加盟2024年度贝壳房产中介业务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

加盟2024年度贝壳房产中介业务合同本合同目录一览1.加盟事项1.1加盟条件1.2加盟费用1.3加盟流程2.业务范围2.1房产中介服务2.2附加服务3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.授权与支持4.1品牌授权4.2技术支持4.3培训与指导5.合作双方的权利与义务5.1加盟方的权利与义务5.2贝壳房产的权利与义务6.业务规范6.1服务标准6.2业务流程7.费用结算7.1结算周期7.2结算方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同的终止12.1终止条件12.2终止后的处理13.附则13.1合同附件13.2合同生效日期14.其他条款14.1法律适用14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.加盟事项1.1加盟条件1.1.2加盟方须具备符合从事房产中介业务的实体店铺。1.1.3加盟方须认同贝壳房产的品牌理念及业务模式。1.2加盟费用1.2.1加盟方应支付给贝壳房产的加盟费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。1.2.2加盟费用包括但不限于品牌使用费、技术支持费、培训费等。1.2.3加盟费用支付方式为：【】支付，具体支付时间及方式详见附件一。1.3加盟流程1.3.1加盟方按照加盟费用支付要求完成支付。1.3.2贝壳房产对加盟方进行资质审核，审核通过后向加盟方提供相关授权及支持。1.3.3加盟方根据贝壳房产的业务规范开展房产中介业务。2.业务范围2.1房产中介服务2.1.1加盟方应在授权范围内使用贝壳房产的品牌及业务模式。2.1.2加盟方应按照贝壳房产的业务规范提供房产中介服务。2.2附加服务2.2.1贝壳房产可根据实际情况为加盟方提供附加服务，具体内容详见附件二。3.合同期限3.1合同起始日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期3.2.1本合同有效期为【】年，自合同起始日期起计算。3.2.2合同终止前【】个月内，加盟方应按照约定向贝壳房产支付加盟费用。4.授权与支持4.1品牌授权4.1.1贝壳房产授权加盟方使用其商标、标识及业务模式。4.1.2加盟方应按照贝壳房产的要求在使用品牌时保证品牌形象及声誉。4.2技术支持4.2.1贝壳房产应为加盟方提供业务开展所需的培训及技术支持。4.2.2加盟方应按照贝壳房产的要求参加培训，并按照业务规范开展业务。4.3培训与指导4.3.1贝壳房产应定期为加盟方提供业务培训及指导。4.3.2加盟方应积极参与培训及指导，提高业务水平。5.合作双方的权利与义务5.1加盟方的权利与义务5.1.1加盟方有权在授权范围内使用贝壳房产的品牌及业务模式。5.1.2加盟方应按照约定向贝壳房产支付加盟费用。5.1.3加盟方应遵守贝壳房产的业务规范，保证服务质量。5.2贝壳房产的权利与义务5.2.1贝壳房产有权对加盟方进行资质审核。5.2.2贝壳房产应按照约定向加盟方提供技术支持及培训指导。5.2.3贝壳房产应维护加盟方的合法权益，保护加盟方的商业秘密。6.业务规范6.1服务标准6.1.1加盟方应按照贝壳房产规定的服务标准向客户提供房产中介服务。6.2业务流程6.2.1加盟方应按照贝壳房产规定的业务流程开展房产中介业务。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同终止之日起计算，为期【】年。9.违约责任9.1违约行为9.1.1加盟方未按照约定支付加盟费用的，每逾期一日，应向贝壳房产支付应付金额的千分之五作为违约金。9.1.2加盟方未按照贝壳房产的业务规范开展业务的，贝壳房产有权要求加盟方改正，并可视情节严重程度要求支付违约金。9.2违约责任承担9.2.1加盟方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2贝壳房产违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还加盟费用、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点10.2.1双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.合同的变更与解除11.1变更条件11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2合同变更自变更协议签订之日起生效。11.2解除条件11.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2.2合同解除自解除协议签订之日起生效。12.合同的终止12.1终止条件12.1.1合同终止条件详见合同第七条。12.2终止后的处理12.2.1合同终止后，加盟方应立即停止使用贝壳房产的品牌及业务模式。12.2.2贝壳房产应在合同终止后【】日内向加盟方退还剩余加盟费用。13.附则13.1合同附件13.1.1附件一：加盟费用支付明细表13.1.2附件二：附加服务内容清单13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归【】所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方以外的其他个人或实体，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴等。1.2第三方分类1.2.1第三方可分为交易第三方、服务第三方、合作第三方等。2.第三方介入情况说明2.1交易第三方介入2.1.1客户作为交易第三方，当客户与加盟方发生房产交易时，贝壳房产应提供必要的协助和支持。2.1.2客户支付购房款项、办理贷款等相关事宜，加盟方应提供必要的协助和指导。2.2服务第三方介入2.2.1服务第三方指为甲乙方提供辅助服务的个人或实体，如评估公司、律师事务所等。2.2.2服务第三方介入时，甲乙方应与其签订独立的服务协议，明确服务内容、费用及责任等。2.3合作第三方介入2.3.1合作第三方指与甲乙方有合作关系的个人或实体，如合作伙伴、供应商等。2.3.2合作第三方介入时，甲乙方应与其签订独立的合作协议，明确合作内容、权利义务等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限定3.1.1第三方对其提供的服务或产品承担责任，甲乙方不承担第三方行为的法律后果。3.2第三方责任限额3.2.1第三方对甲乙方造成的损失，承担有限责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用。3.3第三方责任免除3.3.1第三方如能证明其行为符合行业标准，未故意或重大过失，不承担赔偿责任。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方选择4.1.1甲乙方在选择第三方时，应审慎评估其资质、信誉及能力。4.2第三方沟通4.2.1甲乙方与第三方进行沟通、协商，确保第三方了解本合同的相关条款。4.3第三方管理4.3.1甲乙方应对第三方进行有效管理，确保其按照甲乙方的要求提供服务或产品。4.4第三方资料保密4.4.1甲乙方应对第三方提供的资料、信息等进行保密，不得泄露给无关方。5.第三方责任划分5.1甲乙方的责任5.1.1甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务，确保合同的履行。5.2第三方责任5.2.1第三方应按照其与甲乙方的约定履行义务，对因其原因导致的损失承担责任。5.3甲乙方与第三方的责任划分5.3.1甲乙方与第三方之间的责任划分，按照其独立签订的协议确定。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入引发的争议，甲乙方应通过友好协商解决。6.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点6.2.1甲乙方与第三方之间的争议，提交【】仲裁委员会进行仲裁。7.第三方介入的合同变更与解除7.1变更条件7.1.1第三方介入的合同变更需甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件7.2.1第三方介入的合同解除需甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。8.第三方介入的合同终止8.1终止条件8.1.1第三方介入的合同终止条件详见合同第七条。8.2终止后的处理8.2.1合同终止后，甲乙方应立即停止使用第三方提供的服务或产品。9.附则9.1合同附件9.1.1附件三：第三方服务或产品提供者名单9.2合同生效日期9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.其他条款10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同解释权10.2.1本合同的解释权归第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟费用支付明细表详细要求和说明：此附件详细列出了加盟费用的支付金额、支付时间、支付方式等信息，加盟方应按照表中规定完成支付。附件二：附加服务内容清单详细要求和说明：此附件详细列出了贝壳房产提供的附加服务内容，包括服务项目、服务标准、服务费用等信息，加盟方应按照清单内容选择和使用附加服务。附件三：第三方服务或产品提供者名单详细要求和说明：此附件列出了甲乙方选择的第三方服务或产品提供者的名单，包括第三方名称、提供的服务或产品、联系方式等信息，甲乙方应按照名单选择合适的第三方。说明二：违约行为及责任认定：1.加盟方违约行为及责任认定违约行为示例：加盟方未按照约定时间支付加盟费用。责任认定标准：加盟方应按照合同约定的时间支付加盟费用，若逾期支付，每逾期一日，应向贝壳房产支付应付金额的千分之五作为违约金。2.贝壳房产违约行为及责任认定违约行为示例：贝壳房产未按照约定提供培训指导。责任认定标准：贝壳房产应按照合同约定的时间提供培训指导，若