2024版房屋建筑与装修工程施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋建筑与装修工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4工程内容第二条合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度付款2.4最终付款第三条工程进度与交付3.1工程进度计划3.2工程交付时间3.3工程质量标准第四条承包方责任与义务4.1施工质量4.2施工安全4.3材料供应4.4工程变更第五条发包方责任与义务5.1施工条件保障5.2工程设计5.3施工现场管理5.4工程验收第六条违约责任6.1承包方违约6.2发包方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条知识产权保护10.1知识产权归属10.2侵权责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条税法遵守12.1税费承担12.2税务申报第十三条环境影响及污染防治13.1环境影响评估13.2污染防治措施第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订14.4合同的终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3施工地点：指甲方提供的进行房屋建筑与装修工程的地点，具体位置详见附件一。1.4工程内容：指乙方根据本合同约定进行的房屋建筑与装修工程的详细内容，具体范围详见附件二。第二条合同金额与支付方式2.2.1按工程进度分阶段支付；2.2.2工程完成后一次性支付；2.2.3其他方式：【】。2.3进度付款：双方约定按工程进度分阶段支付工程款项，具体付款比例和时间详见附件三。2.4最终付款：工程完成后，甲方应按照合同约定的金额和时间向乙方支付合同尾款，详见附件四。第三条工程进度与交付3.1工程进度计划：乙方应按照合同约定的工程内容和施工标准，确保工程按期完成。具体工程进度计划详见附件五。3.2工程交付时间：乙方应确保工程在合同约定的时间内交付给甲方，具体交付时间详见附件六。3.3工程质量标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量符合合同约定的要求，具体质量标准详见附件七。第四条承包方责任与义务4.1施工质量：乙方应严格按照合同约定的工程内容和施工标准进行施工，确保工程质量符合国家和行业的相关标准。4.2施工安全：乙方应严格按照国家法律法规和安全生产的相关要求，确保施工过程中的安全。4.3材料供应：乙方应按照合同约定的材料品牌、规格和数量供应施工所需材料，并保证材料的质量和安全。4.4工程变更：如因甲方要求或其他原因导致工程内容发生变更，乙方应按照变更后的工程内容和施工标准继续施工，并及时调整合同价款。第五条发包方责任与义务5.1施工条件保障：甲方应提供乙方进行施工的场地、水电等必要条件，并确保施工过程中的顺利进行。5.2工程设计：如甲方委托乙方进行工程设计，甲方应提供设计所需的全部资料，并按照乙方的设计方案进行施工。5.3施工现场管理：甲方应负责施工现场的管理，确保施工过程中的安全和秩序。5.4工程验收：甲方应按照合同约定的时间和标准对工程进行验收，如验收合格，则按照约定支付合同尾款。第六条违约责任6.1承包方违约：如乙方未按照合同约定的工程内容和施工标准进行施工，甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同约定扣除相应的违约金。6.2发包方违约：如甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并按照合同约定扣除相应的违约金。第七条争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。7.2调解解决：如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，可向工程所在地的法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六、附件七等配套文件亦视为合同的有效组成部分。8.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同解除：除不可抗力等原因外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订解除协议，经双方签字盖章后生效。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限：双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后【】年止。9.3违约责任：如任何一方违反本保密条款，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【】倍。第十条知识产权保护10.1知识产权归属：双方确认，乙方施工过程中创造的智力成果，包括但不限于设计、施工方法、工艺等，归乙方所有。10.2侵权责任：如乙方施工过程中侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部侵权责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除责任。第十二条税法遵守12.1税费承担：双方应依法纳税，承担合同履行过程中产生的税费。12.2税务申报：双方应按照税务法规，及时办理税务申报手续。第十三条环境影响及污染防治13.1环境影响评估：乙方应按照相关法规进行环境影响评估，确保施工过程对环境的影响降至最低。13.2污染防治措施：乙方应采取有效措施，防止施工过程中的废水、废气、固体废物等对环境造成污染。第十四条其他条款14.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的附件：本合同附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六、附件七等，是本合同的有效组成部分。14.3合同的修订：本合同的修订应经双方书面同意，并经签字盖章后生效。14.4合同的终止：本合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助对方解决后续问题。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，指除甲乙方之外，参与或涉及本工程施工、管理、监督、检验等环节的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1设计单位：如甲方委托第三方进行工程设计，该第三方视为本合同的第三方。2.2监理单位：如甲方委托第三方进行工程监理，该第三方视为本合同的第三方。2.3材料供应商：乙方采购施工材料时，与材料供应商之间的合同关系，不影响本合同的履行，但材料供应商的行为对本合同的履行产生影响的，该材料供应商视为本合同的第三方。2.4检测机构：如工程质量检测需由第三方检测机构进行，该检测机构视为本合同的第三方。第三条第三方介入的协调与管理3.2甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定。3.3第三方如涉及本合同约定的工程进度、质量、安全等方面的责任，由甲乙双方按照本合同约定承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的质量、安全、环保等法律责任。4.2第三方如因过错导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿，第三方责任限额详见附件八。第五条第三方违约处理5.1第三方如未按照合同约定履行其职责，甲乙双方应与第三方协商解决。5.2如协商不成，甲乙双方可依照本合同约定的争议解决方式，处理第三方违约事宜。第六条第三方权益保护6.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2甲乙双方不得要求第三方违反国家法律法规、行业标准及本合同的约定。第七条第三方资料提供7.1甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供与工程相关的资料、信息和技术支持。7.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供其服务或产品相关的资料、信息和技术支持。第八条第三方变更8.1如第三方发生合并、分立、解散等变更情形，应及时通知甲乙双方。8.2第三方变更后，其在本合同项下的权利义务由变更后的第三方继承或承担。第九条第三方保险9.1第三方应根据甲乙双方的要求，为其提供的服务或产品购买相应的保险。9.2第三方保险的保单副本应提交给甲乙双方备案。第十条第三方退出10.1如第三方提前退出本合同项下的服务或供应，应提前【】天通知甲乙双方。10.2第三方退出后，应按照甲乙双方的要求，完成后续手续，并承担退出给甲乙双方造成的损失。第十一条第三方与甲乙方的关系11.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。11.2第三方对甲乙双方不负有任何直接的合同义务，甲乙双方的权益不受第三方违约的影响。第十二条第三方介入的合同补充12.1本合同的第三方介入条款，是对原合同的补充和修订，与原合同具有同等效力。12.2本合同的第三方介入条款，构成原合同不可分割的一部分，甲乙双方应予以遵守。第十三条第三方介入的生效与解除13.1本合同的第三方介入条款，自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的第三方介入条款的解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条第三方介入的适用范围14.1本合同的第三方介入条款，适用于甲乙双方在合同履行过程中涉及的所有第三方。14.2本合同的第三方介入条款，对本合同签订之后甲乙双方与第三方签订的合同具有约束力。第十五条第三方介入的未尽事宜15.1本合同的第三方介入条款，如有未尽事宜，由甲乙双方协商确定。15.2本合同的第三方介入条款的补充协议，应经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和施工组织设计附件三：工程进度计划附件四：工程预算和支付明细附件五：工程质量标准和要求附件六：施工现场管理协议附件七：材料供应协议附件八：第三方责任限额明细附件一：工程设计图纸1.1设计图纸应包括建筑图纸、结构图纸、水电图纸等。1.2设计图纸应符合国家和行业的相关标准、规范。1.3设计图纸应经过甲方确认，并提交乙方备案。附件二：施工方案和施工组织设计2.1施工方案应包括施工工艺、施工方法、施工步骤等。2.2施工组织设计应包括施工人员配置、施工进度安排、施工安全管理等。2.3施工方案和施工组织设计应经甲方确认，并提交乙方备案。附件三：工程进度计划3.1工程进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、工程内容等。3.2工程进度计划应符合合同约定的工程交付时间。3.3工程进度计划应经甲方确认，并提交乙方备案。附件四：工程预算和支付明细4.1工程预算应包括工程总价款、各项费用的明细等。4.2支付明细应包括付款时间、付款金额、付款条件等。4.3工程预算和支付明细应经甲方确认，并提交乙方备案。附件五：工程质量标准和要求5.1工程质量标准应包括材料质量、施工质量、工程验收标准等。5.2工程要求应包括工程功能、使用寿命、外观要求等。5.3工程质量标准和要求应经甲方确认，并提交乙方备案。附件六：施工现场管理协议6.1施工现场管理协议应包括现场安全、环境保护、物料管理等内容。6.2施工现场管理协议应经甲方确认，并提交乙方备案。附件七：材料供应协议7.1材料供应协议应包括材料品牌、规格、数量、价格等内容。7.2材料供应协议应经甲方确认，并提交乙方备案。附件八：第三方责任限额明细8.1第三方责任限额明细应包括第三方在工程质量、安全、进度等方面的责任限额。8.2第三方责任限额明细应经甲方确认，并提交乙方备案。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款项。2.乙方未按照合同约定完成工程。3.乙方未按照合同约定的质量标准进行施工。4.乙方未按照合同约定的进度完成工程。5.第三方未按照合同约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并按照合同约定扣除相应的违约金。2.乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同约定扣除相应的违约金。3.乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，甲