房屋认购协议书范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋认购协议书范文本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层2.认购人信息2.1认购人姓名2.2认购人身份证号2.3认购人联系方式3.认购条件3.1认购人符合购房政策要求3.2认购人具备购房能力4.认购房屋价格4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.认购房屋交付时间5.1房屋交付日期5.2交付条件6.认购房屋产权6.1房屋产权性质6.2产权归属7.认购房屋维修基金7.1维修基金金额7.2维修基金缴纳时间8.认购房屋装修标准8.1装修风格8.2装修材料8.3装修费用9.认购房屋配套设施9.1小区配套设施9.2周边教育资源9.3交通状况10.认购房屋变更和解除合同10.1变更条件10.2解除合同条件11.违约责任11.1认购人违约责任11.2开发商违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.合同的成立、生效和终止13.1合同成立条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2补充条款第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：市区路号，具体门牌号_______；1.2房屋面积：建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米；1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫；1.4房屋楼层：总层数为_______层，认购人购买的房屋位于第_______层。2.认购人信息2.1认购人姓名：_______；2.2认购人身份证号：_______；2.3认购人联系方式：电话：_______，邮箱：_______。3.认购条件3.1认购人符合购房政策要求：认购人为具有完全民事行为能力的自然人，且符合我国购房相关政策；3.2认购人具备购房能力：认购人具备支付房屋全款或者按揭贷款的能力。4.认购房屋价格4.1房屋总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；4.2付款方式：_______（全款/按揭）；4.3付款时间：按照双方约定的付款计划进行付款，具体付款时间见附件《付款计划》。5.认购房屋交付时间5.1房屋交付日期：双方约定_______年_______月_______日为房屋交付日期；5.2交付条件：房屋交付时应符合我国相关法律法规及双方约定的交付条件。6.认购房屋产权6.1房屋产权性质：_______（住宅/商业/其他）；6.2产权归属：房屋产权归认购人所有，开发商保证产权清晰，无任何法律纠纷。7.认购房屋维修基金7.1维修基金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；7.2维修基金缴纳时间：房屋交付后_______日内，认购人按照相关规定缴纳维修基金。8.认购房屋装修标准8.1装修风格：按照双方约定的_______装修风格进行装修；8.2装修材料：装修材料应符合我国相关环保标准，具体品牌和型号见附件《装修材料清单》；8.3装修费用：装修费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，该费用包含在房屋总价内。9.认购房屋配套设施9.1小区配套设施：小区内配备有_______（列出配套设施，如健身房、游泳池、幼儿园等）；9.2周边教育资源：周边拥有_______（列出教育资源，如学校、培训机构等）；9.3交通状况：周边交通便利，_______（列出交通情况，如地铁、公交、高速公路等）。10.认购房屋变更和解除合同10.1变更条件：在合同签订后，如认购人需要变更房屋信息，应与开发商协商一致，并签订变更协议；10.2解除合同条件：在合同签订后，除非出现不可抗力等因素，否则认购人不得单方面解除合同。如开发商原因导致合同无法履行，认购人有权解除合同。11.违约责任11.1认购人违约责任：如认购人未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式见附件《违约金计算方式》；11.2开发商违约责任：如开发商未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式见附件《违约金计算方式》。12.争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；12.2调解解决：如协商不成，双方同意向房地产交易中心申请调解；12.3法律途径：如调解不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的成立、生效和终止13.1合同成立条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立；13.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.3合同终止条件：合同终止条件见附件《合同终止条件》。14.其他约定14.1双方约定的其他事项：如双方有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确；14.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充条款，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、金融服务机构等。16.第三方责任16.1第三方介入本合同后，应严格遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行各自职责。17.第三方义务17.1第三方应保证其提供的服务或产品符合我国相关法律法规及行业标准，确保甲乙双方的合法权益得到保障。18.第三方责任限制18.1第三方对于因履行本合同所产生的损失或损害，应承担相应的责任。但第三方对甲乙双方的直接损失或损害，不负超过其收费标准的赔偿责任。19.第三方权利19.1第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权在本合同约定的范围内行使权利。20.第三方与甲乙双方的权利义务划分20.1第三方与甲乙双方的权利义务划分，应根据本合同及第三方提供的服务合同进行界定。第三方应承担因其提供的服务或产品不符合约定所产生的责任。21.第三方变更21.1如第三方在合同履行过程中发生变更，包括但不限于股权结构、法人代表等，应及时通知甲乙双方。甲乙双方对于第三方变更后的主体，仍按照本合同约定承担权利义务。22.第三方违约处理22.1如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方未能履行义务导致的损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。23.第三方退出23.1第三方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，有权退出合同。第三方退出的，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应责任。24.第三方与甲乙双方的沟通协作25.第三方信息保密25.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。26.第三方合规性26.1第三方应确保其提供服务或产品的合规性，不得违反我国法律法规及行业标准。如因第三方合规性问题导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋认购协议书》附件二：《付款计划》附件三：《装修材料清单》附件四：《违约金计算方式》附件五：《合同终止条件》附件六：《争议解决方式》附件七：《第三方服务合同》附件一：《房屋认购协议书》详细要求和说明：本附件为房屋认购协议书，内容包括房屋基本信息、认购人信息、认购条件、认购房屋价格、认购房屋交付时间、认购房屋产权、认购房屋维修基金、认购房屋装修标准、认购房屋配套设施、认购房屋变更和解除合同、违约责任、合同的成立、生效和终止等条款。附件二：《付款计划》详细要求和说明：本附件详细列出付款计划，包括付款方式、付款时间、付款金额等信息。附件三：《装修材料清单》详细要求和说明：本附件列出房屋装修所使用的材料品牌、型号、材质等信息，以确保装修质量和环保标准。附件四：《违约金计算方式》详细要求和说明：本附件明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件五：《合同终止条件》详细要求和说明：本附件列出合同终止的条件，包括不可抗力等因素。附件六：《争议解决方式》详细要求和说明：本附件明确争议解决的途径，包括协商解决、调解解决、法律途径等。附件七：《第三方服务合同》详细要求和说明：本附件为与第三方签订的服务合同，内容包括第三方职责、权利、义务、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.认购人违约行为及责任认定：示例说明：如认购人未能按照合同约定履行付款义务