续租房屋合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

续租房屋合同范本通用本合同目录一览1.续租房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施1.5甲方（房东）信息1.6乙方（租客）信息2.续租期限2.1续租开始日期2.2续租结束日期2.3续租期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式3.5租金调整机制4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还日期4.3押金退还条件4.4押金扣除事项5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3装修及改动规定5.4水电燃气费用承担6.甲方权利与义务6.1甲方提供的服务及设施6.2甲方保障乙方隐私权6.3甲方处理房屋租赁事宜7.乙方权利与义务7.1乙方按时支付租金7.2乙方合理使用房屋及设施7.3乙方遵守物业管理规定7.4乙方退租通知义务8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后责任处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.法律适用及争议解决11.1合同签订地法律11.2争议解决地点11.3诉讼时效12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3维修保养13.附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3物业管理制度14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.续租房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，公寓栋单元号1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等1.5甲方（房东）信息：姓名：身份证号：11010519700105联系方式：13856781.6乙方（租客）信息：姓名：身份证号系方式：139876543212.续租期限2.1续租开始日期：2023年4月1日2.2续租结束日期：2025年3月31日2.3续租期限总计：24个月3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币5000元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月10日前3.4租金支付方式：银行转账3.5租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式另行约定4.押金及退还4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还日期：合同到期后7个工作日内4.3押金退还条件：乙方按照本合同约定退还房屋，且房屋设施无损坏或经甲方认可的损坏程度内4.4押金扣除事项：如有损坏房屋设施，乙方应按市价赔偿，从押金中扣除5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：乙方合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得转租、转借或用作非法用途5.2房屋维护责任：乙方负责日常维护，甲方负责大修5.3装修及改动规定：未经甲方同意，乙方不得进行房屋装修或改动5.4水电燃气费用承担：乙方承担房屋内的水电燃气费用6.甲方权利与义务6.1甲方提供的服务及设施：按照合同约定提供房屋及设施6.2甲方保障乙方隐私权：不得擅自进入乙方租赁的房屋6.3甲方处理房屋租赁事宜：负责处理合同履行过程中的事宜7.乙方权利与义务7.1乙方按时支付租金：按照合同约定时间支付租金7.2乙方合理使用房屋及设施：合理使用房屋及设施，爱护公共设施7.3乙方遵守物业管理规定：遵守物业管理规定，配合物业管理工作7.4乙方退租通知义务：提前一个月通知甲方退租，并按约定办理退租手续8.合同变更及解除8.1合同变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，经甲乙双方签字盖章后生效8.2合同解除条件：8.2.1甲乙双方协商一致解除合同8.2.2乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付8.2.3乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同8.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同8.3合同解除后责任处理：8.3.1合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋交还给甲方8.3.2甲方应在合同解除后7个工作日内退还乙方已支付的押金（扣除乙方应承担的损坏赔偿费用）8.3.3合同解除不影响甲乙双方的其他权利和责任9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋及设施，或故意隐瞒重要事实，造成乙方损失的，应承担违约责任9.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金，或违反合同约定使用房屋及设施，造成甲方损失的，应承担违约责任9.3违约金计算方式：违约金按照乙方应支付的租金的20%计算，最高不超过人民币2000元10.争议解决方式10.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2第三方调解：如双方协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼11.法律适用及争议解决11.1合同签订地法律：本合同适用中华人民共和国法律11.2争议解决地点：如发生争议，双方同意在合同签订地解决11.3诉讼时效：乙方对甲方提出的损害赔偿请求，应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提出12.其他约定12.1宠物管理：乙方不得在房屋内养宠物，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即搬离12.2访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜12.3维修保养：房屋及设施的正常维护保养由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用13.附件13.1房屋照片：附件中附有房屋内外照片，作为合同附件13.2房屋设施清单：附件中列出房屋内主要设施及其型号、数量等信息13.3物业管理制度：附件中附有物业管理规定，乙方应遵守14.签字页14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、物业管理方、政府部门、司法机关等，在甲乙双方履行合同过程中涉及的除甲乙双方以外的其他单位或个人15.2第三方责任：第三方在履行合同过程中，应严格按照相关法律法规和行业规范操作，确保甲乙双方的合法权益得到保障15.3第三方权利：第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，甲乙双方应予以配合16.第三方介入情形及处理16.1中介方介入：如甲乙双方通过中介方达成租赁意向，中介方应负责协助双方签订合同，并协助处理合同履行过程中的事宜16.2维修保养服务方介入：甲方负责房屋及设施的正常维护保养，如需要第三方维修保养服务，应提前通知乙方，并征得乙方同意16.3物业管理方介入：乙方应遵守物业管理规定，如发生纠纷，物业管理方应按照相关规定进行调解16.4政府部门、司法机关介入：如发生涉及合同履行的事宜需要政府部门或司法机关处理，甲乙双方应按照相关规定办理17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中的责任限额，按照相关法律法规和行业规范确定，如无明确规定，第三方承担的责任限额不超过其收费金额的十倍17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定，应由甲乙双方和第三方协商确定，或按照行业惯例确定17.3第三方责任限额的变更：如第三方责任限额需要变更，应由甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方：第三方在履行合同过程中，应严格按照合同约定和法律法规操作，保障甲方的合法权益18.2第三方与乙方：第三方在履行合同过程中，应严格按照合同约定和法律法规操作，保障乙方的合法权益18.3第三方与中介方、维修保养服务方、物业管理方等：第三方在履行合同过程中，与其他第三方之间的关系，由各相关方按照法律法规和合同约定处理19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入后的通知义务：如第三方需介入合同履行过程，甲乙双方应及时通知对方，并说明介入的原因和方式19.2第三方介入后的协调义务：甲乙双方应积极与第三方协调，确保合同履行顺利，并及时解决第三方提出的问题19.3第三方介入后的变更义务：如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面补充协议，并经双方签字盖章后生效19.4第三方介入后的争议解决：如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成可向第三方所在地的人民法院提起诉讼20.附件20.1第三方名单：附件中列出本合同涉及的第三方单位或个人名称、联系方式等信息20.2第三方服务协议：附件中附有第三方与甲方、乙方签订的服务协议或合同副本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋内外部的清晰照片，以证明房屋的现状和甲方所述的设施情况。照片应标注拍摄日期，并由甲乙双方共同确认。附件2：房屋设施清单详细要求：附件中应详细列出房屋内主要设施的名称、型号、数量等信息，并由甲乙双方共同确认。附件3：物业管理制度详细要求：附件中应包含物业管理方的管理制度，包括但不限于物业服务的范围、收费标准、维修保养流程等，以供乙方遵守。附件4：第三方服务协议详细要求：如合同中涉及第三方服务，如维修保养、中介服务等，应提供与第三方签订的服务协议或合同副本，以明确第三方的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋及设施，或故意隐瞒重要事实。2.乙方未按照合同约定支付租金，或违反合同约定使用房屋及设施。3.乙方未遵守物业管理规定，或擅自允许访客在房屋内过夜。4.甲方未按照合同约定履行维修保养责任。5.第三方在履行合同过程中的违约行为。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金按照乙方应支付的租金的20%计算，最高不超过人民币2000元。2