建筑工程承包合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程承包合同书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条：工程内容与范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程图纸及技术规范第三条：合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表3.4价款调整条件及方法第四条：工期与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点及进度要求4.4工期延误及其后果第五条：乙方的义务与责任5.1施工资质与条件5.2工程质量标准5.3材料与设备要求5.4施工安全措施5.5环境保护与消防措施第六条：甲方的义务与责任6.1提供施工场地6.2办理相关手续6.3支付合同价款6.4工程变更处理6.5保障乙方合法权益第七条：丙方的义务与责任（如有）7.1丙方职责描述7.2丙方与甲乙方的关系7.3丙方违约处理第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条：违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3丙方违约责任（如有）第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条：保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与责任12.3保密期限第十三条：法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条：其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改与补充14.4合同解除或终止后的权利与义务处理14.5双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：（如有）×××材料供应有限公司地址：×××市×××区×××路×××号第二条：工程内容与范围2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程性质：住宅小区建筑工程2.4工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.5工程图纸及技术规范：详见附件一《工程图纸及技术规范》第三条：合同价格与支付3.1合同总价：人民币×××万元（大写：人民币玖亿捌仟捌佰捌拾捌万元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间表：详见附件二《支付时间表》3.4价款调整条件及方法：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素导致工程造价发生变动，甲乙双方可按附件三《价款调整办法》进行调整。第四条：工期与进度4.1工程开工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3关键节点及进度要求：详见附件四《工程进度计划》4.4工期延误及其后果：如乙方原因导致工期延误，应按附件五《工期延误违约金计算办法》向甲方支付违约金。第五条：乙方的义务与责任5.1施工资质与条件：乙方应具备国家规定的相应施工资质，并按照甲方的要求提供相关证件。5.2工程质量标准：乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。5.3材料与设备要求：乙方应按照甲方提供的材料和设备要求进行施工，如乙方使用不符合要求的材料和设备，甲方有权要求乙方拆除或更换。5.4施工安全措施：乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和财产安全。5.5环境保护与消防措施：乙方应遵守国家环境保护和消防法律法规，做好施工现场的环境保护和消防工作。第六条：甲方的义务与责任6.1提供施工场地：甲方应按照合同约定向乙方提供施工场地，并保证施工场地的畅通和安全。6.2办理相关手续：甲方应负责办理合同范围内所需的各种手续和审批，包括但不限于施工许可、验收等。6.3支付合同价款：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付合同价款。6.4工程变更处理：如甲方提出工程变更，应与乙方协商一致，并按照附件六《工程变更管理办法》进行处理。6.5保障乙方合法权益：甲方应保障乙方的合法权益，包括但不限于乙方人员的工作许可、施工设备的存放和使用等。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同执行过程中，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，甲乙双方应协商一致，解除合同。8.3变更与解除的程序：合同变更或解除应依照我国《合同法》的规定进行，甲乙双方应签订书面协议，并办理相关手续。第九条：违约责任9.1乙方违约责任：乙方未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按照附件七《违约金计算办法》计算。9.2甲方违约责任：甲方未按照约定时间支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金按照附件七《违约金计算办法》计算。9.3丙方违约责任（如有）：丙方未按照约定提供材料或设备，应向甲方支付违约金，违约金按照附件七《违约金计算办法》计算。第十条：争议解决10.1争议解决方式：合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。10.3诉讼或仲裁地点：×××市×××区人民法院。第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的工程竣工验收合格后，本合同终止。11.3合同失效条件：合同解除或终止后，本合同失效。第十二条：保密条款12.1保密信息范围：合同内容及甲乙双方商业秘密。12.2保密义务与责任：甲乙双方对合同内容及商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3保密期限：自合同生效之日起至合同终止或失效之日起两年。第十三条：法律适用与争议解决13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1合同附件：本合同附件包括工程图纸、技术规范、支付时间表、价款调整办法、工期延误违约金计算办法、工程变更管理办法、违约金计算办法等。14.2补充协议：甲乙双方可以在合同执行过程中，就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改与补充：本合同如有修改或补充，甲乙双方应签订书面协议，并与原合同一并履行。14.4合同解除或终止后的权利与义务处理：合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的权利与义务。14.5双方约定的其他事项：甲乙双方约定，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系但并非合同当事人的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、监理方、材料供应方、设备租赁方等，以及本合同中提及的丙方。第二条：第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：当甲方或乙方认为第三方介入有利于合同的履行和工程进展时，可以书面形式向另一方提出第三方介入的请求。2.2第三方介入程序：甲乙双方协商一致后，应以书面形式明确第三方的介入条件、职责和权利，并签署附件八《第三方介入协议》。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的服务或物资，并确保其质量和服务标准。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和行业标准，协助甲乙双方履行合同，不得干涉甲乙双方的内部管理。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务或物资。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求和技术规范进行施工或提供服务，乙方有权对第三方的工作进行监督和检验。第五条：第三方的权利与利益5.1第三方权利：第三方有权按照合同约定获得相应的支付和报酬，以及享受合同约定的优惠政策。5.2第三方利益：第三方的利益应受到甲乙双方的尊重和保护，甲乙双方不得损害第三方的合法权益。第六条：第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额，应根据第三方介入的具体内容和风险程度进行约定。6.2责任限额的确定：甲乙双方应在附件八《第三方介入协议》中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并向甲乙双方支付违约金。7.2违约金计算：违约金的计算按照附件九《违约金计算办法》执行。第八条：第三方与甲方、乙方的沟通与协调8.2变更与调整：如第三方提出合同变更或调整，需与甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第九条：第三方退出机制9.1第三方退出：第三方在合同履行过程中，如因特殊原因需退出，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第十条：合同的继续履行10.1第三方退出不影响本合同的继续履行，甲乙双方应按照合同约定继续完成工程。10.2如第三方退出导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决，并按照附件十《合同继续履行办法》进行处理。第十一条：附件的补充与修改11.1附件补充：本合同附件八《第三方介入协议》可根据合同履行情况予以补充和修改。11.2修改程序：附件八的补充和修改，需甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十二条：第三方介入后的合同效力12.1合同效力：第三方介入本合同后，本合同对其具有法律约束力。12.2第三方权利：第三方介入后，享有本合同约定的权利，并承担相应的义务。第十三条：违约责任与争议解决13.1违约责任：第三方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。13.2争议解决：第三方与甲方、乙方之间的争议，通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1合同附件：本合同附件包括附件八《第三方介入协议》等。14.2补充协议：甲乙双方可以在合同执行过程中，就第三方介入相关内容进行补充协议。14.3合同修改与补充：本合同如有修改或补充，甲乙双方应签订书面协议，并与原合同一并履行。14.4合同解除或终止后的权利与义务处理：合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术规范附件三：支付时间表附件四：工程进度计划附件五：工期延误违约金计算办法附件六：工程变更管理办法附件七：违约金计算办法附件八：第三方介入协议附件九：违约金计算办法附件十：合同继续履行办法附件一《工程图纸》详细要求和说明：本附件应包括工程的完整图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸、给排水图纸等，以及与工程相关的技术说明和技术要求。图纸应清晰、完整，并符合国家相关标准和行业规定。附件二《技术规范》详细要求和说明：本附件应详细列出工程所涉及的技术规范和标准，包括材料要求、施工工艺、质量标准、安全要求等。技术规范应具有可操作性，便于乙方根据规范进行施工。附件三《支付时间表》详细要求和说明：本附件应明确支付的时间节点、支付金额和支付条件。支付时间表应与工程进度相匹配，确保甲方在工程进展到相应阶段时支付相应的款项。附件四《工程进度计划》详细要求和说明：本附件应详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间、关键节点和工程验收时间等。工程进度计划应实际可行，并便于甲方和乙方监督工程进展。附件五《工期延误违约金计算办法》详细要求和说明：本附件应明确工期延误违约金的计算方法，包括计算基数、计算比例和计算时间等。违约金计算办法应公平合理，确保甲乙双方的利益。附件六《工程变更管理办法》详细要求和说明：本附件应明确工程变更的管理流程和方法，包括变更的提出、审批、实施和验收等环节。工程变更管理办法应确保变更的合理性和工程进度的可控性。附件七《违约金计算办法》详细要求和说明：本附件应明确违约金的计算方法，包括计算基数、计算比例和计算时间等。违约金计算办法应公平合理，确保甲乙双方的利益。附件八《第三方介入协议》详细要求和说明：本附件应明确第三方的介入条件、职责和权利，以及甲乙双方与第三方的关系和协调机制。第三方介入协议应确保第三方的合法权益和合同的顺利履行。附件九《违约金计算办法》详细要求和说明：本附件应明确违约金的计算方法，包括计算基数、计算比例和计算时间等。违约金计算办法应公平合理，确保甲乙双方的利益。附件十《合同继续履行办法》详细要求和说明：本附件应明确合同解除或终止后如何继续履行合同，包括履行的条件、程序和责任等。合同继续履行办法应确保工程的顺利完成和甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：未按约定时间支付合同价款。责任