浦口区人民政府(2024版)城市规划合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

浦口区人民政府(2024版)城市规划合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：浦口区人民政府1.2乙方：1.3丙方：1.4合同中所涉及的相关术语和定义2.合同标的2.1标的概述2.2标的详细描述3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.合同履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务5.费用与支付5.1合同价款5.2支付方式5.3支付时间6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同继承10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果12.合同的附则12.1合同的修正12.2合同的废止13.合同的签署与备案13.1签署地点13.2签署时间13.3合同备案14.其他条款14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3附加条款第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.4合同中所涉及的相关术语和定义：（1）城市规划：指对城市土地利用、交通、公共设施、生态环境保护等进行的综合布局和安排，以实现城市可持续发展的目标。（2）项目用地：指本合同约定的用于建设的土地，位于浦口区X街道，占地面积X平方米。（3）建设项目：指乙方和丙方根据本合同约定，在项目用地上进行的城市基础设施、公共服务设施、房地产开发等建设活动。2.合同标的2.1标的概述：乙方和丙方依据本合同约定，在项目用地上进行城市规划和建设，包括但不限于道路、桥梁、供水、供电、排水、供热、通讯、环保等基础设施建设和公共服务设施建设。2.2标的详细描述：具体建设内容包括但不限于：（1）建设一条长度为X米，宽度为X米的城市主干道；（2）建设一座跨越X河的桥梁，桥长X米，桥宽X米；（3）铺设供水、供电、排水、供热、通讯等管线，管线长度和容量根据实际需要确定；（4）建设X平方米的公园和绿地；（5）建设X平方米的住宅小区；（6）建设X平方米的商业购物中心；（7）其他根据城市规划和甲方要求建设的项目和设施。3.合同期限3.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期：本合同约定的建设项目全部完成，并通过甲方验收合格之日起终止。4.合同履行4.1甲方义务：（1）提供项目用地，保证土地使用权合法、稳定；（2）协调解决项目建设过程中的各项手续和问题，为乙方和丙方的建设活动提供必要的支持和便利；（3）对乙方和丙方的建设活动进行监督管理，确保建设质量和进度；（4）按照本合同约定，及时支付乙方和丙方的工程款项。4.2乙方义务：（1）按照本合同约定的内容和标准，进行建设项目的设计和施工；（2）保证建设项目的质量和安全，严格按照国家法律法规和行业标准进行建设；（3）按照甲方要求，及时提交建设项目的设计方案、施工计划和进度报告；（4）接受甲方的监督管理，及时整改建设中存在的问题。4.3丙方义务：（1）按照本合同约定的内容和标准，进行建设项目的设计和施工；（2）保证建设项目的质量和安全，严格按照国家法律法规和行业标准进行建设；（3）按照甲方要求，及时提交建设项目的设计方案、施工计划和进度报告；（4）接受甲方的监督管理，及时整改建设中存在的问题。5.费用与支付5.1合同价款：本合同约定的建设项目总投资为X万元（大写：人民币玖亿玖仟玖佰玖拾玖万元整），包括设计费、施工费、材料费、设备费、监理费等。5.2支付方式：甲方按照乙方和丙方的工程进度，分期支付合同价款。具体支付方式和时间如下：（1）工程开工前，支付合同价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待质保期满后支付。5.3支付时间：甲方应在合同约定的支付方式下，按照乙方和丙方的工程进度及时支付合同价款。6.合同的变更和解除6.1变更条件：合同履行过程中，如因国家政策、法律法规变化，或者甲方要求，需要对合同内容进行变更的，双方可协商一致进行变更。6.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同。7.违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：甲方所在地人民法院。9.合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同约定的建设项目全部完成，并通过甲方验收合格之日起终止。9.3合同继承：本合同终止后，如甲方继续实施城市规划，需要继承本合同的权利和义务的，乙方和丙方应予以继承。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自本合同终止之日起计算，期限为五年。11.不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：由于不可抗力导致合同无法履行或者履行困难，双方均不承担违约责任。12.合同的签署与备案12.1签署地点：中国南京市浦口区。12.2签署时间：年月日。12.3合同备案：本合同签署后，双方应按照中国政府的规定进行备案。13.其他条款13.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的份数14.1本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的，根据本合同约定参与项目建设的其他各方，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、设备供应商等。15.2第三方责任：第三方应按照本合同约定的内容和标准，履行相应的义务，保证项目建设的质量和安全。15.3第三方权利：第三方根据本合同约定，享有合同价款支付、工程变更、争议解决等权利。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择：甲方根据项目需要，选择合适的第三方参与建设，并负责协调第三方与乙方、丙方的工作关系。16.2第三方合同：乙方和丙方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定，并提交甲方备案。16.3第三方监管：甲方对第三方的工作进行监督管理，确保第三方按照合同约定履行义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限定：第三方应对其履行合同过程中造成的人员伤亡、财产损失等承担赔偿责任。17.2第三方赔偿限额：甲乙双方应根据实际情况协商确定第三方的赔偿限额，并在合同中予以明确。17.3第三方责任保险：第三方应根据甲方要求，办理相应的责任保险，并将保险单据提交甲方备案。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的监督管理，按照甲方的要求履行合同义务。18.2第三方与乙方、丙方：第三方与乙方、丙方应按照合同约定，相互配合，共同推进项目建设。19.第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法正常履行的，应承担违约责任。19.2第三方违约处理：甲方有权根据实际情况，要求第三方采取补救措施，或者解除合同。19.3第三方违约赔偿：第三方应按照甲方要求，赔偿因其违约给甲方、乙方、丙方造成的损失。20.第三方变更20.1第三方变更条件：合同履行过程中，如第三方发生合并、分立、破产等情形，可能导致其无法继续履行合同的，乙方和丙方有权提出变更第三方的申请。20.2第三方变更程序：乙方和丙方提出第三方变更申请后，甲方有权根据实际情况予以批准，或要求乙方和丙方采取相应措施确保项目建设的顺利进行。21.第三方退出21.1第三方退出条件：合同履行过程中，如第三方未按照约定履行义务，或者发生不可抗力等情形，导致其无法继续履行合同的，第三方有权退出。21.2第三方退出程序：第三方退出合同的，应提前通知甲方、乙方和丙方，并办理相关手续。21.3第三方退出后果：第三方退出合同的，应承担因其退出给甲方、乙方、丙方造成的损失。22.第三方资料和文件22.1第三方提交的资料和文件：第三方应按照甲方、乙方和丙方的要求，提交相关资料和文件，包括设计文件、施工图纸、验收报告等。22.2第三方资料和文件的要求：第三方提交的资料和文件应符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。22.3第三方资料和文件的保管：甲方、乙方和丙方应对第三方提交的资料和文件予以妥善保管，不得泄露、损坏或丢失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目用地土地使用权证明详细要求：提供政府颁发的项目用地土地使用权证明，确认土地使用权的合法性和稳定性。附件说明：该附件用于证明甲方提供土地使用权的合法性和稳定性，是项目顺利进行的基础。2.附件二：建设项目设计方案详细要求：提供建设项目的设计方案，包括工程概述、设计原则、平面布局、立面设计等。附件说明：该附件用于明确建设项目的具体设计要求，确保项目按照设计方案进行建设。3.附件三：施工图纸详细要求：提供施工图纸，包括建筑施工图、结构施工图、水电施工图等。附件说明：该附件用于指导施工单位进行施工，确保项目建设质量和安全。4.附件四：工程量清单详细要求：提供详细的工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单位、单价等。附件说明：该附件用于明确工程项目的具体内容和数量，便于计算工程总价款。5.附件五：材料设备供应商名录详细要求：提供材料设备供应商名录，包括供应商名称、联系方式、供应材料设备清单等。附件说明：该附件用于确认材料设备供应商的选择，确保材料设备供应的质量和进度。6.附件六：施工单位资质证明详细要求：提供施工单位的资质证明，确认施工单位具备相应的施工能力和资质。附件说明：该附件用于确认施工单位的选择，确保施工质量和技术水平。7.附件七：监理单位资质证明详细要求：提供监理单位的资质证明，确认监理单位具备相应的监理能力和资质。附件说明：该附件用于确认监理单位的选择，确保项目建设的监督和管理。8.附件八：合同价款支付凭证详细要求：提供合同价款支付的凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件说明：该附件用于记录合同价款的支付情况，确保支付的准确和及时。9.附件九：工程变更记录详细要求：提供工程变更的记录，包括变更内容、变更原因、变更时间等。附件说明：该附件用于记录工程变更的情况，确保项目按照变更后的内容进行建设。10.附件十：质量保证金支付凭证详细要求：提供质量保证金的支付凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件说明：该附件用于记录质量保证金的支付情况，确保质量保证金的合理使用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照合同约定提供项目用地，或者提供的土地使用权不合法。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方和丙方的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙