学生入学租房协议书模板范本 3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME学生入学租房协议书模板范本精选本合同目录一览1.租房信息1.1租房地址1.2租房面积1.3租房楼层1.4租房户型2.租房期限2.1租房起始日期2.2租房终止日期2.3租房续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1房东维修责任5.2租户维修责任5.3维修费用承担方式6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为6.3房屋爱护要求7.租户权利与义务7.1租户权利7.2租户义务8.房东权利与义务8.1房东权利8.2房东义务9.合同变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后押金处理10.违约责任10.1租户违约责任10.2房东违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.法律适用12.1合同签订地法律12.2国际法律适用13.合同签订日期13.1甲方（房东）签字13.2乙方（租户）签字14.附件14.1租房押金收据14.2租房租金支付凭证第一部分：合同如下：第一条租房信息1.1租房地址：北京市海淀区路号，栋单元号。1.2租房面积：房屋面积为平方米。1.3租房楼层：房屋位于层。1.4租房户型：房屋为室厅卫。第二条租房期限2.1租房起始日期：本合同签订之日起。2.2租房终止日期：租房期限为个月，自租房起始日期起算，至租房终止日期止。2.3租房续约条款：如需续约，双方应在本合同到期前日内签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：租户可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.4租金支付账户信息：银行账户名称：X银行账号：X账户：X支付账户：X第四条押金4.1押金金额：租户应向房东支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件：租户按照本合同约定履行完毕各项义务，无任何违约行为，房东应在租户搬出并将房屋恢复原状后个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还至租户提供的银行账户。第五条房屋维护与维修5.1房东维修责任：房东负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2租户维修责任：租户负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。5.3维修费用承担方式：如因房屋及附属设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用，由房东承担；如因租户使用不当导致的维修费用，由租户承担。第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围：租户只能按照住宅用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋禁止行为：租户不得在房屋内进行违法活动、赌博、吸毒、擅自转租或出借给他人使用。6.3房屋爱护要求：租户应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的方式爱护和维护房屋。第七条租户权利与义务7.1租户权利：租户有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施。7.2租户义务：租户应按照本合同约定支付租金、押金，并遵守房屋使用规定，按照约定的方式爱护和维护房屋。第八条房东权利与义务8.1房东权利：房东有权按照合同约定收取租金和押金，以及在租户违约时追究违约责任。8.2房东义务：房东应保证房屋及附属设施符合约定的使用条件，并在租赁期间负责维修和保养。第九条合同变更与终止9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件：合同终止的情形包括但不限于租户提前解约、租赁期满、双方协商一致解除合同等。9.3合同终止后押金处理：合同终止后，房东应在扣除租户应承担的费用后，将剩余押金退还给租户。第十条违约责任10.1租户违约责任：租户违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2房东违约责任：房东违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。11.2第三方调解：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。12.2国际法律适用：如双方同意本合同适用其他国家的法律，应以书面形式明确约定。第十三条合同签订日期13.1甲方（房东）签字：13.2乙方（租户）签字：第十四条附件14.1租房押金收据：14.2租房租金支付凭证：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、租赁监管机构等，凡是在本合同执行过程中涉及并影响甲乙双方权益的个体或机构均被视为第三方。1.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于房源信息提供、租赁交易协助、房屋维修保养、租金收取、争议调解等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定或行业标准提供服务，并对其提供的服务承担责任。若第三方未能履行其应尽的责任，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额：第三方对于因其提供的服务而产生的任何损失或损害，其责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务协议以及相关法律法规确定。若第三方提供的服务协议中设有责任限额条款，甲乙双方应予以遵守。第三条第三方选择与指定3.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方指定：若合同中明确指定了特定第三方，甲乙双方应接受该指定，并按照指定第三方的服务协议执行。第四条第三方服务协议4.1第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议应作为本合同的附件，具有同等法律效力。4.2第三方服务内容：服务协议中应详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准、服务费用等。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方按约定承担。5.2服务费用支付：甲乙双方应按照服务协议的约定支付第三方服务费用。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更第三方服务协议。6.2第三方权益争议：若甲乙双方与第三方发生权益争议，应通过协商解决，协商不成时可依照本合同争议解决条款处理。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：若第三方未能按照服务协议提供服务或未能履行其应尽的责任，构成违约。7.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方变更8.2变更通知：甲乙双方应在变更第三方后及时通知对方，并按照本合同及新的服务协议执行。第九条第三方与甲乙方的沟通9.1沟通渠道：甲乙双方与第三方之间的沟通应通过双方协商确定的渠道进行。9.2沟通记录：重要的沟通内容应以书面形式记录，并由双方签字确认。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止：第三方介入的终止应符合服务协议的约定或甲乙双方的协商结果。10.2终止后责任：第三方终止介入后，其对甲乙双方的责任不应超出服务协议的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租房押金收据附件2：租房租金支付凭证附件3：房屋钥匙交接单附件4：房屋状况说明书附件5：维修服务协议附件6：物业管理协议附件7：租赁监管机构备案证明附件8：中介服务协议附件1：租房押金收据详细要求：收据应由房东开具，载明押金金额、收款日期、收款人等信息，并由租户签字确认。附件2：租房租金支付凭证详细要求：凭证应载明租金金额、支付日期、支付方式、支付人等信息，并由房东签字确认。附件3：房屋钥匙交接单详细要求：交接单应载明钥匙数量、交接日期、交接双方等信息，并由双方签字确认。附件4：房屋状况说明书详细要求：说明书应详细描述房屋的现状，包括设施设备状况、家具家电清单等，并由双方签字确认。附件5：维修服务协议详细要求：协议应明确维修服务的范围、期限、费用承担等内容，并由双方签字确认。附件6：物业管理协议详细要求：协议应明确物业管理的服务内容、服务标准、费用承担等内容，并由双方签字确认。附件7：租赁监管机构备案证明详细要求：证明应载明租赁合同的备案号码、备案日期等信息，并由租赁监管机构出具。附件8：中介服务协议详细要求：协议应明确中介服务的范围、费用、责任等内容，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租户未按约定时间支付租金。2.租户未按约定使用房屋，造成房屋损坏。3.租户提前解约或未经房东同意转租。4.房东未按约定时间提供房屋。5.房东未按约定维修房屋，造成租户损失。6.房东未按约定退还押金。违约责任认定标准：1.租户未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租户未按约定使用房屋，造成房屋损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。3.租户提前解约或未经房东同意转租的，应支付违约金，违约金金额为本合同剩余租金的10%。4.房东未按约定时间提供房屋的，每逾期一日应支付租户人民币100元作为违约金。5.房东未按约定维修房屋，造成租户损失的，应承担相应的赔偿责任。6.房东未按约定退还押金的，应支付逾期退还押金的同期银行存款利息。示例说明：若租户未能在每月约定的租金支付日期前支付租金，则构成违约。根据附件5中的维修服务协议，房东有权要求租户支付逾期租金的滞纳金。滞纳金的计算方式为：逾期租金金额×1%×逾期天数。若房东未能在约定的时间内提供房屋，则构成违约。根据附件6中的物业管理协议，租户有权要求房东支付逾期提供房屋的违约金。违约金的计算方式为：人民币100元×逾期天数。学生入学租房协议书模板范本精选1本合同目录一览1.租房协议主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3甲方指定的代理人2.租房地址及房屋情况2.1租房地址2.2房屋结构及面积2.3附属设施及条件3.租房期限及租金3.1租房期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间4.租房押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2向第三方调解组织申请调解8.3向人民法院提起诉讼9.其他约定9.1宠物管理9.2访客管理9.3维修与保养10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.甲方（出租方）签名11.1甲方签名12.乙方（承租方）签名12.1乙方签名13.合同签订日期13.1合同签订日期14.附件14.1租房押金收据14.2房屋钥匙交接记录第一部分：合同如下：1.租房协议主体及定义2.租房地址及房屋情况2.2房屋结构及面积：该房屋的结构为【具体结构】，建筑面积为【具体面积】平方米。2.3附属设施及条件：该房屋附属设施包括【列出主要附属设施】，其他条件如下：2.3.1甲方应保证该房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应负责及时维修。2.3.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。3.租房期限及租金3.1租房期限：自【起始日期】至【终止日期】。3.2租金金额：每月租金为人民币【具体金额】元。3.3租金支付方式及时间：乙方应在每个租赁周期开始前【具体天数】内，将租金支付给甲方或甲方代理人。4.租房押金4.1押金金额：乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【具体金额】元。4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在验收无误后【具体天数】内退还乙方押金。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.1.2甲方应保证该房屋及附属设施的安全和正常使用。5.1.3甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维修和保养。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定使用该房屋及附属设施。5.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并负责日常维护和清洁。5.2.3乙方在租赁期满或合同提前终止后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。6.合同的变更与终止6.1合同变更条件：任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【具体天数】书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2.1租赁期满，乙方未续租或双方协商一致提前终止合同。6.2.2双方同意提前终止合同，并签署书面终止协议。6.2.3一方违反本合同的约定，对方有权提前终止合同，并要求违约方承担违约责任。7.违约责任7.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。8.争议解决方式8.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2向第三方调解组织申请调解：如双方协商不成，任何一方均可向第三方调解组织申请调解。8.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1宠物管理：乙方不得在该房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。9.2访客管理：乙方应合理控制访客人数，避免影响甲方及邻居的正常生活。9.3维修与保养：甲方负责对该房屋及附属设施进行必要的维修和保养。乙方应负责日常的维护和清洁工作。10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件：本合同的修改应经双方协商一致，并签署书面修改协议。10.3.1租赁期满，乙方未续租或双方协商一致解除合同。10.3.2双方同意提前解除合同，并签署书面解除协议。10.3.3一方违反本合同的约定，对方有权提前解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.甲方（出租方）签名11.1甲方签名：【甲方签名】12.乙方（承租方）签名12.1乙方签名：【乙方签名】13.合同签订日期13.1合同签订日期：【签订日期】14.附件14.1租房押金收据：【押金收据编号】14.2房屋钥匙交接记录：【钥匙交接记录编号】本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。16.第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的共同委托，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。17.第三方权益17.1第三方权益：第三方享有按照合同约定获得相应服务费用或其他权益的权利。18.第三方义务18.1第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务或产品，并保证其服务质量符合本合同的要求。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：如第三方因履行合同义务造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不应超过其收取甲方或乙方的费用总额。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方或乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的租赁合同关系。甲方和乙方应与第三方分别承担各自的责任。21.第三方介入的程序21.1第三方介入的程序：当甲方或乙方需要第三方介入时，应提前【具体天数】通知对方，并经双方协商一致后，与第三方签订相应的合同。22.第三方合同的履行22.1第三方合同的履行：第三方应按照其与甲方或乙方签订的合同约定履行义务，并保证其提供的服务或产品符合甲乙双方的期望和要求。23.第三方合同的变更与解除23.1第三方合同的变更与解除：当甲方或乙方需要变更或解除与第三方的合同时，应提前【具体天数】通知对方，并经双方协商一致后，与第三方签订相应的变更或解除协议。24.第三方违约24.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。25.第三方侵权25.1第三方侵权：如第三方侵犯甲方或乙方的合法权益，甲方或乙方有权要求第三方承担侵权责任。26.第三方保险26.1第三方保险：第三方应为其提供的服务或产品购买相应的保险，以保障甲方和乙方的合法权益。27.第三方信息披露27.1第三方信息披露：第三方应向甲方和乙方披露其业务范围内的相关信息，包括但不限于服务内容、收费标准、维修周期等。28.第三方退出28.1第三方退出：当第三方不再提供服务或产品时，甲方和乙方应与第三方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租房押金收据详细要求和说明：此附件为甲方收到乙方支付的租房押金的收据，应详细记录押金金额、收款日期、收款人等信息。附件2：房屋钥匙交接记录详细要求和说明：此附件用于记录房屋钥匙的交接过程，应详细记录交接日期、交接人、钥匙数量等信息。附件3：房屋租赁合同副本详细要求和说明：此附件为房屋租赁合同的副本，用于双方查阅和备份。附件4：第三方服务合同详细要求和说明：此附件为甲方和乙方与第三方签订的服务合同，用于明确双方的权利和义务。附件5：第三方保险单详细要求和说明：此附件为第三方购买的保险单，用于证明第三方已为其服务或产品购买相应的保险。附件6：第三方资质证明详细要求和说明：此附件为第三方的资质证明文件，用于证明第三方具有提供服务或产品的合法资格。附件7：房屋维修记录详细要求和说明：此附件用于记录房屋的维修情况，应详细记录维修项目、维修日期、维修费用等信息。附件8：房屋检查报告详细要求和说明：此附件为房屋检查的报告，应详细记录房屋的状况、存在的问题以及维修建议等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施。2.甲方未按照合同约定履行维修和保养义务。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定合理使用房屋及附属设施。5.第三方未按照合同约定提供服务或产品。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因此造成的损失。示例说明：1.若甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，甲方应承担违约责任，例如赔偿乙方因此造成的临时住宿费用。2.若乙方未按照合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，例如赔偿甲方因此造成的经济损失。3.若第三方未按照合同约定提供服务或产品，第三方应承担违约责任，例如赔偿甲方或乙方因此造成的损失。全文完。学生入学租房协议书模板范本精选2本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4设施清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3装修及改造规定6.甲方（房东）权利义务6.1甲方提供的服务及设施6.2甲方维修责任6.3甲方对租赁期内房屋的处置权7.乙方（学生）权利义务7.1乙方租赁目的7.2乙方合理使用房屋及设施7.3乙方遵守法律法规8.合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1双方协商解决10.2提交第三方调解10.3法律途径解决11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1房屋保险12.2宠物饲养12.3访客管理13.附件13.1房屋照片13.2设施清单13.3相关法律法规复印件14.签字页14.1甲方（房东）签字14.2乙方（学生）签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋结构：该房屋为室厅卫，具体结构描述。1.4设施清单：家具、家电及其他设施清单详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：双方确认的租赁起始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日结束。2.3租赁续约条款：如乙方需续约，应于租赁期满前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。3.4租金迟延支付条款：乙方延迟支付租金的，应支付延迟期间的滞纳金，滞纳金计算方式为：延迟支付金额的0.05%每日。第四条押金4.1押金金额：乙方应于签订合同之日起支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地退还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还押金。4.3押金退还方式：甲方应在租赁期满或合同提前终止后X个工作日内退还押金，退还方式为银行转账。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，并遵守国家和地方的法律法规。5.3装修及改造规定：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或损坏。第六条甲方（房东）权利义务6.1甲方提供的服务及设施：甲方应提供合同约定的房屋及设施，并确保其正常使用。6.3甲方对租赁期内房屋的处置权：如甲方需在租赁期内出售房屋，应至少提前X个月通知乙方，并尽力协助乙方寻找替代住房。第七条乙方（学生）权利义务7.1乙方租赁目的：乙方租赁该房屋用于学习、生活等个人用途。7.2乙方合理使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及设施，并遵守国家和地方的法律法规。7.3乙方遵守法律法规：乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止条件：合同终止的情形包括：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）甲方提前解除合同，且已支付违约金；（3）乙方提前解除合同，且已支付违约金；（4）法律、法规规定的其他终止情形。8.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施完好无损地退还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方应在合同终止后X个工作日内退还乙方已支付的押金（如有）。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的20%。9.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的20%。9.3违约金计算方式：违约金的计算按照本合同约定的金额进行计算。第十条争议解决10.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2提交第三方调解：如双方协商不成，可提交中国人民调解委员会进行调解。10.3法律途径解决：如调解不成，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交第三方调解或法律途径解决。第十二条其他条款12.1房屋保险：甲方应购买并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。12.2宠物饲养：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。12.3访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期占用房屋。第十三条附件13.2设施清单：本合同附件中包含房屋内的设施清单，作为乙方租赁的权利和义务的依据。13.3相关法律法规复印件：本合同附件中包含与本合同相关的法律法规的复印件，以便双方查阅。第十四条签字页14.1甲方（房东）签字：14.2乙方（学生）签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、物业管理方、调解委员会、人民法院等，在甲乙双方履行合同过程中提供协助、服务或作出裁决的单位或个人。15.2第三方介入条件：当甲乙双方在履行本合同过程中出现争议，且无法通过协商解决时，双方同意允许第三方介入。第十六条第三方职责及权利16.1第三方职责：第三方应公正、公平地协助解决甲乙双方在履行本合同过程中出现的争议。16.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供与争议相关的证据，并对证据的真实性、合法性进行审核。16.3第三方义务：第三方在解决争议过程中，应对甲乙双方的隐私和商业秘密予以保密。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行介入职责过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2赔偿金额计算：赔偿金额根据第三方过失程度、损失金额等因素确定。17.3第三方责任限额：第三方的赔偿责任限额为本合同争议金额的20%。如争议金额超过人民币10万元，第三方责任限额为人民币2万元。第十八条第三方介入后的处理18.1第三方作出裁决：第三方在了解争议情况后，作出有利于甲乙双方的裁决。18.2裁决执行：甲乙双方应按照第三方作出的裁决执行，并对裁决结果予以认可。18.3裁决无效：如甲乙双方对第三方作出的裁决有异议，可在接到裁决书之日起X个工作日内向人民法院提起诉讼。19条至24条：根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明。19.1甲方应按照第三方的要求，提供与租赁房屋及设施相关的信息。20.1乙方在第三方介入过程中，应配合第三方的工作，提供必要的证据和说明。21.1第三方在解决争议过程中，如需进入租赁房屋，甲方应予以配合。22.1第三方作出的裁决，对甲乙双方具有法律约束力。23.1甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守第三方作出的裁决，不得擅自更改。24.1如甲乙双方对第三方作出的裁决有异议，应在规定时间内向人民法院提起诉讼。25条至30条：根据本合同明确第三方的责任限额。25.1第三方在履行介入职责过程中，应对甲乙双方的隐私和商业秘密予以保密。26.1第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。27.1赔偿金额根据第三方过失程度、损失金额等因素确定。28.1第三方责任限额为本合同争议金额的20%。29.1如争议金额超过人民币10万元，第三方责任限额为人民币2万元。30.1本合同第三方的责任限额条款适用于所有第三方介入的情况。第三部分：