2024年度二手房交易公积金贷款合同示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易公积金贷款合同示例本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3贷款银行信息第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋现状说明第三条贷款金额与利率3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率第四条还款方式与还款账户4.1还款方式4.2还款账户第五条贷款审批与放款5.1贷款审批流程5.2放款条件5.3放款时间第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3银行违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条合同的附件11.1房屋买卖合同11.2贷款申请表11.3身份证明文件第十二条其他约定12.1双方其他约定第十三条合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（卖方注册名称）卖方地址：（卖方注册地址）卖方联系人：（卖方指定联系人姓名）卖方联系方式：（卖方联系人电话）1.2买方信息买方全称：（买方注册名称）买方地址：（买方注册地址）买方联系人：（买方指定联系人姓名）买方联系方式：（买方联系人电话）1.3贷款银行信息银行全称：（贷款银行名称）银行地址：（贷款银行地址）银行联系人：（银行指定联系人姓名）银行联系方式：（银行联系人电话）第二条房屋信息2.1房屋基本情况房屋地址：（房屋详细地址）房屋所有权证号：（房屋所有权证编号）房屋产权性质：（房屋产权性质，如：普通住宅、非普通住宅等）房屋建筑结构：（房屋建筑结构类型）房屋建筑面积：（房屋建筑总面积）房屋规划用途：（房屋规划用途，如：住宅、商业等）2.2房屋权属证明所有权证明文件：（房屋所有权证明文件名称及编号）土地使用权证明文件：（土地使用权证明文件名称及编号）2.3房屋现状说明房屋装修情况：（房屋装修情况描述）房屋使用情况：（房屋现有使用情况）房屋配套设施：（房屋周边配套设施情况）第三条贷款金额与利率3.1贷款金额贷款最高额度：（最高贷款金额）实际贷款金额：（根据买方申请和银行审核确定的贷款金额）3.2贷款期限贷款最短期限：（最短贷款期限）贷款最长期限：（最长贷款期限）还款方式：（等额本息、等额本金等）3.3贷款利率贷款基准利率：（贷款基准利率）浮动方式：（如：根据中国人民银行调整浮动）具体贷款利率：（根据买方申请和银行审核确定的贷款利率）第四条还款方式与还款账户4.1还款方式还款途径：（银行自动扣款、柜台还款等）还款日期：（每月还款日期）4.2还款账户还款账户名称：（贷款银行开立的还款账户名称）还款账户号码：（贷款银行开立的还款账户号码）第五条贷款审批与放款5.1贷款审批流程买方提交申请：（买方向银行提交贷款申请）银行资料审核：（银行对买方提交的材料进行审核）房产评估：（银行委托第三方对房屋进行评估）审批结果：（银行出具贷款审批结果）5.2放款条件放款条件：（所有贷款审批通过，且满足其他放款条件）5.3放款时间放款日期：（银行确认放款条件的日期）第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更条件：（合同双方协商一致，并符合相关法律法规）6.2合同解除条件合同解除条件：（合同双方协商一致，并符合相关法律法规）第八条争议解决方式8.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件合同的变更须经双方协商一致，并书面签署。9.3合同终止条件合同终止条件：（如贷款还清、房屋过户完成等）第十条保密条款10.1保密内容合同双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露责任如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的附件11.1房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同全文（附合同编号）11.2贷款申请表附件二：贷款申请表（附申请编号）11.3身份证明文件附件三：合同双方身份证明文件（附文件编号）第十二条其他约定12.1双方其他约定如合同双方有其他特殊约定，可在本条款中予以明确。第十三条合同的修订13.1修订条件合同的修订须经双方协商一致，并书面签署。13.2修订程序修订后的合同条款与原合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署时间本合同于（年/月/日）签署。14.2签署地点本合同于（地点）签署。14.3签署人卖方签署人：（签名/盖章）买方签署人：（签名/盖章）贷款银行签署人：（签名/盖章）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方中介机构或其他专业机构的介入，为明确各方的权责，特对合同内容进行如下修正和补充。第一条第三方定义1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助完成本合同履行过程的机构或个人。第二条第三方介入的范围2.1第三方中介机构包括但不限于房地产经纪公司、贷款担保公司、评估公司等。2.2第三方专业机构如会计师事务所、律师事务所、公证处等。第三条第三方介入的程序3.1第三方中介机构介入甲乙方应选择具备相关资质和良好信誉的第三方中介机构进行合作。3.2第三方专业机构介入甲乙方应选择具备相关资质和良好信誉的第三方专业机构进行合作。第四条第三方责任4.1第三方中介机构责任第三方中介机构应按照甲乙方的要求和相关法律法规，提供专业服务。4.2第三方专业机构责任第三方专业机构应按照甲乙方的要求和相关法律法规，提供专业服务。第五条第三方费用5.1第三方中介机构费用第三方中介机构的费用由甲乙方按照约定的标准和方式支付。5.2第三方专业机构费用第三方专业机构的费用由甲乙方按照约定的标准和方式支付。第六条第三方责任限额6.1第三方中介机构责任限额第三方中介机构对甲乙方的责任限额为：（具体金额或计算方式）6.2第三方专业机构责任限额第三方专业机构对甲乙方的责任限额为：（具体金额或计算方式）第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为独立合同关系，第三方对甲乙方的责任不因合同的履行而转变为代理、雇佣或任何其他法律关系。第八条第三方违约处理8.1第三方违约处理如第三方未能按照约定履行其义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方权益保护9.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠费用或提出不合理的要求。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止第三方介入的终止条件：（如合同履行完毕、合同解除等）第十一条第三方资料保密11.1第三方资料保密第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第十二条第三方变更12.1第三方变更如第三方发生变更，应及时通知甲乙方，并按照本合同约定的程序进行。第十三条第三方法律地位13.1第三方法律地位第三方在本合同中的法律地位为独立合同方，不具有代理或代表甲乙方的权利。第十四条第三方责任免除14.1第三方责任免除第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力或其他无法预见的原因导致无法履行或delay履行合同义务，不承担违约责任。第十五条第三方与合同其他方的关系15.1第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方的关系为独立合同关系，不影响其他方之间的权利和义务。第十六条补充条款16.1补充条款如合同双方认为有必要，可以在本条款中约定其他补充条款。第十七条修订17.1修订本合同的修订须经甲乙方和第三方协商一致，并书面签署。第十八条签署18.1签署本合同于（年/月/日）签署。18.2签署地点本合同于（地点）签署。18.3签署人甲方签署人：（签名/盖章）乙方签署人：（签名/盖章）第三方签署人：（签名/盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同全文说明：本附件为房屋买卖合同的全文，详细记录了房屋的买卖双方信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式等内容。附件二：贷款申请表说明：本附件为贷款申请表，包含了买方的个人信息、贷款申请金额、还款方式等信息。附件三：身份证明文件说明：本附件为合同双方的身份证明文件，包括身份证、护照等有效身份证件的复印件。附件四：房屋所有权证说明：本附件为房屋所有权证的复印件，证明了房屋的所有权归属。附件五：土地使用权证说明：本附件为土地使用权证的复印件，证明了土地的使用权归属。附件六：房屋评估报告说明：本附件为房屋评估报告，详细记录了房屋的评估价格、评估依据等信息。附件七：贷款合同说明：本附件为贷款合同，明确了贷款银行与买方之间的权利义务关系。附件八：房屋买卖合同补充协议说明：本附件为房屋买卖合同的补充协议，包含了合同双方对于房屋买卖合同的补充约定。附件九：贷款担保合同说明：本附件为贷款担保合同，明确了贷款担保人与贷款银行之间的权利义务关系。附件十：房屋过户登记证明说明：本附件为房屋过户登记证明，证明了房屋已经完成过户手续。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件。2.买方未能按照合同约定时间支付房款，或支付的房款不符合合同约定的条件。3.贷款银行未能按照合同约定时间审批贷款，或审批的贷款不符合合同约定的条件。4.第三方中介机构或专业机构未能按照合同约定时间提供服务，或提供的服务不符合合同约定的标准。责任认定：1.卖方违约责任卖方应按照合同约定时间交付房屋，如未能交付，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.买方违约责任买方应按照合同约定时间支付房款，如未能支付，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.贷款银行违约责任贷款银行应按照合同约定时间审批贷款，如未能审批，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.第三方中介机构或专业机构违约责任第三方中介机构或专业机构应按照合同约定时间提供服务，如未能提供，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.卖方未能在约定时间内交付房屋，导致买方无法按计划入住，买方因此产生了额外的生活费用，买方要求卖方支付违约金及赔偿损失。2.买方未能在约定时间内支付房款，导致贷款银行无法按计划放款，贷款银行因此产生了额外的利息支出，贷款银行要求买方支付违约金及赔偿损失。3.贷款银行未能在约定时间内审批贷款，导致买方无法按计划使用贷款购买房屋，买方因此错过了购房机会，买方要求贷款银行支付违约金及赔偿损失。4.第三方中介机构未能在约定时间内提供服务，导致买方无法按计划完成房屋买卖交易，买方因此产生了额外的费用，买方要求第三方中介机构支付违约金及赔偿损失。全文完。2024年度二手房交易公积金贷款合同示例1本合同目录一览第一条合同主体1.1买方信息1.2卖方信息1.3贷款银行信息第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属情况2.3房屋使用情况第三条贷款金额与利率3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限第四条还款方式与还款账户4.1还款方式4.2还款账户第五条贷款审批与发放5.1贷款审批流程5.2贷款发放流程第六条房屋交付与过户6.1房屋交付时间6.2房屋过户流程第七条费用承担7.1买方承担费用7.2卖方承担费用第八条违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3银行违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1买方信息买方全称：×××买方地址：×××买方联系方式：×××1.2卖方信息卖方全称：×××卖方地址：×××卖方联系方式：×××1.3贷款银行信息银行全称：×××银行银行地址：×××银行联系方式：×××第二条房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：×××房屋面积：×××平方米房屋户型：×××2.2房屋权属情况房屋所有权证号：×××房屋是否有抵押：×××抵押权人信息：×××2.3房屋使用情况房屋用途：×××房屋是否出租：×××出租情况说明：×××第三条贷款金额与利率3.1贷款金额贷款金额：×××万元3.2贷款利率贷款年利率：×××%3.3贷款期限贷款期限：×××年第四条还款方式与还款账户4.1还款方式还款方式：×××4.2还款账户还款账户名称：×××还款账户号码：×××第五条贷款审批与发放5.1贷款审批流程买方应提交的审批材料：×××审批周期：×××个工作日5.2贷款发放流程贷款发放条件：×××贷款发放时间：×××第六条房屋交付与过户6.1房屋交付时间房屋交付时间：×××6.2房屋过户流程过户所需材料：×××过户时间：×××第七条费用承担7.1买方承担费用买方应承担的费用：×××7.2卖方承担费用卖方应承担的费用：×××第八条违约责任8.1买方违约责任买方未按约定时间支付首付款的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日违约金利率。买方未按约定时间办理贷款审批手续的，应承担由此产生的相关费用。8.2卖方违约责任卖方未按约定时间办理过户手续的，应支付逾期过户的违约金，违约金计算方式为：逾期过户金额×逾期过户天数×日违约金利率。卖方提供虚假信息的，应承担由此产生的相关法律责任。8.3银行违约责任银行未按约定时间审批贷款的，应支付逾期审批的违约金，违约金计算方式为：逾期审批金额×逾期审批天数×日违约金利率。银行未按约定时间发放贷款的，应承担由此产生的相关法律责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为：合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同；解除合同的，应按照合同约定承担相应的违约责任。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同在贷款结清后终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。12.2保密期限保密期限为：合同终止后五年。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需补充其他事项，应签订书面补充协议。14.2附件列表附件一：房屋买卖合同附件二：贷款申请表附件三：房屋所有权证附件四：房屋产权转移登记申请书附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方机构的介入，为确保合同的顺利履行，明确各方的权利义务，特对第三方介入的相关条款进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、贷款银行等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：房屋买卖款项的支付、贷款审批与发放、房屋过户手续的办理等。第三条第三方职责3.1第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，不得故意拖延、损害甲乙双方合法权益。3.3第三方应按照约定时间完成相关服务，如因第三方原因导致合同履行延迟的，第三方应承担相应的违约责任。第四条第三方费用4.1第三方所需费用由甲乙双方按照约定承担。4.2第三方费用应在第三方提供服务前支付，如甲乙双方未按约定支付费用的，第三方有权拒绝提供服务。第五条第三方责任限额（1）中介机构的责任限额为中介费的2倍；（2）评估机构的责任限额为评估费的2倍；（3）担保机构的责任限额为担保费的2倍；（4）贷款银行的责任限额为贷款金额的1%。5.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不受上述责任限额的限制。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系为独立合同关系，第三方对甲乙方的任何承诺均视为无效。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方间合同的履行。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2如甲乙双方未经书面同意，第三方无权擅自变更或解除其在合同中的职责。第八条第三方信息披露8.1第三方应向甲乙双方披露其服务内容、服务流程及可能影响甲乙双方权益的其他信息。8.2第三方披露信息的内容和方式应符合法律法规、行业规定和合同约定。第九条第三方保密义务9.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密。9.2保密期限自合同终止之日起计算，最长不超过五年。第十条第三方违约责任10.1第三方未按约定履行其职责的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构为：合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1如本合同的第三方介入条款与法律法规、行业规定冲突的，应以法律法规、行业规定为准。12.2本合同的第三方介入条款如需修改，应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。本合同的第三方介入条款作为合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。各方在签订合同时，均应认真阅读本条款，并按照本条款约定履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细记录了房屋的买卖双方信息、房屋的详细描述、买卖价格、付款方式、交付时间等条款。附件二：贷款申请表详细要求和说明：本附件由买方填写，包括了买方的个人信息、工作情况、收入情况、贷款金额、贷款用途等。附件三：房屋所有权证详细要求和说明：本附件证明了房屋的所有权归属，由房产局出具。附件四：房屋产权转移登记申请书详细要求和说明：本附件用于申请房屋产权的转移登记，需填写买方和卖方的信息以及房屋的详细信息。附件五：其他相关文件详细要求和说明：本附件包括了一些其他与房屋交易相关的文件，如评估报告、担保协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付首付款的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日违约金利率。买方未按约定时间办理贷款审批手续的，应承担由此产生的相关费用。2.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间办理过户手续的，应支付逾期过户的违约金，违约金计算方式为：逾期过户金额×逾期过户天数×日违约金利率。卖方提供虚假信息的，应承担由此产生的相关法律责任。3.银行违约行为及责任认定银行未按约定时间审批贷款的，应支付逾期审批的违约金，违约金计算方式为：逾期审批金额×逾期审批天数×日违约金利率。银行未按约定时间发放贷款的，应承担由此产生的相关法律责任。全文完。2024年度二手房交易公积金贷款合同示例2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3公积金管理中心信息第二条合同标的2.1房产信息2.2贷款金额2.3贷款期限第三条贷款条件3.1买方条件3.2房产条件3.3贷款用途第四条贷款申请4.1申请材料4.2申请流程4.3审批结果第五条贷款发放5.1发放条件5.2发放金额5.3发放时间第六条还款责任6.1还款方式6.2还款金额6.3还款期限第七条利率及费用7.1贷款利率7.2相关费用第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1卖方违约10.2买方违约10.3公积金管理中心违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件12.2变更条件12.3解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1双方的其他权利和义务14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：市区街道号居民身份证号码：联系方式：1.2买方信息买方全称：市区街道号居民身份证号码：联系方式：1.3公积金管理中心信息公积金管理中心全称：市住房公积金管理中心地址：市区街道号联系方式：第二条合同标的2.1房产信息房产地址：市区街道号房产面积：平方米房产类型：住宅2.2贷款金额贷款金额：人民币万元整2.3贷款期限贷款期限：按买方选择的还款方式及利率确定，具体期限见第五条。第三条贷款条件3.1买方条件买方应具备完全民事行为能力。3.2房产条件房产应具备上市交易的资格。房产应符合公积金贷款的相关规定。3.3贷款用途贷款用途应符合国家相关法律法规及公积金管理中心的规定。第四条贷款申请4.1申请材料买方身份证明文件。卖方身份证明文件。房产证原件及复印件。公积金管理中心要求提供的其他材料。4.2申请流程买方向公积金管理中心提交贷款申请。公积金管理中心对申请进行审核。审核通过后，双方签订公积金贷款合同。4.3审批结果公积金管理中心应在收到完整申请材料后个工作日内作出审批决定。第五条贷款发放5.1发放条件买方完成房产过户手续。公积金管理中心审核通过贷款申请。5.2发放金额贷款发放金额为合同约定的贷款金额。5.3发放时间公积金管理中心应在审批通过后个工作日内将贷款发放至买方账户。第六条还款责任6.1还款方式买方应按公积金管理中心规定的还款方式进行还款。6.2还款金额买方应按合同约定的还款金额进行还款。6.3还款期限买方应按合同约定的还款期限进行还款。第七条利率及费用7.1贷款利率公积金贷款利率按照国家相关规定执行。7.2相关费用买方应承担贷款期间产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费等。具体费用及标准按国家相关规定执行。第八条合同变更8.1变更条件在合同有效期内，若买方、卖方或公积金管理中心因特殊情况需要变更合同内容，可提出书面变更申请。变更申请应经双方协商一致，并报公积金管理中心批准。8.2变更程序变更申请应以书面形式提出，并说明变更理由及内容。公积金管理中心应在收到变更申请后个工作日内作出审批决定。审批通过后，双方签订变更协议，并按变更后的内容执行。第九条合同解除9.1解除条件在合同有效期内，若买方、卖方或公积金管理中心因特殊情况需要解除合同，可提出书面解除申请。解除申请应经双方协商一致，并报公积金管理中心批准。9.2解除程序解除申请应以书面形式提出，并说明解除理由。公积金管理中心应在收到解除申请后个工作日内作出审批决定。审批通过后，双方按照合同约定办理解除手续。第十条违约责任10.1卖方违约卖方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。10.2买方违约买方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。买方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。10.3公积金管理中心违约公积金管理中心未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。公积金管理中心提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的生效不得违反国家相关法律法规。12.2变更条件合同的变更应符合第八条的约定。12.3解除条件合同的解除应符合第九条的约定。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等敏感信息。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止履行之日起年止。第十四条其他约定14.1双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，履行社会责任。双方应相互配合，确保合同的顺利履行。14.2合同的附件合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房产证、身份证明、贷款申请表等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与本次房产交易的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、贷款机构等。1.2介入情形第三方介入情形包括但不限于：提供房产评估服务、协助办理贷款手续、提供担保服务等。第二条第三方责任2.1第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，应根据其提供服务的性质、金额、风险等因素，由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。2.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求及相关法律法规，提供专业、准确、高效的服务。第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的合法权益，包括但不限于知识产权、隐私权等。2.3第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和配合，以确保服务的顺利进行。第三条甲乙方义务与责任3.1甲乙方义务甲乙方应按照合同约定及第三方的要求，提供真实、准确、完整的个人信息、房产信息等相关资料。甲乙方应配合第三方完成相关服务，包括但不限于提供必要的文件、资料、证明等。3.2甲乙方责任甲乙方应对因其提供的信息不真实、不准确、不完整而导致的第三方损失承担责任。甲乙方应对因其不配合第三方导致的服务不能完成或产生额外费用承担责任。第四条第三方介入后的合同变更4.1变更条件当第三方介入导致合同内容需要变更时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。4.2变更程序变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。变更协议经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方介入后的合同解除5.1解除条件当第三方介入导致合同需要解除时