合租协议书范本人专业版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

合租协议书范本人[专业版]本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条分摊费用4.1水电费分摊方式4.2物业费分摊方式4.3网络费分摊方式4.4其他费用分摊方式第五条合租者的权利和义务5.1合租者的权利5.2合租者的义务第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任及费用第七条转租及变更合租者7.1转租条件7.2变更合租者程序第八条合同终止及违约责任8.1合同终止条件8.2违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条法律适用及合同效力10.1法律适用10.2合同效力第十一条附件11.1房屋清单11.2合租者身份证明第十二条其他约定第十三条合同的修改及补充第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合租者签字（按手印）14.4房东签字（按手印）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积本合同所租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续租，应于合同到期前【提前通知时间】书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金为每月【金额】元，按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至房东指定的账户，账户信息如下：户名：【房东姓名】账号：【账号号码】开户行：【开户行名称】2.3租金支付时间租金每月的【指定日期】前支付完毕。第三条押金及退还3.1押金金额租赁押金为一个月租金的【倍数】，即【金额】元。3.2押金退还条件及时间合同终止后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，房东应在【退还时间】内退还押金。第四条分摊费用4.1水电费分摊方式水电费按实际使用量按月分摊，合租者需在每月【指定日期】前支付给房东。4.2物业费分摊方式物业费按月分摊，合租者需在每月【指定日期】前支付给房东。4.3网络费分摊方式网络费如为合租者共同使用，由合租者按月分摊，合租者需在每月【指定日期】前支付给房东。4.4其他费用分摊方式如合同中未明确的其他费用，合租者应协商分摊。第五条合租者的权利和义务5.1合租者的权利合租者有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。5.2合租者的义务合租者应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施，并承担分摊的费用。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定合租者应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，不得改变房屋结构和用途。6.2维修责任及费用房屋及附属设施的正常维护和维修由房东负责，因合租者使用不当造成的损坏，维修费用由合租者承担。第七条转租及变更合租者7.1转租条件合租者在租赁期间内不得转租房屋，如特殊情况需经房东同意。7.2变更合租者程序如合租者需变更，应提前【提前通知时间】通知房东，并按照房东的要求办理相关手续。第八条合同终止及违约责任8.1合同终止条件合同终止条件如下：（一）租赁期满，双方未达成续租协议；（二）房东提前解除合同，但应提前【提前通知时间】通知合租者；（三）合租者违约，房东有权解除合同；（四）法律法规规定的其他终止条件。8.2违约责任（一）房东违约，应支付合租者一个月租金的赔偿金；（二）合租者违约，应支付房东一个月租金的赔偿金；（三）合租者未按约定支付租金、押金、水电费等费用，每逾期一日，应支付应付款项的【逾期利率】作为滞纳金；（四）合租者损坏房屋及附属设施，应按实际修复费用赔偿。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向第三方调解组织申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及合同效力10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力本合同自双方签字（按手印）之日起生效，至合同终止条件成就之日终止。第十一条附件11.1房屋清单附件中列明房屋及附属设施的具体情况，包括但不限于家具、电器、设施设备等。11.2合租者身份证明合租者应向房东出示有效身份证明。第十二条其他约定双方在合同签订过程中如有其他约定，应以书面形式附加于本合同后。第十三条合同的修改及补充本合同的修改及补充应由双方协商一致，并以书面形式注明。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于【签署日期】签署。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3合租者签字（按手印）合租者（签字/按手印）：14.4房东签字（按手印）房东（签字/按手印）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有利害关系的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方作为协助甲乙方达成租赁协议的第三方；2.2维修服务提供商在进行房屋维修时；2.3物业公司进行物业服务管理时；2.4政府相关部门进行房屋租赁监管时；2.5其他经甲乙方同意的第三方介入情形。第三条第三方责任第三方介入时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，履行其职责，并承担相应的责任。第四条第三方权利第三方有权根据本合同约定，为维护合同的履行和自身的合法权益，进行必要的介入和操作。第五条第三方义务5.1按照约定履行其职责；5.2不得侵犯甲乙方的合法权益；5.3保密甲乙方的隐私信息；5.4不得利用第三方身份谋取不当利益。第六条第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额如下：6.1第三方在履行其职责过程中的疏忽或过失，造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；6.2第三方故意或重大过失造成甲乙方损失的，第三方应承担无限连带责任；6.3第三方对甲乙方承担的责任，不超过其从甲乙方获得的报酬总额。第七条第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的关系，不影响甲乙方之间合同的履行和效力。第八条第三方介入的程序8.1甲乙方同意第三方介入；8.2第三方提供必要的身份证明和资质证明；8.3甲乙方与第三方明确介入的具体事项和责任；8.4第三方介入事项的实施。第九条第三方退出第三方在完成其介入事项后，应退出本合同的履行，甲乙方无需为此支付额外费用。第十条第三方介入的记录甲乙方应记录第三方介入的所有事项，包括但不限于第三方介入的时间、地点、方式、内容等，以备日后查阅。第十一条第三方介入的变更如甲乙方同意第三方变更，应签订书面变更协议，并经双方签字（按手印）确认。第十二条第三方介入的解除甲乙方均有权解除与第三方的介入关系，但应提前【提前通知时间】书面通知第三方。第十三条第三方介入的违约处理第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第十四条第三方介入的争议解决如甲乙方与第三方之间因介入事项发生争议，应协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条第三方介入的效力本附加条款与本合同具有同等效力，甲乙方应按照本附加条款的约定，处理与第三方的关系。本附加条款的签署、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。甲乙双方签字（按手印）：签署日期：【签署日期】签署地点：【签署地点】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋及附属设施的具体情况，包括但不限于家具、电器、设施设备等。附件二：合租者身份证明合租者应向房东出示有效身份证明。附件三：租赁押金收据记录押金支付的金额、支付时间、支付方等信息。附件四：租金支付记录记录租金支付的金额、支付时间、支付方等信息。附件五：水电费分摊记录记录水电费分摊的金额、分摊时间、分摊方等信息。附件六：物业费分摊记录记录物业费分摊的金额、分摊时间、分摊方等信息。附件七：网络费分摊记录记录网络费分摊的金额、分摊时间、分摊方等信息。附件八：维修服务记录记录房屋维修服务的项目、时间、费用等信息。附件九：转租协议如合租者需转租，需提供转租协议作为附件。附件十：变更合租者协议如合租者需变更，需提供变更协议作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.合租者未按约定支付租金、押金、水电费等费用。2.合租者擅自转租房屋。3.合租者损坏房屋及附属设施。4.房东未按约定提供房屋及附属设施。5.房东未按约定维护和修复房屋及附属设施。6.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定标准如下：1