土地租用合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土地租用合同范本精选本合同目录一览1.土地租用基本信息1.1土地位置与面积1.2土地用途1.3租赁期限2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1保证土地权属清晰3.1.2提供土地使用权3.1.3负责土地维护与管理3.2承租方的权利与义务3.2.1按约定使用土地3.2.2按时支付租金3.2.3负责土地上的设施维护4.合同的变更与终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理5.违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2请求第三方调解6.3依法向人民法院提起诉讼7.其他约定7.1土地租用合同的签订日期7.2土地租用合同的有效期7.3双方联系方式8.附件8.1土地使用权证复印件8.2租赁双方身份证复印件9.签字盖章9.1出租方签字盖章9.2承租方签字盖章10.合同生效条件10.1合同签字盖章10.2合同交付11.合同副本11.1合同正本一份，双方各执一份11.2合同副本无效，仅作为备案使用12.法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律法规13.保密条款13.1双方对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露14.不可抗力14.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任第一部分：合同如下：1.土地租用基本信息1.1土地位置与面积本合同所指土地位于_______（具体地址），土地面积为_______平方米。1.2土地用途承租方须按照合同约定的用途使用土地，未经出租方同意，不得改变土地用途。1.3租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金与支付方式2.1租金金额租金为每平方米每月_______元，总计人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.2租金支付周期租金每_______支付一次，承租方应在每个支付周期到期前_______日内支付当期租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1保证土地权属清晰出租方保证对租赁土地具有完全的所有权或使用权，且土地权属清晰，无任何权属纠纷。3.1.2提供土地使用权出租方应在合同约定的时间内提供租赁土地的使用权，确保承租方能够正常使用土地。3.1.3负责土地维护与管理出租方负责对租赁土地进行日常维护与管理，确保土地的使用安全。3.2承租方的权利与义务3.2.1按约定使用土地承租方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.2.2按时支付租金承租方应在每个支付周期到期前按时支付租金，否则出租方有权解除合同。3.2.3负责土地上的设施维护承租方应负责租赁土地上现有设施的维护与保养，确保设施的正常运行。4.合同的变更与终止4.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。4.3合同终止后的处理合同终止后，承租方应将土地及设施完好无损地归还出租方，双方办理相关手续。5.违约责任5.1出租方违约责任出租方违反合同规定，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2承租方违约责任承租方违反合同规定，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.争议解决方式6.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。6.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3依法向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：合同附件及签字盖章9.签字盖章9.1出租方签字盖章出卖方（甲方）签字：_________出卖方（甲方）盖章：_________9.2承租方签字盖章承租方（乙方）签字：_________承租方（乙方）盖章：_________10.合同生效条件10.1合同签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同交付本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.附件8.1土地使用权证复印件附件中包含土地使用权证的复印件，证号：_______，证载面积：_______平方米。8.2租赁双方身份证复印件附件中包含租赁双方身份证的复印件，身份证号：甲方：_______，乙方：_______。9.签字盖章9.1出租方签字盖章甲方（出租方）签字：_______甲方（出租方）盖章：_______9.2承租方签字盖章乙方（承租方）签字：_______乙方（承租方）盖章：_______10.合同生效条件10.1合同签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同交付本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同副本11.1合同正本一份，双方各执一份本合同正本一份，由甲方（出租方）和乙方（承租方）各执一份，以兹备用。11.2合同副本无效，仅作为备案使用本合同副本无效，仅作为备案使用，不具备同等法律效力。12.法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律法规。在合同履行过程中，如发生纠纷，应依法解决。13.保密条款13.1双方对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。任何一方违反本条款，应承担相应的法律责任。14.不可抗力14.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与协助或提供服务，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务商等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项的，应严格遵守中国法律法规及本合同的约定，按照约定提供服务。如第三方违反法律法规或本合同约定导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方的责任限于提供租赁信息、协助双方达成租赁意向、签订租赁合同等。中介方不对租赁合同的履行承担任何责任。中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。16.2评估机构介入16.3维修保养服务商介入如本合同涉及维修保养服务商，维修保养服务商的责任限于按照甲乙双方的约定，对租赁土地及设施进行维修保养。维修保养服务商应保证维修保养质量，如因维修保养不当导致损失的，维修保养服务商应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方对甲方和乙方的赔偿责任总额，不得超过第三方介入事项的实际收费金额。17.2甲方和乙方应对第三方的赔偿责任限额有明确的书面约定，并在合同中列明。18.第三方与甲方、乙方的划分说明18.1第三方介入本合同事项的，不代表甲方或乙方，第三方与甲方、乙方之间不存在任何法律关系。18.2甲方和乙方应独立承担合同履行过程中的风险和责任，第三方不承担任何合同义务。19.第三方介入的合同变更19.1如甲方或乙方同意第三方介入本合同事项，应签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。19.2书面补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应按照补充协议的约定履行合同。20.第三方介入的合同终止20.1如第三方介入事项完成，第三方与甲方、乙方的合同关系终止。20.2第三方与甲方、乙方的合同关系终止后，甲方和乙方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件附件内容：土地使用权证的原件，显示土地的权属信息、土地位置、面积等关键信息。附件要求：土地使用权证必须真实有效，且权属清晰。附件2：租赁双方身份证复印件附件内容：租赁双方的主要身份证明文件，包括身份证或者其他有效证件的复印件。附件要求：身份证复印件必须真实有效，且与原件一致。附件3：租赁合同复印件附件内容：租赁合同的副本，详细记录了租赁的基本条款和条件。附件要求：租赁合同必须经过双方签字盖章，且内容完整。附件4：第三方服务协议复印件附件内容：如涉及第三方服务，如中介、评估、维修保养等，相关的服务协议或合同复印件。附件要求：第三方服务协议必须明确双方的权责，并经过双方签字盖章。附件5：支付凭证复印件附件内容：租金支付的银行转账凭证或者其他支付方式的凭证。附件要求：支付凭证必须显示支付的金额、日期和支付方信息。附件6：设施清单及维护记录附件内容：租赁土地上的主要设施清单以及每次维护的记录。附件要求：清单和记录必须真实反映设施的状况，如有损坏需要详细记录。附件7：意外事故报告附件内容：如发生任何意外事故或损坏，相关的报告和调查结果。附件要求：报告必须详尽，包括事故的经过、损失的评估等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：指合同一方或双方未能履