2024年度二手房买卖合同：含有学校、医院等公共设施3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同：含有学校、医院等公共设施本合同目录一览1.买卖双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式及支付时间4.房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2房屋保修范围及期限6.交易手续及税费6.1交易手续办理6.2税费承担方式7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1物业管理及相关费用10.2公共设施使用权10.3户口迁移11.附件11.1房屋所有权证11.2房屋共有权证11.3买卖双方身份证明11.4其他重要文件12.签字盖章12.1卖方签字盖章12.2买方签字盖章13.合同签订日期14.合同附件说明第一部分：合同如下：1.买卖双方的基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3地址：X1.1.4联系电话：X1.2买方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3地址：X1.2.4联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：X2.1.2房屋面积：X平方米2.1.3房屋结构：X2.1.4房屋所有权证号：X2.2房屋权属证明2.2.1甲方承诺该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.2.2甲方应向乙方出示房屋所有权证等相关权属证明文件。3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格标的物交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：0000元。3.2支付方式及支付时间乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：元整（小写）：0000元，支付给甲方。剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：0000元，乙方应按照下列时间表支付：3.2.1乙方应于年月日前支付人民币（大写）：元整（小写）：0000元；3.2.2乙方应于年月日前支付人民币（大写）：元整（小写）：0000元；4.房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将标的物交付给乙方。4.2房屋交付条件4.2.1甲方应将标的物清洁、整理，确保水、电、燃气等设施正常使用；4.2.2甲方应将标的物的所有权转移给乙方，包括但不限于房屋所有权证、户口迁移等相关手续；4.2.3甲方应向乙方提供完整的物业、公共设施使用等相关资料。5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证甲方保证标的物不存在重大质量问题，包括但不限于：5.1.1主体结构安全；5.1.2水电、燃气等设施安全；5.1.3室内空气质量符合国家标准。5.2房屋保修范围及期限5.2.1保修范围：标的物主体结构、水电、燃气等设施；5.2.2保修期限：自标的物交付之日起一年。6.交易手续及税费6.1交易手续办理甲乙双方应共同遵守国家关于房屋买卖的法律法规，办理相关交易手续。6.2税费承担方式6.2.1双方应按照国家相关政策规定，承担相应的税费；6.2.2具体税费金额及承担比例，甲乙双方应按照税务部门的规定执行。8.争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同的变更任何一方要求变更合同的，应当以书面形式提出，经双方协商一致并修改合同后，方可生效；9.3合同的解除9.3.1在合同履行期间，除非不可抗力等法定原因，任何一方不得单方面解除合同；9.3.2如一方违约，另一方有权依据本合同第七条的约定要求违约方承担违约责任；9.3.3如因不可抗力等法定原因导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并按照相关法律规定处理后续事宜。10.其他约定10.1物业管理及相关费用乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、公共维修基金等费用；10.2公共设施使用权本合同涉及的公共设施使用权，按实际情况由甲方提供，并确保乙方可正常使用；10.3户口迁移甲方应协助乙方办理户口迁移手续，确保乙方能顺利入住标的物。11.附件11.1房屋所有权证11.2房屋共有权证11.3买卖双方身份证明11.4其他重要文件12.签字盖章12.1甲方（卖方）签字：______________12.2乙方（买方）签字：______________13.合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。14.合同附件说明本合同附件包括：房屋所有权证、房屋共有权证、买卖双方身份证明等相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本信息15.1第三方介入者的基本信息15.1.1第三方介入者的名称15.1.2第三方介入者的资质证明15.1.3第三方介入者的授权书15.2第三方介入的范围和职责15.2.1第三方介入的范围15.2.2第三方介入者的职责15.2.3第三方介入者的权利和义务15.3第三方介入的程序和条件15.3.1第三方介入的启动程序15.3.2第三方介入的终止条件15.3.3第三方介入的续约条件15.4第三方介入的费用和支付方式15.4.1第三方介入的费用15.4.2支付方式及支付时间15.5第三方介入的监督和评估15.5.1第三方介入的监督机制15.5.2第三方介入的评估标准15.5.3第三方介入的评估结果处理15.6第三方介入与其他各方的关系15.6.1第三方介入与甲乙方的关系15.6.2第三方介入与标的物的关系15.6.3第三方介入与公共设施的关系15.7第三方介入的变更和解除15.7.1第三方介入的变更条件15.7.2第三方介入的解除条件15.7.3第三方介入变更和解除的程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：房屋共有权证附件3：买卖双方身份证明附件4：物业管理制度及收费标准附件5：公共设施使用及管理协议附件6：房屋质量保证书附件7：房屋保修合同附件8：物业服务合同附件9：户口迁移协助函附件10：交易手续办理指南附件11：税费计算及支付指南附件12：第三方介入者资质证明附件13：第三方介入者授权书附件14：合同履行监督评估报告附件说明：附件1：房屋所有权证，用于证明标的物的所有权归属。附件2：房屋共有权证，用于证明标的物共有权人的信息。附件3：买卖双方身份证明，用于证明甲乙双方的身份真实有效。附件4：物业管理制度及收费标准，用于明确物业管理的具体制度和费用。附件5：公共设施使用及管理协议，用于规定公共设施的使用和管理条款。附件6：房屋质量保证书，用于保证标的物的质量符合约定标准。附件7：房屋保修合同，用于明确房屋保修的范围和期限。附件8：物业服务合同，用于约定物业服务的具体内容和标准。附件9：户口迁移协助函，用于证明甲方协助乙方办理户口迁移的承诺。附件10：交易手续办理指南，用于指导甲乙双方完成交易手续的流程。附件11：税费计算及支付指南，用于明确税费的计算方法和支付流程。附件12：第三方介入者资质证明，用于证明第三方介入者的合法资质。附件13：第三方介入者授权书，用于授权第三方介入者代表甲乙双方处理相关事务。附件14：合同履行监督评估报告，用于对合同履行过程进行监督和评估。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间交付标的物，或交付的标的物不符合合同约定的质量标准；2.甲方未按照合同约定提供公共设施使用权，或提供的公共设施使用权不符合合同约定；3.甲方未按照合同约定协助乙方办理户口迁移手续；4.乙方未按照合同约定时间支付房款，或支付的房款不符合合同约定的金额；5.乙方未按照合同约定履行物业管理及相关费用的支付义务；6.第三方介入者未按照合同约定履行其职责，或未按照合同约定提供服务；7.任何一方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约比例；2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约比例；3.第三方介入者违约，甲乙双方有权要求第三方介入者支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用总额×违约比例；4.任何一方未按照合同约定履行其他义务，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。示例说明：如甲方未按照合同约定时间交付标的物，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×1%；如乙方未按照合同约定时间支付房款，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×1%；如第三方介入者未按照合同约定履行其职责，甲乙双方可以要求第三方介入者支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用总额×1%；如任何一方未按照合同约定履行其他义务，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。全文完。2024年度二手房买卖合同：含有学校、医院等公共设施1本合同目录一览1.买卖双方的基本信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任6.交易费用及承担方式6.1交易费用6.2承担方式7.违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.2变更条件9.3解除条件10.双方的其他约定10.1学校、医院等公共设施的保障10.2房屋使用及管理10.3邻居关系及社区规定11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋户型图11.3公共设施分布图12.签字盖章页12.1卖家签字12.2买家签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.买卖双方的基本信息1.1卖家信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3地址：X1.1.4联系电话：X1.2买家信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3地址：X1.2.4联系电话：X2.房屋基本信息2.1房屋地址：X2.2房屋面积：X平方米2.3房屋户型：X室X厅2.4房屋所有权证号：X3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币X元整（大写：X元整）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币X元整（大写：X元整），于本合同签订之日起X日内支付；3.2.2尾款：人民币X元整（大写：X元整），于房屋过户完成后支付。3.3支付时间：详见本合同约定的付款条款。4.房屋交付及过户4.1交付时间：自买卖双方签订本合同之日起X日内，卖方将房屋交付给买方；4.2交付条件：房屋及附属设施完好，所有权转移手续办理完毕；4.3过户手续：买方应按照我国法律规定，办理房屋过户手续，卖方应予以协助；4.4过户时间：买方办理过户手续，自提交完整材料之日起X日内完成过户手续。5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合我国相关法律法规及质量标准，无重大质量问题；5.2维修责任：自房屋交付之日起，买方负责房屋的日常维修及保养，卖方负责房屋的结构安全及重大维修。6.交易费用及承担方式6.1交易费用：包括但不限于房屋买卖合同印花税、房屋交易手续费、产权转移登记费等；6.2承担方式：买方承担房屋买卖合同印花税，卖方承担房屋交易手续费及产权转移登记费。7.违约责任7.1卖家违约责任：7.1.1卖家未按本合同约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币X元整（大写：X元整）给买家；7.1.2卖家未按本合同约定履行过户手续的，应支付违约金人民币X元整（大写：X元整）给买家；7.1.3卖家未按本合同约定保证房屋质量的，应承担修复费用或赔偿金人民币X元整（大写：X元整）给买家。7.2买家违约责任：7.2.1买家未按本合同约定时间支付首付款的，应支付违约金人民币X元整（大写：X元整）给卖家；7.2.2买家未按本合同约定履行过户手续的，应支付违约金人民币X元整（大写：X元整）给卖家；7.2.3买家未按本合同约定使用、管理房屋的，应承担修复费用或赔偿金人民币X元整（大写：X元整）给卖家。8.争议解决方式8.1协商解决：买卖双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2调解解决：协商不成时，可向物业所在地的人民调解委员会申请调解；8.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁；8.4法律途径解决：仲裁裁决不服或者仲裁委员会拒绝受理时，可以向人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2变更条件：合同的变更必须经买卖双方协商一致，并签订书面变更协议；9.3解除条件：合同的解除必须符合我国相关法律法规的规定，并经买卖双方协商一致。10.双方的其他约定10.1学校、医院等公共设施的保障：卖方保证所售房屋周边学校、医院等公共设施符合我国相关法律法规，能够满足买方和其家庭成员的教育、医疗等需求；10.2房屋使用及管理：买方应合理使用房屋及附属设施，并按照我国法律法规和物业管理规定进行管理；10.3邻居关系及社区规定：买方应遵守社区规定，保持与邻居的良好关系。11.附件11.1房屋所有权证复印件：本合同签订后X日内，卖方应向买方提供房屋所有权证的复印件；11.2房屋户型图：本合同签订后X日内，卖方应向买方提供房屋户型图；11.3公共设施分布图：本合同签订后X日内，卖方应向买方提供房屋周边学校、医院等公共设施的分布图。12.签字盖章页12.1卖家签字：12.2买家签字：12.3见证人签字：13.合同签订日期：14.合同编号：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等；15.2第三方责任：第三方应按照我国法律法规和行业规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行；15.3第三方权利：第三方在本合同履行过程中，享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、获得合同约定的服务etc.16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：中介方负责协助甲乙方达成交易，提供房源信息、交易咨询、协商谈判等服务；16.2评估机构介入：评估机构负责对房屋进行评估，提供房屋价值意见；16.3过户机构介入：过户机构负责办理房屋过户手续，提供过户服务；16.4贷款机构介入：贷款机构负责为买家提供贷款服务，协助买家完成购房支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在其职责范围内，对甲乙方的损失承担有限责任；17.2第三方责任免除：第三方不承担因其无法控制的原因导致的损失；17.3第三方责任限制：第三方对甲乙方的损失赔偿总额，不得超过其收取的费用总额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方：第三方应遵循诚实信用原则，为甲方提供专业服务，并保密甲方的隐私信息；18.2第三方与乙方：第三方应遵循诚实信用原则，为乙方提供专业服务，并保密乙方的隐私信息；18.3第三方与中介方：第三方应按照中介方的指示，履行其在合同中的职责，并支付中介方相应的费用。19.第三方违约责任19.1第三方未按本合同约定履行其职责的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；19.2第三方因过错导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.3第三方未按本合同约定保密甲乙方隐私信息的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；20.2协商不成时，可向物业所在地的人民调解委员会申请调解；20.3调解不成时，任何一方均可向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁；20.4仲裁裁决不服或者仲裁委员会拒绝受理时，可以向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同生效、变更和解除21.1第三方介入的合同生效条件：第三方介入的合同自双方签字（或盖章）之日起生效；21.2第三方介入的合同变更条件：合同的变更必须经买卖双方协商一致，并签订书面变更协议；21.3第三方介入的合同解除条件：合同的解除必须符合我国相关法律法规的规定，并经买卖双方协商一致。22.第三方介入的附件22.1第三方提供的文件：包括但不限于评估报告、过户文件、贷款合同等；22.2第三方提供的服务记录：包括但不限于中介服务记录、评估服务记录、过户服务记录等。23.第三方介入的签字盖章页23.1第三方签字：23.2甲乙方签字：23.3见证人签字：24.第三方介入的合同签订日期：25.第三方介入的合同编号：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，须为原件的复印件附件说明：证明房屋所有权归属，作为合同履行的基础文件附件2：房屋户型图附件要求：准确反映房屋内部结构和布局附件说明：帮助买方了解房屋空间布局，作出购买决策附件3：公共设施分布图附件要求：明确标注学校、医院等公共设施的位置附件说明：便于买方了解房屋周边公共设施分布，评估居住环境附件4：房屋现状照片附件要求：真实反映房屋现状，包括内部装修、设施设备等附件说明：记录房屋交付时的实际状况，作为后续争议解决依据附件5：中介服务协议附件要求：明确中介服务的范围、内容、费用及责任附件说明：规范中介行为，保障买卖双方权益附件6：评估报告附件要求：由具备资质的评估机构出具，详细记录房屋评估过程和结果附件说明：作为房屋交易价格确定的依据，确保交易公平附件7：过户文件附件要求：包括过户申请表、身份证明文件、产权转移登记证明等附件说明：办理房屋过户手续的必要文件，证明过户完成附件8：贷款合同附件要求：明确贷款金额、利率、还款方式等条款附件说明：记录贷款相关信息，作为还款依据说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖家未按合同约定时间交付房屋2.卖家未按合同约定履行过户手续3.卖家未按合同约定保证房屋质量4.买家未按合同约定时间支付首付款5.买家未按合同约定履行过户手续6.买家未按合同约定使用、管理房屋7.第三方未按合同约定履行其职责违约责任认定标准：1.卖家违约：违约金人民币X元整，并赔偿因此给买家造成的实际损失2.买家违约：违约金人民币X元整，并赔偿因此给卖家造成的实际损失3.第三方违约：违约金人民币X元整，并赔偿因此给甲乙方造成的实际损失简要示例说明：1.若卖家未能在合同约定期限内交付房屋，则需支付违约金，并赔偿买家因延迟交房导致的租房费用等损失。2.若买家未能在合同约定期限内支付首付款，则需支付违约金，并赔偿卖家因延迟付款导致的资金占用损失。3.若第三方（如中介方）未能按合同约定提供服务，则需支付违约金，并赔偿甲乙方因此产生的额外费用。全文完。2024年度二手房买卖合同：含有学校、医院等公共设施2本合同目录一览1.房屋买卖合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权证号1.2房屋交易价格1.3付款方式及时间1.3.1首付款1.3.2贷款金额1.3.3贷款利率1.3.4贷款期限1.4房屋交付时间及条件1.5房屋过户手续1.6房屋质量保证2.公共设施2.1学校2.1.1学校名称2.1.2学校距离2.2医院2.2.1医院名称2.2.2医院距离2.3其他公共设施2.3.1设施名称2.3.2设施距离3.房屋交付及验收3.1交付时间3.2交付条件3.3验收程序3.4验收不合格的处理4.房屋维修及保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修保养费用承担5.合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件6.违约责任6.1买卖双方违约责任6.2违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.其他约定9.1房屋交易税费9.2房屋保险9.3房屋租赁10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2房屋买卖合同副本11.签字盖章11.1买方签字11.2卖方签字11.3见证人签字12.合同签订日期13.合同编号14.备注第一部分：合同如下：1.房屋买卖合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋所有权证号：1.2房屋交易价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）1.3付款方式及时间1.3.1首付款：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）1.3.2贷款金额：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）1.3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行1.3.4贷款期限：年1.4房屋交付时间及条件：自本合同签订之日起日内，卖方将上述房屋交付给买方使用。1.5房屋过户手续：卖方应在本合同签订之日起日内，协助买方办理房屋过户手续。1.6房屋质量保证：卖方保证上述房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。2.公共设施2.1学校：小学，距离房屋米2.2医院：医院，距离房屋米2.3其他公共设施：公园，距离房屋米；超市，距离房屋米。3.房屋交付及验收3.1交付时间：自本合同签订之日起日内3.2交付条件：上述房屋及附属设施齐全，能够正常使用3.3验收程序：买方应在交付时间内对上述房屋进行验收，如发现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。3.4验收不合格的处理：如买方在验收过程中发现上述房屋存在重大质量问题，买方有权拒绝接收房屋，并要求卖方按照本合同的约定承担相应的违约责任。4.房屋维修及保养4.1维修责任：卖方在房屋交付后日内，对房屋及附属设施进行维修。4.2保养责任：卖方应每年对房屋进行一次保养，保证房屋及附属设施的正常使用。4.3维修保养费用承担：维修保养费用由卖方承担。5.合同的变更和解除5.1合同变更条件：买卖双方协商一致，且符合相关法律法规的规定。5.2合同解除条件：一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。6.违约责任6.1买卖双方违约责任：违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2违约金计算方式：违约金按照合同交易价格的5%计算。第二部分：其他条款7.争议解决7.1争议解决方式：本合同争议提交仲裁委员会仲裁。7.2仲裁机构：仲裁委员会。8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：房屋所有权转移完毕，本合同自动终止。8.3合同解除条件：双方协商一致，可以解除本合同。9.其他约定9.1房屋交易税费：买方承担房屋交易过程中产生的税费。9.2房屋保险：买方自行办理并承担房屋保险费用。9.3房屋租赁：本合同签订后，卖方应协助买方办理房屋租赁手续。10.附件10.1房屋所有权证复印件：附在本合同后10.2房屋买卖合同副本：附在本合同后11.签字盖章11.1买方签字：11.2卖方签字：11.3见证人签字：12.合同签订日期：年月日13.合同编号：8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：房屋所有权转移完毕，本合同自动终止。8.3合同解除条件：双方协商一致，可以解除本合同。9.其他约定9.1房屋交易税费：买方承担房屋交易过程中产生的税费。9.2房屋保险：买方自行办理并承担房屋保险费用。9.3房屋租赁：本合同签订后，卖方应协助买方办理房屋租赁手续。10.附件10.1房屋所有权证复印件：附在本合同后10.2房屋买卖合同副本：附在本合同后11.签字盖章11.1买方签字：11.2卖方签字：11.3见证人签字：12.合同签订日期：年月日13.合同编号：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、过户机构等与本合同交易相关的非合同当事人。15.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。15.3第三方权利：第三方有权根据本合同及法律法规的规定，收取相应的服务费用。16.第三方介入程序16.1中介机构介入：中介机构应在本合同签订后日内，提供房源信息，协助双方进行看房、谈判等活动。16.2评估机构介入：买方应在合同签订后日内，委托评估机构对房屋进行评估，评估费用由买方承担。16.3贷款机构介入：买方选择贷款购房的，应在本合同签订后日内，向贷款机构申请贷款，并按照贷款机构的要求提供相关材料。16.4过户机构介入：卖方应在本合同签订后日内，协助买方办理房屋过户手续，过户费用由双方协商承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在其职责范围内，对房屋交易过程中产生的损失承担有限责任。17.2第三方责任限制：第三方不承担因甲方、乙方违反本合同约定而产生的损失。17.3第三方责任免除：第三方不承担不可抗力因素导致的损失。18.第三方违约处理18.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。18.2第三方赔偿：第三方因违约给甲方、乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方权益保护19.1甲方、乙方应按照本合同约定，按时支付第三方服务费用。19.2甲方、乙方应如实提供第三方所需的信息，协助第三方履行其在交易过程中的职责。19.3甲方、乙方不得无故解除与第三方的合作关系，如确需解除，应提前通知第三方，并承担相应责任。20.第三方与甲方、乙方权益划分20.1第三方与甲方、乙方之间的权益划分，按照本合同及法律法规的规定执行。20.2第三方在履行其职责过程中，产生的权益归第三方所有。20.3甲方、乙方在履行本合同过程中，产生的权益归甲方、乙方所有。21.第三方介入的额外条款及说明21.1第三方服务费用：第三方介入本合同交易过程中，收取的服务费用由甲方、乙方承担。21.2第三方资料保管：第三方应妥善保管甲方、乙方提供的资料，未经甲方、乙方同意，不得泄露给第三方当事人。21.3第三方协助义务：第三方应协助甲方、乙方履行本合同约定的义务，确保交易顺利进行。22.第三方介入后的合同变更22.1合同变更条件：买卖双方协商一致，且符合相关法律法规的规定。22.2合同变更程序：第三方介入后的合同变更，需经甲方、乙方、第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除条件：双方协商一致，可以解除本合同。23.2合同解除程序：第三方介入后的合同解除，需经甲方、乙方、第三方共同协商一致，并签订书面解除协议。24.第三方介入后的争