房租租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房租租赁合同范本精选本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件4.4押金退还日期5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.房屋使用规定6.1合理使用房屋6.2禁止事项6.3房屋爱护与保护7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.出租人与承租人的基本信息11.1出租人信息11.2承租人信息12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3其他相关文件13.其他约定13.1宠物相关条款13.2吸烟相关条款13.3访客相关条款14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4租赁用途：居住第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2022年1月1日2.2租赁结束日期：2024年1月1日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月的5日前3.4租金支付方式：银行转账第四条押金及退还4.1押金金额：一个月租金4.2押金支付日期：租赁开始日期前4.3押金退还条件：租赁结束，且房屋无损坏或经双方同意的合理损坏范围内。4.4押金退还日期：租赁结束后的七个工作日内第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋的结构、设备及公共部位。5.2承租人维修责任：承租人负责维修因使用不当造成的房屋及设施损坏。5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况承担，由责任方支付。第六条房屋使用规定6.1合理使用房屋：承租人应合理使用房屋及设施，不得损害房屋及设施的正常使用。6.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。6.3房屋爱护与保护：承租人应爱护房屋及设施，如有损坏，应承担相应的维修责任。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。7.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如一方要求解除合同，应提前三个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。7.3合同解除后的责任：合同解除后，承租人应按照约定退还房屋，并支付相关费用。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或设施，导致承租人不能正常使用，应承担违约责任。8.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或违反合同条款，应承担违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止条件：租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同。第十一条出租人与承租人的基本信息11.1出租人信息：姓名：身份证号系方式：138567811.2承租人信息：姓名：身份证号系方式：1395678第十二条附件12.1房屋照片：详见附件112.2租赁押金收据：详见附件212.3其他相关文件：详见附件3第十三条其他约定13.1宠物相关条款：承租人不得饲养宠物。13.2吸烟相关条款：承租人在房屋内吸烟应征得出租人同意。13.3访客相关条款：承租人不得擅自将房屋转租或允许他人长期居住，如有访客，应提前通知出租人。第十四条签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。1.2第三方介入：指在租赁过程中，第三方参与并影响甲乙双方的权益。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：指由中介机构介绍甲乙方达成租赁合同，中介方在合同履行过程中提供服务并收取佣金。2.2物业公司介入：指由物业公司负责管理租赁房屋，提供物业服务并收取物业费。2.3政府部门介入：指政府相关部门根据法律法规对租赁房屋进行监管和管理。第三条第三方责任及权利3.1中介方责任：中介方应如实介绍房屋情况，如实告知租赁双方的权利和义务，并负责协调处理租赁过程中的问题。3.2中介方权利：中介方有权按约定收取佣金，并有权要求甲乙方提供真实有效的信息。3.4物业公司权利：物业公司有权根据物业管理规定对承租人进行管理，并有权要求承租人遵守物业管理规定。3.5政府部门责任：政府部门应依法对租赁市场进行监管，保护租赁双方的合法权益。3.6政府部门权利：政府部门有权对租赁房屋进行检查，并要求甲乙方提供相关资料。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1中介方额外条款：中介方应提供正规发票，并履行合同约定的服务内容。如中介方未履行合同义务，应承担相应责任。4.2物业公司额外条款：物业公司应提供物业服务合同，明确物业服务内容、标准和费用。如物业公司未提供服务或服务不符合标准，承租人有权要求物业公司承担责任。4.3政府部门额外条款：政府部门进行检查时，甲乙方应配合并提供相关资料。如甲乙方拒绝配合，应承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1中介方责任限额：中介方的赔偿责任以其收取的佣金为限。5.2物业公司责任限额：物业公司的赔偿责任以其收取的物业费为限。5.3政府部门责任限额：政府部门不承担赔偿责任。第六条甲乙方与第三方的权益划分6.1甲乙方与中介方的权益划分：中介方仅负责介绍房屋和协调租赁过程，房屋的实际使用权和权益归甲乙方所有。6.2甲乙方与物业公司的权益划分：物业公司负责物业管理，但房屋的所有权和使用权归甲乙方所有。6.3甲乙方与政府部门的关系：甲乙方应遵守政府部门的监管要求，但政府部门不参与甲乙方之间的租赁权益划分。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与中介方的争议解决：如中介方未履行合同义务，甲乙方有权要求中介方承担违约责任。如中介方未提供真实信息，甲乙方有权要求中介方赔偿损失。7.2甲乙方与物业公司的争议解决：如物业公司未提供服务或服务不符合标准，甲乙方有权要求物业公司承担违约责任。如物业公司未按约定收取物业费，甲乙方有权要求物业公司退还费用。7.3甲乙方与政府部门的争议解决：如政府部门检查不当或侵犯甲乙方权益，甲乙方有权要求政府部门承担赔偿责任。如甲乙方拒绝配合政府部门检查，甲乙方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁押金收据附件3：物业服务合同附件4：中介服务合同附件5：政府部门检查通知书附件1房屋照片详细要求：房屋照片应包括房屋外观、内部装修、家具家电等设施。照片应清晰、完整，能真实反映房屋实际情况。附件2租赁押金收据详细要求：租赁押金收据应由出租人或中介方出具，注明收款金额、收款日期、收款人等信息。附件3物业服务合同详细要求：物业服务合同应明确物业服务内容、服务标准、服务期限和物业费用等信息。附件4中介服务合同详细要求：中介服务合同应明确中介服务的范围、内容、期限和中介费用等信息。附件5政府部门检查通知书详细要求：政府部门检查通知书应注明检查日期、检查事项和甲乙双方应提供的资料等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定示例说明：如出租人未按约定提供房屋或设施，导致承租人不能正常使用，应承担违约责任。如出租人未履行维修责任，导致房屋损坏，应承担维修费用。2.承租人违约行为及责任认定示例说明：如承租人未按约定支付租金，应承担迟延支付违约金的责任。如承租人未合理使用房屋及设施，导致损坏，应承担维修费用。3.中介方违约行为及责任认定示例说明：如中