手房买卖合同自行成交无中介3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME手房买卖合同自行成交无中介精选本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：权利义务及责任5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3违约责任第六条：合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效8.2合同终止8.3合同解除第九条：其他约定9.1物业管理9.2户口迁移9.3附属设施第十条：双方签字盖章10.1出卖人签字10.2买受人签字第十一条：附件11.1房屋所有权证11.2土地使用权证11.3房屋照片第十二条：合同签订日期第十三条：合同签订地点第十四条：合同副本数量14.1出卖人留存14.2买受人留存14.3政府部门留存第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条：房屋基本情况2.1房屋位置标的物位于____________，邻近____________，交通便利，环境优美。2.2房屋面积标的物实际建筑面积为____________平方米，其中套内面积为____________平方米，公摊面积为____________平方米。2.3房屋结构标的物为____________层____________户，户型为____________，房屋内部设施齐全，包括____________、____________、____________等。2.4房屋现状标的物目前处于____________状态，外观整洁，内部装修____________，设施设备运行正常。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格双方协商确定标的物的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）支付；（4）其他方式：____________。3.3支付时间乙方应于本合同签订之日起____________日内，将交易价格支付给甲方。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应于本合同签订之日起____________日内，将标的物交付给乙方。4.2交付条件（1）标的物权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）标的物内部整洁，设施设备运行正常；（3）甲方已履行本合同第二条、第三条约定的义务。4.3过户手续甲乙双方应按照我国法律规定，共同办理标的物的过户手续。4.4过户费用过户费用包括____________等，具体费用双方协商承担。第五条：权利义务及责任5.1出卖人义务甲方应保证标的物的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；按照本合同约定，按时交付标的物；履行过户手续，协助乙方办理产权转移。5.2买受人义务乙方应按照本合同约定，按时支付交易价格；履行合同约定的其他义务。5.3违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____________%。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更甲乙双方同意，本合同的变更应书面签订，经双方协商一致后生效。6.2合同解除在合同履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方协商一致后可以解除本合同。第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止（1）甲乙双方履行完本合同所有条款；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。8.3合同解除（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行；（3）一方违约，守约方有权解除本合同；（4）法律、法规规定的其他解除情形。第九条：其他约定9.1物业管理甲乙双方约定，物业管理的有关事宜按照物业公司相关规定执行。9.2户口迁移甲乙双方约定，标的物内的户口迁移事宜由甲方负责办理。9.3附属设施甲乙双方约定，标的物附属设施（如停车位、储藏室等）的使用权、所有权按照实际情况办理。第十条：双方签字盖章10.1出卖人签字：____________10.2买受人签字：____________第十一条：附件11.1房屋所有权证11.2土地使用权证11.3房屋照片11.4其他附件：____________第十二条：合同签订日期本合同签订日期为：____________年____________月____________日。第十三条：合同签订地点本合同签订地点为：____________。第十四条：合同副本数量14.1甲方留存：____________份14.2乙方留存：____________份14.3政府部门留存：____________份第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义及范围15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、金融服务机构、过户服务机构等。第十六条：第三方介入的义务及责任16.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务过程中的信息真实、准确、完整。16.2第三方责任第三方应承担因其提供的服务导致的甲乙双方损失的责任。如第三方未按照约定提供服务或提供的服务存在过错，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条：第三方介入的费用及支付17.1第三方费用甲乙双方应按照第三方的收费标准支付相关费用。17.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）支付；（4）其他方式：____________。17.3支付时间甲乙双方应按照第三方的收费标准，在本合同约定的服务完成后____________日内支付相关费用。第十八条：第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因其提供的服务导致的甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿责任额。18.2第三方责任限额设定本合同约定的第三方责任限额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。18.3第三方责任限额的适用如第三方因提供服务导致甲乙双方损失，且该损失超过第三方责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。第十九条：第三方介入的变更及解除19.1第三方变更如甲乙双方同意变更第三方，应书面通知原第三方，并签订新的服务协议。19.2第三方解除如甲乙双方同意解除与第三方的服务协议，应书面通知第三方，并按照双方约定办理相关手续。第二十条：第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立向甲乙双方提供服务，并承担相应的法律责任。20.2第三方与中介方等其他方的关系如第三方为中介方或其他组织，应按照本合同约定，向甲乙双方提供专业服务，并承担相应的法律责任。第二十一条：第三方介入的违约处理21.1第三方违约如第三方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务存在过错，导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任。21.2违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商无果，甲乙双方有权解除本合同，并追究第三方的违约责任。第二十二条：第三方介入的争议解决22.1争议解决方式（1）调解解决；（2）仲裁解决；（3）诉讼解决。22.2争议解决地点争议解决地点为：____________。第二十三条：合同的生效、终止和解除23.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。23.2合同终止本合同在甲乙双方履行完本合同所有条款后终止。23.3合同解除（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）不可抗力等特殊情况导致合同无法履行；（3）一方违约，守约方有权解除本合同；（4）法律、法规规定的其他解除情形。第二十四条：合同副本数量24.1甲方留存：____________份24.2乙方留存：____________份24.3第三方留存：____________份24.4政府部门留存：____________份第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：土地使用权证附件3：房屋照片附件4：房屋平面图附件5：附属设施清单附件6：物业管理制度附件7：户口迁移指南附件8：第三方服务协议附件9：评估报告附件10：过户手续清单附件11：付款凭证附件12：收款凭证附件13：合同履行凭证附件14：其他重要文件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证和土地使用权证是证明甲方对标的物拥有合法所有权的文件，应提交原件供乙方查验。2.房屋照片应清晰展示标的物的外观和内部状况，包括房屋的整体形象、装修情况、附属设施等。3.房屋平面图应详细标注房屋的结构、面积、房间分布等信息。4.附属设施清单应列明标的物所有的附属设施，包括停车位、储藏室、绿化等，并明确使用权和归属。5.物业管理制度应包括物业公司的管理制度、服务内容、服务费用等信息。6.户口迁移指南应提供户口迁移的相关流程、所需材料和注意事项。7.第三方服务协议应详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。8.评估报告应由具有资质的评估机构出具，对标的物的价值进行评估。9.过户手续清单应列明过户过程中所需提交的材料、办理流程和注意事项。10.付款凭证和收款凭证应作为交易金额支付和收到的证据，由甲乙双方和第三方共同签字确认。11.合同履行凭证应包括合同履行过程中的重要文件和证明，如交付确认书、过户证明等。12.其他重要文件应包括甲乙双方约定的与本合同履行相关的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付标的物，或交付的标的物不符合约定条件。示例：甲方未能在合同约定的时间内将符合约定的房屋交付给乙方，构成违约。2.乙方未按照约定时间、方式支付交易价格，或支付的金额不符合约定。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付约定的交易价格，构成违约。3.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准。示例：中介方未能在合同约定的时间内提供符合约定的服务，构成违约。4.甲方未履行合同约定的义务，如未提供房屋所有权证、土地使用权证等。示例：甲方未能提供房屋所有权证，导致过户手续，构成违约。5.乙方未履行合同约定的义务，如未配合办理过户手续、提供必要信息等。示例：乙方未能配合办理过户手续，导致过户进度延迟，构成违约。违约的责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的一切损失责任，包括但不限于直接损失和间接损失。2.违约方应支付守约方违约金，违约金的标准为本合同交易价格的____________%。3.违约方应承担因违约导致的第三方费用，包括但不限于评估费、过户费等。4.违约方应承担因违约导致的时间延误造成的损失，如租金损失、购房优惠等。5.守约方有权根据实际情况选择要求违约方承担上述一种或多种责任。全文完。手房买卖合同自行成交无中介精选1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条：房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2支付方式及期限第三条：房屋交付及过户3.1房屋交付时间及条件3.2房屋过户手续及费用第四条：房屋质量及瑕疵声明4.1房屋质量保证4.2出卖人声明4.3买受人声明第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任及赔偿6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3违约赔偿金额及方式第七条：争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条：其他约定9.1房屋交付后费用承担9.2房屋维修责任9.3房屋保险责任第十条：房屋所有权及产权证明10.1房屋所有权证明10.2产权转移登记证明第十一条：附件11.1房屋买卖合同附件一：房屋现状照片11.2房屋买卖合同附件二：房屋所有权证复印件11.3房屋买卖合同附件三：买卖双方身份证明复印件第十二条：签字盖章12.1出卖人签字盖章12.2买受人签字盖章第十三条：合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点第十四条：合同正本及副本14.1合同正本一份，由出卖人和买受人各执一份14.2合同副本一份，用于备案或公证等用途第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息地址：联系方式：1.2买受人信息地址：联系方式：1.3房屋信息房屋所有权证号：房屋结构及面积：第二条：房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格双方确认，标的物的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥2.2支付方式及期限乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于年月日前，向甲方支付剩余房款人民币元整。第三条：房屋交付及过户3.1房屋交付时间及条件双方约定，甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应保证标的物符合下列条件：（1）标的物符合买卖合同约定的质量标准；（2）标的物的权利瑕疵已经解决，不存在任何法律纠纷；（3）标的物的使用、维修、保养等事项已向乙方说明；（4）与标的物相关的物业、公共设施使用说明已向乙方说明。3.2房屋过户手续及费用双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户费用由乙方承担。具体费用双方可协商确定。第四条：房屋质量及瑕疵声明4.1房屋质量保证甲方保证标的物不存在重大质量问题，符合国家和地方房屋质量标准。如标的物存在质量问题，甲方应承担修复费用。4.2出卖人声明甲方声明，标的物为其合法所有，不存在任何权属纠纷，未设定抵押、租赁等权利限制。4.3买受人声明乙方声明，已充分了解标的物的质量、结构、使用状况等，并同意购买。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件任何一方要求变更本合同的，应当向对方提出书面变更请求，经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件本合同签订后，任何一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第六条：违约责任及赔偿6.1出卖人违约责任甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。6.2买受人违约责任乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。6.3违约赔偿金额及方式违约方应按照本合同约定承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金支付方式为银行转账。第七条：争议解决方式7.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如有诉讼，双方同意选择位于的人民法院作为争议解决机构。第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）双方履行完本合同全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。8.3合同解除条件本合同签订后，任何一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第九条：其他约定9.1房屋交付后费用承担自标的物交付之日起，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。9.2房屋维修责任标的物交付后，因自然老化、正常使用导致的维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的质量问题，维修费用由甲方承担。9.3房屋保险责任自标的物交付之日起，乙方应负责标的物的保险事宜。第十条：房屋所有权及产权证明10.1房屋所有权证明甲方应在本合同签订后五个工作日内，向乙方提供房屋所有权证原件及复印件。10.2产权转移登记证明双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，取得产权转移登记证明。第十一条：附件11.1房屋买卖合同附件一：房屋现状照片甲方应在本合同签订后五个工作日内，向乙方提供标的物的现状照片。11.2房屋买卖合同附件二：房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订后五个工作日内，向乙方提供房屋所有权证复印件。11.3房屋买卖合同附件三：买卖双方身份证明复印件双方应在本合同签订时，向对方提供身份证明复印件。第十二条：签字盖章12.1出卖人签字盖章甲方（出卖人）在此确认本合同各项条款，特此签字（或盖章）：12.2买受人签字盖章乙方（买受人）在此确认本合同各项条款，特此签字（或盖章）：第十三条：合同签订日期及地点13.1合同签订日期本合同签订日期为年月日。13.2合同签订地点本合同签订地点为。第十四条：合同正本及副本14.1合同正本一份，由出卖人和买受人各执一份本合同正本一份，由甲方（出卖人）和乙方（买受人）各执一份，具有同等法律效力。14.2合同副本一份，用于备案或公证等用途本合同副本一份，用于向房地产交易中心备案或进行公证等用途。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：（1）中介机构及其从业人员；（2）房地产交易中心、档案馆等政府相关部门；（3）贷款银行及担保公司；（4）物业服务企业；（5）其他与本合同履行相关的自然人、法人和其他组织。第二条：第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、介入时间、职责范围等事项，并签订书面协议。2.2第三方责任第三方应按照约定履行相关职责，确保本合同的顺利履行。如第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方损失的，由甲方和乙方协商确定责任承担。第三条：第三方服务费用3.1第三方服务费用第三方介入所需费用，包括但不限于中介费、评估费、担保费、过户费等，由甲方和乙方按照约定承担。3.2费用支付方式及期限甲方和乙方应按照约定向第三方支付服务费用。支付方式可以为现金、转账等方式。支付期限为第三方提供服务后的七个工作日内。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，对其行为承担的法律责任的上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲方和乙方根据第三方的信誉、业务能力等因素协商确定。如无特别约定，第三方责任限额为本合同总价款的%。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按约定履行职责，导致本合同无法履行或者造成甲方、乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任第三方应按照本合同约定及书面协议的约定，承担违约责任。如违约金不足以弥补损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿实际损失。第六条：第三方权益保护6.1甲方和乙方应依法维护第三方的合法权益，不得无故拖欠、延迟支付第三方服务费用。6.2甲方和乙方不得擅自变更、解除与第三方的合同关系，如确需变更或解除的，应与第三方协商一致，并签订书面协议。第七条：第三方资料保密7.1第三方应保证甲方和乙方提供的资料、信息的安全，不得泄露给无关方。7.2第三方不得将甲方和乙方提供的资料、信息用于本合同以外的用途。第八条：第三方退出机制8.1第三方退出条件如第三方未按约定履行职责，或者存在违反法律法规、行业规范等行为，甲方和乙方均有权要求第三方退出。8.2第三方退出程序甲方和乙方应与第三方协商一致，签订书面退出协议，明确退出时间、责任承担等事项。第九条：其他约定9.1甲方和乙方应按照法律法规、行业规范等要求，选择具备相应资质的第三方。9.2甲方和乙方应共同参与对第三方的监督和管理，确保第三方按照约定履行职责。第十条：第三方介入的变更及解除10.1第三方介入变更如甲方和乙方协商一致，需要变更第三方的，应签订书面变更协议，明确变更事项。10.2第三方介入解除如甲方和乙方协商一致，需要解除第三方介入的，应签订书面解除协议，明确解除事项。第十一条：签字盖章11.1甲方签字盖章甲方（出卖人）在此确认本合同各项条款，特此签字（或盖章）：11.2乙方签字盖章乙方（买受人）在此确认本合同各项条款，特此签字（或盖章）：第十二条：合同签订日期及地点12.1合同签订日期本合同签订日期为年月日。12.2合同签订地点本合同签订地点为。第十三条：合同正本及副本13.1合同正本一份，由出卖人和买受人各执一份本合同正本一份，由甲方（出卖人）和乙方（买受人）各执一份，具有同等法律效力。13.2合同副本一份，用于备案或公证等用途本合同副本一份，用于向房地产交易中心备案或进行公证等用途。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片1.1照片内容：包含房屋外观、内部结构、设施设备、周边环境等。1.2照片数量：不少于五张。1.3照片要求：清晰、完整，能真实反映房屋现状。附件二：房屋所有权证复印件2.1证件内容：包含房屋所有权证号、所有权人信息、房屋坐落、面积等。2.2证件要求：复印件需清晰，不得有任何涂改、污损。附件三：买卖双方身份证明复印件3.1证件内容：包含买卖双方的有效身份证件信息。3.2证件要求：复印件需清晰，不得有任何涂改、污损。附件四：房屋交易合同及其补充协议4.1合同内容：包含本合同及所有附件。4.2合同要求：正本一份，由出卖人和买受人各执一份。附件五：第三方服务协议5.1协议内容：明确第三方的服务内容、服务费用、责任限额等。5.2协议要求：协议需由甲方、乙方和第三方共同签署。附件六：房屋过户手续相关文件6.1文件内容：包含房屋过户所需的所有官方文件和证明。6.2文件要求：文件需真实、有效，符合相关部门要求。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定时间、方式交付标的物，或交付的标的物存在重大质量问题。2.2乙方未按约定时间、方式支付房价款，或支付的款项不符合约定。2.3第三方未按约定履行服务职责，或未达到约定的服务标准。违约责任认定标准：3.1违约金计算：违约金为本合同总价款的%，具体计算方式见附件五。3.2实际损失赔偿：如违约金不足以弥补实际损失，甲方和乙方有权要求乙方赔偿实际损失，具体计算方式见附件五。3.3违约行为造成的损失赔偿：如违约行为造成甲方或乙方其他损失，甲方和乙方有权要求违约方赔偿。示例说明：如甲方未按约定时间交付标的物，乙方有权要求甲方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方因延迟交付而造成的实际损失（如租房费用），乙方有权要求甲方赔偿实际损失。全文完。手房买卖合同自行成交无中介精选2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条房屋交易价格2.1房屋成交价格2.2付款方式及时间2.3税费承担第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2过户时间3.3交付及过户条件第四条房屋质量及瑕疵4.1房屋质量承诺4.2出卖人声明4.3买受人声明第五条违约责任5.1出卖人违约责任5.2买受人违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2适用法律第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除第八条附加条款8.1装修及家具家电8.2物业管理及维修8.3户口迁移第九条双方陈述与保证9.1出卖人陈述与保证9.2买受人陈述与保证第十条房屋交易过程中的费用10.1交易费用10.2其他费用第十一条房屋交易的时间及地点11.1交易时间11.2交易地点第十二条房屋交易的方式及程序12.1交易方式12.2交易程序第十三条房屋交易的相关凭证13.1交易凭证13.2产权证办理第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2附件：房屋买卖合同附件及有关资料第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息甲方身份证号/营业执照号：甲方联系方式：1.2买受人信息乙方身份证号：乙方联系方式：1.3房屋信息房屋坐落于：房屋产权证号：房屋所有权人：房屋面积：房屋户型：房屋建筑结构：第二条房屋交易价格2.1房屋成交价格双方确认，甲方将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币（大写）：2.2付款方式及时间乙方支付房价的方式为：首付款：人民币（大写）剩余款项：人民币（大写）首付款支付时间为：剩余款项支付时间为：2.3税费承担双方同意，办理房屋过户手续时产生的税费由甲方承担。第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后【】日内将房屋交付给乙方。3.2过户时间双方应在本合同签订后【】日内共同办理房屋过户手续。3.3交付及过户条件（1）甲方已将房屋所有权转移给乙方；（2）房屋内的所有物品已清空；（3）房屋处于可居住状态；（4）甲方提供完整的房屋相关资料。第四条房屋质量及瑕疵4.1房屋质量承诺甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。4.2出卖人声明甲方声明，自签署本合同之日起，房屋范围内不存在任何法律纠纷、债权债务问题。4.3买受人声明乙方声明，已充分了解并同意购买上述房屋，并自愿承担房屋可能存在的风险。第五条违约责任5.1出卖人违约责任甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【】%。5.2买受人违约责任乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【】%。第六条争议解决6.1争议解决方式双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.3合同解除本合同解除的条件为：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他情形。第八条附加条款8.1装修及家具家电甲方同意将房屋内的装修及家具家电一并出售给乙方，具体清单见附件。8.2物业管理及维修乙方承担房屋在过户后的物业管理及维修责任。8.3户口迁移甲方应在本合同签订后【】日内将房屋内的户口迁出。第九条双方陈述与保证9.1出卖人陈述与保证甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假陈述。9.2买受人陈述与保证乙方保证所提供的个人信息真实、准确，无任何虚假陈述。第十条房屋交易过程中的费用10.1交易费用本合同交易过程中产生的费用包括但不限于：房屋买卖税费、过户手续费、物业费等。10.2其他费用双方同意，与本合同无关的其他费用由乙方承担。第十一条房屋交易的时间及地点11.1交易时间本合同交易时间为：【】。11.2交易地点本合同交易地点为：【】。第十二条房屋交易的方式及程序12.1交易方式本合同采用自行成交无中介精选的方式进行。12.2交易程序双方按照本合同约定的条款和程序进行交易。第十三条房屋交易的相关凭证13.1交易凭证本合同及附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。第八条附加条款8.1装修及家具家电甲方同意将房屋内的装修及家具家电一并出售给乙方，具体清单见附件。8.2物业管理及维修乙方承担房屋在过户后的物业管理及维修责任。8.3户口迁移甲方应在本合同签订后【】日内将房屋内的户口迁出。第九条双方陈述与保证9.1出卖人陈述与保证甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假陈述。9.2买受人陈述与保证乙方保证所提供的个人信息真实、准确，无任何虚假陈述。第十条房屋交易过程中的费用10.1交易费用本合同交易过程中产生的费用包括但不限于：房屋买卖税费、过户手续费、物业费等。10.2其他费用双方同意，与本合同无关的其他费用由乙方承担。第十一条房屋交易的时间及地点11.1交易时间本合同交易时间为：【】。11.2交易地点本合同交易地点为：【】。第十二条房屋交易的方式及程序12.1交易方式本合同采用自行成交无中介精选的方式进行。12.2交易程序双方按照本合同约定的条款和程序进行交易。第十三条房屋交易的相关凭证13.1交易凭证本合同及附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。13.2产权证办理甲方应协助乙方办理房屋产权证，相关费用由乙方承担。第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2附件：房屋买卖合同附件及有关资料附件包括：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋土地使用权证复印件；（3）房屋装修及家具家电清单；（4）其他与本合同有关的资料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同交易无关的各方。包括但不限于：中介机构、评估机构、贷款机构、物业管理公司等。1.2第三方责任第三方应遵守相关法律法规，提供真实、准确的服务。如因第三方原因导致本合同无法履行，甲方和乙方不承担责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方。2.2第三方介入条件第三方介入的条件为：（1）第三方为具备相关资质的合法机构；（2）第三方介入不影响甲方和乙方的合法权益；（3）第三方介入不违反本合同的约定。第三条第三方费用及支付方式3.1第三方费用第三方介入所需费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。3.2支付方式甲方和乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第四条第三方服务内容及责任限额4.1第三方服务内容第三方提供的服务包括但不限于：房屋评估、贷款办理、过户手续等。4.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额为：第三方收费的【】倍。第五条第