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文档简介
车库借用合同范本1.甲方(出租方):
名称:______投资有限公司
地址:______市______区______路______号
法定代表人:______(姓名)
联系方式:______(固定电话)
2.乙方(承租方):
名称:______汽车服务有限公司
地址:______市______区______路______号
法定代表人:______(姓名)
联系方式:______(固定电话)
合同简介:
鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的车库一处,车库面积为______平方米,具备合法的出租资格;乙方因业务发展需要,欲租用甲方车库作为车辆停放及简单维修场所。经双方友好协商,就甲方出租车库给乙方使用事宜,达成以下协议:
一、甲方同意将车库按照本合同约定的条件和价格出租给乙方使用,乙方同意按照本合同约定的条件和价格承租甲方车库。
二、双方本着平等、自愿、互利的原则,签订本合同,共同遵守以下条款。
三、本合同项下的车库借用事宜,符合我国相关法律法规的规定,双方在合同签订过程中,严格遵守法律法规,确保合同的有效性和合法性。
四、本合同签订后,双方应严格按照合同约定履行各自的义务,确保合同的顺利实施。
五、本合同的签订,旨在明确双方在车库借用过程中的权利和义务,为双方合作提供法律依据,以确保双方合法权益得到保障。
六、本合同内容包括但不限于当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分,双方应认真阅读并充分理解各部分内容。
七、双方在签订本合同前,已充分了解并评估了各自的需求和风险,自愿承担因合同履行过程中可能产生的法律责任。
八、本合同的签订,不涉及第三方利益,仅为甲乙双方之间的车库借用关系。
九、本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的借用期满或双方协商一致解除合同时终止。
十、双方在签订本合同过程中,如有未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其拥有的车库按照约定出租给乙方使用,以满足乙方停放车辆及进行简单维修的业务需求。具体内容包括:
1.车库的使用权;
2.车库的维护与管理;
3.车库使用过程中的安全保障;
4.双方在合同期内的权利义务履行。
第二条定义
1.车库:指甲方拥有的位于______市______区______路______号的建筑物,用于停放车辆及进行简单维修的场所。
2.合同期:指甲乙双方约定的车库借用期限,自合同生效之日起计算。
3.租金:指甲方出租车库所收取的费用,具体金额和支付方式详见本合同价格与支付条件部分。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务:
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并要求乙方按时足额支付。
2.甲方应在合同期内保证车库符合约定的使用条件,确保乙方正常使用。
3.甲方负责车库的日常维护和管理,确保车库设施设备完好、安全。
4.甲方应在合同期内承担因车库本身原因导致的安全事故责任。
5.甲方不得在合同期内擅自提高租金,如需调整,应与乙方协商一致。
6.甲方有权在合同期满后,优先与乙方续签合同。
二、乙方的权利与义务:
1.乙方有权按照本合同约定使用车库,并要求甲方提供符合约定的车库设施和服务。
2.乙方应在合同期内按时足额支付租金,不得无故拖延或拒付。
3.乙方应合理使用车库,遵守甲方的管理规定,确保车库设施完好。
4.乙方在车库内进行的活动应符合国家法律法规,不得从事违法活动。
5.乙方在合同期内应对其在车库内发生的所有行为承担责任,包括但不限于安全事故、环境污染等。
6.乙方有权在合同期满后,与甲方协商续签合同事宜。
7.乙方如需转租车库,应事先征得甲方书面同意,并承担因转租产生的相关责任。
第四条价格与支付条件
1.车库租金为每月人民币______元整(大写:____________________元整),租金按月支付。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,支付方式为银行转账,账户信息如下:
户名:______投资有限公司
账号:______
开户行:______
3.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金,直至租金及滞纳金全部付清为止。
4.如遇法定节假日或其他不可抗力因素导致乙方无法按时支付租金,乙方应在情况允许的第一时间内完成支付。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同期限为______年,自合同生效之日起计算。
2.合同期满后,如双方无异议,本合同自动续约,续约期限及条件由双方另行协商确定。
3.任何一方有权在合同到期前提前终止本合同,但需提前______个月书面通知对方。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任:
1.甲方未按约定提供符合条件的车库,乙方有权要求甲方在合理期限内改正,逾期未改正的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为一个月租金的______倍。
2.甲方擅自提高租金或违反合同约定调整租金,乙方有权拒绝支付超额部分,并要求甲方支付违约金,违约金为一个月租金的______倍。
3.甲方未按约定履行车库维护和管理义务,导致乙方无法正常使用车库或造成乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
二、乙方的违约责任:
1.乙方未按约定时间支付租金,甲方有权要求乙方在规定时间内支付,逾期未支付的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为一个月租金的______倍。
2.乙方未合理使用车库,导致车库设施损坏或污染,乙方应承担修复或清洁费用,并支付相应的违约金,违约金为修复或清洁费用的______倍。
3.乙方擅自转租车库或违反合同约定使用车库,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为一个月租金的______倍。
4.乙方在车库内从事违法活动,甲方有权解除合同,并保留向乙方追究法律责任的权利。
第七条不可抗力
1.不可抗力指在合同履行过程中,由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况,导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即采取必要措施减少损失,并在合理时间内通知对方,同时提供相关证明材料。
3.受不可抗力影响的一方在履行合同义务受到影响时,可部分或全部免除责任。但应尽合理努力克服不可抗力,减少损失。
4.不可抗力事件结束后,受影响的一方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同,互不承担违约责任。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。如协商不成,可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
2.若调解不成,双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁,按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
3.如果双方未在争议发生后______日内共同选定仲裁委员会,或在仲裁过程中一方放弃仲裁,则争议可通过诉讼方式解决,诉讼地为合同签订地的法院。
4.双方在解决争议过程中,应继续履行合同中未争议的部分,除非争议的解决影响到合同的履行。
5.争议解决过程中产生的合理费用,由败诉方承担。如双方均有责任,则按责任比例分担。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求或其他通讯,应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行,送达地址为双方在合同中注明的地址。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充或变更,须经双方协商一致并书面确认,否则无效。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方解除合同:
a.对方严重违反本合同的规定,且在收到书面改正通知后______日内未予改正;
b.不可抗力事件持续发生,导致合同无法履行;
c.双方协商一致解除合同。
4.合同解除或终止后,双方应按照合同约定履行相关义务,包括但不限于支付未结费用、退还预付款项等。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包
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