商铺转让店铺合同范例

商铺转让店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“该商铺”）的合法经营权，现甲方同意将上述商铺的经营管理权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将上述商铺的经营管理权（以下简称“该商铺”）转让给乙方，乙方同意接受该转让。

1.2该商铺的转让范围包括但不限于商铺的租赁权、使用权、经营权限等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付转让款项的_________%，即人民币____________元整（大写：________________________）。

2.3乙方应在支付首期转让款项后________日内，向甲方支付剩余转让款项的_________%，即人民币____________元整（大写：________________________）。

2.4乙方应在支付全部转让款项后，取得该商铺的经营管理权。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让款项后，将上述商铺的经营管理权及有关证明文件交付给乙方。

3.2乙方应自取得该商铺的经营管理权之日起，依法依规对该商铺进行经营管理。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________年。

五、保密条款

5.1双方对本合同的内容及签订过程中所涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1如一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。

6.2如乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付转让款项的_________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方房产证复印件

3.甲方商铺租赁合同复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“该商铺”）的合法经营权，现甲方同意将上述商铺的经营管理权转让给乙方，丙方作为担保方，为乙方的履约行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将上述商铺的经营管理权（以下简称“该商铺”）转让给乙方，乙方同意接受该转让。

1.2该商铺的转让范围包括但不限于商铺的租赁权、使用权、经营权限等。

1.3丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付转让款项的_________%，即人民币____________元整（大写：________________________）。

2.3乙方应在支付首期转让款项后________日内，向甲方支付剩余转让款项的_________%，即人民币____________元整（大写：________________________）。

2.4丙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付全部转让款项的_________%，即人民币____________元整（大写：________________________）。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让款项后，将上述商铺的经营管理权及有关证明文件交付给乙方。

3.2乙方应自取得该商铺的经营管理权之日起，依法依规对该商铺进行经营管理。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________年。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

5.2甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保其符合法律法规及商业道德。

5.3甲方有权要求乙方在经营过程中，优先保障甲方的利益。

六、乙方的义务与限制

6.1乙方应按照合同约定，按时支付转让款项。

6.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及商业道德，不得从事非法经营活动。

6.3乙方未经甲方同意，不得擅自转让或以其他方式处置该商铺。

6.4乙方在经营过程中，如因自身原因导致甲方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方应在本合同约定的期限内，向甲方支付全部转让款项的_________%。

7.2丙方在本合同约定的期限内未履行支付义务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、违约责任

8.1如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。

8.2如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方房产证复印件

3.甲方商铺租赁合同复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方的履约行为，降低甲方在转让过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自身的权利与利益，确保在商铺转让过程中，甲方权益得到充分保障，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“该商铺”）的合法租赁权，现甲方同意将该商铺租赁给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方的租金支付提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将该商铺的租赁权（以下简称“该租赁权”）转让给乙方，乙方同意接受该租赁权。

1.2该租赁权的范围包括但不限于商铺的占有、使用和收益权。

1.3丙方作为担保方，对本合同的租金支付义务承担连带担保责任。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计____________年。

2.2租金总额为人民币____________元整（大写：________________________），租金按月支付，每月租金为人民币____________元整。

三、租金支付及担保

3.1乙方应在每月的________日前向甲方支付当月租金。

3.2丙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付首月租金的_________%作为保证金，即人民币____________元整（大写：________________________）。

3.3丙方应在乙方支付租金后________日内，向甲方支付剩余租金的_________%，即人民币____________元整（大写：________________________）。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权在租赁期限内占有、使用和收益该商铺。

4.2乙方有权在租赁期限内对商铺进行合法的装修和改造。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况与甲方协商续租事宜。

五、甲方的义务与限制

5.1甲方应确保该商铺的租赁权合法有效，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应保证商铺的设施设备符合租赁用途的要求。

5.3甲方不得擅自提高租金或改变租赁用途。

5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动和商业决策。

六、丙方的责权利

6.1丙方应在本合同约定的期限内，向甲方支付首月租金的保证金。

6.2丙方应在乙方支付租金后________日内，向甲方支付剩余租金的_________%。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________%。

7.2如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份