支付服务费用，并有权要求第三方提供服务费用发票。17.3甲方和乙方在第三方介入过程中，应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件、资料和信息。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其提供的服务承担责任。若因第三方原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。但第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。18.3第三方应对其员工的行为承担责任。若员工在提供服务过程中造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。19.2第三方介入时，不代表甲方或乙方行使任何权利或履行任何义务。19.3甲方和乙方在第三方介入过程中，均应独立承担法律责任，不应将第三方作为法律责任的替代对象。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止指第三方完成其服务，或者甲乙双方同意终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照约定向第三方支付服务费用，并办理相关手续。20.3第三方介入终止后，甲方和乙方之间的权利义务关系不受影响，双方应继续履行本合同约定的义务。第二十一条争议解决21.1双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2双方同意，无论任何争议，均应以书面形式提交给双方和第三方，以便充分沟通和解决。第二十二条附则22.1本合同的附件，包括但不限于房屋信息、交易条件、第三方服务费用等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。22.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十三条合同的生效、修改和解除23.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。23.2本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。23.3修改和解除的本合同条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋信息表详细列出房屋的地址、面积、类型、建成年份、装修情况等基本信息。附件二：交易条件一览表详细列出房屋的售价、租金、付款方式、过户手续、物业费用等交易条件。附件三：第三方服务清单详细列出第三方服务的内容、费用、责任等事项。附件四：付款凭证作为支付房屋款项的凭证，包括付款时间、金额、方式等。附件五：房屋所有权证证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。附件六：房屋租赁合同（如有）用于租赁房屋时，作为租赁双方的权利义务约定。附件七：房屋买卖合同（如有）用于房屋买卖时，作为买卖双方的权利义务约定。附件八：其他重要文件包括但不限于房屋评估报告、检测报告、过户手续文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供房屋信息，或提供的信息不真实、不准确、不完整。2.甲方未按约定时间更新或维护房屋信息。3.甲方未按约定保证乙方提供的房屋信息不被泄露给第三方。4.乙方未按约定时间支付房屋款项或服务费用。5.乙方未按约定提供必要的协助和配合。6.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。7.第三方未按约定承担其员工的行为责任。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额应根据实际损失金额确定，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、律师费等。4.甲方和乙方均有权要求违约方支付违约金，违约金的金额双方可另行约定。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内提供房屋信息，导致乙方无法及时查看房屋信息，乙方有权要求甲方支付违约金。2.若乙方未能在约定时间内支付房屋款项，甲方有权拒绝提供房屋过户手续，并要求乙方支付违约金。3.若第三方提供的服务不符合约定标准，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋中介信息发布规范合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房屋中介方）1.2乙方（房屋出售/出租方）第二条信息发布内容2.1房屋基本信息2.2房屋附加信息2.3房屋交易条件第三条信息发布渠道3.1线上渠道3.2线下渠道第四条信息发布标准4.1真实性4.2准确性4.3合法性第五条信息更新与维护5.1信息更新频率5.2信息维护责任第六条合同期限6.1起始日期6.2终止日期第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1和解8.2调解8.3仲裁8.4法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果10.3保密期限第十一条法律适用11.1适用法律11.2法律解释第十二条合同附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四条签约日期与签字盖章14.1签约日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房屋中介方）是指依法成立并具有合法经营资格的房地产中介服务机构，营业执照注册号为________，法定代表人为________，地址为________。1.2乙方（房屋出售/出租方）是指具有房屋所有权或其他处分权的自然人、法人和其他组织，身份证号码为________，地址为________。第二条信息发布内容2.1甲方应如实收集并发布乙方的房屋基本信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份、用途、产权情况等。2.2甲方应如实收集并发布乙方的房屋附加信息，包括但不限于装修情况、配套设施、周边环境、交通状况等。2.3甲方应如实收集并发布乙方的房屋交易条件，包括但不限于出售/出租价格、付款方式、过户手续、税费承担等。第三条信息发布渠道3.1甲方应通过线上渠道发布乙方房屋信息，包括但不限于甲方网站、第三方房地产平台、社交媒体等。3.2甲方应通过线下渠道宣传乙方房屋信息，包括但不限于实地看房、开放日、宣传册、户外广告等。第四条信息发布标准4.1甲方发布的房屋信息应保证真实性，不得虚构、夸大或隐瞒事实。4.2甲方发布的房屋信息应保证准确性，确保数据、图片等资料与实际情况相符。4.3甲方发布的房屋信息应符合法律法规要求，不得包含违法违规内容。第五条信息更新与维护5.1甲方应及时更新乙方房屋信息，确保信息的时效性和准确性。5.2甲方应负责维护乙方房屋信息，对于虚假、错误信息应立即进行修改或删除。第六条合同期限6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。6.2合同期满后，如双方未提出终止合同，则本合同自动续约一年。第七条违约责任7.1甲方未按约定发布或更新乙方房屋信息，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的违约责任。7.2乙方提供虚假信息或拒绝甲方发布房屋信息，导致甲方业务受损的，乙方应承担相应的违约责任。7.3双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为合同金额的________%。7.4因不可抗力因素导致一方无法履行合同，经双方协商一致可解除合同，双方不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。8.4双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，仲裁地点为合同签订地。8.5仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，双方均放弃向人民法院起诉的权利。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效后，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止合同。9.3合同终止后，甲方应立即停止发布乙方房屋信息，并删除所有相关资料。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。10.2泄露给对方造成损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。10.3保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2对本合同的解释应遵循合同的字面意义，符合法律法规的强制性规定。第十二条合同附件12.1本合同附件包括双方提供的房屋信息资料、授权书、身份证复印件等。12.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应妥善保管。第十三条其他约定13.1甲方应保证其发布的房屋信息不侵犯任何第三方的知识产权。13.2乙方应对提供给甲方的房屋信息真实性负责，并承担相应法律责任。第十四条签约日期与签字盖章14.1本合同于____年____月____日签订。14.2双方签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于买方、卖方、金融机构、评估机构、InspectionCompany等。第二条第三方介入的情形2.1当甲方或乙方在履行本合同过程中需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于房屋评估、交易手续办理、资金托管等，第三方得以介入。2.2第三方介入应得到甲乙双方的书面同意，并明确第三方介入的具体事项和范围。第三条第三方责任3.1第三方在提供服务或协助过程中应遵守相关法律法规，并按照甲乙双方的约定履行其职责。3.2第三方对其提供的服务或协助承担责任，并确保其服务或协助不违反本合同的约定。3.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方明确同意，对于第三方介入所引起的任何损失或损害，甲乙双方不承担超过人民币____元的责任限额。4.2如甲乙双方与第三方另有约定，则以双方与第三方之间的约定为准。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。5.2甲方和乙方不干预第三方对提供服务或协助的具体方式和内容的决策。5.3第三方如因履行其与甲方或乙方的合同导致损失的，由第三方自行承担。第六条第三方支付义务6.1如第三方要求甲乙双方支付费用，甲乙双方应按照双方与第三方的约定及时支付。6.2甲方和乙方应在第三方提供服务或协助前，明确服务费用及相关支付事项。第七条第三方信息保护7.1第三方应对其在提供服务或协助过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息严格保密。7.2第三方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方违约处理8.1如第三方未按约定提供服务或协助，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第九条甲乙方对第三方的索赔9.1甲乙方向第三方提出的索赔，应提供充分证据证明第三方的违约行为和因此造成的损失。9.2甲乙方向第三方索赔的成功与否，不影响甲乙方向对方提出的索赔。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入应在甲乙双方书面同意的情况下终止。10.2第三方介入终止后，第三方对甲乙双方的责任解除，但本合同其他条款对甲乙双方的约束力不受影响。第十一条合同的变更与解除11.1本合同的变更或解除应得到甲乙双方的书面同意。11.2第三方如不同意本合同的变更或解除，甲乙双方应与第三方协商解决。第十二条附则12.1本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修改和补充必须以书面形式作出，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋信息资料1.1房屋基本信息表1.2房屋附加信息表1.3房屋交易条件表附件二：授权书2.1甲方授权书2.2乙方授权书附件三：身份证复印件3.1甲方身份证复印件3.2乙方身份证复印件附件四：房屋评估报告4.1房屋评估报告原件4.2房屋评估报告复印件附件五：交易手续办理文件5.1房屋买卖合同5.2房屋租赁合同5.3资金托管协议附件六：InspectionCompany报告6.1InspectionCompany报告原件6.2InspectionCompany报告复印件附件七：其他相关文件7.1房屋产权证明7.2房屋买卖/租赁合同复印件7.3交易税费计算单说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间发布或更新乙方房屋信息。2.甲方发布的房屋信息不真实、不准确或不合法。3.甲方未按约定渠道发布房屋信息。4.乙方提供虚假房屋信息。5.乙方拒绝甲方发布房屋信息。6.甲方未按约定时间停止发布房屋信息。7.第三方未按约定提供服务或协助。8.第三方提供的服务或协助不符合约定标准。9.第三方未按约定保密甲乙双方信息。10.甲方、乙方、第三方之间因履行合同发生的其他违约行为。违约责任认定标准：1.对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方在违约行为发生之日起____日内纠正违约行为，并支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。2.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方在违约行为发生之日起____日内纠正违约行为，并支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。3.对于第三方违约行为，甲乙双方有权要求第三方在违约行为发生之日起____日内纠正违约行为，并支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。4.如违约行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿因此造成的实际损失。示例说明：若甲方未按约定时间发布或更新乙方房屋信息，乙方可以要求甲方在违约行为发生之日起____日内纠正违约行为，并支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。例如，若合同金额为人民币10万元，则违约金为人民币5000元。若第三方未按约定提供服务或协助，甲乙双方可以要求第三方在违约行为发生之日起____日内纠正违约行为，并支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。例如，若合同金额为人民币10万元，则违约金为人民币5000元。第三部分：其他补充性说明和解释到此结束。全文完。2024年度房屋中介信息发布规范合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（发布方）1.2乙方（中介方）第二条信息发布内容2.1房屋基本信息2.2房屋交易信息2.3房屋租赁信息第三条信息发布标准3.1真实性3.2准确性3.3合法性第四条信息发布流程4.1信息提交4.2信息审核4.3信息发布第五条信息更新与维护5.1信息更新5.2信息维护第六条违规信息处理6.1定义6.2处理措施第七条信息安全与保密7.1数据保护7.2隐私保护第八条合作期限8.1合同期限8.2续约条款第九条权利与义务9.1甲方权利与义务9.2乙方权利与义务第十条违约责任10.1违约定义10.2违约处理第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止第十三条附则13.1定义与解释13.2适用法律13.3其他条款第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（发布方）1.2乙方（中介方）第二条信息发布内容2.1房屋基本信息房屋基本信息包括但不限于房屋所在地区、地址、面积、户型、楼层、建筑年代等。2.2房屋交易信息房屋交易信息包括但不限于房屋售价、成交价、付款方式、交易税费等。2.3房屋租赁信息房屋租赁信息包括但不限于租金、押金、租赁期限、付款方式、租赁税费等。第三条信息发布标准3.1真实性乙方应确保发布的房屋信息真实可靠，不得发布虚假信息误导潜在客户。3.2准确性乙方应确保发布的房屋信息准确无误，不得含有误导性内容。3.3合法性乙方应确保发布的房屋信息符合国家法律法规及相关政策规定。第四条信息发布流程4.1信息提交甲方应按照乙方提供的信息提交标准，向乙方提交拟发布的房屋信息。4.2信息审核乙方应按照信息发布标准对甲方提交的房屋信息进行审核，确保信息的真实、准确和合法性。4.3信息发布经乙方审核通过的房屋信息，乙方应在其指定的平台进行发布，并确保信息在有效期内展示。第五条信息更新与维护5.1信息更新甲方应及时向乙方提供房屋信息的更新信息，确保信息的时效性。5.2信息维护乙方应定期对发布的房屋信息进行维护，确保信息的真实、准确和合法性。第六条违规信息处理6.1定义违规信息是指不符合国家法律法规及相关政策规定，或含有虚假、误导性内容的房屋信息。6.2处理措施乙方发现或收到投诉、举报涉嫌违规的信息，应立即进行核实，并根据实际情况采取删除、更正等处理措施。如涉嫌严重违规，乙方有权终止本合同的履行。第八条合作期限8.1合同期限本合同自双方代表签字之日起生效，合作期限为一年。8.2续约条款合同到期前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。双方续约意愿一致的，可签订新的合同，并约定续约后的合作期限。第九条权利与义务9.1甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照约定标准发布房屋信息；2.甲方有权要求乙方及时更新和维护发布的房屋信息；3.甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息；4.甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方发布违法违规的房屋信息。9.2乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息；2.乙方有权对甲方提交的房屋信息进行审核，确保信息的真实、准确和合法性；3.乙方应及时更新和维护发布的房屋信息，确保信息的时效性和准确性；4.乙方应遵守国家法律法规，不得发布虚假、误导性的房屋信息。第十条违约责任10.1违约定义10.2违约处理违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金和损失赔偿金额双方可另行约定。第十一条争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决协商无果的，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效本合同自双方代表签字之日起生效。12.2合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止1.合同期限届满，双方未续约；2.双方协商一致解除合同；3.依法应当终止的其他情形。第十三条附则13.1定义与解释本合同未尽事宜，双方可协商补充。本合同的定义与解释均以书面文字为准。13.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.3其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1甲方代表签字甲方代表签字：____________________14.2乙方代表签字乙方代表签字：____________________14.3合同日期合同签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或组织。第三方包括但不限于购房者、租赁者、以及其他提供相关服务的机构和个人。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）购房者或租赁者通过甲方或乙方了解房屋信息，并参与房屋交易或租赁过程；（2）其他提供相关服务的机构和个人，如贷款机构、担保机构、评估机构等，在甲方和乙方委托下参与房屋交易或租赁过程。第二条第三方责任2.1第三方责任第三方应遵守国家法律法规，并按照本合同约定履行相应义务。第三方应对其提供的信息、服务及行为负责，确保不损害甲方和乙方的合法权益。2.2第三方权利第三方在本合同约定的范围内，享有获取报酬、要求甲方和乙方提供必要协助等权利。第三条第三方义务3.1信息真实性第三方应确保向甲方和乙方提供的信息真实、准确、完整，不得有虚假、误导性内容。3.2服务满意度第三方应提供专业、高效的服务，确保甲方和乙方的合法权益得到保障，提高甲方和乙方的满意度。3.3保密义务第三方应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方相关信息保密，不得泄露给第三方无关个体或组织。第四条第三方责任限额4.1责任限制如第三方因履行本合同义务造成甲方和乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方对赔偿责任限额应不超过其收取甲方和乙方的费用总额。4.2例外情形第三方如能证明损失是由于不可抗力、甲方和乙方故意或重大过失导致，则不承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1独立主体第三方作为独立主体，与甲方和乙方之间不存在任何隶属或委托关系。5.2权利划分第三方依据本合同约定行使权利，承担义务。甲方和乙方依据本合同约定行使权利，承担义务。各方权利义务明确划分，互不干涉。5.3责任区分第三方对因其自身原因导致的损失承担责任。甲方和乙方对因其自身原因导致的损失承担责任。第三方不对甲方和乙方之间的纠纷负责。第六条第三方介入程序6.1第三方介入通知当甲方和乙方同意第三方介入时，应书面通知对方。6.2第三方介入协议甲方、乙方与第三方可签订书面介入协议，明确各方权利、义务和责任。6.3第三方退出程序第三方如需退出，应提前书面通知甲方和乙方。第七条争议解决7.1第三方争议解决第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决协商无果的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法