农村自建房施工合同完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村自建房施工合同完整版本合同目录一览第一条合同主体1.1发包人1.2承包人第二条工程概况2.1工程地点2.2工程名称2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3工程进度款3.4尾款支付第四条工程质量4.1质量标准4.2质量验收4.3质量保修第五条工程进度5.1施工期限5.2延期开工5.3暂停施工5.4提前竣工第六条施工材料6.1材料供应6.2材料验收6.3材料保管第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八条变更与调整8.1工程变更8.2工程增减项8.3价格调整第九条违约责任9.1发包人违约9.2承包人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条解除与终止11.1合同解除11.2合同终止第十二条合同的效力12.1合同生效12.2合同无效第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1附加条款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包人1.1.1发包人名称：1.1.2发包人地址：1.1.3发包人联系人及联系方式：1.2承包人1.2.1承包人名称：1.2.2承包人地址：1.2.3承包人联系人及联系方式：第二条工程概况2.1工程地点：2.2工程名称：2.3工程规模：2.4工程预算：人民币（大写）：第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：3.2付款方式：3.2.1预付款：合同签订后七个工作日内，发包人支付合同总价的30%作为预付款。3.2.2工程进度款：按照工程进度的实际完成情况，发包人应支付相应比例的工程进度款。3.2.3尾款支付：工程竣工并验收合格后，发包人支付剩余的70%尾款。3.3发包人逾期支付款项的违约金：3.3.1逾期支付预付款的违约金按日计算，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。3.3.2逾期支付工程进度款的违约金按日计算，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。第三条工程质量4.1质量标准：4.1.1工程质量应符合国家及行业相关标准和规定。4.1.2工程质量应满足发包人的合理要求。4.2质量验收：4.2.1工程竣工后，由发包人和承包人共同进行验收。4.2.2验收不合格的，承包人应按照发包人的要求进行整改，直至验收合格。4.3质量保修：4.3.1承包人应承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。4.3.2保修期内，因施工原因造成的质量问题，由承包人负责维修或更换。第五条工程进度5.1施工期限：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。5.2延期开工：5.2.1承包人因不可抗力原因无法按期开工的，应提前通知发包人。5.2.2延期开工的期限根据不可抗力情况确定，双方可协商延长合同工期。5.3暂停施工：5.3.1发包人要求暂停施工的，应提前通知承包人。5.3.2暂停施工的原因消除后，双方应协商恢复施工。5.4提前竣工：5.4.1承包人提前完成工程，应提前通知发包人。5.4.2发包人应按照合同约定支付提前竣工奖励。第六条施工材料6.1材料供应：6.1.1发包人负责供应工程所需的材料。6.1.2发包人应保证材料的质量，并按时交付承包人。6.2材料验收：6.2.1承包人应按照合同约定的质量、数量要求对材料进行验收。6.2.2验收不合格的材料，承包人有权拒绝接收，并要求发包人更换或赔偿。6.3材料保管：6.3.1承包人应妥善保管发包人提供的材料，防止材料损失、损坏。6.3.2因承包人保管不善导致的材料损失、损坏，由承包人承担责任。第八条变更与调整8.1工程变更：8.1.1发包人因设计变更或其他原因导致工程量增减的，应提前通知承包人。8.1.2工程变更导致的合同价格调整，双方应协商确定。8.2工程增减项：8.2.1发包人要求增加工程项目的，应提前通知承包人。8.2.2增加工程项目的合同价格，双方应协商确定。8.3价格调整：8.3.1因市场行情变化或其他原因导致材料价格波动的，双方可协商调整合同价格。8.3.2价格调整的计算方式为：原合同价格×（新材料价格/原材料价格）。第九条违约责任9.1发包人违约：9.1.1发包人未按约定时间支付预付款、工程进度款或尾款的，应支付违约金。9.1.2发包人未按约定提供材料的，应承担由此导致承包人损失的责任。9.2承包人违约：9.2.1承包人未按约定时间完成工程的，应支付违约金。9.2.2承包人未按约定质量标准完成工程的，应承担整改费用并支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。10.2诉讼管辖：合同履行地人民法院具有管辖权。第十一条解除与终止11.1合同解除：11.1.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议书。11.1.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.2合同终止：11.2.1工程竣工并验收合格后，合同自然终止。11.2.2合同终止后，承包人应按照约定交付工程。第十二条合同的效力12.1合同生效：自合同双方签字盖章之日起生效。12.2合同无效：12.2.1一方以欺诈、胁迫等手段订立合同，合同无效。12.2.2合同违反法律、行政法规的，合同无效。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条其他约定14.1附加条款：14.1.1双方在合同履行过程中形成的补充协议、修正案等。14.1.2附加条款与合同具有同等法律效力。14.2合同附件：14.2.1合同中所涉及的图纸、技术文件等附件。14.2.2附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定或法律规定，对其提供的服务或产品负责。第三方介入时，应遵守相关法律法规和行业规范，确保工程质量、安全及进度。第二条第三方选择与认可2.1第三方选择2.2第三方认可甲乙方应就第三方的选择进行充分沟通，达成一致意见后，方可与之签订相关合同。第三条第三方合同3.1第三方合同签订甲乙方与第三方签订合同时，应明确合同条款，确保合同符合本合同的要求。3.2第三方合同备案甲乙方应将第三方合同备案，以便双方随时查阅、监督。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙方根据本合同有第三方介入时，应明确第三方的责任限额。责任限额可根据第三方资质、工程重要性等因素确定。4.2第三方责任限额的调整甲乙方可协商调整第三方责任限额，但调整后的责任限额不得低于法律法规规定的最低限额。第五条第三方监督与协调5.1甲乙方应负责对第三方进行监督与协调，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2甲乙方应定期召开第三方协调会议，解决第三方在履行合同过程中出现的问题。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙方应按照合同约定处理第三方违约事宜，必要时可寻求法律途径解决。第七条第三方权益保护7.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2甲乙方不得干预第三方正常履行合同义务，不得要求第三方违反法律法规和行业规范。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方因不可抗力、合同解除等原因退出合同的，应提前通知甲乙方。8.2第三方退出后的责任处理第三方退出后，应按照合同约定处理后续事宜，确保工程顺利进行。第九条第三方资料保管9.1第三方应妥善保管与工程有关的资料，确保资料的完整性、准确性。9.2第三方资料的移交工程竣工验收合格后，第三方应将相关资料移交甲乙方。第十条第三方保密义务10.1第三方应对其在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等予以保密。10.2第三方保密期限第三方保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条第三方侵权责任11.1第三方侵权第三方在履行合同过程中侵犯甲乙方合法权益的，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。11.2侵权责任处理甲乙方应按照合同约定处理第三方侵权事宜，必要时可寻求法律途径解决。第十二条第三方保险12.1第三方应购买与其履行合同相关的保险，确保工程安全。12.2第三方保险的理赔第三方保险理赔事宜应按照保险合同约定进行，甲乙方有权监督第三方保险理赔过程。第十三条第三方评价与反馈13.1甲乙方应对第三方履行合同情况进行评价，并提供反馈。13.2第三方改进第三方根据甲乙方的评价与反馈，应进行改进，提高合同履行质量。第十四条第三方法律诉讼14.1第三方如发生法律诉讼，应立即通知甲乙方。14.2甲乙方对第三方法律诉讼的处理甲乙方有权根据合同约定，参与第三方的法律诉讼，维护自身合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术规范书附件三：材料清单附件四：施工计划附件五：安全防护措施方案附件六：环境保护措施方案附件七：工程进度表附件八：质量检查记录附件九：材料合格证附件十：施工设备清单附件十一：施工人员名单附件十二：工程验收报告附件十三：合同变更记录附件十四：违约行为记录附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，不得有遗漏。附件二：技术规范书详细要求：技术规范书应包括工程的设计要求、施工标准、材料要求等，规范书应具体、明确。附件三：材料清单详细要求：材料清单应列明工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息，清单应详细、准确。附件四：施工计划详细要求：施工计划应包括工程的施工步骤、施工时间、施工人员安排等，计划应合理、可行。附件五：安全防护措施方案详细要求：安全防护措施方案应包括工程的安全管理制度、安全防护设施设置、安全培训等内容，方案应具体、有效。附件六：环境保护措施方案详细要求：环境保护措施方案应包括工程的环保措施、废弃物处理方法、环保设施等内容，方案应符合相关法律法规。附件七：工程进度表详细要求：工程进度表应包括工程的各个阶段完成时间、关键节点等，表中应清晰、明了。附件八：质量检查记录详细要求：质量检查记录应包括工程的质量检查时间、检查人员、检查结果等信息，记录应真实、完整。附件九：材料合格证详细要求：材料合格证应由第三方检测机构出具，证明材料符合国家相关标准，合格证应真实、有效。附件十：施工设备清单详细要求：施工设备清单应列明工程所需的全部设备名称、型号、数量等信息，清单应准确、完整。附件十一：施工人员名单详细要求：施工人员名单应包括施工人员的姓名、职务、资质等信息，名单应真实、完整。附件十二：工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括工程的验收时间、验收人员、验收结果等信息，报告应真实、完整。附件十三：合同变更记录详细要求：合同变更记录应包括合同变更的内容、变更原因、变更时间等信息，记录应真实、完整。附件十四：违约行为记录详细要求：违约行为记录应包括违约行为的具体情况、违约责任认定、处理结果等信息，记录应真实、完整。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定时间履行合同义务。2.甲乙双方未按约定质量标准完成工程。3.甲乙双方未按约定时间支付款项。4.甲乙双方未按约定提供施工条件。5.甲乙双方