精装店铺租赁合同模板

精装店铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商铺，双方本着平等互利、协商一致的原则，就本商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的商铺，以下称为“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或终止租赁时，乙方应将租赁物交还给甲方，甲方应在核实乙方已结清所有费用后，无息退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及本合同约定，爱护租赁物，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方应承担租赁物在使用过程中产生的维修、保养等费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及图纸；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商铺，第三方为保证乙方履行合同义务，同意为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的商铺，以下称为“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或终止租赁时，乙方应将租赁物交还给甲方，甲方应在核实乙方已结清所有费用后，无息退还押金。

五、第三方担保条款

5.1第三方对本合同租金支付、押金退还等条款承担连带保证责任。

5.2如乙方违约，第三方应立即履行担保责任，甲方有权直接从第三方处追偿。

5.3第三方担保期间，未经甲方书面同意，第三方不得撤销担保。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及本合同约定，爱护租赁物，确保租赁物处于良好状态。

6.2乙方应承担租赁物在使用过程中产生的维修、保养等费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.3如乙方违约导致甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改动，应事先征得甲方同意。

8.2乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式让渡给第三方使用。

8.3乙方不得利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及图纸；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.第三方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

第三方（盖章）：_________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供连带保证责任，有利于甲方降低租赁风险，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，通过签订本合同，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，同时维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商铺，第三方为保证乙方租赁期间的权益，同意为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的商铺，以下称为“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或终止租赁时，乙方应将租赁物交还给甲方，甲方应在核实乙方已结清所有费用后，无息退还押金。

五、第三方担保条款

5.1第三方对本合同租金支付、押金退还等条款承担连带保证责任。

5.2如甲方违约，第三方有权代表乙方追究甲方责任，保障乙方的权益。

5.3第三方担保期间，未经乙方书面同意，第三方不得撤销担保。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及本合同约定，爱护租赁物，确保租赁物处于良好状态。

6.2乙方有权对租赁物进行必要的使用和维修，但不得改变租赁物的结构、用途。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细信息和相关证明文件。

7.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金，但需提前__________日通知甲方。

七、甲方的违约及限制条款

7.3如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

7.4如甲方违反合同约定，损害乙方权益，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及图纸；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.第三方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

第三