2024年度福州市二手房产买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度福州市二手房产买卖合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房产第二条房产基本情况2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产现状第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条过户及交付手续4.1过户手续4.2交付时间4.3交付条件第五条房产质量及保修5.1房产质量5.2保修责任5.3保修期限第六条税费承担6.1税费种类6.2税费承担方第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条第三方权益11.1第三方权益说明11.2第三方权益保障第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条其他约定13.1补充条款13.2附录第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房产二手房产是指在本合同中，甲方出售给乙方的已经购买并使用的房产，具体指位于福州市区路号的住宅一套。第二条房产基本情况2.1房产地址房产地址：福州市区路号。2.2房产证号房产证号：。2.3房产面积房产面积：平方米。2.4房产现状房产现状：房屋结构为，建筑年份为年，房屋现状为。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格买卖价格为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2支付方式支付方式为：现金支付/转账支付。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起日内，将购房款支付给甲方。第四条过户及交付手续4.1过户手续双方应按照相关法律法规，共同办理房产过户手续。4.2交付时间交付时间为过户手续办理完毕后日内。4.3交付条件交付条件为：房产过户至乙方名下，且乙方支付购房款全款。第五条房产质量及保修5.1房产质量甲方保证所售房产不存在重大质量问题，且符合国家相关建筑标准。5.2保修责任甲方对房产质量问题承担保修责任，保修期限为年。5.3保修期限保修期限自房产交付之日起计算。第六条税费承担6.1税费种类包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。6.2税费承担方根据国家相关法律法规，甲乙双方各自承担应缴纳的税费。第八条违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，未能按时交付房产或房产存在重大质量问题，甲方应支付乙方违约金，违约金为购房款总额的5%。8.2买受人违约乙方未能按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金为购房款总额的5%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。10.2保密期限保密期限为合同终止后五年。第十一条第三方权益11.1第三方权益说明如房产存在抵押、租赁等第三方权益，甲方应如实告知乙方，并保证乙方在购买房产后能顺利享有房产的所有权。11.2第三方权益保障甲方应负责协调处理房产相关的第三方权益问题，确保乙方顺利取得房产所有权。第十二条合同的附件12.1附件内容房产证、土地使用权证、购房发票等。12.2附件的有效性附件作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1补充条款双方在合同签订后，如需补充其他事项，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附录本合同的附录包括房产现状照片、过户所需材料清单等。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年。14.2签署地点本合同签署地点为福州市区路号。14.3签署人甲方（出卖人）：X乙方（买受人）：X第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同执行过程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、过户代理机构等，双方特此约定如下附加条款：第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指本合同执行过程中除甲乙双方外，协助完成房产交易的相关机构或个人。15.2第三方责任第三方应严格按照国家法律法规及行业规范，履行职责，确保交易的顺利进行。如因第三方原因导致合同执行出现问题，第三方应承担相应责任。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方机构，并确保第三方机构具备相关资质和良好信誉。第十六条第三方费用16.1第三方费用承担甲乙双方应按照相关法律法规及行业惯例，承担相应第三方机构的费用。16.2费用支付方式第三方费用的支付方式及时间由甲乙双方协商确定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2第三方责任限额约定第三方责任限额为人民币元整（大写：人民币元整）。17.3第三方责任限额调整如法律法规或行业规范发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第十八条第三方权益保护18.1第三方权益保护定义第三方权益保护指甲乙双方在合同执行过程中，应尊重并保护第三方的合法权益。18.2第三方权益保护措施甲乙双方不得侵犯第三方的合法权益，包括但不限于隐私权、知识产权等。18.3第三方权益侵害处理如甲乙双方侵害第三方权益，第三方有权要求甲乙双方停止侵害，并承担相应法律责任。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约定义第三方违约指第三方在履行合同过程中，未能按照约定履行义务或违反法律法规、行业规范的行为。19.2第三方违约处理如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合同关系。19.3第三方违约赔偿第三方违约赔偿金额为因其违约导致甲乙双方的实际损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。第二十条第三方合同解除20.1第三方合同解除条件如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方均有权解除与第三方的合同关系。20.2第三方合同解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同关系，并按照合同约定办理相关手续。20.3第三方合同解除后果第三方合同解除后，第三方应立即停止履行相关合同义务，并承担相应违约责任。第二十一条第三方与其他各方关系21.1第三方与其他各方划分第三方与其他各方在合同执行过程中，应明确各自的权利义务，确保合同的顺利履行。21.2第三方与其他各方沟通甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保交易信息的准确传递。21.3第三方与其他各方协作甲乙双方应协助第三方完成合同约定的义务，共同确保交易的成功完成。第二十二条合同的签署22.1签署日期本附加条款签署日期为2024年。22.2签署地点本附加条款签署地点为福州市区路号。22.3签署人甲方（出卖人）：X乙方（买受人）：X第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证房产证复印件，作为合同附件，用以证明甲方对房产的所有权。附件二：土地使用权证土地使用权证复印件，作为合同附件，用以证明甲方对土地的使用权。附件三：购房发票购房发票复印件，作为合同附件，用以证明甲方购买房产的事实和金额。附件四：房产现状照片房产现状照片，作为合同附件，用以证明房产的现状。附件五：过户所需材料清单过户所需材料清单，作为合同附件，列明过户过程中需要提交的材料。附件六：第三方机构资质证明第三方机构资质证明复印件，作为合同附件，用以证明第三方机构的合法性和资质。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未能按照约定时间交付房产，或交付的房产与合同约定的房产不符。2.2甲方未能保证所售房产的质量，导致乙方在使用过程中遭受损失。2.3乙方未能按照约定时间支付购房款。2.4乙方未能协助甲方完成过户手续。2.5第三方机构未能按照约定履行义务，导致合同执行出现问题。违约责任认定标准：3.1甲方违约甲方应支付违约金，违约金为购房款总额的5%。如甲方违约导致乙方无法取得房产所有权，甲方还应支付乙方因此遭受的损失。3.2乙方违约乙方应支付违约金，违约金为购房款总额的5%。如乙方违约导致甲方无法按时收到购房款，甲方还应支付甲方因此遭受的损失。3.3第三方违约第三方应承担因其违约导致甲乙双方的实际损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。示例说明：若甲方未能在约定的时间内交付房产，甲方应支付违约金10万元。若因甲方原因导致乙方无法取得房产所有权，甲方还应支付乙方因诉讼而产生的律师费5万元。若乙方未能在约定的时间内支付购房款，乙方应支付违约金10万元。若因乙方原因导致甲方无法按时收到购房款，甲方还应支付甲方因诉讼而产生的律师费5万元。全文完。2024年度福州市二手房产买卖合同范本1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产基本情况1.4房产权利与瑕疵第二条：房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.2支付方式及期限2.3支付凭证第三条：房产过户及交付3.1房产过户事宜3.2交付日期及条件3.3交付后的责任承担第四条：房产质量及瑕疵责任4.1房产质量保证4.2瑕疵责任及处理第五条：交易费用及税费5.1交易费用承担5.2税费承担第六条：违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条：争议解决方式7.1争议解决方式7.2诉讼管辖第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条：双方陈述与保证10.1双方陈述与保证第十一条：隐私保护与信息保密11.1隐私保护与信息保密第十二条：合同的附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产交易价格确认书12.3附件三：付款凭证复印件第十三条：其他约定13.1其他约定内容第十四条：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息地址：联系方式：1.2买受人信息地址：联系方式：1.3房产基本情况房产位于福州市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋产权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。1.4房产权利与瑕疵甲方保证对该房产享有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如有第三方主张对该房产的权利，由甲方承担全部责任。第二条：房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格双方确认，本次房产交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2支付方式及期限乙方采取如下第_______种方式支付购房款：（1）现金支付；（2）转账支付；（3）按揭支付；（4）其他方式：_______。乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。2.3支付凭证乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。第三条：房产过户及交付3.1房产过户事宜双方应依法办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供必要的证件和资料。3.2交付日期及条件双方确认，房产交付日期为_______年_______月_______日。交付条件如下：（1）房产过户手续办理完毕；（2）乙方支付购房款；（3）其他条件：_______。3.3交付后的责任承担交付后，房产的一切风险及责任由乙方承担。如因房产质量问题导致损失，甲方应承担相应的责任。第四条：房产质量及瑕疵责任4.1房产质量保证甲方保证房产符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。房产的质量和结构应符合房产证上的记载。4.2瑕疵责任及处理如房产存在瑕疵，甲方应在交付前告知乙方。如乙方在交付后发现房产存在重大瑕疵，甲方应承担修复责任。如修复费用超过人民币_______元，甲方应按照乙方要求退还部分或全部购房款。第五条：交易费用及税费5.1交易费用承担双方确认，本次房产交易的交易费用（包括契税、房屋买卖合同印花税、中介费等）由乙方承担。具体费用如下：（1）契税：人民币_______元；（2）房屋买卖合同印花税：人民币_______元；（3）中介费：人民币_______元；（4）其他费用：人民币_______元。5.2税费承担房产交易过程中产生的税费由乙方承担。如因甲方原因导致乙方产生额外税费，甲方应承担相应责任。第六条：违约责任6.1违约行为双方同意，如甲方违反本合同的约定，甲方应承担违约责任。如乙方违反本合同的约定，乙方应承担违约责任。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产交易价格的_______%。具体违约行为及违约责任如下：（1）甲方未按约定时间办理过户手续的，甲方应支付违约金人民币_______元；（2）乙方未按约定时间支付购房款的，乙方应支付违约金人民币_______元；（3）其他违约行为：违约方应支付违约金人民币_______元。第七条：争议解决方式7.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖本合同争议的诉讼管辖法院为福州市_______区（县）人民法院。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方均可向对方提出书面变更请求。经双方协商一致，可以变更本合同的部分或全部内容。8.2合同解除条件双方同意，在房产过户手续办理完毕前，任何一方不得单方面解除本合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在房产过户手续办理完毕后终止。9.3合同失效条件本合同在履行完毕后失效。第十条：双方陈述与保证10.1双方陈述与保证双方确认，本合同的签订是基于真实、合法、有效的意愿，并保证所提供的证件和信息真实、完整、有效。第十一条：隐私保护与信息保密11.1隐私保护与信息保密双方同意，在合同签订过程中所获悉的对方个人信息和商业秘密，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十二条：合同的附件12.1附件一：房产证复印件甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供房产证的复印件。12.2附件二：房产交易价格确认书双方应在本合同签订之日起_______日内，向对方提供房产交易价格确认书。12.3附件三：付款凭证复印件乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供付款凭证的复印件。第十三条：其他约定13.1其他约定内容双方在本合同签订之日起_______日内，可以就本合同未涉及的事项进行其他约定。第十四条：合同的签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点本合同于_______（地点）签署。14.3合同签署人签字（或盖章）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方介入是指在房产交易过程中，除甲乙方外，第三方根据本合同的约定或应甲乙方邀请，参与并提供服务或协助完成交易的行为。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应根据本合同的约定或甲乙方的要求，提供专业、准确、高效的服务。2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并对其提供的服务结果负责。2.3第三方应按照本合同的约定或甲乙方的要求，承担相应的费用。第三条：第三方的权利与利益3.1第三方根据本合同的约定或甲乙方的要求，有权获得相应的报酬和服务费用。3.2第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙方提供必要的配合和支持。3.3第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙方遵守相关法律法规和本合同的约定。第四条：第三方介入的程序与条件4.1甲乙方如需第三方介入，应提前与第三方沟通并达成一致，明确介入的具体事项和职责。4.2甲乙方与第三方达成一致后，应将第三方提供的服务或协助事项写入合同附件，作为本合同的一部分。4.3甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以保护双方的权益。第五条：第三方责任限额的确定5.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于服务费用、赔偿限额等。5.2甲乙方应根据第三方的服务内容、风险程度等因素，合理确定责任限额。5.3如第三方因提供服务导致甲乙方损失，第三方应按照本合同的约定承担相应的赔偿责任。第六条：第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致本合同的内容发生变更，甲乙方应就变更内容达成一致，并以书面形式补充到本合同中。6.2甲乙方应确保第三方了解本合同的变更内容，并取得第三方的书面确认。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。7.2第三方对甲乙方的承诺和保证，不免除甲乙方应承担的合同义务。7.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的权利义务。第八条：第三方介入的终止8.1第三方介入事项完成后，第三方应向甲乙方提供书面终止报告。8.2第三方终止介入后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系终止。8.3第三方终止介入后，甲乙方应按照本合同的约定，向第三方支付相应的报酬和服务费用。第九条：第三方介入的违约责任9.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任。9.2第三方违反本合同的约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的权利义务。第十条：其他约定10.1甲乙方与第三方之间的其他约定，应书面明确，并作为本合同的附件。10.2本合同的附件，为本合同的一部分，具有同等法律效力。第十一条：合同的签署11.1本合同的签署日期为_______年_______月_______日。11.2本合同的签署地点为_______（地点）。11.3本合同的签署人为甲乙方的授权代表，第三方签字（或盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供房产证的复印件。该复印件应清晰、完整，并加盖甲方公章。附件二：房产交易价格确认书说明：双方应在本合同签订之日起_______日内，向对方提供房产交易价格确认书。确认书应详细列出房产交易价格的计算方式和金额。附件三：付款凭证复印件说明：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供付款凭证的复印件。付款凭证应包括转账记录、现金收据等。附件四：房产过户申请书说明：甲方应在本合同签订之日起_______日内，向相关部门提交房产过户申请书。申请书应详细列出甲乙双方的姓名、身份证号码、房产地址等信息。附件五：房产评估报告说明：如双方同意进行房产评估，甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供房产评估报告。评估报告应由具有资质的评估机构出具。附件六：贷款合同复印件说明：如乙方选择贷款方式支付购房款，甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供贷款合同的复印件。附件七：中介服务合同复印件说明：如双方同意中介方介入，甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供中介服务合同的复印件。附件八：其他相关文件说明：如双方在交易过程中产生其他相关文件，应一并提供。包括但不限于房产税减免证明、装修合同、家具家电清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续的，甲方应支付违约金人民币_______元。示例说明：如甲方未能在约定时间内向相关部门提交过户申请书，导致过户手续延迟，甲方应按照合同约定支付违约金。2.乙方未按约定时间支付购房款的，乙方应支付违约金人民币_______元。示例说明：如乙方未能在约定时间内支付购房款，乙方应按照合同约定支付违约金。3.甲方提供的房产存在重大质量问题或瑕疵，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方提供的房产在交付后发现严重质量问题，导致乙方需要花费额外费用进行维修，甲方应承担相应的赔偿责任。4.第三方未按约定提供服务或协助完成交易，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如中介方未能按照合同约定提供服务，导致房产交易延迟或失败，中介方应承担相应的赔偿责任。5.甲方未履行合同约定的陈述与保证义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未如实告知乙方房产的真实情况，导致乙方在交易过程中受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.乙方未履行合同约定的义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方在交付后未按照合同约定履行义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度福州市二手房产买卖合同范本2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方主体及定义1.2买方主体及定义1.3房产定义第二条：房产基本信息2.1房产位置及地址2.2房产面积及结构2.3房产所有权及使用年限第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式及期限3.3支付违约金第四条：房产交付及过户4.1房产交付时间及条件4.2房产过户手续及费用4.3房产过户违约责任第五条：房产质量及瑕疵5.1房产质量保证5.2瑕疵处理及维修责任第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任及赔偿7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条：合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同继承第十条：其他约定10.1税费承担10.2物业及水电费交接10.3合同副本份数及保管第十一条：附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3其他重要文件第十二条：合同签署日期及地点第十三条：合同正本及副本13.1合同正本一份，由双方各执一份13.2合同副本若干份，用于备案及归档第十四条：未尽事宜14.1未尽事宜按国家相关法律法规执行14.2本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方主体及定义1.2买方主体及定义1.3房产定义第二条：房产基本信息2.1房产位置及地址标的物位于【具体地址】，地处【所在区域】，交通便利，环境优美。2.2房产面积及结构标的物建筑总面积为【面积】平方米，建筑结构为【结构类型】，房屋布局合理，功能齐全。2.3房产所有权及使用年限甲方保证标的物所有权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。标的物使用年限为【使用年限】。第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格标的物买卖价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整）。3.2支付方式及期限乙方应于【支付日期】前，将房价全款通过【支付方式】支付给甲方。3.3支付违约金如乙方逾期支付房价，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【违约金比例】。第四条：房产交付及过户4.1房产交付时间及条件4.2房产过户手续及费用甲乙双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户费用由【承担方】承担。4.3房产过户违约责任如甲方未能在约定时间内完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：过户费用×【违约金比例】。第五条：房产质量及瑕疵5.1房产质量保证甲方保证标的物不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。5.2瑕疵处理及维修责任如标的物存在瑕疵，乙方应在交付后【规定时间】内通知甲方。甲方应在收到通知后【规定时间】内予以修复，修复费用由甲方承担。如甲方未能在规定时间内修复，乙方有权拒绝接收标的物或要求降低房价。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件本合同一经签订，除非双方协商一致，否则不得变更。如确需变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。6.2合同解除条件合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房价，并支付违约金。违约金计算方式为：房价×【违约金比例】。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向【法院名称】所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法院诉讼地点为【法院所在地】，诉讼法院为【法院名称】。第九条：合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.3合同继承本合同在双方同意的情况下，可由双方书面指定的继承人继承本合同的权利和义务。第十条：其他约定10.1税费承担双方同意，标的物交易过程中产生的一切税费（包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等）由【承担方】承担。10.2物业及水电费交接甲方应在本合同签订后【规定时间】内，将标的物内的物业、水电费等费用结清，并将相关单据交乙方。10.3合同副本份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如合同副本遗失，需重新办理。第十一条：附件11.1房产证复印件本合同附具标的物的不动产权证书复印件一份，供双方核对。11.2买卖双方身份证明复印件本合同附具买卖双方的身份证明复印件各一份，供双方核对。11.3其他重要文件其他与本合同有关的重要文件，甲乙双方可自行决定是否附于合同附件。第十二条：合同签署日期及地点本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。第十三条：合同正本及副本13.1合同正本一份，由双方各执一份。13.2合同副本若干份，用于备案及归档。第十四条：未尽事宜14.1未尽事宜本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义及责任15.1第三方介入定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。如第三方未能履行职责，导致合同无法履行，应承担相应责任。15.3第三方权利第三方在本合同交易过程中，有权获得为其提供的服务费用。服务费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、性质及行业标准进行协商确定。第十六条：第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，确保第三方具备相关资质、良好信誉及专业能力。16.2第三方费用甲乙双方应承担第三方的费用，具体费用由双方根据实际情况协商确定。16.3第三方责任限额如第三方因未能履行职责，导致甲乙双方产生损失，第三方应承担的责任限额为【责任限额】。16.4第三方权益保护甲乙双方应保护第三方的合法权益，如第三方权益受到损害，甲乙双方有义务协助第三方维权。第十七条：第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在本合同交易过程中，仅为甲乙双方提供服务，