二零二四年度房地产买卖中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产买卖中介服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及联系方式1.2乙方（买方）名称及联系方式1.3丙方（中介方）名称及联系方式第二条房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋现状第三条中介服务内容3.1丙方应提供的服务3.1.1房源信息收集与发布3.1.2买方需求匹配与推荐3.1.3协助双方进行看房3.1.4提供法律咨询及合同拟定3.1.5协助办理贷款及相关手续3.1.6提供过户及缴税指导3.2丙方不应提供的服务3.3丙方服务的时间节点第四条合同期限4.1合同有效期限4.2合同续约条款第五条服务费用5.1丙方应收取的服务费5.1.1服务费的计算方式5.1.2服务费的支付时间及方式5.2丙方其他费用第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3丙方权利与义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2向中介方所在地人民法院提起诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露保密信息的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后的处理第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3贷款相关文件14.4房屋现状图片及视频资料第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：X，统一社会信用代码：X，地址：X，联系人：X，联系方式：X。1.2乙方（买方）名称：X，统一社会信用代码：X，地址：X，联系人：X，联系方式：X。1.3丙方（中介方）名称：X，统一社会信用代码：X，地址：X，联系人：X，联系方式：X。第二条房屋信息2.1房屋坐落：X市X区X街道X号。2.2房屋面积：X平方米。2.3房屋所有权证号：X。2.4房屋现状：房屋结构为X，建筑年份为X，房屋用途为X，现有装修情况为X。第三条中介服务内容3.1丙方应提供的服务3.1.1丙方应负责收集并提供真实的房源信息，包括房屋的基本情况、周边环境、市场价格等信息，并确保信息的及时更新。3.1.2丙方应根据乙方提供的需求，匹配合适的房源，并向乙方推荐。3.1.3丙方应协助甲方和乙方进行看房，提供必要的协助和指导。3.1.4丙方应提供法律咨询服务，包括合同的拟定、交易流程的咨询等。3.1.5丙方应协助甲方和乙方办理贷款及相关手续，提供必要的指导和帮助。3.1.6丙方应提供过户及缴税指导，协助甲方和乙方完成过户手续。3.2丙方不应提供的服务：丙方不应对房屋进行评估、鉴定、检测等专业的技术服务。3.3丙方服务的时间节点：自合同签订之日起，至房屋过户手续办理完毕之日止。第四条合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为X个月。4.2如双方同意续约，应在该合同有效期届满前X个工作日，协商达成一致，并签订书面续约协议。第五条服务费用5.1丙方应收取的服务费为人民币X元整（大写：人民币X元整）。5.1.1服务费的计算方式：根据房屋的成交价，按照X的比例收取。5.1.2服务费的支付时间及方式：乙方应于房屋过户手续办理完毕后X个工作日内，向丙方支付服务费。5.2丙方其他费用：双方同意，除服务费外，丙方不应再向甲方和乙方收取任何其他费用。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方应保证其对房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。6.1.2甲方应配合丙方和乙方完成看房、过户等手续。6.1.3甲方应在合同约定的时间内，向乙方交付房屋。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方应对所提供的购房需求的真实性负责。6.2.2乙方应按合同约定支付服务费。6.2.3乙方应在合同约定的时间内，完成购房手续，并支付购房款项。6.3丙方权利与义务6.3.1丙方应按合同约定提供中介服务。6.3.2丙方应保证所提供房源信息的真实性。6.3.3丙方应协助甲方和乙方完成购房手续，并提供必要的帮助和指导。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方提供虚假房源信息，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的%。8.1.2甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为合同总价款的%。8.2乙方违约责任8.2.1乙方提供虚假购房需求，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的%。8.2.2乙方未按照约定时间支付购房款项，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的%。8.3丙方违约责任8.3.1丙方未按照约定提供中介服务，导致合同无法履行，丙方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同总价款的%。8.3.2丙方提供虚假房源信息，导致合同无法履行，丙方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同总价款的%。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2如双方协商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1丙方应对在经纪过程中获得的甲方和乙方的商业秘密及个人隐私予以保密。10.2泄露保密信息的后果由泄露方承担。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的责任。第十二条合同的生效、终止与失效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1房屋过户手续办理完毕。12.2.2双方另有约定的其他终止条件。12.3合同失效后的处理：12.3.1合同失效后，丙方应在X个工作日内，向甲方和乙方退还已收取的服务费。12.3.2合同失效后，双方对彼此的权利和义务均告终止。第十三条其他约定13.1双方对本合同的理解和解释如有分歧，应以本合同为准。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附件14.1房屋所有权证复印件。14.2买卖双方身份证明复印件。14.3贷款相关文件。14.4房屋现状图片及视频资料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：贷款机构、担保机构、评估机构、检测机构、过户机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方同意，当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方。2.2甲方和乙方应确保第三方的选择是基于其专业性、信誉和合理费用。2.3甲方和乙方应在第三方介入前，与第三方达成一致，并明确第三方的职责和义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。3.2第三方应对其提供的服务负责，并对其服务过程中的行为承担法律责任。3.3第三方不应在任何情况下，对甲方和乙方进行任何形式的承诺或保证。第四条第三方费用4.1第三方费用应由甲方和乙方根据实际情况协商承担。4.2甲方和乙方应按照约定的时间和方式，向第三方支付费用。第五条第三方与丙方的关系5.1第三方与丙方应保持独立关系，第三方不应被视为丙方的代理或代表。5.2丙方应协助甲方和乙方与第三方进行沟通和协调，以确保合同的顺利履行。第六条第三方责任限额6.1甲方和乙方明确，第三方的责任限额应由甲方和乙方根据第三方的专业性质和服务内容进行协商确定。6.2甲方和乙方应要求第三方在其责任限额内承担责任，并为其行为购买相应的保险。第七条第三方介入后的争议解决7.1当甲方、乙方与第三方之间发生争议时，应通过协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1本附加条款不影响原有合同的任何其他条款。8.2如有冲突，以本附加条款为准。第九条合同的生效、终止与失效9.1本附加条款自双方签字或盖章之日起生效。9.2本附加条款的终止与失效条件，应与原合同的终止与失效条件一致。第十条其他约定10.1双方对本附加条款的理解和解释如有分歧，应以本附加条款为准。10.2本附加条款未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十一条附件11.1本附加条款的附件应包括第三方服务的具体协议、费用明细、责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：买卖双方身份证明复印件附件3：贷款相关文件附件4：房屋现状图片及视频资料附件5：第三方服务协议附件6：第三方费用明细附件7：第三方责任限额协议附件1：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。说明：作为房屋权属证明，用于确认甲方对房屋的产权。附件2：买卖双方身份证明复印件要求：有效期内，清晰可辨，含个人信息页及有效期限页。说明：用于确认买卖双方的身份，确保交易的真实性和合法性。附件3：贷款相关文件要求：包括贷款合同、贷款批准函等，需经银行盖章确认。说明：用于确认贷款金额、还款方式、期限等贷款相关信息。附件4：房屋现状图片及视频资料要求：真实反映房屋现状，包括内外部环境、设施设备等。说明：用于记录房屋在交易过程中的实际状况。附件5：第三方服务协议要求：明确第三方服务的范围、内容、时间、费用等。说明：用于约定第三方应提供的服务及双方的权利义务。附件6：第三方费用明细要求：详细列出第三方服务的各项费用，包括费用名称、金额等。说明：用于明确双方应承担的第三方服务费用。附件7：第三方责任限额协议要求：明确第三方的责任限额，以及超出限额的责任承担方式。说明：用于限制第三方的责任范围，降低交易风险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方提供虚假房源信息2.甲方未按约定时间交付房屋3.乙方提供虚假购房需求4.乙方未按约定时间支付购房款项5.丙方未按约定提供中介服务6.丙方提供虚假房源信息7.第三方未按约定提供服务8.第三方服务过程中出现过错违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总价款的%作为违约金。2.损害赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。3.合同终止：违约方需承担合同终止后的相关费用，并支付给对方合同总价款的%作为赔偿。示例说明：如果甲方提供虚假房源信息，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的%。同时，甲方还需承担因合同终止而产生的相关费用，并支付给乙方合同总价款的%作为赔偿。全文完。二零二四年度房地产买卖中介服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：1.2甲方（卖方）地址：1.3甲方（卖方）联系人及联系方式：第二条乙方（中介方）名称：2.1乙方（中介方）地址：2.2乙方（中介方）联系人及联系方式：第三条服务内容3.1乙方（中介方）责任：3.1.1为甲方（卖方）提供房地产买卖信息发布服务；3.1.2为甲方（卖方）寻找合适的买家；3.1.3协助甲方（卖方）与买家进行洽谈；3.1.4协助双方完成房地产交易手续；3.1.5提供交易过程中的咨询服务。第四条服务期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年；4.2乙方（中介方）应在本合同有效期内完成服务内容。第五条费用及支付5.1甲方（卖方）应支付乙方（中介方）中介费，费率如下：5.1.1交易金额≤100万元的，费率为2%；5.1.2交易金额>100万元的部分，费率为1%。5.2甲方（卖方）应在交易完成后支付乙方（中介方）中介费；5.3乙方（中介方）提供发票，甲方（卖方）按约定时间支付。第六条保密条款6.1乙方（中介方）应对甲方（卖方）提供的房地产相关信息予以保密；6.2未经甲方（卖方）同意，乙方（中介方）不得将甲方（卖方）信息泄露给第三方。第七条违约责任7.1乙方（中介方）未按约定完成服务内容的，应承担违约责任；7.2甲方（卖方）未按约定支付中介费的，应承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署；9.2合同解除或终止后，乙方（中介方）仍应承担保密义务。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.3如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条甲方（卖方）承诺12.1提供的房地产信息真实、合法；12.2配合乙方（中介方）完成房地产交易手续。第十三条乙方（中介方）承诺13.1依法开展中介服务，诚实守信；13.2保护甲方（卖方）隐私，严守商业秘密。第十四条附则14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；14.2本合同的修改、补充均须以书面形式进行。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：×××房地产有限公司1.2甲方（卖方）地址：××省××市××区××路××号1.3甲方（卖方）联系人及联系方式：，电话：138xxxx第二条乙方（中介方）名称：×××房地产中介有限公司2.1乙方（中介方）地址：××省××市××区××路××号2.2乙方（中介方）联系人及联系方式：，电话：139xxxx5678第三条服务内容3.1乙方（中介方）责任：3.1.1为甲方（卖方）提供房地产买卖信息发布服务，包括但不限于在乙方网站、公众号等平台发布房源信息；3.1.2为甲方（卖方）寻找合适的买家，并根据甲方要求对买家进行筛选和匹配；3.1.3协助甲方（卖方）与买家进行洽谈，提供谈判策略和建议；3.1.4协助双方完成房地产交易手续，包括但不限于签署合同、办理产权过户等；3.1.5提供交易过程中的咨询服务，解答甲方关于交易流程、政策法规等方面的疑问。第四条服务期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年；4.2乙方（中介方）应在本合同有效期内完成服务内容，并确保甲方房产在合同期内顺利成交。第五条费用及支付5.1甲方（卖方）应支付乙方（中介方）中介费，费率如下：5.1.1交易金额≤100万元的，费率为2%；5.1.2交易金额>100万元的部分，费率为1%。5.2甲方（卖方）应在交易完成后支付乙方（中介方）中介费；5.3乙方（中介方）提供发票，甲方（卖方）按约定时间支付。第六条保密条款6.1乙方（中介方）应对甲方（卖方）提供的房地产相关信息予以保密；6.2未经甲方（卖方）同意，乙方（中介方）不得将甲方（卖方）信息泄露给第三方。第七条违约责任7.1乙方（中介方）未按约定完成服务内容的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的中介费、支付违约金等；7.2甲方（卖方）未按约定支付中介费的，应承担违约责任，支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失；7.3如因甲方（卖方）提供的房产信息不实或存在法律瑕疵导致交易失败，甲方应承担相应责任，并支付乙方因此产生的合理费用；7.4如因乙方（中介方）原因导致交易失败，乙方应承担相应责任，并支付甲方因此产生的合理费用。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署；9.2合同解除或终止后，乙方（中介方）仍应承担保密义务。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.3如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条甲方（卖方）承诺12.1提供的房地产信息真实、合法；12.2配合乙方（中介方）完成房地产交易手续。第十三条乙方（中介方）承诺13.1依法开展中介服务，诚实守信；13.2保护甲方（卖方）隐私，严守商业秘密。第十四条附则14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；14.2本合同的修改、补充均须以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本次房地产交易有关联的其他主体，包括但不限于购房人、出卖人、金融机构、税务机关、房地产交易中心等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入合同的情形包括但不限于：购房人支付定金、首付款；金融机构审批贷款；税务机关征收税费；房地产交易中心办理过户手续等。第三条第三方责任3.1第三方应依法履行其在交易过程中的职责，确保交易的合法性、合规性；3.2第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全性等承担责任；3.3第三方应按照约定时间、方式提供服务或产品，如延迟或不符合约定，应承担相应责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系独立，甲方乙方可根据本合同约定向第三方主张权利；4.2甲方乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方履行本合同约定的义务；4.3甲方乙方应协助第三方完成其在交易过程中的职责，包括但不限于提供必要的文件、资料等。第五条第三方责任限额5.1第三方同意对其在交易过程中提供的服务或产品的质量、安全性等承担责任，但责任限额应符合相关法律法规的规定；5.2第三方同意对其在交易过程中的失误、疏忽等行为承担责任，但责任限额应符合相关法律法规的规定；5.3第三方同意对其在交易过程中的违约行为承担责任，但责任限额应符合相关法律法规的规定。第六条第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行修改；6.2第三方介入后的合同变更不得违背国家法律法规的强制性规定；6.3第三方介入后的合同变更不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入后的合同解除和终止7.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除或终止合同；7.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理与第三方的事务；7.3合同解除或终止后，甲乙双方应相互协助，确保交易的顺利完成。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商无果，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行协商补充；9.2本合同的修改、补充均须以书面形式进行。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；10.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；10.3如协商无果，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；11.2本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产买卖信息发布服务协议详细要求和说明：本附件具体明确了乙方（中介方）发布房源信息的服务内容、标准和流程。附件二：房地产交易手续协助服务协议详细要求和说明：本附件具体明确了乙方（中介方）在房地产交易手续中的协助内容、标准和流程。附件三：中介费支付协议详细要求和说明：本附件明确了甲方（卖方）支付乙方（中介方）中介费的标准、方式和时间。附件四：保密协议详细要求和说明：本附件明确了乙方（中介方）对甲方（卖方）提供的房地产相关信息予以保密的具体内容和保密义务的期限。附件五：第三方服务提供协议详细要求和说明：本附件明确了甲方（卖方）与第三方之间的服务内容、标准、期限和费用等。附件六：交易过程中的文件和资料清单详细要求和说明：本附件列出了交易过程中需要提供的文件和资料，以及提供的具体要求和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方（卖方）未按约定提供真实、合法的房地产信息；2.甲方（卖方）未按约定配合乙方（中介方）完成房地产交易手续；3.乙方（中介方）未按约定完成房地产买卖信息发布服务；4.乙方（中介方）未按约定协助甲方（卖方）与买家进行洽谈；5.乙方（中介方）未按约定协助双方完成房地产交易手续；6.乙方（中介方）未按约定保护甲方（卖方）隐私和商业秘密；7.第三方未按约定提供服务或产品；8.第三方未按约定时间、方式提供服务或产品。违约责任认定标准：1.甲方（卖方）违约，应支付违约金，违约金金额为中介费的20%；2.乙方（中介方）违约，应退还已收取的中介费，并支付违约金，违约金金额为中介费的20%；3.第三方违约，应根据第三方服务提供协议的约定承担违约责任；4.甲方乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方履行本合同约定的义务；5.违约行为导致合同解除或终止的，违约方应承担因此给对方造成的损失。示例说明：如甲方（卖方）未按约定提供真实、合法的房地产信息，导致交易失败，甲方应支付违约金，违约金金额为中介费的20%。如乙方（中介方）未按约定完成房地产买卖信息发布服务，导致交易失败，乙方应退还已收取的中介费，并支付违约金，违约金金额为中介费的20%。如第三方未按约定时间、方式提供服务或产品，导致交易失败，第三方应根据第三方服务提供协议的约定承担违约责任。全文完。二零二四年度房地产买卖中介服务合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条：中介服务内容2.1丙方提供的服务范围2.2丙方提供的服务内容第三条：合同价格及支付方式3.1服务费用3.2支付时间及方式第四条：合同履行期限4.1合同开始履行日期4.2合同结束履行日期第五条：甲乙双方的义务5.1甲方提供的资料及信息5.2乙方提供的资料及信息5.3丙方的义务第六条：违约责任6.1甲乙双方的违约责任6.2丙方的违约责任第七条：争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构解决第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：保密条款9.1各方对合同内容保密9.2保密期限第十条：法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条：其他条款11.1甲方声明11.2乙方声明11.3丙方声明第十二条：附件12.1房地产买卖合同12.2相关产权证明文件第十三条：合同的签署、生效和终止13.1签署日期13.2合同生效日期13.3合同终止日期第十四条：联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式14.3丙方联系方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指甲方为房屋的所有权人，愿意将房屋出售给乙方。1.2乙方（买方）：指乙方为房屋的购买方，愿意购买甲方所出售的房屋。1.3丙方（中介方）：指丙方为甲方和乙方提供房地产买卖中介服务的机构或个人。第二条：中介服务内容2.1丙方提供的服务范围：丙方负责为甲方和乙方提供房地产买卖的中介服务，包括房屋的展示、推广、带看、谈判、交易等服务。2.2丙方提供的服务内容：丙方应向甲方和乙方提供真实的房屋信息，积极协调甲乙双方的谈判，协助甲方和乙方完成房屋交易的各项手续，并提供相关的咨询和建议。第三条：合同价格及支付方式3.1服务费用：丙方提供的中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付时间及方式：甲方和乙方应于合同签订后七个工作日内，向丙方支付约定的中介服务费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：【】。第四条：合同履行期限4.1合同开始履行日期：本合同自甲方、乙方和丙方签署之日起生效。4.2合同结束履行日期：本合同中介服务结束，甲乙双方完成房屋交易手续。第五条：甲乙双方的义务5.1甲方提供的资料及信息：甲方应向丙方提供房屋的真实、准确、完整的产权证明文件和相关信息，并保证其提供的信息真实有效。5.2乙方提供的资料及信息：乙方应向丙方提供真实的身份证明文件和相关的购买信息，并保证其提供的信息真实有效。5.3丙方的义务：丙方应按照本合同约定的服务内容，积极履行中介服务职责，维护甲乙双方的合法权益，并保密甲乙双方提供的个人信息和交易信息。第六条：违约责任6.1甲乙双方的违约责任：甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2丙方的违约责任：丙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方和乙方因此所遭受的损失。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件：任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知其他双方，并经其他双方同意。8.2合同解除的条件：任何一方在履行合同过程中出现严重违约行为，导致合同无法履行时，其他双方有权解除合同。第九条：保密条款9.1各方对合同内容保密：各方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条：法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：其他条款11.1甲方声明：甲方保证其对所出售房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。11.2乙方声明：乙方保证其提供的购买信息真实有效，并愿意按照约定购买甲方所出售的房屋。11.3丙方声明：丙方保证其提供的中介服务符合法律法规及行业规范，并积极维护甲乙双方的合法权益。第十二条：附件12.1房地产买卖合同：本合同附件一，甲乙双方签订的房地产买卖合同。12.2相关产权证明文件：本合同附件二，甲方向丙方提供的房屋产权证明文件。第十三条：合同的签署、生效和终止13.1签署日期：本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自签署之日起生效。13.3合同终止日期：本合同中介服务结束，甲乙双方完成房屋交易手续。第十四条：联系方式14.1甲方联系方式：甲方联系方式为【】。14.2乙方联系方式：乙方联系方式为【】。14.3丙方联系方式：丙方联系方式为【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方、乙方和丙方外，涉及到的其他个人或机构。1.2第三方范围：包括但不限于金融机构、物业管理机构、维修保养单位、政府部门等。第二条：第三方介入的情形2.1金融机构介入：甲方和乙方在办理房屋交易款项支付、贷款等相关手续时，可能需要金融机构的服务。2.2物业管理机构介入：房屋交易完成后，物业管理机构负责房屋的日常管理工作。2.3维修保养单位介入：房屋交易完成后，如有维修保养需求，甲方或乙方可能需要维修保养单位的服务。2.4政府部门介入：包括但不限于房产交易中心、税务部门、土地管理部门等，负责房屋产权过户、税费缴纳等手续。第三条：第三方责任及权益3.1第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保房屋交易顺利进行。3.2第三方权益：第三方在履行合同过程中，有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，并按照约定完成相关服务。4.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，并按照约定完成相关服务。4.3第三方与丙方关系：第三方应向丙方提供必要的服务信息和支持，协助丙方履行中介服务职责。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额：如第三方在履行合同过程中存在过错，导致甲方、乙方损失的，第三方的责任限额为【】。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额、行业标准等因素综合确定。第六条：第三方介入后的合同变更6.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容发生变更，各方应书面同意，并签订补充协议。6.2补充协议：补充协议应明确第三方介入后合同的内容变更、各方权益及责任等。第七条：第三方介入后的争议解决7.1争议解决：如第三方介入导致合同履行过程中出现争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入后的保密条款8.