物业公司2024年度门卫服务外包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业公司2024年度门卫服务外包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务时间2.3服务地点第三条：服务标准及质量3.1乙方应遵守的服务标准3.2乙方应保证的服务质量第四条：服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式及时间4.3服务费用的调整机制第五条：合同期限5.1合同的有效期5.2合同的续约条款第六条：违约责任6.1双方的权利和义务6.2违约行为的处理方式第七条：保密条款7.1双方对合同内容的保密义务7.2保密信息的范围和期限第八条：不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理方式第九条：争议解决9.1双方发生争议的方式9.2争议解决的途径和程序第十条：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序10.3合同终止的条件和程序第十一条：合同的生效、修改和废止11.1合同的生效条件11.2合同的修改条件11.3合同的废止条件第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条：法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××物业管理有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××门卫服务外包公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。第二条：服务内容2.1乙方提供的服务范围乙方应按照甲方的要求，提供门卫服务，包括门卫值班、人员管理、安全管理等工作。2.2服务时间乙方应按照甲方的要求，提供24小时不间断的门卫服务。2.3服务地点乙方提供的门卫服务地点为甲方指定的物业管理区域。第三条：服务标准及质量3.1乙方应遵守的服务标准乙方应遵守国家相关法律法规和甲方的规章制度，按照甲方的要求提供服务。3.2乙方应保证的服务质量乙方应保证其提供的门卫服务符合甲方的要求，保证服务质量达到甲方满意的程度。第四条：服务费用4.1服务费用的计算方式乙方向甲方提供的门卫服务费用为每月人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。4.2服务费用的支付方式及时间甲方应按照双方约定的支付方式，于每月5日前将当月服务费用支付给乙方。4.3服务费用的调整机制双方应根据市场行情和服务质量，定期对服务费用进行调整。第五条：合同期限5.1合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同的续约条款合同到期后，如双方无异议，可自动续约一年。第六条：违约责任6.1双方的权利和义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2违约行为的处理方式如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条：保密条款8.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密及与合同执行相关的其他信息。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理方式如双方因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商适当延长合同履行期限或部分免除责任。第十条：争议解决10.1双方发生争议的方式双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决的途径和程序如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更、解除和终止11.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件和程序任何一方提前解除合同，应提前书面通知对方，并按合同约定承担相应的违约责任。11.3合同终止的条件和程序合同终止条件及程序按双方约定或法律规定执行。合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并办理相关交接手续。第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，如需签订附加条款，应经双方书面确认。第十三条：法律适用及争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和地点争议解决方式为诉讼，诉讼地点为合同签订地人民法院。第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义第三方是指本合同执行过程中，除甲方和乙方之外，参与或涉及合同执行的个体或组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、维修保养服务商等。第二条：第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）双方在合同执行过程中，因特定事项需要第三方专业意见或协助；（2）双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行和双方利益的保障。2.2第三方介入的程序（1）双方协商确定需要介入的第三方；（2）双方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；（3）第三方按照协议约定，介入合同执行过程；（4）合同执行完毕或第三方职责履行完毕后，第三方退出。第三条：第三方的责任及限额3.1第三方责任第三方应按照双方约定和合同要求，履行其职责，确保合同的顺利执行。3.2第三方责任限额（1）第三方承担的责任以其承诺的范围内为限；（2）如第三方未能履行其职责，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方赔偿责任以其介入合同时的资产为限；（4）如第三方因主观原因导致合同执行出现问题，第三方应承担无限连带责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为合同合作关系，第三方并非甲乙方的雇员或代理人。4.2第三方与甲乙方的权利划分（1）第三方按照约定履行合同职责，享有相应的权利；（2）甲方和乙方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方正常履行合同职责；（3）第三方不得侵犯甲方和乙方的知识产权和商业秘密。第五条：第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款（1）第三方介入的具体事项和职责；（2）第三方报酬及其支付方式；（3）第三方未能履行职责的后果；（4）第三方与甲方、乙方之间的沟通和协调机制。5.2说明（1）第三方介入不会改变甲乙双方的权利和义务；（2）第三方介入不影响甲乙双方对合同的履行和责任承担；（3）第三方介入事项应在合同中明确，未经双方同意，第三方不得擅自变更或扩大介入范围；（4）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得利用介入合同之便，侵犯甲方和乙方的合法权益。第六条：第三方退出机制6.1第三方退出条件（1）合同执行完毕或第三方职责履行完毕；（2）双方协商一致，认为第三方无需继续介入；（3）第三方因不可抗力原因无法继续履行职责。6.2第三方退出程序（1）双方协商确定第三方退出的事宜；（2）双方签订书面协议，明确第三方的退出时间和方式；（3）第三方按照协议约定，办理退出手续；（4）双方对第三方退出后的遗留事项进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门卫服务外包合同协议书附件2：服务范围和标准详细说明附件3：服务时间表附件4：服务费用明细表附件5：保密协议附件6：不可抗力事件证明文件附件7：第三方介入协议附件8：违约行为记录表附件9：赔偿计算公式和方法附件10：合同续约条款附件11：合同解除和终止条款附件12：争议解决方式说明附件13：合同变更协议附件14：甲方和乙方签字盖章的复印件附件的详细要求和说明：附件1：门卫服务外包合同协议书本附件为双方签订的门卫服务外包合同的主要内容，包括但不限于合同主体、服务内容、服务标准、服务费用、合同期限等。附件2：服务范围和标准详细说明本附件详细描述了乙方应提供的门卫服务范围和标准，包括但不限于门卫值班、人员管理、安全管理等工作内容和质量要求。附件3：服务时间表本附件明确了乙方应提供的门卫服务时间，包括工作时间、休息时间、班次安排等。附件4：服务费用明细表本附件详细列出了门卫服务费用的计算方式、支付方式及时间等信息。附件5：保密协议本附件规定了双方在合同执行过程中的保密义务，包括但不限于保密信息范围、保密期限、保密责任的承担等。附件6：不可抗力事件证明文件本附件用于证明在合同执行过程中发生的不可抗力事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等，并明确了不可抗力事件的处理方式。附件7：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的条件、程序、责任及限额等，包括但不限于第三方的职责、权利和义务，第三方与甲乙方的关系界定，第三方退出机制等。附件8：违约行为记录表本附件用于记录双方在合同执行过程中的违约行为，包括但不限于违约行为的描述、违约责任的承担等。附件9：赔偿计算公式和方法本附件详细列出了违约行为导致的损失赔偿计算公式和方法。附件10：合同续约条款本附件明确了合同到期后的续约条件、程序和方式。附件11：合同解除和终止条款本附件明确了合同解除和终止的条件、程序和方式。附件12：争议解决方式说明本附件说明了双方在合同执行过程中发生争议时的解决方式和程序。附件13：合同变更协议本附件明确了合同变更的条件、程序和方式。附件14：甲方和乙方签字盖章的复印件本附件为甲方和乙方签字盖章的复印件，作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定提供门卫服务。3.乙方提供的服务未达到